Про Методику розрахунку і порядок використання орендної плати за користування, прокладання телекомунікаційних мереж (кабелів телефонії, Інтернету, кабельного телебачення) з використанням підземних та наземних технічних засобів телекомунікацій (кабельних каналізацій, мостів, колекторів, тунелів метро, обладнання, станційних та лінійних споруд, жилих та нежилих будинків) при створенні та подальшій експлуатації телекомунікаційних мереж

Відповіднодо пункту 24 частини першої статті 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", частини другої статті 19 Закону України "Про оренду державного і комунального майна"та пунктів 6, 7 статті 31 Закону України "Про телекомунікації"та з метою подальшого впорядкування орендних відносин, підвищення ефективності використання об'єктів права комунальної власності територіальної громади міста Києва Київська міська рада

1. Затвердити Методику розрахунку і порядок використання орендної плати за користування, прокладання телекомунікаційних мереж (кабелів телефонії, Інтернету, кабельного телебачення) з використанням підземних та наземних технічних засобів телекомунікацій (кабельних каналізацій, мостів, колекторів, тунелів метро, обладнання, станційних та лінійних споруд, жилих та нежилих будинків) при створенні та подальшій експлуатації телекомунікаційних мережзгідно з додатком.

2. Контроль за виконанням цього рішення покласти на виконавчий орган Київської міської ради (Київському міському державну адміністрацію).

1. Методику розрахунку і порядок використання орендної плати за користування, прокладання телекомунікаційних мереж (кабелів телефонії, Інтернету, кабельного телебачення) з використанням підземних та наземних технічних засобів телекомунікацій (кабельних каналізацій, мостів, колекторів, тунелів метро, обладнання, станційних та лінійних споруд, жилих та нежилих будинків) при створенні та подальшій експлуатації телекомунікаційних мереж з використанням власності територіальної громади м. Києва (далі - Методика) розроблено з метою створення єдиного організаційно-економічного механізму управління для створення та подальшої експлуатації телекомунікаційних мереж.

2. Методика визначає механізм нарахування орендної плати за користування майном, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Києва.

Методика розроблена відповідно до чинного законодавства України, а саме:

- Закону України "Про телекомунікації";

- Порядку надання архітектурно-планувального завдання та технічних умов щодо інженерного забезпечення об'єкта архітектури і визначення розміру плати за їх видачу, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 20.12.99 № 2328;

- відомчих будівельних норм України ВБН В.2.2-45-1-2004 "Лінійно-кабельні споруди", затверджених наказом Державного комітету зв'язку та інформатизації України від 30.03.2004 № 62;

- Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.2008 № 923;

- державнихбудівельних норм України ДБН А.2.2-3-2004 "Проектування, склад, порядок розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва", затверджених наказом Держбуду України від 20.01.2004 № 8;

- Правил охорони ліній електрозв'язку, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 29.01.96 № 135;

- керівного нормативного документа КНД 45-189-2003 "Керівництво з експлуатації лінійно-кабельних споруд", затвердженого наказом Державного комітету зв'язку та інформатизації України від 30.12.2003 № 269.

3. Орендна плата за користування майном, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва (далі - орендна плата), є платежем у формах, визначених законодавством України, які вносить орендар орендодавцеві незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

4. Розрахунок розміру плати за надання місця для прокладання телекомунікаційних мереж та оренди за користування кабельними каналами на мостах та мостових переходах, у тунелях метрополітену, колекторах, жилих та нежилих будинках:

4.1. У залежності від конструкції мосту та мостового переходу, його довжини, кабельних проходів і тому подібне спосіб прокладання кабелю визначається проектно-технічним рішенням. При наявності на мосту, мостовому переході труб, прокладених під пішохідною частиною, або вогнетривких жолобів з бокової його частини розрахунок за надання місця здійснюється з дотриманням проектно-технічних характеристик споруди по заповненню кабельних проходів.

Наданняв користування місця для одного кабелю в залежності від діаметра кабелю на мостах та мостових переходах, у тунелях метрополітену, колекторах, жилих та нежилих будинках (за 1 каналометр для одного кабелю, разово, для сторонніх організацій) визначається за формулою:

Он.м.= Впх Сорх Квхх (Sкабх 2/ Sзаг. дост) х (Lкаб/ Lзаг. дост), де

Он.м.- оплата за надання місця для прокладання кабелю (у грн. без НДС);

Вп- вартість орендованого майна, визначена експертним шляхом (грн.); (кабельних проходів на мостах та мостових переходах, у тунелях метрополітену, колекторах, жилих та нежилих будинках);

Сор- орендна ставка, визначена за користування нерухомим майном комунальної власності територіальної громади міста Києва (8 % для засобів зв'язку);

Квх- коефіцієнт входження для кабелю діаметром до 6 мм - 6; до 12 мм - 8; від 12 до 24 - 12, від 24 до 41 - 15; більше 41 - 20;

Sкаб- площа кабелю (мм2);

Sзаг. дост- площа загальнодоступна для прокладання згідно з проектом на споруду (мм2);

Lкаб- довжина кабелю для прокладання згідно з проектом (м);

Lзаг. дост- довжина кабельних проходів (м).

4.2. Розмір річної орендної плати за об'єкт оренди - цілісний майновий комплекс для одного кабелю на мостах та мостових переходах, у тунелях метрополітену, колекторах, жилих та нежилих будинках визначається за формулою:

Ро.п. = Впх Сорх (Sкабх 2/ Sзаг. дост.) х (Lкаб/ Lзаг. дост), де

Ро.п.- розмір річної орендної плати (у грн. без НДС).

5. Комунальні платежі за користування електроенергією сплачуються орендарем відповідним постачальникам за окремими договорами або орендодавцю, якщо це визначено договором оренди.

6. Орендна плата сплачується орендарями щомісячно до десятого числа поточного місяця.

7. Суми зайвої перерахованої орендної плати зараховуються в рахунок наступних платежів або повертаються платникові в 5-денний термін від дня одержання його письмової заяви.

8. Податок на додану вартість сплачується орендарями окремо від орендної плати у розмірах та порядку, встановлених чинним законодавством.

9. Страхування орендованого майна здійснюється орендарем протягом місяця після укладення договору оренди на весь термін дії договору на користь орендодавця.

10. У разі несвоєчасної сплати орендної плати орендар сплачує окремо від орендної плати пеню. Розмір пені визначається у договорі оренди і не може перевищувати розміру, встановленого законодавством. Пеня зараховується на рахунок орендодавця і використовується відповідно до законодавства.

Видатки, пов'язані з примусовим стягненням заборгованості по орендній платі і пені, відносяться за рахунок боржника.

Оренднаплата за користування майном зараховується на поточні рахунки орендодавців.

11. Для організацій, які фінансуються з державного або місцевого бюджетів, умови надання в користування місця в кабельній каналізації, на мостах, мостових переходах, у тунелях метрополітену, колекторах у кожному окремому випадку визначаються розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).

12. При укладанні договору оренди до орендної плати за місяць враховувати індекси інфляції за період від дати проведення незалежної оцінки до дати укладання договору або перегляду розміру орендної плати.

13. Окремі вільні канали (місця в каналі), технологічні площі на спорудах, що відносяться до власності територіальної громади м. Києва, можуть надаватися в користування (оренду) замовникам для прокладання кабелів зв'язку, побудови корпоративних мереж, телемереж з урахуванням технологічного резерву, поточних і перспективних планів розвитку мережі територіальної громади міста за письмовим зверненням поза умовами конкурсу.

14. Порядок використання орендної плати та розмір витрат орендодавця на утримання майна встановлюються рішенням Київської міської ради при затвердженні бюджету на поточний рік, а також іншими рішеннями Київської міської ради.