Про передачу земельних ділянок сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю "ТЕРЕМКИ" для будівництва, експлуатації та обслуговування житлових будинків багатофункціонального торговельно-розважального, виставково-готельно-офісного комплексу з паркінгом на Кільцевій дорозі, 1-а, 1-в у Голосіївському районі м. Києва

Відповідно до статей 93, 123, 124 Земельного кодексу України та розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок, Київська міська рада

1. Затвердити містобудівне обґрунтування щодо анулювання червоних ліній перспективних вулиць, передбачених ДПТ "Теремки 3" у Голосіївському районі м. Києва.

2. Внести зміни до Генерального плану міста Києва та проекту планування його приміської зони на період до 2020 року щодо функціонального призначення території та до Комплексної схеми транспорту.

3. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю "ТЕРЕМКИ" для будівництва, експлуатації та обслуговування житлових будинків багатофункціонального торговельно-розважального, виставково-готельно-офісного комплексу з паркінгом на Кільцевій дорозі, 1-а, 1-в у Голосіївському районі м. Києва.

4. Передати сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю "ТЕРЕМКИ", за умови виконання пункту 5 цього рішення, земельні ділянки загальною площею 4,29 га у довгострокову оренду на 10 років для будівництва, експлуатації та обслуговування житлових будинків багатофункціонального торговельно-розважального, виставково-готельно-офісного комплексу з паркінгом на Кільцевій дорозі, 1-а, 1-в у Голосіївському районі м. Києва за рахунок земель, відведених відповідно до рішень виконавчого комітету Київської міської ради депутатів трудящих від 07.02.47 N 227 "Про відвод земельної дільниці Тресту Зеленого Будівництва Обласному Управлінню житлово-комунального господарства під міський древесно-декоративний пітомник", від 31.03.59 N 463 "Про відвод земельної ділянки декоративно-плодовому розсаднику "Теремки" Управління зеленої зони під поширення території", від 15.01.62 N 49 "Розгляд листа Управління зеленої зони виконкому Київської Міськради Депутатів трудящих про розширення виробничих земельних площ розсадника "Теремки" за рахунок зменшення земельних ділянок домовласників: гр. Смирнової Тетяни Михайлівни, гр. Андріїнової Євдокії Миколаївни, гр. Кіндратової Олени Олексіївни, гр. Кондратова Михайла Леонтійовича, гр. Смирнової Євгенії Аносимівни, гр. Істоміної Одарки Євстафіївни, гр. Смирнова Олексія Амосовича, гр. Смирнова Якова Івановича, гр. Смирнової Марії Михайлівни, гр. Смирнової Єфросинії Кирилівни", від 08.05.62 N 709 "Про відвод додаткової земельної ділянки декоративному питомнику "Теремки" за рахунок лишків садиб індивідуального користування", з них:

- ділянку N 1 - площею 3,16 га;

- ділянку N 2 - площею 0,35 га;

- ділянку N 3 - площею 0,78 га.

5. Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю "ТЕРЕМКИ":

5.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

5.2. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 26.12.2007 N 19-15575 та від 27.12.2007 N 09-15631, Київської міської санепідстанції від 28.12.2007 N 10911, Державного управління охорони навколишнього природного середовища в м. Києві від 21.12.2007 N 05-08/10317, Головного управління охорони культурної спадщини від 25.12.2007 N 9867, дочірнього підприємства "Інститут генерального плану міста Києва" від 25.12.2007 N 4092 та Головного управління земельних ресурсів.

5.3. У місячний термін звернутись до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт по винесенню меж земельних ділянок в натуру (на місцевість) та виготовленню документів, що посвідчують право користування земельними ділянками.

5.4. Передати Головному управлінню житлового забезпечення виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) 7 % загальної площі квартир у житлових будинках (крім службової) на підставі пункту 36 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".

5.5. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431 "Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва".

5.6. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодо забезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячі дошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'я тощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно із спорудженням житлових будинків.

5.7. Питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.

5.8. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджету міста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі в експлуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5 % витрат з будівництва загальної площі цих житлових будинків, виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державним комітетом України з будівництва та архітектури для міста Києва станом на 1 січня року, в якому проводиться оплата, на підставі пункту 84 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".

5.9. Проектом будівництва передбачити місця постійного зберігання автотранспорту (крім, відкритих автостоянок) із кількістю машиномісць відповідно до державних будівельних норм.

5.10. Визнати такими, що втратили чинність, рішення виконавчого комітету Київської міської Ради депутатів трудящих від 07.02.47 N 227 "Про відвод земельної дільниці Тресту Зеленого Будівництва Обласному Управлінню житлово-комунального господарства під міський древесно-декоративний пітомник", від 31.03.59 N 463 "Про відвод земельної ділянки декоративно-плодовому розсаднику "Теремки" Управління зеленої зони під поширення території", від 15.01.62 N 49 "Розгляд листа Управління зеленої зони виконкому Київської Міськради Депутатів трудящих про розширення виробничих земельних площ розсадника "Теремки" за рахунок зменшення земельних ділянок домовласників: гр. Смирнової Тетяни Михайлівни, гр. Андріїнової Євдокїї Миколаївни, гр. Кіндратової Олени Олексіївни, гр. Кондратова Михайла Леонтійовича, гр. Смирнової Євгенії Аносимівни, гр. Істоміної Одарки Євстафіївни, гр. Смирнова Олексія Амосовича, гр. Смирнова Якова Івановича, гр. Смирнової Марії Михайлівни, гр. Смирнової Єфросинії Кирилівни", від 08.05.62 N 709 "Про відвод додаткової земельної ділянки декоративному питомнику "Теремки" за рахунок лишків садиб індивідуального користування".

6. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування земельними ділянками відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України.

7. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань земельних відносин.