Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю "Компанія "ВЕСТА-I" земельної ділянки для будівництва офісно-житлового комплексу з приміщеннями соціально-громадського призначення та підземною автостоянкою у пров. Киянівському, 12-а у Шевченківському районі м. Києва

Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, відповідно до статей 93, 123, 124, пункту "в" статті 141 Земельного кодексу України Київська міська рада

1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю "Компанія "ВЕСТА-I" для будівництва офісно-житлового комплексу з приміщеннями соціально-громадського призначення та підземною автостоянкою у пров. Киянівському, 12-а у Шевченківському районі м. Києва.

2. Передати товариству з обмеженою відповідальністю "Компанія "ВЕСТА-I", за умови виконання пункту 3 цього рішення, в короткострокову оренду на 5 років земельну ділянку площею 0,87 га для будівництва офісно-житлового комплексу з приміщеннями соціально-громадського призначення та підземною автостоянкою у пров. Киянівському, 12-а у Шевченківському районі м. Києва у зв'язку з переходом права власності на майно (договір купівлі-продажу від 11.10.2007 N 5461), в тому числі:

- площею 0,62 га - за рахунок земель, відведених відповідно до рішення виконавчого комітету Київської міської Ради депутатів трудящих від 12.08.69 N 1370 "Про відвод земельної ділянки Українському товариству дружби і культурного зв'язку з зарубіжними країнами під будівництво Будинку миру і дружби з народами зарубіжних країн в Шевченківському районі";

- площею 0,09 та - за рахунок земель, відведених відповідно до рішення виконавчого комітету Київської міської Ради депутатів трудящих від 07.06.55 N 704 "Про відвод земельної ділянки Управлінню Водоканалізації виконавчого комітету Київської міської Ради депутатів трудящих під будівництво служби мережі міського водопроводу, аварійної служби та жилого будинку на 12 - 15 квартир";

- площею 0,05 га - за рахунок земель, відведених відповідно до рішення виконавчого комітету Київської міської Ради депутатів трудящих від 01.07.74 N 912 "Про відведення земельної ділянки "Укроргтехсільбуду" по вул. В. Житомирській N 38 Шевченківському районі м. Києва під будівництво трансформаторної підстанції";

- площею 0,11 га - за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування.

3. Товариству з обмеженою відповідальністю "Компанія "ВЕСТА-I":

3.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

3.2. У місячний термін звернутися до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт по винесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) та виготовленню документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою.

3.3. Питання відшкодування відновлюючої вартості зелених насаджень (висновок обстеження зелених насаджень, розташованих на земельній ділянці, від 17.10.2007 N 219) та інші питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.

3.4. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 13.09.2005 N 19-7698, Київської міської санітарно-епідеміологічної станції від 21.11.2005 N 8528, Державного управління екології та природних ресурсів в м. Києві від 13.12.2005 N 06-6-25/6704, Державного управління охорони навколишнього природного середовища в м. Києві від 26.10.2007 N 05-09/8315, Державної служби охорони культурної спадщини від 21.09.2005 N 22-2926/35, комунального підприємства спеціалізованого управління протизсувних підземних робіт від 19.10.2007 N 8/1-1602, Київського комунального об'єднання зеленого будівництва та експлуатації зелених насаджень міста "Київзеленбуд" від 26.10.2007 N 148-2371, Головного управління земельних ресурсів від 29.10.2007 N 05-2101.

3.5. Передбачити проектом будівництва офісно-житлового комплексу місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) у кількості, не меншій за одне машиномісце на кожну квартиру у цьому комплексі.

3.6. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодо забезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячі дошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'я тощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно із спорудженням офісно-житлового комплексу.

3.7. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431 "Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва".

3.8. Передати Головному управлінню житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 20 % загальної площі квартир у цьому офісно-житловому комплексі (крім службового житла) на підставі пункту 36 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".

3.9. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджету міста Києва на розвиток офісного-житлового будівництва до моменту здачі в експлуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5 % витрат з будівництва загальної площі цього житлового комплексу, виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державним комітетом України з будівництва та архітектури для міста Києва станом на 1 січня року, в якому проводиться оплата, на підставі пункту 84 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".

3.10. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах земельної ділянки.

4. Визнати такими, що втратили чинність:

- рішення виконавчого комітету Київської міської Ради депутатів трудящих від 12.08.69 N 1370 "Про відвод земельної ділянки Українському товариству дружби і культурного зв'язку з зарубіжними країнами під будівництво Будинку миру і дружби з народами зарубіжних країн в Шевченківському районі";

- рішення виконавчого комітету Київської міської Ради депутатів трудящих від 01.07.74 N 912 "Про відведення земельної ділянки "Укроргтехсільбуду" по вул. В. Житомирській N 38 Шевченківському районі м. Києва під будівництво трансформаторної підстанції";

- пункт 29 рішення Київської міської ради від 02.10.2001 N 41/1475 "Про надання і вилучення земельних ділянок";

- рішення виконавчого комітету Київської міської Ради депутатів трудящих від 07.06.55 N 704 "Про відвод земельної ділянки Управлінню Водоканалізації виконавчого комітету Київської міської Ради депутатів трудящих під будівництво служби мережі міського водопроводу, аварійної служби та житлового будинку на 12 - 15 квартир".

5. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України.

6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань земельних відносин.