Про нормативні акти Укоопспілки

1.3. Покупець належним чином повідомлений про характер діяльності та фінансовий стан Підприємства на момент укладення цього Договору.

2.2. Покупець зобов'язується сплатити Продавцю ціну частини корпоративного права безготівковим перерахуванням всієї суми із свого рахунка на рахунок Продавця протягом 10 календарних днів з моменту підписання цього Договору.

2.3. Покупець набуває право власності на частину корпоративного права з моменту повної сплати коштів та підписання акта приймання-передачі частини корпоративного права.

3.1. Кожна сторона зобов'язується виконувати обов'язки, покладені на неї цим Договором, та сприяти іншій стороні у виконанні її обов'язків.

3.2. Сторони несуть матеріальну та іншу відповідальність, передбачену законодавством України, за невиконання умов цього Договору.

3.3. Сторона, яка порушила зобов'язання відповідно до цього Договору, повинна усунути ці порушення.

3.4. Обов'язки Продавця

3.4.1. Продавець зобов'язаний передати Покупцю у власність частину корпоративного права в 5-денний строк після повної оплати вартості частини корпоративного права за актом приймання-передачі.

3.5. Обов'язки Покупця

3.5.1. Покупець зобов'язаний в установлений цим Договором термін сплатити ціну продажу частини корпоративного права.

3.5.2. В установлений цим Договором термін прийняти частину корпоративного права.

4.1. За невиконання зобов'язань, передбачених цим Договором, сторони несуть відповідальність згідно з законодавством України.

4.2. За прострочення строку оплати, передбаченого п. 2.2 цього Договору, Покупець сплачує Продавцю пеню в розмірі подвійної ставки Національного банку України від суми заборгованості за кожний день прострочення.

4.3. У разі ненадходження коштів на поточний рахунок Продавця протягом строку, передбаченого пунктом 2.2 цього Договору, продавець має право розірвати Договір. При цьому Покупець сплачує Продавцю штраф у розмірі 10% від несплаченої суми.

4.4. Всі спори та розбіжності, що можуть виникнути між сторонами при виконанні умов цього Договору, вирішуються шляхом переговорів. Якщо сторони не досягнуть домовленості, то спір передається на розгляд судових органів у порядку, встановленому законодавством України.

5.1. Договір набирає чинності з моменту його підписання та діє до повного виконання зобов'язань.

5.2. З підписанням цього Договору всі раніше укладені угоди, листування тощо стосовно продажу Підприємства вважаються такими, що втратили чинність.

5.3. Якщо Продавець або Покупець змінюють організаційно-правову форму, адреси або інші реквізити, то вони зобов'язані терміново повідомити про це один одного.

5.4. Договір складений у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу.

5.5. У разі виникнення обставин, не передбачених цим Договором, сторони керуються законодавством України.

8. Юридичні адреси, банківські реквізити та підписи сторін:

1. Розділ I "Загальні положення":

1.1. Пункт 1.1 викласти у новій редакції:

"1.1. Положення про порядок продажу на аукціонах основних засобів підприємств і організацій споживчої кооперації України (далі - Положення) регулює порядок організації та проведення аукціонів з продажу основних засобів, об'єктів незавершеного будівництва, підприємства (цілісного (єдиного) майнового комплексу) та/або частини корпоративного права споживчого товариства, споживспілки в статутному фонді (капіталі) підприємства (далі - основні засоби).

Положення є нормативним актом Центральної спілки споживчих товариств України (Укоопспілки)".

1.2. Пункт 1.2. У цьому Положенні вживаються терміни у такому значенні:

1.2.1. У терміні "Аукціон" після слів "основних засобів" доповнити словами "учасниками якого є юридичні і фізичні особи".

1.2.2. Доповнити терміном "Внутрісистемний аукціон": "Внутрісистемний аукціон - продаж основних засобів (учасниками якого є виключно юридичні особи системи Центральної спілки споживчих товариств України (Укоопспілки)), за яким їх власником стає покупець, який у ході торгів запропонував за них максимальну ціну".

1.2.3. У терміні "Організатор аукціону" слова "угода на реалізацію" замінити на слова "договір (угода) на реалізацію аукціонних" та доповнити реченням "Вищий орган управління споживчого товариства, споживспілки або уповноважений ним орган може надати повноваження організатора аукціону безпосередньо споживчому товариству, споживспілці".

1.2.4. Вилучити термін "Ціна аукціонних основних засобів".

1.2.5. Термін "Стартова ціна лота" замінити на термін "Стартова ціна аукціонних основних засобів" у такій редакції: "Стартова ціна аукціонних основних засобів - ціна, яка встановлена їх власником у порядку, визначеному Положенням про громадське майно (основні засоби) споживчої кооперації України".

1.2.6. Викласти у новій редакції значення термінів "Крок аукціону", "Комісійна винагорода" та "Учасник аукціону":

"Крок аукціону - надбавка, на яку в ході торгів здійснюється підвищення стартової та кожної наступної ціни оголошеного ліцитатором лота. Крок аукціону визначає організатор аукціону в розмірі не менше 10 відсотків стартової ціни лота."

"Комісійна винагорода - плата власником аукціонних основних засобів організатору аукціону за виконане доручення з їх реалізації."

"Учасник аукціону - юридична або фізична особа, яка зареєстрована для участі в аукціоні у порядку, визначеному цим Положенням."

1.3. Пункт 1.3 викласти у новій редакції: "На аукціонах реалізуються основні засоби споживчих товариств, споживспілок, їх підприємств (об'єднань), інших суб'єктів господарювання, підприємства (цілісні (єдині) майнові комплекси), об'єкти незавершеного будівництва та/або частини корпоративного права споживчого товариства, споживспілки в статутному фонді (капіталі) підприємства відповідно до порядку, встановленого Положенням про громадське майно (основні засоби) споживчої кооперації України та цим Положенням".

2. Розділ II "Підготовка до проведення аукціону":

2.1. Пункт 2.1 викласти у новій редакції:

"2.1. Споживче товариство, споживспілка, їх підприємство (об'єднання) укладає з організатором аукціону договір (угоду) (додаток 1), яким доручає реалізацію аукціонних основних засобів організатору аукціону за визначену комісійну винагороду".

2.2. У абзаці 2 пункту 2.2, підпункті а) пункту 2.3 замість слів "власного, спільного, кооперативного підприємства" записати "підприємств (об'єднань), інших суб'єктів господарювання".

2.3. Пункт 2.4 доповнити абзацом "Об'єкти нерухомого майна та інші аукціонні основні засоби, які не можуть бути передані організатору аукціону для продажу - представляються на аукціон документально, про що робиться відповідний запис в акті приймання-передачі на аукціон основних засобів з зазначенням переліку копій переданих документів".

2.4. Пункт 2.4.1 викласти у новій редакції:

"2.4.1. На аукціонні основні засоби, які прийняті для продажу, аукціонна комісія складає інформаційну картку на кожний лот (додаток 3)".

2.5. Пункт 2.6 викласти у новій редакції:

"2.6. Організатор аукціону не пізніше як за 20 днів до дня проведення аукціону публічно оголошує про продаж аукціонних основних засобів через рекламні повідомлення в засобах масової інформації: на місцевому телебаченні, радіо, обов'язково у пресі. Оголошення у пресі розміщуються у виданнях, які мають найбільший тираж, не менше трьох разів за час рекламної кампанії. Про продаж основних засобів з внутрісистемного аукціону рекламне повідомлення розміщується один раз в газеті "Вісті... Діловий випуск". Оголошення також розміщуються на об'єктах нерухомості, які виставлені на продаж.

В оголошенні зазначається: перелік аукціонних основних засобів, які виставляються на аукціон для продажу; їх коротка характеристика, стартові ціни лотів; крок аукціону по кожному лоту, кінцевий термін реєстрації для участі в аукціоні; дата, час і місце ознайомлення з аукціонними основними засобами та проведення аукціону; адреса, номери телефонів, час роботи аукціонної комісії тощо".

2.6. Четвертий абзац пункту 2.9 викласти в такій редакції: "копії платіжних документів про сплату реєстраційного внеску та завдатку (авансу)", а абзац п'ятий вилучити.

2.7. Доповнити розділ пунктом 2.11. "2.11. Аукціонною комісією за три робочих дні до початку аукціону розглядається питання готовності до проведення аукціону, засідання аукціонної комісії оформляється протоколом, копія якого надається власнику аукціонних основних засобів (додаток 1)".

3. Розділ III "Порядок проведення аукціону":

3.1. Доповнити розділ пунктами 3.2.2 і 3.2.3:

"3.2.2. У разі, якщо основні засоби не були продані з внутрісистемного аукціону, та/або внутрісистемний аукціон не відбувся через відсутність двох і більше учасників, то за рішенням власника основних засобів їх продаж може бути здійснено учаснику внутрісистемного аукціону за стартовою ціною. Про прийняте рішення власник основних засобів протягом трьох днів повідомляє аукціонну комісію про продаж основних засобів учаснику внутрісистемного аукціону, або їх повернення власнику".

"3.2.3. У разі, якщо основні засоби не були продані з повторного аукціону, та/або повторний аукціон не відбувся через відсутність двох і більше учасників, то їх продаж може бути здійснено учаснику аукціону, який виявив бажання їх придбати за стартовою ціною лота".

3.2. Пункт 3.3 доповнити абзацами: "У разі, коли протягом трьох хвилин після оголошення стартової ціни лота тільки один із учасників аукціону виявив бажання придбати запропонований лідитатором лот, такий лот вважається проданим бажаючому учаснику аукціону без кроку аукціону, а іншим учасникам аукціону, які не взяли участі в торгах, завдаток (аванс), сплачений ними за даним лотом, поверненню не підлягає.

Суми завдатку (авансу), які не підлягають поверненню учасникам аукціону за неучасть у торгах, перераховуються організатором аукціону на поточний рахунок власника аукціонних основних засобів".

3.3. У абзаці п'ятому пункту 3.11 замість слів "придбане майно" записати "придбані основні засоби".

3.4. У пункті 3.16 замість слів "оплаченого майна" записати "оплачених основних засобів", а в дужках замість слів "власне, спільне, кооперативне підприємство" записати слова "підприємства (об'єднання), інші суб'єкти господарювання".

3.5. У пункті 3.18 замість слів "майно знято" записати "основні засоби зняті".

3.6. Пункт 3.20 викласти у новій редакції: "За ініціативою і вимогою власника аукціонних основних засобів організатор аукціону зобов'язаний відмінити та/або перенести проведення аукціону на інший термін. Про відміну та/або перенесення аукціону його організатор направляє рекомендовані листи зареєстрованим учасникам аукціону не пізніше ніж за три робочих дні до проведення аукціону.

Зареєстрованим учасникам аукціону, який не відбувся, протягом трьох банківських днів повертаються сплачені реєстраційний внесок та завдаток (аванс). Окрім того, кожному учаснику аукціону, який не відбувся, власник аукціонних основних засобів сплачує за власний рахунок штраф у розмірі реєстраційного внеску".

4. Назву розділу IV викласти у такій редакції:

"IV. Порядок розрахунків за придбані на аукціоні основні засоби".

4.1. Пункт 4.1 з підпунктами 4.1.1, 4.1.2, 4.1.3, 4.1.4, 4.1.5 вилучити.

4.2. Пункт 4.1 викласти в такій редакції: "Основні засоби (лоти), які не продані з аукціону, повертаються власнику за актом приймання-передачі (додаток 3)".

4.3. У пункті 4.3 замість слова "майна" записати "основні засоби", слова в дужках "(додаток 9)" вилучити.

4.4. Підпункт 4.3.1 викласти в новій редакції:

"Право власності на об'єкти нерухомості, придбані на аукціоні, переходить до переможця аукціону з моменту нотаріального посвідчення та державної реєстрації договору купівлі-продажу. Нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу та його державна реєстрація проводиться після оплати повної їх вартості та підписання акта приймання-передачі.

На інші основні засоби, придбані на аукціоні, право власності переходить до переможця аукціону після повного розрахунку та підписання акта приймання-передачі основних засобів у встановлені договором купівлі-продажу строки.

Договір купівлі-продажу повинен бути укладений власником основних засобів з переможцем аукціону не пізніше 10 днів з дня складання аукціонної відомості.

Договори купівлі-продажу основних засобів та акт приймання-передачі складаються за формами, визначеними Положенням про громадське майно (основні засоби) споживчої кооперації України".

5. Додатки 1, 2, 3, 4, 5 рахувати відповідно додатками 2, 3, 4, 5, 6.

6. Додаток 2 "Договір про реалізацію аукціонних основних засобів" в новій редакції додається.

7. Додаток 3 "Акт приймання-передачі на аукціон (повернення з аукціону) основних засобів" у новій редакції додається.

8. У додатку 6 "Заява на участь в аукціоні" слова "Копія квитанції про сплату реєстраційного збору додається" замінити на слова "Копії платіжних документів про сплату реєстраційного збору та завдатку (авансу) додаються".

9. Додатки 6, 8, 9 вилучити.

10. Додаток 7 "Аукціонна відомість N" викласти в новій редакції (додається).

1.2. Організатор аукціону забезпечує реалізацію зазначених в акті аукціонних основних засобів у повній відповідності з Положенням про порядок продажу на аукціонах основних засобів підприємств і організацій споживчої кооперації України.

1.3. Комісійна винагорода організатору аукціону встановлюється від продажної ціни лота основних засобів першої групи __ відсотків, другої та третьої групи __ відсотків.

1.4. Продані та/або нереалізовані з аукціону аукціонні основні засоби організатор аукціону повертає Підприємству за актом.

2.1. Організатор аукціону несе повну відповідальність за збереження переданих йому аукціонних основних засобів та документів, прийнятих за актом приймання-передачі.

2.2. У разі невиконання умов цього договору сторони вирішують спір у добровільному порядку, а при недосягненні згоди спір розглядається у суді, третейському суді.

3.1. Договір діє з моменту підписання до повного виконання сторонами своїх зобов'язань по цьому договору.

Додатки:

1. Акт приймання-передачі на аукціон (повернення з аукціону) основних засобів та документів на об'єкти нерухомості та інших основних засобів від "___" ____________ 200_ р. N ___.

2. Копія постанови вищого органу управління споживчого товариства, споживспілки, їх підприємства або уповноваженого ним органу про продаж основних засобів на аукціоні.

3. Копії свідоцтва на право власності та документа на право землекористування.

4. Копії технічної документації та інших документів.