Про затвердження Порядку визначення розміру компенсації вартості гуртожитків, які включені до статутних капіталів товариств, утворених у процесі приватизації (корпоратизації)

Відповідно до частини третьої статті 14 Закону України "Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків" Кабінет Міністрів України

Затвердити Порядок визначення розміру компенсації вартості гуртожитків, які включені до статутних капіталів товариств, утворених у процесі приватизації (корпоратизації), що додається.

1. Цей Порядок установлює механізм визначення розміру надання товариствам, утвореним у процесі приватизації (корпоратизації), до статутних капіталів яких включено гуртожитки, компенсації їх вартості під час передачі у власність територіальних громад (далі - компенсація).

2. Дія цього Порядку поширюється на товариства, утворені у процесі приватизації (корпоратизації), до статутного капіталу яких включено гуртожитки (далі - власники гуртожитків).

3. Розмір компенсації визначається Радою міністрів Автономної Республіки Крим, обласними, Київською та Севастопольською міськими держадміністраціями та відшкодовується за рахунок коштів державного і місцевого бюджетів у рівних частках.

4. Для розрахунку розміру компенсації власники гуртожитків подають Раді міністрів Автономної Республіки Крим, обласним, Київській та Севастопольській міським держадміністраціям:

заяву про надання компенсації;

витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;

перелік нерухомого майна, переданого у власність товариства, або акт приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу товариства, утвореного у процесі приватизації (корпоратизації);

типову форму № ОЗ-14 "Розрахунок амортизації основних засобів" для визначення суми амортизації основних засобів;

визначені законодавством документи, які підтверджують факт виконання будівельних робіт у разі проведення капітального ремонту гуртожитків.

5. Рада міністрів Автономної Республіки Крим, обласні, Київська та Севастопольська міські держадміністрації приймають протягом 30 днів з дня подання документів, передбачених пунктом 4 цього Порядку, рішення про надання або відмову в наданні компенсації, розраховують її розмір та інформують про це власників гуртожитків.

6. Розмір компенсації розраховується виходячи з вартості гуртожитків, за якою їх включено до статутних капіталів товариств, утворених у процесі приватизації (корпоратизації), з урахуванням її зменшення внаслідок нарахованого фізичного зносу і збільшення в результаті фактичних витрат власників гуртожитків на проведення капітального ремонту під час перебування гуртожитків у їх власності.

У разі наявності корпоративних прав держави у статутному капіталі товариств, утворених у процесі приватизації (корпоратизації), розмір компенсації визначається пропорційно обсягу таких прав відповідно до закону.

7. Розмір компенсації (Рк) визначається за формулою:

де Всф - вартість гуртожитку, за якою його включено до статутного капіталу товариства, утвореного у процесі приватизації (корпоратизації), на дату набуття права власності на нього;

Рфз - розмір нарахованого фізичного зносу гуртожитку;

Рв - розмір документально підтверджених фактичних витрат на проведення капітального ремонту гуртожитку;

Чд - відсоток корпоративних прав держави або суб’єктів права комунальної власності у статутному капіталі товариства, утвореного у процесі приватизації (корпоратизації) державних та комунальних підприємств.

8. У разі коли після проведення розрахунку розміру компенсації (за час погодження такого розміру) власником гуртожитку додатково здійснено заходи з капітального ремонту гуртожитку, розмір компенсації може бути змінено. При цьому розрахунок компенсації корегується за формулою:

де Ркс - скорегований розмір компенсації;

Рк - розмір компенсації, попередньо розрахований відповідно до цього Порядку;

Рдв - розмір документально підтверджених додаткових витрат власника на заходи з капітального ремонту гуртожитку.

9. Підставою для відмови у наданні компенсації є:

подання власником гуртожитку документів, що містять недостовірні відомості;

подання документів, передбачених пунктом 4 цього Порядку, не в повному обсязі;

передача гуртожитку у власність територіальної громади відповідно до Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом";

розгляд судом справ про оскарження рішень органів приватизації щодо включення вартості гуртожитку до складу цілісного майнового комплексу підприємства, що підлягає приватизації;

перебування гуртожитку (його майна) під заставою.

10. Особи, винні у поданні документів, що містять недостовірні відомості, несуть відповідальність згідно із законом.