Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 14 травня 2008 р. № 453

Кабінет Міністрів України

Внести до постанови Кабінету Міністрів України від 14 травня 2008 р. № 453 "Про затвердження Порядку використання коштів, передбачених у державному бюджеті для надання кредитів на будівництво (придбання) житла для науково-педагогічних та педагогічних працівників" (Офіційний вісник України, 2008 р., № 35, ст. 1177; 2011 р., № 26, ст. 1071; 2015 р., № 60, ст. 1967) зміни, що додаються.

1. У назві та тексті постанови слова "будівництво (придбання) житла для" замінити словами "будівництво (реконструкцію) і придбання житла для наукових,".

2. У Порядку використання коштів, передбачених у державному бюджеті для надання кредитів на будівництво (придбання) житла для науково-педагогічних та педагогічних працівників, затвердженому зазначеною постановою:

1) у назві Порядку слова "будівництво (придбання) житла для" замінити словами "будівництво (реконструкцію) і придбання житла для наукових,";

2) у пункті 1 слова "Надання кредитів на будівництво (придбання) житла для науково-педагогічних та педагогічних працівників" замінити словами "Надання кредитів на будівництво (реконструкцію) і придбання житла для наукових, науково-педагогічних та педагогічних працівників";

3) у пункті 3 слова і цифри "абзацу п’ятого частини першої статті 57 Закону "Про освіту" замінити словами і цифрами "абзацу восьмого частини першої статті 57 Закону України "Про освіту" , частини четвертої статті 38 Закону України "Про наукову і науково-технічну діяльність" , а слова "педагогічним та науково-педагогічним" - словами "науковим, науково-педагогічним та педагогічним";

4) у пункті 4:

абзац другий після слова "житла" доповнити словом "науковим,";

в абзацах четвертому та шостому слова "педагогічний або науково-педагогічний" замінити словами "науковий, науково-педагогічний або педагогічний";

в абзаці п’ятому слова "регіональним управлінням Фонду" замінити словом "Фондом", а слова "будівництва (придбання)" - словами "будівництва (реконструкції) і придбання";

5) у пункті 5:

в абзаці першому слова "що займають" замінити словами "які займають", а слово "працюють" - словами і цифрами "та посади наукових працівників відповідно до статті 31 Закону України "Про наукову і науково-технічну діяльність" , які працюють";

абзац другий після слова "коштів" доповнити словами і цифрами ", крім випадків, коли за рахунок державної підтримки/грошової компенсації/кредитів на пільгових умовах збудовано/будувалося або придбано житло, доступ до якого обмежено та яке розташоване на території, що є тимчасово окупованою відповідно до Закону України "Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України" , та/або на території населених пунктів, зазначених у переліку населених пунктів, на території яких органи державної влади тимчасово не здійснюють свої повноваження, та переліку населених пунктів, що розташовані на лінії зіткнення, затвердженого розпорядженням Кабінету Міністрів України від 7 листопада 2014 р. № 1085 (Офіційний вісник України, 2014 р., № 92, ст. 2655; 2018 р., № 16, ст. 564)".

6) пункт 10 викласти в такій редакції:

"10. Для отримання кредиту кандидат подає в паперовій або електронній формі (за наявності технічної можливості) до відповідного регіонального управління Фонду:

заяву про надання кредиту;

довідку про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи (для внутрішньо переміщених осіб, які не забезпечені житлом на територіях, де органи державної влади здійснюють свої повноваження в повному обсязі);

документи, що підтверджують необхідність поліпшення житлових умов, та/або довідку про перебування на обліку для поліпшення житлових умов (крім внутрішньо переміщених осіб);

копію свідоцтва про народження або інші документи, що підтверджують родинні відносини;

копію свідоцтва про шлюб (у разі його укладення);

довідку з місця роботи із зазначенням займаної посади, часу перебування на такій посаді та розміру заробітної плати;

інші документи, що підтверджують платоспроможність кандидата, довідки, що підтверджують доходи членів сім’ї кандидата, у разі потреби - договір поруки тощо.

У разі коли кредит надається для придбання житла на вторинному ринку, додатково подається складений відповідно до вимог законодавства звіт про оцінку об’єкта купівлі-продажу.

Для отримання кредиту на будівництво індивідуального будинку, крім зазначених документів, кандидат подає завірені в установленому порядку копії будівельного паспорта, виданого місцевими органами містобудування та архітектури, проектно-кошторисної документації, дозволу на виконання будівельних робіт та документів, що посвідчують право на земельну ділянку під будівництво.";

7) пункт 12 викласти в такій редакції:

"12. Розмір кредиту на будівництво (реконструкцію) і придбання житла визначається Фондом виходячи з норми 21 кв. метр загальної площі житла на одного члена сім’ї та додатково 20 кв. метрів на сім’ю (далі - нормативна площа), вартості будівництва (реконструкції) і придбання житла за цінами, що діють на час укладення кредитного договору, та витрат на страхування в період будівництва (реконструкції) житла без урахування першого внеску позичальника. При цьому розрахункова вартість 1 кв. метра житла не повинна перевищувати граничну вартість 1 кв. метра житла. Гранична вартість 1 кв. метра загальної площі житла для мм. Києва, Дніпра, Львова, Одеси та Харкова не може перевищувати опосередковану вартість, яка визначається Мінрегіоном відповідно до Порядку визначення та застосування показників опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України, затвердженого наказом Держбуду від 27 вересня 2005 р. № 174, збільшену в 1,75 раза, для міст - обласних центрів, міст обласного значення з населенням понад 300 тис. осіб, а також населених пунктів, які розташовані на відстані до 15 кілометрів від меж м. Києва та обласних центрів, - у 1,5 раза, для міст обласного значення з населенням від 100 тис. до 300 тис. - у 1,25 раза, для інших населених пунктів - опосередковану вартість у відповідній області.";

8) у пункті 15:

абзац перший викласти в такій редакції:

"15. Погашення кредиту, наданого на будівництво (реконструкцію) чи придбання житла, і сплата відсотків за користування ним здійснюється позичальником починаючи з дати зарахування коштів кредиту на рахунок позичальника в банку-агенті. У разі порушення строку прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта більш як на шість місяців Фонд в установленому правлінням Фонду порядку може визначити у кредитному договорі з позичальником пільговий період для сплати основної суми боргу, крім відсотків за користування кредитом, строком до одного року.";

в абзаці другому слова "регіонального управління" виключити;

абзац дванадцятий викласти в такій редакції:

"громадянам України, які зареєстровані та постійно проживають на контрольованих Україною територіях або переселилися з населених пунктів, переліки яких затверджено розпорядженням Кабінету Міністрів України від 7 листопада 2014 р. № 1085 "Про затвердження переліку населених пунктів, на території яких органи державної влади тимчасово не здійснюють свої повноваження, та переліку населених пунктів, що розташовані на лінії зіткнення" (Офіційний вісник України, 2014 р., № 92, ст. 2655; 2015 р., № 36, ст. 1090).";

9) в абзаці першому пункту 18 слова "регіональне управління Фонду" замінити словом "Фонд";

10) в абзаці першому пункту 20 слова "регіональним управлінням Фонду" замінити словом "Фондом";

11) у тексті Порядку слова "будівництво (придбання)" в усіх відмінках замінити словами "будівництво (реконструкція) і придбання" у відповідному відмінку.