Про ставки орендної плати за нежилі приміщення (будівлі)

З метою підвищення ефективності використання нежилого фонду, оздоровлення фінансового стану житлового господарства, приведення розмірів ставок орендної плати за нежилі приміщення (будівлі) у відповідність з витратами на їх утримання та ремонт Рада Міністрів Української РСР

1. Затвердити ставку орендної плати за нежилі приміщення (будівлі), що здаються в оренду державними, кооперативними та іншими громадськими організаціями, в розмірі 85 копійок за 1 кв. метр загальної площі на місяць.

Вказана ставка орендної плати поширюється на нежилі приміщення (будівлі), що здаються в оренду, незалежно від їх відомчої належності.

Орендна плата за користування будинками і спорудами, віднесеними до пам'яток історії та культури, сплачується в подвійному розмірі ставки, затвердженої цією постановою, незалежно від цілей, для яких вони орендуються.

За прострочення сплати орендної плати з орендаря стягується пеня в розмірі 0,05 процента простроченої суми за кожний день прострочення.

2. У разі надання в оренду неповноцінних приміщень до затвердженої ставки орендної плати встановлюються знижки в таких розмірах: за приміщення, розташовані в підвалах, - 10 процентів, які не мають водопроводу, - 5 процентів, каналізації, - 5 процентів.

При наявності декількох підстав проценти знижок підсумовуються.

Надати виконавчим комітетам місцевих Рад народних депутатів право встановлювати надбавки в розмірі до 20 процентів ставки орендної плати за нежилі приміщення (будівлі) залежно від їх місцезнаходження.

3. Орендарі, крім внесення орендної плати та оплати комунальних послуг, беруть участь у загальних для всього будинку та прилеглої до нього території витратах, пов'язаних з його експлуатацією й ремонтом, пропорційно площі зайнятих ними приміщень.

4. Капітальний ремонт нежилих приміщень (будівель) з метою пристосування їх до технологічних потреб або особливостей діяльності орендаря провадиться орендарем і в рахунок орендної плати не зараховується.

5. Звільнити інвалідів, які мають спеціальні засоби пересування (автомобілі з ручним управлінням, мотоколяски і велоколяски), від орендної плати за нежилі приміщення (будівлі), що використовуються для гаражів, та участі у загальних витратах, пов'язаних з експлуатацією і ремонтом всієї будівлі, а також утриманням прилеглої до неї території.

6. Зберегти ставку орендної плати в розмірі 24,5 копійки за 1 кв. метр загальної площі на місяць для Спілки художників України за приміщення, що орендуються під творчі майстерні художників і народних майстрів, а також для громадських організацій, для яких благодійна діяльність є основною, - за приміщення, що орендуються для потреб невиробничого і неторгового характеру.

7. Міністерству житлово-комунального господарства УРСР за погодженням з Держпланом УРСР і Міністерством фінансів УРСР у двомісячний строк внести відповідні зміни до Інструкції про порядок здачі в оренду і оплати нежилих приміщень і нежилих будівель на території Української РСР.

8. Визнати такими, що втратили чинність:

постанову Ради Міністрів УРСР від 3 жовтня 1984 р. N 399 "Про ставки орендної плати за нежилі приміщення" (ЗП УРСР, 1984 р., N 10, ст. 67);

пункт 10 постанови Ради Міністрів УРСР від 15 квітня 1987 р. N 127 "Про заходи по виконанню в республіці Закону СРСР "Про індивідуальну трудову діяльність" (ЗП УРСР, 1987 р., N 4, ст. 24).

9. Цю постанову ввести в дію з 1 січня 1990 року.