Про затвердження Примірного положення про гуртожитки

Рада Міністрів Української РСР

Відповідно до статті 131 Житлового кодексу Української РСР затвердити Примірне положення про гуртожитки, погоджене з Укрпрофрадою і ЦК ЛКСМ України, що додається.

1. Це Примірне положення встановлює порядок надання жилої площі в гуртожитках підприємств, установ, організацій, користування цими гуртожитками та їх утримання.

2. Гуртожитки призначаються для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання.

3. Під гуртожитки надаються спеціально споруджені або переобладнані для цієї мети жилі будинки. Переобладнання жилих будинків під гуртожитки провадиться з дозволу виконавчого комітету обласної, міської (міста республіканського підпорядкування) Ради народних депутатів.

Не допускається розміщення гуртожитків у підвалах і цокольних поверхах, а також використання під гуртожитки приміщень у жилих будинках, призначених для постійного проживання громадян.

4. Гуртожитки підрозділяються на два види:

для проживання одиноких громадян (жилі приміщення знаходяться у спільному користуванні кількох осіб, які не перебувають у сімейних стосунках);

для проживання сімей (жилі приміщення, що складаються з однієї чи кількох кімнат, перебувають у відособленому користуванні сімей).

У гуртожитках, призначених для проживання одиноких громадян, при необхідності, з дозволу виконавчого комітету районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів можуть бути виділені приміщення для проживання сімей. Ці приміщення повинні розташовуватися в окремих під'їздах (секціях) жилого будинку.

5. Жилі будинки реєструються як гуртожитки у виконавчому комітеті районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів.

6. У гуртожитках повинні забезпечуватися необхідні умови для проживання, занять, відпочинку і проведення політико-виховної роботи серед мешканців.

7. Заселення гуртожитків провадиться після створення в них необхідних житлово-побутових умов для проживання й одержання дозволу санітарно-епідеміологічної станції.

8. Внутрішній розпорядок у гуртожитках встановлюється правилами, затверджуваними адміністрацією підприємства, установи, організації за погодженням з профспілковим комітетом і комітетом комсомолу.

9. Жила площа в гуртожитку надається за спільним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету і комітету комсомолу.

10. На підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер (додаток), який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу.

Ордер може бути виданий лише на вільну жилу площу.

При одержанні ордера пред'являються паспорти всіх членів сім'ї, включених до ордера, з відміткою про виписку з попереднього місця проживання.

Адміністрація підприємства, установи, організації веде облік ордерів, що видаються громадянам на зайняття жилої площі.

Бланки ордерів зберігаються як документи суворої звітності.

11. Жила площа в гуртожитках надається в порядку черговості, що визначається адміністрацією підприємства, установи, організації та профспілковим комітетом і комітетом комсомолу.

12. Жила площа в гуртожитку надається в розмірі не менше 6 кв.метрів на одну особу.

13. Громадянам, які вибули з гуртожитку у зв'язку з призовом на дійсну строкову військову службу, а також офіцерам, які вибули з гуртожитку у зв'язку з призовом із запасу на дійсну військову службу на строк до трьох років, повинна бути знову надана жила площа в гуртожитку, якщо після проходження військової служби вони повернулися на те ж підприємство, в установу, організацію.

14. Вселення в гуртожиток робітників, службовців, студентів, учнів та інших громадян провадиться в установленому порядку завідуючим (директором) гуртожитком або працівником, який його заступає, на підставі виданого адміністрацією підприємства, установи, організації ордера.

Тому, хто вселяється в гуртожиток, вказується надана жила площа, видаються необхідний інвентар, постільні речі, перепустка на право входу в гуртожиток. Він повинен бути ознайомлений з правилами внутрішнього розпорядку, правами й обов'язками мешканців гуртожитку.

15. Жила площа в гуртожитку не підлягає обміну, розділу, бронюванню і здачі в піднайом.

16. Робітники, службовці, студенти, учні, а також інші громадяни, які проживають у гуртожитку, мають право:

користуватися приміщеннями культурно-побутового призначення, обладнанням, інвентарем гуртожитку та комунально-побутовими послугами;

обирати раду гуртожитку і бути обраними до її складу, брати участь у культурно-масовій та фізкультурно-оздоровчій роботі, в обговоренні питань організації побуту в гуртожитку і вносити свої пропозиції щодо поліпшення цієї роботи;

вимагати своєчасної заміни обладнання, меблів, постільних речей та іншого інвентаря, що стали непридатними, а також усунення недоліків у культурно-побутовому обслуговуванні.

17. Громадяни, які проживають у приміщеннях, що перебувають у їх відособленому користуванні, вправі вселити в займані приміщення своїх неповнолітніх дітей.

Вселення інших членів сім'ї в указані приміщення допускається лише з дозволу адміністрації, профспілкового комітету і комітету комсомолу підприємства, установи, організації та письмової згоди членів сім'ї громадянина, які проживають разом з ним.

18. Робітники, службовці, студенти, учні, а також інші громадяни, які проживають у гуртожитку, зобов'язані:

використовувати надану жилу площу відповідно до її призначення;

забезпечувати схоронність приміщень, обладнання й інвентаря;

додержувати правил соціалістичного співжиття і правил внутрішнього розпорядку гуртожитку;

зберігати чистоту й порядок у жилих приміщеннях, кабінах ліфтів, на сходових клітках та в інших місцях загального користування;

ощадливо витрачати теплову й електричну енергію, воду і газ;

суворо додержувати правил пожежної безпеки при користуванні електричними, газовими та іншими приладами й обладнанням;

брати участь у благоустрої й озелененні прилеглої до гуртожитку території, охороні зелених насаджень, обладнанні, ремонті і належному утриманні спортивних та дитячих майданчиків;

своєчасно вносити плату за користування жилою площею і за комунальні послуги відповідно до пункту 38 цього Примірного положення.

Особи, які вибувають з гуртожитку, зобов'язані здати все майно, що рахується за ними. При нездачі указаного майна або його псуванні той, хто вибуває з гуртожитку, відшкодовує заподіяні збитки.

Ремонт пошкоджених з вини мешканців приміщень гуртожитку, а також меблів, обладнання й інвентаря провадиться винними особами або за їх рахунок.

19. Мешканцям гуртожитку забороняється:

провадити самовільно переобладнання й перепланування приміщень;

захаращувати предметами домашнього вжитку балкони, пожежні проходи, коридори, сходові клітки й запасні виходи;

зберігати в жилих приміщеннях, на сходових клітках, балконах легкозаймисті й горючі рідини, вибухонебезпечні матеріали та речовини, що забруднюють повітря;

установлювати без дозволу керівництва гуртожитку тимчасові електронагрівальні прилади для додаткового обігрівання приміщень;

кидати в сміттєпровід великогабаритні предмети, незагашені недопалки й сірники, виливати рідини;

у період з 23 до 7 години включати на підвищену гучність телевізійну, магнітофонну і радіоапаратуру, грати на музичних інструментах та створювати інший шум, що порушує спокій громадян;

самовільно переселятися з одного приміщення в інше.

Переселення в разі необхідності громадян з одного жилого приміщення в інше в даному гуртожитку провадиться за рішенням адміністрації підприємства, установи, організації та профспілкового комітету і комітету комсомолу з видачею нового ордера.

20. Експлуатація гуртожитку здійснюється житлово-експлуатаційною організацією, а при її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією, у віданні якої перебуває гуртожиток, відповідно до єдиних правил і норм експлуатації та ремонту житлового фонду.

21. Підприємство, установа, організація, у віданні якої перебуває гуртожиток, укомплектовує його меблями, постільними речами та іншим інвентарем відповідно до типових норм, затверджених Держпланом СРСР, Держбудом СРСР і Міністерством фінансів СРСР.

22. Адміністрація підприємства, установи, організації, у віданні якої перебуває гуртожиток, зобов'язана:

утримувати гуртожиток відповідно до встановлених санітарних правил, єдиних правил і норм експлуатації та ремонту житлового фонду;

забезпечувати надання мешканцям гуртожитку побутових послуг і виділення для цих цілей приміщень;

своєчасно провадити необхідний капітальний і поточний ремонт гуртожитку та ремонт інвентаря;

забезпечувати своєчасне фінансування витрат на утримання гуртожитку і проведення культурно-масової та фізкультурно-оздоровчої роботи;

забезпечувати в необхідних випадках виділення приміщень для організації в гуртожитку в установленому порядку їдалень і буфетів, оснащення їх за діючими нормами торговельно-технологічним обладнанням, меблями та посудом.

Керівники підприємств, установ, організацій, у віданні яких перебувають гуртожитки, несуть відповідальність за правильну експлуатацію та утримання гуртожитків, підтримання в них установленого порядку і правил проживання, організацію побуту мешканців, політико-виховної, культурно-масової та фізкультурно-оздоровчої роботи.

23. Капітальний ремонт гуртожитків провадиться за рахунок коштів підприємств, установ, організацій, у віданні яких перебувають гуртожитки.

При проведенні капітального ремонту гуртожитку, коли ремонт не може бути проведений без виселення мешканців, громадянам на час ремонту адміністрацією підприємства, установи, організації надається жила площа в тому ж або іншому гуртожитку чи інше жиле приміщення. Після закінчення капітального ремонту зазначеним особам надається жила площа, яку вони займали раніше.

24. Поточний ремонт гуртожитків (крім приміщень що перебувають у відособленому користуванні громадян) провадиться за рахунок коштів підприємств, установ, організацій, у віданні яких перебувають ці гуртожитки.

Поточний ремонт приміщень, які перебувають у відособленому користуванні громадян (побілка стелі, побілка, фарбування або обклеювання шпалерами стін, фарбування радіаторів, віконних рам з внутрішнього боку, підвіконників, дверей та вбудованих шаф і антресолей, вставляння шибок, фарбування або покриття лаком підлог, ремонт електропроводки), провадиться за рахунок мешканців.

25. Витрати по утриманню, капітальному і поточному ремонту гуртожитку, збудованого за рахунок коштів кількох підприємств, установ, організацій, відшкодовуються підприємству (установі, організації), у віданні якого перебуває гуртожиток, пропорційно жилій площі, що припадає на їх долю.

26. Штати гуртожитку эатверджуються керівником підприємства, установи, організації, у віданні якої перебуває гуртожиток, відповідно до примірних штатних нормативів персоналу гуртожитків.

27. Завідуючий (директор) гуртожитком призначається адміністрацією підприємства, установи, організації з урахуванням думки профспілкового комітету і комітету комсомолу.

Якщо за штатним розписом завідуючий (директор) гуртожитком не передбачений, його функції покладаються на одного з працівників підприємства, установи, організації.

28. Завідуючий (директор) гуртожитком зобов'язаний забезпечити:

вселення громадян, яким надано жилу площу в гуртожитку, при наявності у них ордерів;

облік і прописку осіб, які проживають у гуртожитку, а також додержання правил паспортної системи;

видачу мешканцям необхідного інвентаря, постільних та інших речей, своєчасну зміну (не рідше одного разу на 10 днів), прання і дезинфекцію постільних речей;

підтримання чистоти в гуртожитку і на прилеглій до нього території, схоронність обладнання й інвентаря, додержання правил внутрішнього розпорядку гуртожитку, правил пожежної безпеки та санітарних правил;

ведення книги санітарного й пожежного нагляду, а також книги скарг, заяв і пропозицій мешканців та своєчасне реагування на виявлені порушення й недоліки.

Завідуючий (директор) гуртожитком зобов'язаний своєчасно вносити адміністрації підприємства, установи, організації, профспілковому комітетові і комітетові комсомолу пропозиції щодо поліпшення житлово-побутових умов мешканців, політико-виховної, культурно-масової та фізкультурно-оздоровчої роботи.

29. Гуртожиток відповідає за збереження майна громадян, яке знаходиться у відведених їм приміщеннях, хоч би це майно, крім грошей і дорогоцінностей, не було особо здано на збереження гуртожитку.

30. Адміністрація, профспілковий комітет і комітет комсомолу підприємства, установи, організації, у віданні якої перебуває гуртожиток, організує роботу по ідейно-політичному, трудовому та моральному вихованню робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян, які проживають у гуртожитку.

31. Для проведення політико-виховної, культурно-масової і фізкультурно-оздоровчої роботи з мешканцями адміністрація підприємства, установи, організації за погодженням з профспілковим комітетом і комітетом комсомолу призначає вихователя, визначає його обов'язки та режим роботи.

Вихователями призначаються переважно особи, які мають педагогічну освіту або практичний досвід педагогічної чи політико-виховної роботи.

32. План проведення політико-виховної, культурно-масової і фізкультурно-оздоровчої роботи розробляється вихователем гуртожитку й затверджується профспілковим комітетом і комітетом комсомолу підприємства, установи, організації.

33. Вихователь зобов'язаний:

вивчати інтереси і запити мешканців гуртожитку, проводити роботу, спрямовану на виховання мешканців у дусі колективізму, товариськості та свідомого виконання правил проживання у гуртожитку;

здійснювати контроль за створенням у гуртожитку належних умов для відпочинку й навчання мешканців;

сприяти підвищенню загальноосвітнього рівня мешканців, впровадженню в побут радянських традицій, свят і обрядів, проводити науково-атеїстичну й антиалкогольну пропаганду.

Вихователь звітує про здійснювану роботу перед адміністрацією підприємства, установи, організації, профспілковим комітетом і комітетом комсомолу.

34. Для широкого залучення робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян, які проживають у гуртожитку, до розробки та проведення заходів, спрямованих на поліпшення політико-виховної, культурно-масової, фізкультурно-оздоровчої роботи, затвердження норм і правил соціалістичного співжиття, тверезого та здорового способу життя, подання допомоги керівництву гуртожитку в поліпшенні житлових умов і побутового обслуговування в кожному гуртожитку створюється рада гуртожитку. Рада діє відповідно до Положення про раду гуртожитку, затвердженого Президією ВЦРПС і Бюро ЦК ВЛКСМ.

35. Рада гуртожитку обирається відкритим голосуванням на загальних зборах робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян, які проживають у гуртожитку, строком на один рік.

36. Рада гуртожитку працює під керівництвом профспілкового комітету, в тісному контакті з комсомольською організацією підприємства, установи, організації.

37. У кожному жилому приміщенні, що знаходиться у спільному користуванні кількох осіб, які не перебувають у сімейних стосунках, обирається старший, який забезпечує додержання правил внутрішнього розпорядку, сприяє у проведенні політико-виховної, культурно-масової, фізкультурно-оздоровчої роботи та інших заходів.

38. Плата за користування жилою площею в приміщеннях, що знаходяться в спільному користуванні кількох осіб, які не перебувають у сімейних стосунках, провадиться за встановленими ставками. Витрати на комунальні послуги входять до ставки плати за користування жилою площею і окремо плата за них не стягується.

Громадяни, які проживають у приміщеннях, що перебувають у їх відособленому користуванні, вносять плату за користування жилою площею і за комунальні послуги по ставках квартирної плати (тарифах), установлених для будинків державного та громадського житлового фонду.

39. Плата за користування жилою площею в гуртожитку і за комунальні послуги вноситься не пізніше десятого числа наступного за оплачуваним місяця.

40. Сезонні, тимчасові працівники і особи, що працювали за строковим трудовим договором, які припинили роботу, а також особи, що вчились у навчальних закладах і вибули з них, підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення з гуртожитку, який їм було надано у зв'язку з роботою чи навчанням.

Інших працівників підприємств, установ, організацій, які поселилися в гуртожитку у зв'язку з роботою, може бути виселено без надання іншого жилого приміщення в разі звільнення за власним бажанням без поважних причин, за порушення трудової дисципліни або вчинення злочину. Осіб, які припинили роботу з інших підстав, може бути виселено лише з наданням їм іншого жилого приміщення.

41. З гуртожитку без надання іншого жилого приміщення не може бути виселено:

1) інвалідів війни та інших інвалідів з числа військовослужбовців, які стали інвалідами внаслідок поранення, контузії або каліцтва, що їх вони дістали при захисті СРСР чи при виконанні інших обов'язків військової служби, або внаслідок захворювання, зв'язаного з перебуванням на фронті; учасників Великої Вітчизняної війни, які перебували у складі діючої армії; сім'ї військовослужбовців і партизанів, які загинули або пропали безвісти при захисті СРСР чи при виконанні інших обов'язків військової служби; сім'ї військовослужбовців; інвалідів з числа осіб рядового і начальницького складу органів Міністерства внутрішніх справ СРСР, які стали інвалідами внаслідок поранення, контузії або каліцтва, що їх вони дістали при виконанні службових обов'язків;

2) осіб, які пропрацювали на підприємстві, в установі, організації, що надали їм жилу площу в гуртожитку, не менш як десять років;

3) осіб, звільнених у зв'язку з ліквідацією підприємства, установи, організації або за скороченням чисельності чи штату працівників;

4) пенсіонерів по старості, персональних пенсіонерів; членів сім'ї померлого працівника, якому було надано жилу площу в гуртожитку; інвалідів праці I і II груп, інвалідів I і II груп з числа військовослужбовців і прирівняних до них осіб;

5) одиноких осіб з неповнолітніми дітьми, які проживають разом з ними.

42. Осіб, які проживають у гуртожитках, виселяють також у разі знесення будинку чи переобладнання будинку (жилого приміщення) в нежилий, а також якщо будинок (жиле приміщення) загрожує обвалом. При цьому виселюваним надається інша жила площа в гуртожитку або інше жиле приміщення (сім'ї - кімната в гуртожитку для проживання сімей, а одинаку, який проживає в кімнаті, що перебуває в його відособленому користуванні, - така ж кімната).

43. Надаване громадянам у зв'язку з виселенням з гуртожитку інше жиле приміщення має відповідати вимогам, передбаченим частиною другою статті 114 Житлового кодексу Української РСР.

44. Громадян, які самоправно зайняли жилу площу в гуртожитку, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.

Громадяни можуть бути виселені з гуртожитку без надання іншого жилого приміщення також на підставах, передбачених частиною першою статті 116 Житлового кодексу Української РСР.

45. Особи, винні у порушенні правил надання жилої площі в гуртожитку, правил користування гуртожитками та їх утримання, несуть відповідальність відповідно до законодавства Союзу РСР і Української РСР.