Накладні витрати підлягають розподілу по об'єктах калькулювання із застосуванням установлених у будівельній організації способів, виходячи із специфіки виконуваних робіт, пропорційно: прямих витрат; обсягів підрядних робіт, виконаних власними силами будівельної організації; заробітної плати робітників; відпрацьованого будівельними машинами і механізмами часу тощо.
12. Виробничі витрати включаються у собівартість будівельно-монтажних робіт того звітного періоду, в якому вони проведені, незалежно від часу оплати - попередньої або наступної. Непродуктивні витрати і втрати відображаються в обліку того звітного періоду, в якому вони виявлені.
Якщо у будівельній організації створюється резерв для оплати відпусток, виплати винагород за вислугу років, то у витрати виробництва включаються щомісячні відрахування на створення такого резерву з віднесенням їх на накладні витрати.
13. Втрати від браку в роботі будівельних організацій відображуються на рахунку "Брак у виробництві" окремо за браком, допущеним під час виконання будівельно-монтажних робіт, і браком, допущеним у підсобних виробництвах будівельної організації, не відокремлених на окремий баланс. Облік браку ведеться по окремих об'єктах будівництва, видах робіт та підсобних виробництвах.
До втрат від браку, допущеного під час виконання будівельно-монтажних робіт, належать витрати на перероблення неякісно виконаних робіт з вини будівельної організації, а також витрати на усунення пошкоджень у зведених конструкціях, допущених під час подальшого виконання будівельно-монтажних робіт.
Витрати на усунення дефектів у будівництві, допущених з вини замовника і ним оплачених, не відносяться до втрат від браку.
У витрати на виправлення браку, допущеного під час виконання будівельно-монтажних робіт, включається вартість додатково витрачених матеріалів, витрати на оплату праці, на експлуатацію будівельних машин і механізмів, а також частина накладних витрат.
У собівартість будівельно-монтажних робіт витрати, пов'язані з виправленням браку, не включаються.
14. До незавершеного будівельного виробництва належать незакінчені і не прийняті замовником об'єкти (будівельно-монтажні роботи), що є об'єктами обліку.
Незавершене будівельне виробництво складається з витрат на виконання будівельно-монтажних робіт, що виконуються власними силами будівельної організації, а також із вартості робіт субпідрядних організацій, прийнятих і сплачених генеральним підрядником.
Фактична собівартість будівельно-монтажних робіт, які виконуються власними силами будівельної організації, що належить до незавершеного будівельного виробництва, обліковується на окремому субрахунку рахунку "Основне виробництво".
Виконані субпідрядними організаціями роботи, прийняті й оплачені генеральним підрядником, до їх здачі замовнику підлягають обліку в договірних цінах на спеціальному субрахунку рахунку "Основне виробництво" і не включаються у собівартість будівельно-монтажних робіт генерального підрядника.
15. Витрати на спорудження тимчасових (титульних) будов і споруд включаються у собівартість будівельно-монтажних робіт за умови включення в кошторис на будівництво об'єктів коштів на їх спорудження. Включення таких витрат у собівартість будівельно-монтажних робіт здійснюється у складі накладних витрат шляхом відрахувань, що визначаються виходячи з кошторисної вартості будівництва цих об'єктів.
Облік витрат на спорудження тимчасових (титульних) будов і споруд ведеться будівельною організацією на рахунку "Некапітальні роботи" окремо по кожному з таких об'єктів у порядку, встановленому для обліку будівельно-монтажних робіт.
Після завершення будівництва та введення тимчасових (титульних) будов і споруд в експлуатацію витрати на їх будівництво, віднесені на рахунок "Некапітальні роботи", списуються за рахунок коштів, накопичених на рахунку "Цільове фінансування і цільові надходження":
стосовно будов і споруд, що належать до основних фондів, - в дебет рахунку "Основні засоби". Одночасно на повну вартість цих будов і споруд нараховується знос, який відображається по кредиту рахунку "Знос основних засобів";
стосовно споруд, що не відносяться до основних фондів, - в дебет рахунку "Малоцінні та швидкозношувані предмети". Одночасно на повну вартість цих споруд нараховується знос, який відображується по кредиту рахунку "Знос малоцінних і швидкозношуваних предметів".
Відрахування на спорудження тимчасових (титульних) будов і споруд включаються у собівартість будівельно-монтажних робіт за статтею "Hакладні витрати" та елементом "Інші витрати".
Додаток
до Типового положення з планування,
обліку і калькулювання собівартості
будівельно-монтажних робіт
ПЕРЕЛІК
витрат, що належать до статті "Накладні витрати"
I. Адміністративно-господарські витрати
1. Витрати на основну і додаткову заробітну плату, включаючи будь-які види грошових і матеріальних доплат відповідно до штатного розпису та встановлених будівельною організацією систем оплати праці:
працівників апарату управління (керівників, спеціалістів, службовців);
лінійного персоналу (старших виконавців робіт, начальників дільниць), виконавців робіт, майстрів, механіків будівельних дільниць, крім тих, які включені до складу виробничих бригад;
робітників, які здійснюють господарське обслуговування (телефоністів, телеграфістів, радіооператорів, операторів зв'язку, операторів електронно-обчислювальних машин, двірників, прибиральниць, гардеробників, кур'єрів тощо).
Склад витрат на оплату праці наведений у пунктах 5.1-5.4 розділу II Типового положення.
2. Відрахування за встановленими законодавством нормами на соціальні заходи, передбачені пунктом 6 розділу II Типового положення, від заробітної плати працівників, зазначених у пункті 1 цього розділу.
3. Витрати на транспортне обслуговування працівників будівельної організації, пов'язане з управлінням виробництвом:
3.1. Витрати на утримання та експлуатацію службових легкових автомобілів, що перебувають на балансі будівельної організації (орендуються) та обслуговують працівників апарату управління, включаючи:
основну і додаткову заробітну плату водіїв та інших робітників, що обслуговують легкові автомобілі;
вартість пально-мастильних та інших експлуатаційних матеріалів, знос і ремонт автомобільної гуми;
витрати на утримання гаражів та місць стоянки легкових автомобілів (енергопостачання, водопостачання, каналізація тощо);
амортизаційні відрахування (орендна плата), витрати на поточний ремонт, технічний огляд, технічне обслуговування легкових автомобілів та поточний ремонт гаражів і місць стоянки автомобілів.
4. Витрати на матеріально-технічне забезпечення апарату управління будівельної організації.
4.1. Витрати на придбання канцелярських товарів і приладів, бланків обліку, звітності; витрати на виготовлення і придбання бланків цінних паперів, а також інші витрати, пов'язані з емісією цінних паперів.
4.2. Витрати на утримання, експлуатацію та поточний ремонт будинків, споруд, приміщень, що використовуються для апарату управління.
4.3. Амортизаційні відрахування на повне відтворення та капітальний ремонт основних фондів, призначених для обслуговування апарату управління (крім легкових автомобілів), обчислені за їх балансовою вартістю відповідно до встановлених норм.
4.4. Знос і ремонт швидкозношуваного інвентаря та малоцінних предметів, що використовуються в управлінні виробництвом.
4.5. Витрати на утримання і експлуатацію всіх видів зв'язку та радіо, що використовуються для здійснення управління і перебувають на балансі будівельної організації, оплата послуг зв'язку, обчислювальних центрів, засобів сигналізації та інших технічних засобів управління.
4.6. Витрати, пов'язані з нарахуванням і виплатою дивідендів учасникам та засновникам будівельної організації (оплата повідомлень у засобах масової інформації, конвертів, послуг зв'язку).
4.7. Витрати на утримання, ремонт та експлуатацію лічильно-обчислювальної, машинописної, розмножувальної та іншої оргтехніки, що перебуває на балансі будівельної організації.
4.8. Оплата послуг, що надаються сторонніми організаціями в управлінні виробництвом, якщо у штатному розписі будівельної організації не передбачені відповідні функціональні служби, включаючи витрати на обчислювальні, друкарські, розмножувальні та інші роботи.
4.9. Оплата консультаційних та інформаційних послуг, якщо вони пов'язані із забезпеченням виконання будівельно-монтажних робіт, зберіганням та реалізацією будівельної продукції, включаючи послуги щодо зміни структури управління приватизованої будівельної організації, а також передбачених законодавством обов'язкових аудиторських перевірок.
4.10. Оплата вартості ліцензій та інших державних дозволів для провадження господарської діяльності будівельної організації; оплата передбаченого законодавством збору за реєстрацію будівельної організації в органах державної виконавчої влади.
4.11. Витрати, пов'язані з оплатою послуг комерційних банків та інших кредитно-фінансових установ, включаючи плату за розрахункове обслуговування, отриманням гарантій, вексельного авалю, здійсненням факторингових і довірчих операцій, обліком боргових вимог і зобов'язань, включаючи цінні папери, надання поштово-телеграфних послуг та інші витрати, пов'язані з грошовим обігом.
4.12. Витрати на оприлюднення річного звіту.
5. Витрати на службові відрядження працівників апарату управління лінійного персоналу та робітників, зайнятих господарським обслуговуванням у межах норм, передбачених законодавством.
6. Одноразова допомога, що виплачується працівникам згідно з чинним законодавством під час переведення, прийому і направлення на роботу в іншу місцевість.
7. Відрахування структурних підрозділів на утримання апарату управління будівельної організації.
II. Витрати на обслуговування працівників будівництва
1. Передбачені законодавством надбавки, доплати і виплати, що належать до витрат на оплату праці робітників і лінійного персоналу (в разі включення його до складу виробничих бригад), зайнятих на будівельно-монтажних роботах, включаючи робітників, зайнятих управлінням і обслуговуванням власних і орендованих будівельних машин і механізмів.
1.1. Доплати до тарифних ставок, пов'язані з організацією праці (пункт 5.3 розділу II Типового положення).
1.2. Виплати за невідпрацьований на виробництві (неявочний) час (пункт 5.4 розділу II Типового положення).
2. Витрати, пов'язані з набором робочої сили, а саме: оплата відпусток перед початком роботи випускникам середніх спеціальних і професійно-технічних закладів освіти і молодим спеціалістам, які закінчили вищі та середні спеціальні заклади освіти, а також вартість їх проїзду до місця роботи.
3. Витрати, пов'язані з підготовкою (навчанням) та перепідготовкою кадрів (пункт 5.5 розділу II Типового положення).
4. Витрати на дотримання правил техніки безпеки праці, протипожежної і сторожової охорони, санітарно-гігієнічних та інших спеціальних вимог, передбачених правилами виконання будівельно-монтажних робіт.
4.1. Амортизаційні відрахування, витрати на проведення поточного ремонту та на переміщення тимчасових споруд і приміщень санітарно-побутового призначення.
4.2. Витрати на утримання приміщень, що надаються безплатно підприємствам громадського харчування для обслуговування працівників будівельної організації або використовуються будівельною організацією самостійно на зазначені цілі, включаючи амортизаційні відрахування, витрати на проведення поточного ремонту, освітлення, опалення, водопостачання, каналізацію, електропостачання, а також на паливо для приготування їжі.
4.3. Витрати на обладнання та утримання загороджень для машин та їх рухомих частин, люків, отворів, сигналізації та інших пристроїв некапітального характеру, що забезпечують техніку безпеки.
4.4. Забезпечення працівників спеціальним одягом, взуттям та іншими засобами індивідуального захисту та лікувально-профілактичним харчуванням, а також матеріально-технічне забезпечення дотримання санітарно-гігієнічних вимог у встановленому законодавством порядку.
4.5. Витрати на придбання необхідних довідників, плакатів і діапозитивів з охорони праці, запобігання нещасним випадкам і захворюванням на будівництві, а також поліпшення умов праці; обладнання кабінетів з техніки безпеки; витрати на організацію доповідей і лекцій з техніки безпеки.
4.6. Утримання протипожежної та сторожової охорони:
витрати на оплату праці робітників, які перебувають у штаті будівельної організації;
послуги, надані сторонніми організаціями, з протипожежної та сторожової охорони в установленому законодавством порядку;
придбання, утримання та знос протипожежного інвентаря та устаткування.
5. Відрахування за встановленими законодавством нормами на соціальні заходи, передбачені пунктом 6 розділу II Типового положення, від витрат на оплату праці працівників, зазначених у цьому розділі.
III. Витрати на організацію робіт на будівельних майданчиках
1. Амортизаційні відрахування та витрати на проведення поточного ремонту пристроїв та обладнання, що належать до складу основних засобів і не передбачені у прямих витратах:
мобільних інвентарних будов контейнерного типу (за винятком призначених для санітарно-побутового обслуговування);
триног, пристосувань для намотування і очищення зварювального дроту, центруючих пристроїв для зварювання труб, насосів та пресів ручних гідравлічних;
переносних металевих і дерев'яних драбин, інвентарних металевих верстатів та риштувань;
такелажних та монтажних пристроїв, що застосовуються під час виконання будівельних та монтажних робіт, ручних лебідок, домкратів тощо;
бункерів для бетонів і розчинів, тачок; апаратів для зварювання дротів, повітроводів, переносних вентиляційних установок для роботи із застосуванням вибухонебезпечних мастик та полімерних матеріалів, електросушарок для сушіння будівельних конструкцій, генераторів ацетиленових (крім тих, що застосовуються під час монтажу устаткування);
обгороджувальної техніки небезпечних зон проведення робіт, шлагбаумів, сигнальних щоглів, прожекторів тощо.
2. Знос та витрати на ремонт малоцінних і швидкозношуваних інструментів та виробничого інвентаря, що використовуються під час виконання будівельно-монтажних робіт і не належать до основних фондів.
3. Знос та витрати, пов'язані з ремонтом, утриманням і розбиранням тимчасових (нетитульних) споруд, пристосувань і пристроїв, до яких належать:
приоб'єктні контори та комори виконробів і майстрів;
складські приміщення та навіси на об'єкті будівництва;
помости, драбини, перехідні містки, ходові дошки, обгороджування під час розпланування будівлі;
пристосування для техніки безпеки;
інвентарні уніфіковані засоби підмощування типу люльок, інвентарних площадок, риштування тощо; паркани і огорожі, необхідні для проведення робіт (крім спеціальних та архітектурно оформлених), охоронні козирки, сховища під час проведення буровибухових робіт;
тимчасові розведення від магістральних і розвідних мереж електроенергії, води, пару, газу та повітря в межах робочої зони;
витрати, пов'язані з пристосуванням будівель, що споруджуються чи існують на будівельних майданчиках, замість будівництва тимчасових (нетитульних) будівель та споруд.
4. Витрати на геодезичні роботи, що здійснюються під час виконання будівельно-монтажних робіт, включаючи: оплату праці працівників, які проводять геодезичні роботи, вартість матеріалів, амортизаційні відрахування; знос, витрати на всі види ремонту і на переміщення геодезичного устаткування, інструментів і приладів.
5. Витрати, пов'язані з винахідництвом та раціоналізацією: на проведення дослідно-експериментальних робіт, виготовлення моделей і зразків за винахідницькими та раціоналізаторськими пропозиціями, щодо виконання будівельно-монтажних робіт; виплата авторських винагород, якщо вони не є роялті.
6. Витрати некапітального характеру, пов'язані з удосконаленням технології та організації будівельного виробництва, нормативними роботами, включаючи послуги, надані сторонніми організаціями з розроблення проектів виконання робіт, креслень конструкцій, металевих деталей, технологічних деталей, розширення передових методів організації праці, нормування праці тощо, а також оплату праці працівників проектно-кошторисних груп, груп проектування виконання робіт, економічних лабораторій, нормативно-дослідних станцій, що входять до складу будівельної організації та її структурних підрозділів.
7. Витрати некапітального характеру, пов'язані з забезпеченням якості будівництва:
витрати на утримання виробничих лабораторій, що входять до складу будівельної організації та її структурних підрозділів, включаючи оплату праці працівників, утримання, амортизацію та витрати на проведення поточного ремонту приміщень, устаткування та інвентаря лабораторій; вартість витрачених або зруйнованих під час випробування матеріалів, конструкцій і частин споруд, крім витрат на випробування споруд в цілому (середніх та великих мостів, резервуарів тощо, оплачуваних за рахунок коштів, передбачених на цю мету в кошторисах на будівництво);
витрати на проведення експертизи і консультацій, пов'язаних з результатами випробувань матеріалів і конструкцій;
оплата послуг з випробування матеріалів і конструкцій, що надаються лабораторіями інших організацій;
витрати на гарантійний ремонт зданих замовнику об'єктів протягом гарантійного терміну з дати підписання акта про прийняття об'єкта в експлуатацію, але не більш як 2 відсотки вартості виконаних відповідних видів будівельно-монтажних робіт, на які встановлено гарантійний термін експлуатації.
8. Витрати на упорядкування та утримання будівельних майданчиків:
оплата праці робітників, зайнятих на упорядкуванні та утриманні будівельних майданчиків;
витрати на прибирання та очищення (з вивезенням сміття) території будівництва, облаштування доріжок, містків та інші роботи, пов'язані з упорядкуванням території будівельних майданчиків;
витрати на електроенергію (в тому числі від тимчасових електростанцій), оплату праці чергових електромонтерів та інші витрати, пов'язані з освітленням території будівництва.
9. Витрати на підготовку об'єктів будівництва до здачі:
витрати на оплату праці чергових слюсарів-сантехніків, ключниць, а також робітників, які прибирають сміття, миють підлогу та вікна;
вартість миючих засобів та інших матеріалів, що використовуються під час прибирання об'єктів перед здачею;
витрати на опалення в період здачі об'єктів.
10. Витрати на перебазування лінійних підрозділів будівельних організацій на іншу будову та в межах будівельного майданчика (за винятком витрат, пов'язаних з переміщенням будівельних машин та механізмів, врахованих у вартості машино-змін).
11. Відрахування за встановленими законодавством нормами на соціальні заходи, передбачені пунктом 6 розділу II Типового положення від витрат на оплату праці працівників, зазначених у цьому розділі.
IV. Інші накладні витрати
1. Платежі з обов'язкового страхування майна будівельної організації та цивільної відповідальності, а також окремих категорій працівників, зайнятих на виробництві відповідних видів продукції (робіт), безпосередньо на роботах з підвищеною небезпекою для життя та здоров'я, передбачених законодавством.
2. Платежі за викиди і скиди забруднюючих речовин у навколишнє природне середовище та інші види шкідливого впливу в межах лімітів; оплата послуг сторонніх організацій з очищення стічних вод, розміщення відходів виробництва тощо.
3. Витрати на сплату відсотків за фінансові кредити, одержані для поповнення власних оборотних коштів, а також для придбання основних виробничих фондів і нематеріальних активів для поточної виробничої діяльності, незалежно від терміну кредитування.
4. Витрати на сплату відсотків (винагороди) за користування матеріальними цінностями, взятими в оренду (лізинг), крім врахованих у підпункті 5 пункту 12 розділу II Типового положення та пункті 3.1 розділу I цього додатка.
5. Відшкодування витрат на участь у виставках, ярмарках, вартість безплатно переданих зразків і макетів, на представницькі витрати (організація прийомів, конференцій та інших організаційних заходів) у розмірі до 2 відсотків обсягів реалізації продукції (робіт) за оподатковуваний період та в цілому за рік.
6. Витрати на здійснення реклами будівельної продукції, включаючи розроблення і видання рекламних виробів (прейскурантів, каталогів, брошур, плакатів тощо) і рекламу в засобах масової інформації.
V. Витрати, які не враховані в нормах накладних витрат,
але належать до накладних витрат
1. Відрахування на спорудження та розбирання тимчасових (титульних) будівель і споруд від їх кошторисної вартості у разі, коли кошти на ці цілі передбачені в договірній ціні.
2. Передбачені законодавством виплати, що включаються у фактичну собівартість будівельно-монтажних робіт, але не плануються (пункт 5.7 розділу II Типового положення).
3. Витрати, які не передбачені нормами накладних витрат на будівельно-монтажні роботи, але враховуються договірною ціною.
3.1. Витрати на оплату праці основного персоналу будівельної організації:
передбачені законодавством надбавки та доплати до тарифних ставок, що мають компенсуючий характер (пункт 5.6 розділу II Типового положення);
виплати додаткової заробітної плати (пункт 5.8 розділу II Типового положення);
інші грошові виплати, встановлені законодавством, за особливий характер організації виконання будівельно-монтажних робіт (пункт 5.9 розділу II Типового положення).
3.2. Відрахування за встановленими законодавством нормами на соціальні заходи, передбачені пунктом 6 розділу II Типового положення, від витрат на оплату праці, зазначених у пункті 3.1 цього розділу.
3.3. Податки (за винятком податків, передбачених пунктом 10 Правил застосування Закону України "Про оподаткування прибутку підприємств"), відрахування на будівництво, реконструкцію, ремонт і утримання автомобільних доріг, до Державного інноваційного фонду, до позабюджетних фондів фінансування галузевих і міжгалузевих науково-дослідних робіт і заходів щодо освоєння нових технологій, збори та інші обов'язкові платежі, передбачені законами України, постановами Верховної Ради України, указами Президента України та декретами Кабінету Міністрів України.
3.4. Витрати на перевезення:
працівників будівельної організації до місця роботи та у зворотному напрямку, якщо ці маршрути не обслуговуються пасажирським транспортом загального користування, включаючи додаткові витрати на спеціальні маршрути міського пасажирського транспорту, організовані відповідно до угод, укладених з транспортними підприємствами (понад вартість, сплачену працівниками підприємства за діючими тарифами на відповідний вид транспорту або віднесену за рахунок прибутку, що залишається в розпорядженні підприємств);
працівників будівельної організації - інвалідів 1 і 2 групи до місця роботи та у зворотному напрямку незалежно від наявності маршрутів пасажирського транспорту загального користування.
3.5. Передбачені законодавством додаткові витрати, пов'язані з виконанням робіт вахтовим методом, включаючи транспортні витрати на перевезення працівників від місця знаходження будівельної організації або пункту збору до місця роботи і у зворотному напрямку та від місця проживання у вахтовому селищі до місця роботи і у зворотному напрямку, а також витрати на експлуатацію та утримання вахтового селища, некомпенсовані платою працівників за користування житлом і комунальні послуги; оплата працівникам за дні відпочинку (відгули), що надаються у зв'язку з роботою в понадурочний час при організації робіт вахтовим методом, у разі підсумкового обліку робочого часу та в інших випадках, установлених законодавством.
3.6. Витрати на перебазування будівельних та монтажних організацій.
3.7. Інші накладні витрати, які відносяться на собівартість будівельно-монтажних робіт і підлягають відшкодуванню замовниками згідно із законодавством.
