КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
від 19 листопада 2025 р. № 1494
Київ
Про реалізацію експериментального проекту щодо нового будівництва об’єктів виробництва, реконструкції та капітального ремонту наявних будівель і споруд державних підприємств та господарських товариств оборонно-промислового комплексу
( Із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 525 від 24.04.2026 )
( У назві і тексті Постанови слова "акціонерного товариства "Антонов" замінено словами "державних підприємств та господарських товариств оборонно-промислового комплексу" згідно з Постановою КМ № 525 від 24.04.2026 )
Кабінет Міністрів України постановляє:
1. Погодитися з пропозицією Міністерства оборони стосовно реалізації протягом двох років з дня набрання чинності цією постановою експериментального проекту щодо нового будівництва об’єктів виробництва, реконструкції та капітального ремонту наявних будівель і споруд державних підприємств та господарських товариств оборонно-промислового комплексу.
2. Затвердити Порядок реалізації експериментального проекту щодо нового будівництва об’єктів виробництва, реконструкції та капітального ремонту наявних будівель і споруд державних підприємств та господарських товариств оборонно-промислового комплексу, що додається.
3. Установити, що під час реалізації експериментального проекту щодо нового будівництва об’єктів виробництва, реконструкції та капітального ремонту наявних будівель і споруд державних підприємств та господарських товариств оборонно-промислового комплексу не застосовуються положення:
1) пунктів 12 і 13 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 р. № 461 "Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів" (Офіційний вісник України, 2011 р., № 32, ст. 1359; 2015 р., № 78, ст. 2599);
2) постанови Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 р. № 466 "Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт" (Офіційний вісник України, 2011 р., № 34, ст. 1404).
4. Обласним, районним державним адміністраціям (військовим адміністраціям) за участю органів місцевого самоврядування у межах їх повноважень після припинення чи скасування в Україні або окремих її місцевостях воєнного стану, введеного Указом Президента України від 24 лютого 2022 р. № 64 "Про введення воєнного стану в Україні", затвердженим Законом України від 24 лютого 2022 р. № 2102-IX "Про затвердження Указу Президента України "Про введення воєнного стану в Україні", забезпечити відповідно до законодавства вилучення, викуп чи відведення в установленому законодавством порядку земельних ділянок.
5. Міністерству оборони забезпечити не пізніше ніж через два місяці після завершення реалізації експериментального проекту щодо нового будівництва об’єктів виробництва, реконструкції та капітального ремонту наявних будівель і споруд державних підприємств та господарських товариств оборонно-промислового комплексу подання Кабінетові Міністрів України:
звіту про результати його реалізації;
пропозицій щодо внесення відповідних змін до законодавчих актів за результатами реалізації експериментального проекту.
| Прем'єр-міністр України | Ю. СВИРИДЕНКО |
| Інд. 72 | |
ЗАТВЕРДЖЕНО
постановою Кабінету Міністрів України
від 19 листопада 2025 р. № 1494
ПОРЯДОК
реалізації експериментального проекту щодо нового будівництва об’єктів виробництва, реконструкції та капітального ремонту наявних будівель і споруд державних підприємств та господарських товариств оборонно-промислового комплексу
( Назва Порядку із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 525 від 24.04.2026 )
1. Цей Порядок визначає процедуру реалізації експериментального проекту щодо нового будівництва об’єктів виробництва, реконструкції та капітального ремонту наявних будівель і споруд державних підприємств та господарських товариств оборонно-промислового комплексу (далі - експериментальний проект). Об’єктами виробництва в експериментальному проекті є виробничі цехи, дільниці, допоміжні та підсобні будівлі, склади (сировини, готової продукції, небезпечних речовин), навіси, рампи, виробничі та метрологічні лабораторії, електропідстанції, котельні, індивідуальні теплопункти, компресорні, резервуари пально-мастильних матеріалів, контрольно-пропускні пункти, свердловини води, насосні станції, підземні пожежні резервуари та очисні споруди, а також інші будівлі та споруди, необхідні підприємствам для проведення та/або перенесення виробничої діяльності.
Дія цього Порядку поширюється на всі об’єкти виробництва, будівництво яких розпочате або буде розпочате протягом дії воєнного стану та до завершення строку реалізації експериментального проекту державними підприємствами та господарськими товариствами оборонно-промислового комплексу (далі - підприємства), які відповідають не менш як одному з таких критеріїв:
є резидентами Дефенс Сіті;
визначені в додатку або створені в результаті їх реорганізації;
внесені до електронного реєстру учасників відбору та виконавців державних контрактів (договорів) та визначені Міноборони критично важливими для функціонування економіки в особливий період у сфері оборонно-промислового комплексу або для забезпечення потреб Збройних Сил, інших військових формувань в особливий період.
У цьому Порядку термін "резидент Дефенс Сіті" вживається у значенні, наведеному в Законі України "Про національну безпеку України".
( Пункт 1 в редакції Постанови КМ № 525 від 24.04.2026 )
2. Експериментальний проект спрямований на здійснення будівництва об’єктів з метою забезпечення виконання контрактів державних замовників для задоволення потреб сил безпеки та сил оборони України.
3. Координаторами експериментального проекту є Міноборони, ДКА та АТ "УОП".
ДКА, АТ "УОП" забезпечують проведення моніторингу стану реалізації експериментального проекту щодо підприємств, визначених у додатку, та на підставі отриманих відомостей подають відповідну інформацію Міноборони (у разі потреби).
У разі здійснення будівництва об’єктів, на яких поширюється дія цього Порядку, підприємства, визначені в абзацах четвертому та шостому пункту 1 цього Порядку (крім визначених у додатку), надсилають до 10 числа першого місяця кожного кварталу Міноборони інформацію про стан реалізації експериментального проекту у попередньому кварталі.
( Пункт 3 в редакції Постанови КМ № 525 від 24.04.2026 )
4. Учасниками експериментального проекту є підприємства, обласні, районні держадміністрації (військові адміністрації), органи місцевого самоврядування (за згодою), органи державного архітектурно-будівельного контролю, проектні та будівельні організації (за згодою).
( Пункт 4 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 525 від 24.04.2026 )
5. Реалізація експериментального проекту здійснюється підприємствами за власні кошти, благодійні пожертви фізичних та юридичних осіб, у тому числі благодійних організацій, кошти міжнародних фінансових організацій.
Реалізація експериментального проекту може здійснюватися за рахунок бюджетних коштів у випадках та в порядку, установлених законодавством.
Реалізація експериментального проекту може здійснюватися підприємствами, які є резидентами Дефенс Сіті, із залученням коштів місцевих бюджетів у разі передбачення відповідних видатків у порядку та на умовах, визначених бюджетним законодавством і відповідними актами, що регулюють порядок фінансування релокації та здійснення заходів з підвищення рівня захищеності виробничих потужностей резидентів Дефенс Сіті.
Благодійні пожертви юридичних та фізичних осіб, у тому числі благодійних організацій, кошти міжнародних фінансових організацій перераховуються на окремий поточний рахунок підприємства та використовуються ним виключно для реалізації експериментального проекту.
( Пункт 5 в редакції Постанови КМ № 525 від 24.04.2026 )
6. Замовником робіт (послуг) з будівництва об’єктів, пов’язаних з реалізацією експериментального проекту, є підприємство.
( Пункт 6 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 525 від 24.04.2026 )
7. Будівництво об’єктів, що пов’язані з реалізацією експериментального проекту, здійснюється без викупу, вилучення чи відведення земельних ділянок (у разі потреби), без відповідності містобудівній документації, отримання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, проведення оцінки впливу на навколишнє природнє середовище, отримання дозволу (погодження) Міністерства культури (його територіальних органів) на будівництво, отримання права на виконання будівельних робіт, а також з використанням Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва без публікації на порталі зазначеної системи відповідної інформації.
У разі укладення договору підряду, який передбачає, крім виконання будівельних робіт, покладення на підрядника розроблення проектної документації та забезпечення проведення експертизи проектної документації, реалізація експериментального проекту здійснюється відповідно до вимог законодавства у сфері будівництва або шляхом одночасного проектування та будівництва. У такому разі проектування та будівництво в межах експериментального проекту можуть виконуватися одночасно.
При цьому будівельні роботи можуть виконуватися відповідно до окремих проектних рішень та/або частин проектної документації на будівництво, підписаних головним інженером проекту, а за потреби - також іншими відповідальними виконавцями. Проектна документація затверджується за об’єктом у цілому або за чергами його будівництва з урахуванням окремих проектних рішень та/або частини проектної документації на будівництво.
( Абзац третій пункту 7 в редакції Постанови КМ № 525 від 24.04.2026 )
Експертиза проектної документації на будівництво об’єктів проводиться відповідно до вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності. У разі коли експертиза не є обов’язковою, її проведення здійснюється за рішенням замовника будівництва.
Підприємство повинне забезпечити здійснення авторського та технічного нагляду під час будівництва об’єктів, передбачених експериментальним проектом, відповідно до Порядку здійснення авторського нагляду під час будівництва об’єкта архітектури та Порядку здійснення технічного нагляду під час будівництва об’єкта архітектури, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 11 липня 2007 р. № 903 "Про авторський та технічний нагляд під час будівництва об’єкта архітектури" (Офіційний вісник України, 2007 р., № 52, ст. 2107), з урахуванням особливостей, викладених у цьому пункті.
( Абзац п'ятий пункту 7 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 525 від 24.04.2026 )
Використання земельних ділянок для цілей, визначених експериментальним проектом, до моменту їх вилучення, викупу чи відведення в установленому законодавством порядку здійснюється за умови погодження такого використання з:
власником земельної ділянки - для земель приватної форми власності;
відповідною обласною, районною держадміністрацією (військовою адміністрацією) - для земель державної форми власності;
відповідним органом місцевого самоврядування - для земель комунальної форми власності.
Після припинення чи скасування в Україні або окремих її місцевостях воєнного стану, введеного Указом Президента України від 24 лютого 2022 р. № 64 "Про введення воєнного стану в Україні", затвердженим Законом України від 24 лютого 2022 р. № 2102-IX "Про затвердження Указу Президента України "Про введення воєнного стану в Україні", підприємство вживає заходів до формування (у разі потреби) земельних ділянок, а також до їх вилучення, викупу чи відведення, державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі та державної реєстрації речових прав на земельні ділянки відповідно до законодавства.
( Абзац десятий пункту 7 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 525 від 24.04.2026 )
Використання земельних ділянок для цілей, визначених цим пунктом, не здійснюється без погодження такого використання.
Викуп, вилучення чи відведення земельних ділянок здійснюються без залучення коштів з державного чи місцевого бюджетів.
8. Підприємство для експлуатації об’єктів будівництва має право укладати договори про постачання необхідних для їх функціонування ресурсів (води, газу, тепла, електричної енергії) без зареєстрованої декларації про готовність об’єкта до експлуатації або видачі сертифіката.
( Пункт 8 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 525 від 24.04.2026 )
9. Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, що побудовані в межах експериментального проекту, в тому числі тих, будівництво яких буде завершено після закінчення строку реалізації експериментального проекту, здійснюється з використанням Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва без публікації на порталі зазначеної системи відповідної інформації на підставі зареєстрованої декларації про готовність об’єкта до експлуатації або акта готовності об’єкта до експлуатації шляхом видачі сертифіката без зазначення відомостей в них про:
( Абзац перший пункту 9 в редакції Постанови КМ № 525 від 24.04.2026 )
державну реєстрацію прав на земельну ділянку;
містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки;
документи, що надають право на виконання будівельних робіт;
результати контрольного геодезичного знімання.
У разі будівництва об’єктів за чергами будівництва їх прийняття в експлуатацію може здійснюватися за чергами будівництва, передбаченими проектною документацією.
Додаток
до Порядку
ПЕРЕЛІК
підприємств, які є учасниками експериментального проекту
Державне підприємство "Виробниче об’єднання Південний машинобудівний завод імені О.М. Макарова"
Державне підприємство "Конструкторське бюро "Південне" ім. М.К. Янгеля"
Державне підприємство "Державне Київське конструкторське бюро "Луч"
АТ "Компанія авіаційного та ракетно-технічного машинобудування"
АТ "Антонов"
ТОВ "Науково-виробниче підприємство хімічних продуктів"
ТОВ "Шосткинський завод "Імпульс"
ТОВ "Шосткинський завод "Зірка"
ТОВ "Конотопський авіаремонтний завод "Авіакон"
Державне підприємство "Науково-виробниче об’єднання Павлоградський хімічний завод".
( Порядок доповнено додатком згідно з Постановою КМ № 525 від 24.04.2026 )
