Деякі питання забезпечення функціонування Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва

матеріали несучих конструкцій (перекриття);

перелік інженерного обладнання.

17. Відомості "Технічна інвентаризація господарських будівель у складі будинку садибного типу, дачного та садового":

площа основи (забудови);

матеріал стін;

об'єм будівлі;

кількість поверхів;

матеріали зовнішніх стін (фасади);

матеріали несучих конструкцій (перекриття);

перелік інженерного обладнання.

18. Відомості "Технічна інвентаризація квартири (кімнати, жилого блоку, секції) в будинку квартирного типу (гуртожитку)":

загальна площа приміщень;

житлова площа приміщень;

кількість житлових кімнат;

поверх розташування.

19. Відомості "Технічна інвентаризація садового будинку":

загальна площа приміщень;

площа забудови;

кількість поверхів;

матеріали зовнішніх стін (фасади);

матеріали несучих конструкцій (перекриття);

перелік інженерного обладнання.

20. Відомості "Технічна інвентаризація дачного будинку":

загальна площа приміщень;

житлова площа приміщень;

кількість житлових кімнат;

площа забудови;

кількість поверхів;

матеріали зовнішніх стін (фасади);

матеріали несучих конструкцій (перекриття);

перелік інженерного обладнання.

21. Відомості "Технічна інвентаризація гаража":

площа забудови;

кількість поверхів;

загальна площа приміщень;

об'єм;

матеріали зовнішніх стін (фасади);

матеріали несучих конструкцій (перекриття);

перелік інженерного обладнання.

22. Відомості "Технічна інвентаризація машино-місця":

площа;

поверх розташування;

висота.

23. Відомості "Технічна інвентаризація громадського будинку":

загальна площа приміщень;

корисна площа;

площа забудови;

кількість поверхів;

матеріали зовнішніх стін (фасади);

матеріали несучих конструкцій (перекриття);

перелік інженерного обладнання.

24. Відомості "Технічна інвентаризація будинку квартирного типу (гуртожитку)":

площа забудови;

кількість поверхів;

площа житлового будинку;

загальна площа квартир;

площа нежитлових (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих) приміщень;

площа місць загального користування;

загальна кількість квартир;

кількість однокімнатних квартир;

кількість двокімнатних квартир;

кількість трикімнатних квартир;

кількість чотирикімнатних квартир;

кількість п'ятикімнатних квартир;

кількість шестикімнатних квартир;

кількість семикімнатних квартир;

кількість восьмикімнатних і більше квартир;

загальна площа однокімнатних квартир;

загальна площа двокімнатних квартир;

загальна площа трикімнатних квартир;

загальна площа чотирикімнатних квартир;

загальна площа п'ятикімнатних квартир;

загальна площа шестикімнатних квартир;

загальна площа семикімнатних квартир;

загальна площа восьмикімнатних і більше квартир;

житлова площа однокімнатних квартир;

житлова площа двокімнатних квартир;

житлова площа трикімнатних квартир;

житлова площа чотирикімнатних квартир;

житлова площа п'ятикімнатних квартир;

житлова площа шестикімнатних квартир;

житлова площа семикімнатних квартир;

житлова площа восьмикімнатних і більше квартир;

матеріали зовнішніх стін (фасади);

матеріали несучих конструкцій (перекриття);

перелік інженерного обладнання.

25. Відомості "Технічна інвентаризація виробничого будинку":

загальна площа приміщень;

площа забудови;

кількість поверхів;

матеріали зовнішніх стін (фасади);

матеріали несучих конструкцій (перекриття);

перелік інженерного обладнання.

26. Відомості "Технічна інвентаризація захисної споруди цивільного захисту":

загальна площа приміщень;

корисна площа приміщень;

площа забудови;

матеріали зовнішніх стін (фасади);

матеріали несучих конструкцій (перекриття);

перелік інженерного обладнання.

27. Відомості "Технічна інвентаризація нежитлових приміщень":

поверх розташування;

загальна площа приміщень.

28. Відомості "Технічна інвентаризація об'єкта незавершеного будівництва":

площа забудови;

площа під основною будівлею;

площа під господарськими та допоміжними будівлями;

висота будівлі.

29. Відомості "Технічна інвентаризація багатофункціональних будинків для тримання засуджених та осіб, узятих під варту (блочного, казарменого та камерного типу установ виконання покарань і слідчих ізоляторів) з допоміжними (господарськими) будівлями та спорудами":

тип будинків для засуджених (казармений, блочний, камерний);

загальна площа приміщень будинку для засуджених;

площа основних приміщень будинку для засуджених;

площа допоміжних приміщень будинку для засуджених;

кількість поверхів;

матеріали зовнішніх стін (фасади);

матеріали несучих конструкцій (перекриття);

перелік інженерного обладнання.

30. Відомості "Технічна інвентаризація допоміжної (господарської) будівлі, яка не належить до садибного, дачного та садового будинку":

площа забудови;

кількість поверхів;

загальна площа приміщень;

об'єм;

матеріали зовнішніх стін (фасади);

матеріали несучих конструкцій (перекриття);

перелік інженерного обладнання.

31. Відомості "Технічна інвентаризація інженерної споруди, лінійного об'єкта інженерно-транспортної інфраструктури":

площа забудови;

висота;

протяжність.

32. Відомості "Технічна інвентаризація при видачі довідки про знесення/знищення об'єкта":

літера об'єкта (відповідно до правовстановлюючих документів);

площа об'єкта (відповідно до правовстановлюючих документів);

об'єкт знесено/знищено.

33. Відомості "Технічна інвентаризація при видачі довідки про знесення/знищення об'єкта":

кадастровий номер земельної ділянки;

земельна ділянка вільна від об'єктів будівництва;

примітки.

34. Відомості "Вхідні, проміжні та результативні показники енергетичної ефективності будівлі":

комплексний тип "Файл" за встановленою законодавством формою для вхідних, проміжних та результативних показників енергетичної ефективності будівлі.

35. Відомості "Контрольне геодезичне знімання":

дата реєстрації;

реєстраційний номер;

підстава проведення знімання;

номер договору;

дата договору;

дата виконання знімання;

результат топографо-геодезичного знімання у форматі GeoTiff;

результат топографо-геодезичного знімання у векторному форматі (ZIP архів);

серія та номер сертифіката інженера-геодезиста або інженера-землевпорядника;

замовник об'єкта будівництва;

адреса об'єкта будівництва;

перелік споруд на об'єкті будівництва.

 

 

Результати контрольного геодезичного знімання подаються одночасно у двох форматах:

у цифровому векторному форматі;

у цифровому растровому форматі (растровий аналог векторного формату результатів контрольного геодезичного знімання).

 

Ідентифікатор об'єкта будівництва (закінченого будівництвом об'єкта) складається з таких структурних елементів:

[Група цифр 0] [Група цифр 1] [Група цифр 2] [Група цифр 3]

Для зручності візуального відображення ідентифікатора об'єкта будівництва (закінченого будівництвом об'єкта) на електронних та паперових носіях групи цифр можуть відокремлюватися один від одного знаком "." (крапка). Такий знак не є структурним елементом ідентифікатора об'єкта будівництва (закінченого будівництвом об'єкта).

Кількість цифр і груп ідентифікатора об'єкта будівництва (закінченого будівництвом об'єкта) є незмінними.

Групи цифр мають таку структуру для версії "01":

 

1. У постанові Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 р. № 461 "Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів" (Офіційний вісник України, 2011 р., № 32, ст. 1359; 2015 р., № 78, ст. 2599, № 89, ст. 2969; 2017 р., № 12, ст. 333, № 49, ст. 1530; 2018 р., № 37, ст. 1309; 2019 р., № 36, ст. 1260; 2020 р., № 26, ст. 966, № 55, ст. 1724; 2021 р., № 30, ст. 1740):

1) у Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, затвердженому зазначеною постановою:

абзац другий пункту 1 виключити;

пункт 2 викласти в такій редакції:

"2. У цьому Порядку терміни вживаються у такому значенні:

повнота даних - інформація, зазначена замовником у поданих за встановленою формою документах, що за змістом достатня для прийняття рішення про реєстрацію декларації;

технічне обстеження - комплекс заходів, спрямованих на встановлення технічного стану будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта з метою визначення можливості або неможливості його надійної та безпечної експлуатації.

Інші терміни вживаються в цьому Порядку в значенні, наведеному у Законі України "Про регулювання містобудівної діяльності".";

доповнити Порядок пунктом 3-1 такого змісту:

"3-1. Документи для прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів подаються за вибором замовника до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю:

1) в електронній формі через електронний кабінет або іншу державну інформаційну систему, інтегровану з електронним кабінетом, користувачами якої є замовник та відповідний орган державного архітектурно-будівельного контролю;

2) у паперовій формі або поштовим відправленням з описом вкладення через центри надання адміністративних послуг.

Під час прийняття документів у замовників адміністратори центрів надання адміністративних послуг через кабінет на Порталі Дія або електронний кабінет користувача створюють заявку з накладанням електронного підпису, завантажують до кабінету шляхом сканування документи, що подані заявником, та надсилають до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю.

Виключно в електронній формі через електронний кабінет або іншу державну інформаційну систему, інтегровану з електронним кабінетом, користувачами якої є замовник та відповідний орган державного архітектурно-будівельного контролю, подаються документи для прийняття в експлуатацію об'єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об'єктів із середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками (крім об'єктів, на які поширюється дія Закону України "Про державну таємницю").

Подання та отримання документів щодо об'єктів, на які поширюється дія Закону України "Про державну таємницю", здійснюється в паперовій формі з дотриманням вимог Закону України "Про державну таємницю".

Створення та подання електронних документів, завантаження документів, необхідних для отримання адміністративних та інших послуг у сфері будівництва, отримання відомостей (даних) про стан розгляду електронних документів та результати їх розгляду здійснюється через електронний кабінет відповідно до Порядку ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 23 червня 2021 р. № 681.";

у пункті 4:

в абзаці третьому слово "Держсервісбуду" замінити словом "ДІАМ";

доповнити пункт абзацом такого змісту:

"Держархбудінспекція продовжує здійснювати повноваження та функції до завершення здійснення заходів з утворення ДІАМ.";

доповнити Порядок пунктом 4-1 такого змісту:

"4-1. Центри надання адміністративних послуг повертають замовнику документи, які були надіслані рекомендованим листом до центру надання адміністративних послуг, та інформують замовника щодо внесення до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва таких документів та надсилання їх до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю.

За зверненням замовника орган, що здійснює розгляд документів, повертає без розгляду подані документи, якщо до моменту надходження заяви не було прийнято рішення. У випадку надходження декількох однакових ідентичних документів щодо одного і того ж об'єкта розгляд таких документів проводиться одночасно, рішення приймається щодо одного документа, а інші ідентичні документи повертаються без розгляду.";

у пункті 10:

абзац восьмий викласти в такій редакції:

"На підставі інформації, отриманої під час технічного обстеження, з урахуванням виду, складності, технічних та інших особливостей об'єкта, проведених заходів, передбачених цим пунктом, а також даних технічного паспорта, проектної та іншої технічної документації на об'єкт (за наявності) виконавець проводить оцінку технічного стану об'єкта та створює з використанням Реєстру будівельної діяльності (e-construction.gov.ua) звіт про проведення технічного обстеження об'єкта з метою визначення можливості або неможливості його надійної та безпечної експлуатації у разі визнання судом права власності на самочинно збудований об'єкт.";

абзац дев'ятий виключити;

пункт 10-1 виключити;

у пункті 15:

абзац перший виключити;

абзаци другий і третій замінити абзацами такого змісту:

"Реєстрація декларації або видача сертифіката здійснюється з використанням Реєстру будівельної діяльності з дотриманням вимог Законів України "Про дозвільну систему у сфері господарської діяльності" та "Про адміністративні послуги".

Орган державного архітектурно-будівельного контролю під час реєстрації декларації або видачі сертифіката проставляє відмітку про місцезнаходження об'єкта на картографічній основі (у разі коли така відмітка не проставлена на картографічній основі до реєстрації декларації або видачі сертифіката).

Доступ до даних Реєстру будівельної діяльності здійснюється безоплатно через портал Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва.

Відкритий доступ у режимі реального часу користувачів до інформації, що міститься в Реєстрі будівельної діяльності, здійснюється безоплатно.";

абзац перший пункту 17 викласти в такій редакції:

"17. Замовник (його уповноважена особа) заповнює і подає до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю один примірник декларації:";

пункт 18 викласти в такій редакції:

"18. Орган державного архітектурно-будівельного контролю протягом десяти робочих днів з дня надходження декларації перевіряє повноту даних, зазначених у декларації, та забезпечує внесення інформації, зазначеної у декларації, до реєстру.

У випадках, встановлених у Порядку ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, у разі подання декларації через електронний кабінет користувача Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (далі - електронний кабінет) внесення до Реєстру будівельної діяльності інформації, зазначеної у декларації, та проставлення відмітки про місцезнаходження об'єкта здійснюється в режимі реального часу автоматично програмними засобами Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (далі - електронна система).";

абзац другий пункту 19 замінити абзацами такого змісту:

"Відомості про повернення декларації підлягають внесенню до Реєстру будівельної діяльності.

Копія декларації, яка подана в паперовій формі, зберігається в органі державного архітектурно-будівельного контролю.";

пункт 22 викласти в такій редакції:

"22. У разі виявлення органом державного архітектурно-будівельного контролю наведених у декларації недостовірних даних (встановлення факту, що на дату реєстрації декларації інформація, яка зазначалася в ній, не відповідала дійсності, та/або виявлення розбіжностей між даними, зазначеними у декларації), які не є підставою вважати об'єкт самочинним будівництвом відповідно до статті 39-1 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", орган державного архітектурно-будівельного контролю письмово в паперовій або електронній формі через електронний кабінет повідомляє замовнику (його уповноваженій особі) протягом одного робочого дня з дня такого виявлення.

Замовник (його уповноважена особа) протягом трьох робочих днів з дня отримання від органу державного архітектурно-будівельного контролю повідомлення про виявлення недостовірних даних або самостійного виявлення технічної помилки (описки, друкарської, граматичної, арифметичної помилки) у поданій декларації зобов'язаний надіслати до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю декларацію за формою згідно з додатками 2, 3 і 5 з виправленими (достовірними) даними щодо інформації, яка потребує змін.

Орган державного архітектурно-будівельного контролю протягом трьох робочих днів з дня отримання від замовника декларації, визначеної абзацом другим цього пункту, забезпечує внесення інформації, зазначеної у декларації, до Реєстру будівельної діяльності.

У разі наявності підстав, зазначених в абзацах першому і другому цього пункту, для внесення змін у зареєстровану в установленому порядку декларацію щодо об'єкта, який належить до III категорії складності (клас наслідків (відповідальності) СС2), замовник подає через електронний кабінет заяву в довільній формі, до якої додаються засвідчені в установленому порядку копії документів, що підтверджують зміни.

Орган державного архітектурно-будівельного контролю розглядає подані документи протягом десяти робочих днів з дня їх надходження та вносить відповідну інформацію до Реєстру будівельної діяльності.

У разі подання документів через електронний кабінет розгляд поданих документів та внесення відповідної інформації до Реєстру будівельної діяльності здійснюється протягом п'яти робочих днів з дня їх надходження.

До замовника, який самостійно виявив допущену технічну помилку і в порядку, передбаченому цим пунктом, подав відповідну декларацію, штрафні санкції за раніше подану з помилками декларацію або виявлені в ній недостовірні дані не застосовуються.

У разі виявлення відповідним органом державного архітектурно-будівельного контролю наведених у зареєстрованій декларації недостовірних даних (встановлення факту, що на дату реєстрації декларації інформація, яка зазначалася в ній, не відповідала дійсності, та/або виявлення розбіжностей між даними, зазначеними у декларації), які є підставою вважати об'єкт самочинним будівництвом, зокрема, якщо він збудований або будується на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи, чи без затвердженого в установленому порядку проекту або будівельного паспорта, а також набрання законної сили судовим рішенням про скасування містобудівних умов та обмежень відповідний орган державного архітектурно-будівельного контролю звертається до суду із позовом про скасування реєстрації декларації.

Орган державного архітектурно-будівельного контролю скасовує реєстрацію декларації за рішенням суду про скасування реєстрації декларації, що набрало законної сили.

Про скасування реєстрації декларації замовнику письмово в паперовій або електронній формі через електронний кабінет повідомляється протягом трьох робочих днів з дня її скасування.

Після скасування реєстрації декларації замовник має право повторно подати її згідно з вимогами, встановленими пунктом 17 цього Порядку.";

пункти 23 і 24 викласти в такій редакції:

"23. Сертифікат видається органом державного архітектурно-будівельного контролю з використанням Реєстру будівельної діяльності.

24. Для отримання сертифіката замовник (його уповноважена особа) подає до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю заяву про прийняття в експлуатацію об'єкта та видачу сертифіката, до якої додається акт готовності об'єкта до експлуатації та документ або інформація (реквізити платежу) про внесення плати.";

у пункті 25:

абзаци перший і другий викласти в такій редакції:

"25. Орган державного архітектурно-будівельного контролю приймає подані замовником заяву, акт готовності об'єкта до експлуатації та вчиняє дії у межах законодавства щодо з'ясування питання достовірності відомостей у поданих документах, відповідності об'єкта проектній документації, вимогам будівельних норм, стандартів і правил на основі чек-листа за результатами виїзного огляду об'єкта будівництва на місцевості з фотофіксацією об'єкта під час прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта, який виготовляється з використанням Реєстру будівельної діяльності.

Під час такого огляду посадова особа органу державного архітектурно-будівельного контролю з'ясовує наявність виконавчої документації в обсязі, передбаченому державними будівельними нормами, та матеріалів технічної інвентаризації згідно з чек-листом за результатами виїзного огляду об'єкта будівництва на місцевості з фотофіксацією об'єкта під час прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта, а також здійснює фото- та відеофіксацію.";

доповнити пункт абзацом такого змісту:

"За результатами розгляду документів, поданих для прийняття в експлуатацію об'єкта та видачі сертифіката, складається довідка, яка виготовляється з використанням Реєстру будівельної діяльності.";

абзац перший пункту 26 після слів "може звернутися" доповнити словами ", зокрема з використанням електронного кабінету користувача Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва,";

пункт 27 викласти в такій редакції:

"27. Орган державного архітектурно-будівельного контролю протягом десяти робочих днів з дати подання заяви приймає рішення про видачу сертифіката або про відмову в його видачі.

Сертифікат створюється виключно з використанням Реєстру будівельної діяльності.

Підставою для відмови у видачі сертифіката є:

неподання документів, необхідних для прийняття рішення про видачу сертифіката;

виявлення недостовірних відомостей у поданих документах;

невідповідність об'єкта проектній документації на будівництво такого об'єкта та/або вимогам будівельних норм, стандартів і правил, зокрема щодо доступності об'єкта для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення;

невиконання вимог, передбачених Законом України "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання", щодо оснащення будівлі вузлами обліку відповідних комунальних послуг.

У разі прийняття рішення про відмову у видачі сертифіката орган державного архітектурно-будівельного контролю надсилає замовнику (уповноваженій ним особі) програмними засобами протягом десяти робочих днів з дати подання заяви рішення з обґрунтуванням причин відмови.

Рішення про відмову у видачі сертифіката виготовляється з використанням Реєстру будівельної діяльності та оприлюднюється на порталі автоматично програмними засобами у день його прийняття.

Після усунення недоліків, що стали підставою для прийняття рішення про відмову у видачі сертифіката, замовник може повторно звернутися до органу державного архітектурно-будівельного контролю для видачі сертифіката.";

у додатках до Порядку:

додатки 1, 6 - 9, 9-1, 10 і 11 виключити;

додатки 2, 3 та 5 викласти в такій редакції: