( додаток 3 із змінами, внесеними згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 18.07.2023 р. № 727 )
Додаток 4
до Порядку
СПЕЦІАЛІЗАЦІЇ, КВАЛІФІКАЦІЙНІ РІВНІ ТА КЛАСИ
наслідків (відповідальності) об'єктів
Додаток 5
до Порядку
ВІДОМОСТІ
про типи речових прав на нерухоме майно, які дають право на виконання будівельних робіт та прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів
ВІДОМОСТІ
про типи обтяжень речових прав на нерухоме майно, які дають право на виконання будівельних робіт та прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів
Додаток 6
до Порядку
УНІФІКОВАНІ
набори комплексних типів відомостей
1. У комплексному типі "Дані про фізичну особу" зазначаються такі відомості:
прізвище, власне ім'я, по батькові (за наявності) фізичної особи;
реєстраційний номер облікової картки платника податків (далі - РНОКПП) або серія (за наявності) та номер паспорта громадянина України (для фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовляються від прийняття РНОКПП та повідомили про це відповідний контролюючий орган і мають відмітку у паспорті громадянина України);
відмітка про те, що РНОКПП не зазначається для фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовляються від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомили про це відповідний контролюючий орган і мають відмітку в паспорті громадянина України;
документ, що посвідчує особу, серія, номер, дата видачі та орган, який видав документ.
2. У комплексному типі "Дані про юридичну особу" зазначаються такі відомості:
організаційно-правова форма;
найменування юридичної особи;
ідентифікаційний код згідно з ЄДРПОУ.
3. У комплексному типі "Адреса закінченого будівництвом об'єкта" зазначаються такі відомості:
поштовий індекс;
назва і код адміністративно-територіальної одиниці;
назва району області, м. Києва або м. Севастополя чи міста обласного значення;
назва міста, селища чи села або поіменованого об'єкта;
вулиця (проспект, бульвар, провулок, узвіз тощо та назва);
номер будинку;
номер корпусу;
номер квартири (офіса, приміщення).
4. У комплексному типі "Прізвище, власне ім'я, по батькові (за наявності)" зазначаються такі відомості:
прізвище, власне ім'я, по батькові (за наявності) фізичної особи.
5. У комплексному типі "Найменування та ідентифікаційний код згідно з ЄДРПОУ юридичної особи" зазначаються такі відомості:
найменування юридичної особи;
ідентифікаційний код згідно з ЄДРПОУ юридичної особи.
6. У комплексному типі "Контактні дані" зазначаються такі відомості:
номер телефону, що складається із коду країни, коду міста або коду оператора та номера телефону абонента;
адреса електронної пошти.
7. У комплексному типі "Земельна ділянка" зазначаються такі відомості:
кадастровий номер земельної ділянки;
площа земельної ділянки;
цільове призначення земельної ділянки.
8. У комплексному типі "Документ" зазначаються такі відомості:
назва документа (за необхідності);
видавник документа (за необхідності);
номер документа;
дата документа.
9. У комплексному типі "Рішення суду" зазначаються такі відомості:
форма судового рішення;
назва суду;
дата ухвалення;
номер судової справи;
реєстраційний номер рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень;
дата набрання законної сили рішення суду.
10. У комплексному типі "Розпорядчий акт" зазначаються такі відомості:
назва акта;
орган, що видав акт;
дата акта;
номер (за наявності);
підстава видачі розпорядчого акта (за необхідності).
11. У комплексному типі "Відомості про замовників" зазначаються такі відомості:
1) для фізичних осіб:
дані про фізичну особу з використанням комплексного типу "Дані про фізичну особу";
стан суб'єкта;
контактні дані з використанням комплексного типу "Контактні дані";
місце проживання фізичної особи з використанням комплексного типу "Місце проживання / Місцезнаходження";
інформація про ініціатора (так/ні);
нотаріальна згода у вигляді додатка;
2) для юридичних осіб:
дані про юридичну особу з використанням комплексного типу "Дані про юридичну особу";
стан суб'єкта;
контактні дані з використанням комплексного типу "Контактні дані";
місцезнаходження юридичної особи з використанням комплексного типу "Місце проживання / Місцезнаходження";
інформація про ініціатора (так/ні);
нотаріальна згода у вигляді додатка.
12. У комплексному типі "Відомості про об'єкт" зазначаються такі відомості:
вид будівництва;
назва об'єкта будівництва;
клас наслідків (відповідальності);
будівельний паспорт;
містобудівні умови та обмеження;
спосіб будівництва;
наявність проектної документації на будівництво об'єкта;
реєстраційний номер проектної документації на будівництво об'єкта.
13. У комплексному типі "Місце розташування об'єкта будівництва та адреса" зазначаються такі відомості:
місце розташування та адреса з використанням комплексного типу "Адреса";
помітка щодо того, що адреса не містить номера будинку;
номер рішення, яким присвоєно адресу;
дата рішення, яким присвоєно адресу;
найменування органу, який прийняв рішення, яким присвоєно адресу.
14. У комплексному типі "Відомості про земельну ділянку" зазначаються такі відомості:
1) якщо в полі "Тип" обрано значення "Кадастровий номер":
відомості про земельну ділянку з використанням комплексного типу "Земельна ділянка";
відомості з використанням комплексного типу "Речові права та обтяження";
відомості з використанням комплексного типу "Функціональне призначення зони";
2) якщо в полі "Тип" обрано значення "Відсутній документ на земельну ділянку":
відомості з використанням комплексного типу "Функціональне призначення зони";
підстава для відсутності документа;
3) якщо в полі "Тип" обрано значення "Відсутній кадастровий номер, наявний документ на право власності / право користування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно":
підстава відсутності кадастрового номера;
тип визначення цільового призначення;
цільове призначення за Класифікацією видів цільового призначення земель;
відомості з використанням комплексного типу "Функціональне призначення зони";
відомості з використанням комплексного типу "Документ";
копія документа у вигляді додатка;
4) якщо в полі "Тип" обрано значення "Відсутній кадастровий номер, документ на право власності / право користування відсутній в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно":
відомості про земельну ділянку з використанням комплексного типу "Земельна ділянка";
тип визначення цільового призначення;
цільове призначення за Класифікацією видів цільового призначення земель;
відомості з використанням комплексного типу "Функціональне призначення зони";
відомості з використанням комплексного типу "Документ";
копія документа у вигляді додатка;
5) якщо в полі "Тип" обрано значення "Наявний кадастровий номер, відсутній документ на право власності, відсутня реєстрація в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно":
відомості про земельну ділянку з використанням комплексного типу "Земельна ділянка";
тип визначення цільового призначення;
цільове призначення за Класифікацією видів цільового призначення земель;
відомості з використанням комплексного типу "Функціональне призначення зони";
відомості з використанням комплексного типу "Документ";
копія документа у вигляді додатка.
( пункт 14 доповнено підпунктом 5 згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 27.08.2022 р. № 953 )
15. У комплексному типі "Авторський нагляд" зазначаються такі відомості:
особа, яка здійснює авторський нагляд з використанням комплексного типу "Прізвище, власне ім'я, по батькові (за наявності)";
серія та номер сертифіката особи, що здійснювала авторський нагляд;
номер телефону особи, яка здійснює авторський нагляд;
реквізити документа про призначення (за необхідності).
16. У комплексному типі "Технічний нагляд" зазначаються такі відомості:
дані особи з використанням комплексного типу "Прізвище, власне ім'я, по батькові (за наявності)";
серія та номер кваліфікаційного сертифіката особи;
номер телефону особи;
реквізити документа про призначення (за необхідності).
17. У комплексному типі "Генеральний підрядник (підрядник)" зазначаються такі відомості:
організація або фізична особа - генеральний підрядник (підрядник) з використанням комплексного типу "Найменування та ідентифікаційний код згідно з ЄДРПОУ юридичної особи" або "Прізвище, власне ім'я, по батькові (за наявності)";
дата договору підряду;
номер договору підряду;
відповідальний виконавець робіт з використанням комплексного типу "Прізвище, власне ім'я, по батькові (за наявності)";
РНОКПП або серія (за наявності) та номер паспорта громадянина України (для фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовляються від прийняття РНОКПП та повідомили про це відповідний контролюючий орган і мають відмітку у паспорті громадянина України);
номер телефону.
18. У комплексному типі "Відомості про відповідність вимогам законодавства, будівельним нормам, стандартам і правилам, містобудівним умовам та обмеженням, затвердженому проекту або будівельному паспорту забудови земельної ділянки" зазначаються такі відомості:
на об'єкті виконано згідно з будівельними нормами, стандартами і правилами всі роботи, передбачені проектною документацією на будівництво об'єкта, у тому числі щодо створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення. Обладнання встановлено згідно з актами про його прийняття після випробування у визначеному порядку;
заходи з охорони праці, створення безпечних умов для роботи виробничого персоналу і перебування людей відповідно до вимог нормативно-правових актів з охорони праці та промислової безпеки, забезпечення вибухобезпеки, пожежної безпеки, охорони навколишнього природного середовища і антисейсмічні заходи, передбачені проектом будівництва, здійснено в повному обсязі.
19. У комплексному типі "Існуючі об'єкти нерухомого майна" зазначаються такі відомості:
реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна;
об'єкт нерухомого майна;
загальна площа, кв. метрів;
адреса;
підстава для державної реєстрації права власності;
власники;
форма власності;
розмір частки власника.
20. У комплексному типі "Фотозвіт" зазначаються такі відомості:
дата;
опис;
файл у вигляді додатка.
21. У комплексному типі "Файли" зазначаються такі відомості:
тип файла;
опис файла;
файл у вигляді додатка.
22. У комплексному типі "Додаток" зазначаються такі відомості:
тип документа;
файл у вигляді додатка.
23. У комплексному типі "Загальна інформація містобудівних умов та обмежень" зазначаються такі відомості:
реєстраційний номер документа в електронній системі;
найменування органу, що видав;
вид будівництва;
дата видачі;
дата реєстрації;
статус документа;
назва об'єкта будівництва, що відображає вид будівництва та місце розташування об'єкта;
гранично допустима висотність будинків, будівель і споруд у метрах;
позначка на випадок, якщо гранично допустима висотність будинків, будівель і споруд у метрах залишається існуючою;
максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки;
коментар щодо максимально допустимого відсотка забудови земельної ділянки;
позначка на випадок, якщо максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки не вимагається;
максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону);
коментар щодо максимально допустимої щільності населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону);
позначка на випадок, якщо показник максимально допустимої щільності населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону) не вимагається.
24. У комплексному типі "Загальна інформація будівельного паспорта" зазначаються такі відомості:
номер документа;
реєстраційний номер містобудівного кадастру (у разі створення);
найменування органу, що видав;
вид будівництва;
дата видачі;
назва об'єкта будівництва, що відображає вид будівництва та місце розташування об'єкта;
статус документа;
статус реєстрації документа в електронній системі;
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки;
тип огорожі;
інженерне забезпечення об'єкта будівництва;
інші вимоги.
25. У комплексному типі "Інформація про замовників" зазначаються такі відомості:
правовий статус замовника (фізична особа / юридична особа);
організація або фізична особа - замовник з використанням комплексного типу "Найменування та ідентифікаційний код ЄДРПОУ юридичної особи" або "Прізвище, власне ім'я, по батькові (за наявності)" з включенням відомостей - РНОКПП фізичної особи.
26. У комплексному типі "Мінімально допустимі відстані від об'єкта" зазначаються такі відомості:
назва обмеження;
відстань;
позначка в разі, якщо показник "відстань" не застосовується;
примітка до показника відстані та/або до обмеження.
27. У комплексному типі "Планувальні обмеження" зазначаються такі відомості:
назва обмеження;
площа покриття обмеження у кв. метрах або відстані у метрах лінійних;
примітка до показника відстані та/або до обмеження у метрах.
28. У комплексному типі "Будівництво на територіях із складними інженерно-геологічними та техногенними умовами" зазначаються такі відомості:
назва умови (райони з сейсмічністю 6 балів та вище, підроблювані, карстонебезпечні та підтоплювані території, насипні, зсувні, що просідають та набухають ґрунти, ділянки у районах морської абразії та інші);
площа покриття.
29. У комплексному типі "Охоронні зони" зазначаються такі відомості:
назва охоронної зони;
площа покриття охоронної зони;
примітка до показника відстані та/або до охоронної зони.
30. У комплексному типі "Містобудівна документація та топооснова" зазначаються такі відомості:
тип документа;
файл у вигляді додатка.
31. У комплексному типі "Відомості про документ, до якого вносяться зміни" зазначаються такі відомості:
правовий статус замовника (фізична особа / юридична особа);
відомості про особу з використанням комплексного типу "Дані про фізичну особу" / "Дані про юридичну особу";
засоби зв'язку з використанням комплексного типу "Контактні дані";
адреса з використанням комплексного типу "Адреса";
відомості про документ з використанням комплексного типу "Документ".
32. У комплексному типі "Проектна документація на будівництво об'єкта" зазначаються такі відомості:
проектна документація на будівництво об'єкта;
номер (шифр) проектної документації;
відомості про координати поворотних точок меж контурів об'єктів будівництва, їх висотності);
відомості щодо розрахунку класу наслідків (відповідальності);
техніко-економічні показники будівель і споруд з урахуванням переліку обов'язкових для внесення техніко-економічних показників залежно від типу об'єкта визначається з урахуванням вимог державних будівельних норм ДБН А.2.2-3:2014 "Склад та зміст проектної документації на будівництво" (додатки И, К, Л), ДБН А.2.2-14-2016 "Склад та зміст науково-проектної документації на реставрацію пам'яток архітектури та містобудування" (додаток М);
відомості про керівника проектної організації з використанням комплексного типу "Прізвище, власне ім'я, по батькові (за наявності)";
посада керівника проектної організації;
відомості про розпорядчий документ з використанням комплексного типу "Документ".
33. У комплексному типі "Строк будівництва" зазначаються такі відомості:
дата початку будівництва;
дата завершення будівництва;
експлуатація від дати (або дата планового введення в експлуатацію об'єкта).
34. У комплексному типі "Пайова участь" зазначаються такі відомості:
залучається / не залучається замовник до сплати пайової участі;
найменування органу місцевого самоврядування;
дата договору;
відомості про документи, що підтверджують сплату пайової участі;
підстава для звільнення замовників, які до сплати пайової участі не залучаються.
35. У комплексному типі "Кошторисна вартість будівництва" зазначаються такі відомості:
загальна кошторисна вартість за затвердженим зведеним кошторисним розрахунком, тис. гривень, у тому числі:
за проектом, тис. гривень;
витрати на будівельні роботи, тис. гривень;
витрати на машини, обладнання та інвентар, тис. гривень.
36. У комплексному типі "Вартість основних фондів, які приймаються в експлуатацію" зазначаються такі відомості:
вартість основних фондів, які приймаються в експлуатацію, тис. гривень, у тому числі:
витрати на будівельні роботи, тис. гривень;
витрати на машини, обладнання та інвентар, тис. гривень.
37. У комплексному типі "Відповідальні за виконання робіт" зазначаються такі відомості:
посада відповідального за виконання робіт;
дані відповідальної особи з використанням комплексного типу "Прізвище, власне ім'я, по батькові (за наявності)";
серія та номер сертифіката (за наявності);
номер телефону;
види робіт, виконаних під керівництвом відповідальної особи;
відомості документа про призначення з використанням комплексного типу "Документ".
38. У комплексному типі "Відповідальні експерти (фахівці)" зазначаються такі відомості:
посада відповідального за виконання робіт;
дані відповідального експерта (фахівця) з використанням комплексного типу "Прізвище, власне ім'я, по батькові (за наявності)";
серія та номер кваліфікаційного сертифіката;
номер телефону;
найменування документа про призначення;
номер документа про призначення;
дата документа про призначення;
перелік окремих розділів або частин проектної документації, виконаних із залученням відповідального експерта (фахівця) (за необхідності).
39. У комплексному типі "Відомості про роботи з оздоблення фасадів та облаштування території, строки виконання яких перенесено" зазначаються такі відомості:
перелік робіт;
строки виконання;
організація-виконавець з використанням комплексного типу "Найменування та ідентифікаційний код згідно з ЄДРПОУ юридичної особи";
дані виконавця з використанням комплексного типу "Прізвище, власне ім'я, по батькові (за наявності)".
40. У комплексному типі "Технічна інвентаризація" зазначаються такі відомості:
реєстраційний номер документа в електронній системі;
відомості про технічну інвентаризацію в разі їх відсутності в електронній системі з використанням комплексного типу "Документ".
41. У комплексному типі "Реквізити містобудівної документації" зазначаються такі відомості:
вид документації;
відомості щодо рішення про затвердження з використанням комплексного типу "Документ".
42. У комплексному типі "Містобудівні умови та обмеження" зазначаються такі відомості:
реєстраційний номер містобудівних умов та обмежень в електронній системі;
відомості про містобудівні умови та обмеження в разі їх відсутності в електронній системі з використанням комплексного типу "Документ".
43. У комплексному типі "Будівельний паспорт" зазначаються такі відомості:
реєстраційний номер будівельного паспорта в електронній системі;
відомості про будівельний паспорт в разі їх відсутності в електронній системі з використанням комплексного типу "Документ".
44. У комплексному типі "Дефектний акт" зазначаються такі відомості:
назва об'єкта капітального ремонту;
умови виконання робіт;
найменування робіт і витрат;
одиниці виміру робіт і витрат;
кількість робіт і витрат;
примітка до робіт і витрат;
