Питання забезпечення житлом деяких категорій осіб, які брали участь у бойових діях на території інших держав, а також членів їх сімей

32. Місцевий розпорядник дає згоду на перерахування коштів грошової компенсації із спеціального рахунка заявника (заявника, який перемістився) на рахунок, зазначений у договорі, за таких умов:

1) предметом договору є придбання у власність заявника (заявника, який перемістився) та членів його сім'ї, на яких розраховано грошову компенсацію, житла, що відповідає встановленим вимогам законодавства для забезпечення громадян, які потребують поліпшення житлових умов, що буде підставою для зняття з квартирного обліку;

2) ціна договору є меншою або дорівнює сумі коштів грошової компенсації на спеціальному рахунку заявника (заявника, який перемістився), крім випадків, визначених пунктом 38 цього Порядку;

3) власником (співвласником) житла згідно з укладеним договором є малолітній та/або неповнолітній член сім'ї особи, яка загинула (пропала безвісти), померла, або повнолітня недієздатна особа, від імені яких укладено договір і яким призначалася грошова компенсація в разі їх наявності;

4) строк виконання договору купівлі-продажу житла не перевищує двох місяців;

5) відсутність обвинувального вироку суду у зв'язку із вчиненням заявником (заявником, який перемістився) злочину проти України.

33. У разі виявлення порушення вимог, зазначених у пунктах 28, 30 і 32 цього Порядку, місцевий розпорядник протягом трьох робочих днів письмово відмовляє заявнику (заявнику, який перемістився) в наданні згоди на перерахування коштів грошової компенсації із спеціального рахунка як оплату за договором за його заявою із зазначенням причин такої відмови.

34. Заявник має право повторно звернутися до місцевого розпорядника, а заявник, який перемістився, - до уповноваженого органу із заявою про переказ коштів грошової компенсації після усунення причин відмови в переказі таких коштів згідно з договором або оскаржити в суді відмову місцевого розпорядника (уповноваженого органу).

35. Підставами для відмови у виплаті грошової компенсації є:

втрата заявником (заявником, який перемістився) статусу члена сім'ї загиблого або особи з інвалідністю внаслідок війни;

придбання, набуття у власність заявником (заявником, який перемістився) та/або членами його сім'ї, на яких розраховано грошову компенсацію, житлового приміщення на підконтрольній Україні території, інвестування в об'єкти житлового будівництва шляхом укладення інвестиційного договору відповідно до Закону України "Про інвестиційну діяльність" або договору купівлі-продажу майнових прав, або договору про пайову участь з нормою жилої площі, що відповідає нормі, визначеній статтею 47 Житлового кодексу України (на кожного члена сім'ї), після призначення грошової компенсації (крім житлового приміщення, яке зруйноване (знищене) або стало непридатним для проживання внаслідок збройної агресії Російської Федерації, зокрема з моменту введення воєнного стану, що підтверджується актом комісійного обстеження та/або відомостями з Реєстру пошкодженого та знищеного майна, на умовах, визначених абзацами дванадцятим - чотирнадцятим пункту 14 цього Порядку);

зняття заявника (заявника, який перемістився) із квартирного обліку;

зняття заявника, який перемістився, з обліку в базі даних;

наявність обвинувального вироку суду у зв'язку із вчиненням заявником (заявником, який перемістився) злочину проти України після призначення грошової компенсації.

Вручення повідомлення про підозру за вчинення заявником (заявником, який перемістився) злочину проти України є підставою для відстрочення виплати грошової компенсації, що діє до моменту ухвалення виправдувального вироку або набрання законної сили обвинувальним вироком суду щодо заявника (заявника, який перемістився) за вчинення ним злочину проти України.

36. Якщо заявник (заявник, який перемістився) у встановлений абзацами першим - четвертим пункту 28 цього Порядку строк не уклав договір і не перерахував кошти грошової компенсації на придбання житла, уповноважений банк самостійно повертає кошти грошової компенсації із спеціального рахунка заявника (заявника, який перемістився) на рахунок місцевого розпорядника.

37. У разі смерті одержувача грошової компенсації, якому призначено грошову компенсацію, але не виплачено, грошова компенсація виплачується уповноваженому члену сім'ї на підставі заяви, копії документа, що посвідчує особу уповноваженого члена сім'ї, копії свідоцтва про смерть та згоди в довільній формі від інших членів сім'ї, на яких розраховано грошову компенсацію.

Заяву та зазначені документи уповноважений член сім'ї особисто подає до місцевого органу або уповноваженого органу (у тому числі через центр надання адміністративних послуг), який протягом п'яти робочих днів вносить комісії подання про виплату грошової компенсації уповноваженому члену сім'ї.

У разі смерті одержувача грошової компенсації, якому грошову компенсацію призначено та не виплачено на території, на якій ведуться бойові дії, і який на дату смерті не перемістився з цієї території, грошова компенсація виплачується уповноваженому члену сім'ї на підставі заяви, копії документа, що посвідчує особу уповноваженого члена сім'ї, копії свідоцтва про смерть, копії рішення комісії про призначення одержувачу грошової компенсації (витягу з протоколу засідання комісії) за попереднім місцем проживання, довідки про облік та згоди довільної форми від інших членів сім'ї одержувача грошової компенсації, на яких розраховано грошову компенсацію, які подаються особисто до уповноваженого органу (у тому числі через центр надання адміністративних послуг), який протягом п'яти робочих днів вносить до комісії подання про виплату грошової компенсації уповноваженому члену сім'ї.

У заяві зазначається інформація про те, що на території, на якій ведуться бойові дії, одержувачу грошової компенсації було призначено грошову компенсацію, відкрито ним спеціальний рахунок, кошти грошової компенсації йому не виплачено.

У разі відсутності копії рішення комісії про призначення грошової компенсації її одержувачу (витягу з протоколу засідання комісії) на території, на якій ведуться бойові дії, уповноважений орган звертається із запитом про надання відомостей про призначення грошової компенсації, зокрема тих, що містяться в інформації про потребу в наданні грошової компенсації за належні для отримання жилі приміщення, до регіонального органу з питань ветеранської політики, де містяться відомості про одержувача грошової компенсації, а у разі, коли інформація про потребу в наданні грошової компенсації за належні для отримання жилі приміщення у регіональному органі соціального захисту населення не збережена у зв'язку з воєнним станом, - до Мінветеранів.

Якщо кошти грошової компенсації перераховані на спеціальний рахунок її одержувача, місцевий орган або уповноважений орган звертається до уповноваженого банку із проханням повернути кошти із спеціального рахунка одержувача грошової компенсації на рахунок місцевого розпорядника, відкритий в органі Казначейства.

Рішення про виплату уповноваженому члену сім'ї призначеної грошової компенсації приймається комісією з урахуванням положень, зазначених у пункті 11 цього Порядку.

Комісія протягом трьох робочих днів з дати прийняття рішення про виплату уповноваженому члену сім'ї грошової компенсації надсилає йому копію рішення.

Після отримання копії рішення комісії уповноважений член сім'ї звертається до уповноваженого банку із заявою про відкриття спеціального рахунка. До заяви додається копія рішення комісії.

Після відкриття спеціального рахунка уповноважений член сім'ї повідомляє його реквізити місцевому розпоряднику та місцевому органу або уповноваженому органу.

Виплата грошової компенсації уповноваженому члену сім'ї здійснюється з урахуванням норм, зазначених у пунктах 18 (щодо здійснення перерахунку розміру грошової компенсації в разі зміни опосередкованої вартості спорудження 1 кв. метра загальної площі житла), 23 (у частині змін у майновому стані), 26, 28 - 32 і 34 цього Порядку, із збереженням черговості виплати грошової компенсації.

Положення цього пункту поширюються також на випадки, коли смерть заявника відбулася до набрання чинності постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2021 р. № 811 "Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 28 березня 2018 р. № 214".

38. Якщо ціна договору перевищує суму коштів грошової компенсації на спеціальному рахунку заявника (заявника, який перемістився), уповноважений банк переказує кошти грошової компенсації із спеціального рахунка заявника (заявника, який перемістився) за договором лише після надходження на спеціальний рахунок заявника (заявника, який перемістився) додаткових коштів у сумі, якої не вистачало для його виконання.

39. Додаткові кошти можуть бути внесені на спеціальний рахунок заявника (заявника, який перемістився) за рахунок коштів місцевого бюджету, особистих коштів заявника (заявника, який перемістився), а також з інших джерел, не заборонених законодавством, у тому числі благодійних надходжень.

40. Кошти грошової компенсації можуть бути використані на відшкодування витрат, пов'язаних із купівлею житла, оформленням права власності на житло, земельну ділянку, на якій розміщено житловий будинок, та сплатою передбачених законом податків і зборів, про що обов'язково зазначається в договорі.

Забороняється використання коштів грошової компенсації на оплату посередницьких послуг.

41. Уповноважений банк має право переказувати суму, визначену в договорі, у повному обсязі та не має права переказувати суму частинами, крім витрат, пов'язаних із купівлею житла, оформленням права власності на житло, земельну ділянку, на якій розміщено житловий будинок, та сплатою передбачених законом податків і зборів.

У разі придбання житлового будинку разом із земельною ділянкою у платіжній інструкції щодо переказу грошової компенсації зазначається договір (договори) купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки, на якій він розміщений.

42. У разі укладення договору на суму менше ніж сума грошової компенсації на спеціальному рахунку заявника (заявника, який перемістився) уповноважений банк не пізніше ніж через три банківських дні після перерахування коштів грошової компенсації згідно з договором повертає її залишки на рахунок місцевого розпорядника.

43. Місцевий орган не пізніше ніж через 30 календарних днів з дати закінчення строку дії укладеного заявником договору купівлі-продажу житла самостійно отримує інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про зареєстровані речові права на нерухоме майно за заявником та членами його сім'ї, на яких було розраховано грошову компенсацію (далі - інформаційна довідка).

Уповноважений орган самостійно отримує інформаційну довідку не пізніше ніж через 30 календарних днів з дати закінчення строку дії договору, укладеного заявником, який перемістився.

44. Після отримання інформаційної довідки місцевий орган не пізніше ніж протягом одного місяця після припинення чи скасування воєнного стану інформує відповідні органи (у тому числі на території інших населених пунктів) про необхідність зняття з квартирного обліку заявника та членів його сім'ї, на яких розраховано грошову компенсацію, а уповноважений орган - про зняття заявника, який перемістився, та членів його сім'ї, на яких розраховано грошову компенсацію, та не пізніше ніж через три робочих дні після її отримання надсилає копію такої довідки обласній, Київській міській держадміністрації (військовій адміністрації).

45. У разі відсутності відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно за заявником (заявником, який перемістився) та членами його сім'ї, на яких розраховано грошову компенсацію, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно протягом 30 календарних днів після закінчення строку дії укладеного заявником (заявником, який перемістився) договору місцевий розпорядник та місцевий орган або уповноважений орган звертається до заявника (заявника, який перемістився) з вимогою повернути кошти грошової компенсації до державного бюджету.

46. Кошти грошової компенсації повертаються у випадку, передбаченому пунктом 45 цього Порядку, заявником (заявником, який перемістився) добровільно або на підставі судового рішення.

47. У разі відчуження житла (квартири, житлового будинку із земельною ділянкою, на якій він розташований), придбаного за рахунок коштів грошової компенсації, яке перебувало у власності заявника (заявника, який перемістився) та членів його сім'ї, на яких було виплачено грошову компенсацію, менше трьох років, кошти отриманої грошової компенсації підлягають поверненню до державного бюджету.

У такому разі кошти грошової компенсації повертаються заявником (заявником, який перемістився) та членами його сім'ї добровільно або за рішенням суду.

Місцевий орган щороку протягом трьох років з дня отримання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно за заявником та членами його сім'ї, на яких було розраховано грошову компенсацію, а уповноважений орган - за заявником, який перемістився, та членами його сім'ї, на яких було розраховано грошову компенсацію, самостійно отримує інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

48. Місцевий орган здійснює ведення обліку звернень заявників, а уповноважений орган - обліку звернень заявників, які перемістилися, та інформації про використання ними грошової компенсації за формою, затвердженою Мінветеранів.

49. Обласні та Київська міська держадміністрації (військові адміністрації) подають Мінветеранів щомісяця не пізніше 10 числа інформацію про житло, придбане заявниками (заявниками, які перемістилися) станом на 1 число відповідного місяця, за формою згідно з додатком.

Якщо під час воєнного стану відсутня можливість подати інформацію про житло, придбане заявником (заявником, який перемістився), у встановлений строк, така інформація подається протягом одного місяця з дня закінчення наслідків, які унеможливлювали її подання, але не пізніше одного місяця після припинення чи скасування воєнного стану.

50. Мінветеранів вносить в установленому порядку щокварталу відомості про житло, придбане членами сімей осіб, які брали участь у бойових діях на території інших держав і загинули (пропали безвісти), померли, та особами з інвалідністю до Єдиного державного реєстру ветеранів війни.

 

М. П.

___ ____________ 20__ р.