Про затвердження Порядку використання коштів, передбачених у державному бюджеті на будівництво (придбання) житла для військовослужбовців, осіб рядового і начальницького складу

Кабінет Міністрів України

1. Затвердити Порядок використання коштів, передбачених у державному бюджеті на будівництво (придбання) житла для військовослужбовців, осіб рядового і начальницького складу, що додається.

2. Установити, що дія Порядку, затвердженого цією постановою, поширюється на процедуру використання коштів державного бюджету на будівництво (придбання) житла для військовослужбовців Головним управлінням розвідки Міністерства оборони та Державною спеціальною службою транспорту.

1. Цей Порядок визначає процедуру використання коштів, передбачених у Державному бюджеті України на відповідний рік на будівництво (придбання) житла для військовослужбовців, осіб рядового і начальницького складу таким головним розпорядникам бюджетних коштів, відповідальним виконавцям за бюджетними програмами:

Міноборони - "Будівництво (придбання) житла для військовослужбовців Збройних Сил України";

МВС - "Будівництво (придбання) житла для осіб рядового і начальницького складу органів внутрішніх справ", "Будівництво (придбання) житла для військовослужбовців внутрішніх військ МВС України";

МНС - "Будівництво (придбання) житла для військовослужбовців, осіб рядового і начальницького складу Міністерства надзвичайних ситуацій України";

Адміністрації Держприкордонслужби - "Будівництво (придбання) житла для військовослужбовців Державної прикордонної служби України";

Державній пенітенціарній службі - "Будівництво (придбання) житла для осіб рядового і начальницького складу кримінально-виконавчої служби";

СБУ - "Будівництво (придбання) житла для військовослужбовців Служби безпеки України";

Управлінню державної охорони - "Будівництво (придбання) житла для військовослужбовців Управління державної охорони";

Службі зовнішньої розвідки - "Будівництво (придбання) житла для військовослужбовців Служби зовнішньої розвідки України";

Державному космічному агентству - "Будівництво (придбання) житла для військовослужбовців Державного космічного агентства України";

Адміністрації Держспецзв'язку - "Будівництво (придбання) житла для осіб рядового і начальницького складу Держспецзв'язку".

2. Бюджетні кошти спрямовуються на:

будівництво житла на земельних ділянках, що в установленому порядку надані (передані) зазначеним у пункті 1 цього Порядку головним розпорядникам бюджетних коштів (власне будівництво);

реконструкцію будівель (приміщень) під житло;

придбання житла на умовах пайової участі та на вторинному ринку.

Бюджетні кошти використовуються насамперед для завершення будівництва житлових об'єктів із ступенем готовності більш як 70 відсотків, які відповідно до титулів будов (об'єктів) плануються до прийняття в експлуатацію в поточному році.

За наявності на початку року бюджетної кредиторської заборгованості кошти спрямовуються на будівництво (придбання) житла за зазначеними напрямами після її погашення.

3. Закупівля товарів, робіт і послуг за бюджетні кошти під час будівництва (придбання) житла для військовослужбовців здійснюється в установленому законодавством порядку.

Вартість будівництва 1 кв. метра загальної площі житла, що визначається за результатами відкритих торгів, повинна бути найнижчою серед тих, що запропоновані учасниками торгів, і не перевищувати опосередковану вартість будівництва житла за регіонами України, затверджену Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства.

Вартість придбання 1 кв. метра загальної площі житла, що визначається за результатами відкритих торгів, повинна бути найнижчою серед тих, що запропоновані учасниками торгів.

Учасники торгів обов'язково включають до документації конкурсних торгів на придбання житла на умовах пайової участі копії документа, що посвідчує право на земельну ділянку, та рішення про затвердження відповідної проектно-кошторисної документації.

З метою недопущення виникнення на кінець року бюджетної кредиторської заборгованості до документації конкурсних торгів та договору про будівництво (придбання) житла включаються вимоги щодо коригування визначеної в договорі суми фінансових зобов'язань у разі зменшення бюджетних призначень під час уточнення показників Державного бюджету України на відповідний рік.

4. Видатки, пов'язані з власним будівництвом, реконструкцією будівель (приміщень) під житло, провадяться відповідно до Порядку державного фінансування капітального будівництва, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 27 грудня 2001 р. N 1764 (Офіційний вісник України, 2001 р., N 52, ст. 2374), Порядку затвердження титулів будов (об'єктів), будівництво яких здійснюється із залученням бюджетних коштів або коштів підприємств державної власності, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8 вересня 1997 р. N 995 (Офіційний вісник України, 1997 р., число 37, с. 17).

Проектно-кошторисна документація щодо вартості об'єктів будівництва, на які виділяються бюджетні кошти, розробляється згідно з вимогами ДБН Д. 1.1-1-2000 "Правила визначення вартості будівництва".

5. Облік незавершеного капітального будівництва (виготовлення, створення), добудова, поліпшення (дообладнання, реконструкція, модернізація) житлових об'єктів від початку і до закінчення зазначених робіт та введення в експлуатацію таких об'єктів здійснюються згідно із законодавством щодо бухгалтерського обліку необоротних активів бюджетних установ.

6. Договори про придбання житла на умовах пайової участі укладаються щодо об'єктів незавершеного будівництва із ступенем готовності не менш як 70 відсотків. У разі укладення таких договорів між органами, які зазначені у пункті 1 цього Порядку, ця норма може не застосовуватися.

Видатки, пов'язані з придбанням житла на умовах пайової участі, провадяться на підставі відповідного договору згідно з графіком фінансування та документів, що підтверджують використання за призначенням перерахованих раніше коштів.

7. Видатки, пов'язані з придбанням житла на вторинному ринку, провадяться на підставі договору купівлі-продажу житла.

8. Перелік житлових об'єктів, будівництво (придбання) яких передбачається фінансувати за рахунок бюджетних коштів, затверджується із зазначенням обсягу бюджетних коштів для кожного об'єкта наказом головного розпорядника бюджетних коштів за погодженням з Мінфіном.

9. Попередня оплата здійснюється за договорами щодо:

придбання житла на умовах пайової участі - в розмірі до 30 відсотків визначеної в договорі ціни не більш як на три місяці згідно з графіком фінансування;

придбання житла на вторинному ринку - в розмірі до 95 відсотків визначеної в договорі ціни.

Подальші розрахунки здійснюються за договорами щодо придбання житла на умовах пайової участі в розмірі до 95 відсотків визначеної в договорі ціни після підписання акта приймання-передачі житла.

Остаточні розрахунки здійснюються за договорами щодо:

придбання житла на умовах пайової участі - після надання документів, що підтверджують введення об'єкта в експлуатацію (нотаріально засвідченої копії сертифіката відповідності або декларації про готовність об'єкта до експлуатації);

придбання житла на вторинному ринку - після оформлення права власності на житло.

10. Операції, пов'язані з використанням бюджетних коштів, проводяться відповідно до Порядку обслуговування державного бюджету за видатками та операціями з надання та повернення кредитів, наданих за рахунок коштів державного бюджету, затвердженого у встановленому законодавством порядку.

11. Складення та подання звітності про використання бюджетних коштів, а також контроль за їх цільовим та ефективним використанням здійснюються в порядку, визначеному законодавством.