• Посилання скопійовано
Документ підготовлено в системі iplex

Про затвердження Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно

Кабінет Міністрів України  | Постанова, Порядок від 26.10.2011 № 1141
Редакції
Реквізити
  • Видавник: Кабінет Міністрів України
  • Тип: Постанова, Порядок
  • Дата: 26.10.2011
  • Номер: 1141
  • Статус: Документ діє
  • Посилання скопійовано
Реквізити
  • Видавник: Кабінет Міністрів України
  • Тип: Постанова, Порядок
  • Дата: 26.10.2011
  • Номер: 1141
  • Статус: Документ діє
Редакції
Документ підготовлено в системі iplex
- повне найменування органу місцевого самоврядування;
- ідентифікаційний код згідно з ЄДРПОУ;
для держави:
повне найменування органу державної влади, що здійснює управління (розпоряджання) нерухомим майном;
ідентифікаційний код згідно з ЄДРПОУ;
2) форма власності;
3) вид спільної власності (у разі коли майно належить на праві спільної власності);
4) розмір частки у праві спільної власності (у разі коли майно належить на праві спільної часткової власності);
5) підстава для державної реєстрації права власності, довірчої власності як способу забезпечення виконання зобов’язання:
( Абзац тридцять перший пункту 30 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 399 від 13.05.2020 )
тип документа;
( Абзац другий підпункту 5 пункту 30 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 509 від 28.04.2021 )
серія документа (за наявності);
номер документа;
дата видачі документа;
уповноважений суб’єкт, що видав документ;
додаткові відомості про документ (за наявності).
Підстава для державної реєстрації права власності, довірчої власності як способу забезпечення виконання зобов’язання за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав вноситься з переліку документів, поданих для державної реєстрації прав та відображених у відповідній заяві.
( Пункт 30 доповнено новим абзацом згідно з Постановою КМ № 399 від 13.05.2020 )
6) абонентський номер мобільного телефона та/або адреса електронної пошти.
( Пункт 30 доповнено новим абзацом згідно з Постановою КМ № 399 від 13.05.2020 )
У разі коли майно належить на праві спільної власності, відомості про суб’єкта права власності зазначаються щодо кожного такого співвласника із присвоєнням кожним відомостям про право власності співвласника окремого номера.
( Абзац сороковий пункту 30 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 399 від 13.05.2020 )
31. До Державного реєстру прав вносяться такі відомості про інше речове право, похідне від права власності:
( Абзац перший пункту 31 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 399 від 13.05.2020 )
1) про особу, якою набуто речове право на чуже майно:
( Абзац перший підпункту 1 пункту 31 в редакції Постанови КМ № 399 від 13.05.2020 )
для фізичних осіб:
- прізвище;
- ім’я;
- по батькові (за наявності);
- унікальний номер запису в Єдиному державному демографічному реєстрі (за наявності);
- реєстраційний номер облікової картки платника податків.
У разі відсутності у фізичної особи реєстраційного номера облікової картки платника податків через свої релігійні переконання, про що офіційно повідомлено відповідний контролюючий орган, додатково вносяться відомості про реквізити паспорта громадянина України:
( Абзац восьмий підпункту 1 пункту 31 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 399 від 13.05.2020 )
( Абзац дев'ятий підпункту 1 пункту 31 виключено на підставі Постанови КМ № 399 від 13.05.2020 )
- назва;
- серія (за наявності);
- номер;
- дата видачі;
- уповноважений суб’єкт, що його видав;
- строк дії (за наявності);
- додаткові відомості (за наявності);
для юридичних осіб:
- повне найменування юридичної особи;
- ідентифікаційний код згідно з ЄДРПОУ;
для територіальних громад:
( Абзац двадцять перший підпункту 1 пункту 31 виключено на підставі Постанови КМ № 399 від 13.05.2020 )
- повне найменування органу місцевого самоврядування;
- ідентифікаційний код згідно з ЄДРПОУ;
для держави:
- повне найменування органу державної влади, що здійснює управління (розпоряджання) нерухомим майном;
- ідентифікаційний код згідно з ЄДРПОУ;
2) вид речового права, похідного від права власності;
( Підпункт 2 пункту 31 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 663 від 23.06.2021 )
2-1) вид сервітуту, емфітевзису, суперфіцію (у разі коли речовим правом є сервітут, емфітевзис або суперфіцій);
( Пункт 31 доповнено підпунктом 2-1 згідно з Постановою КМ № 509 від 28.04.2021 )
2-2) номер частини земельної ділянки, на яку поширюється дія сервітуту, суборенди (у разі набуття сервітуту, суборенди на частину земельної ділянки);
( Пункт 31 доповнено підпунктом 2-2 згідно з Постановою КМ № 509 від 28.04.2021 )
3) дата укладення договору, за яким набувається речове право, похідне від права власності (у разі набуття речового права на підставі договору);
( Підпункт 3 пункту 31 в редакції Постанови КМ № 399 від 13.05.2020 )
4) строк дії договору, за яким набувається речове право, похідне від права власності (у разі набуття речового права на підставі договору на певний строк);
( Підпункт 4 пункту 31 в редакції Постанови КМ № 399 від 13.05.2020 )
5) відомості про поновлення договору (у разі набуття права оренди, сервітуту, суперфіцію чи емфітевзису земельної ділянки);
( Підпункт 5 пункту 31 в редакції Постанови КМ № 399 від 13.05.2020 )
5-1) номер відомостей про оренду земельної ділянки чи про право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) (у разі державної реєстрації суборенди земельної ділянки чи державної реєстрації оренди земельної ділянки, набутої на підставі договору, укладеного з емфітевтом);
( Пункт 31 доповнено підпунктом 5-1 згідно з Постановою КМ № 663 від 23.06.2021 )
( Підпункт 6 пункту 31 виключено на підставі Постанови КМ № 399 від 13.05.2020 )
7) підстава для державної реєстрації іншого речового права, похідного від права власності:
( Абзац перший підпункту 7 пункту 31 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 399 від 13.05.2020 )
тип документа;
( Абзац другий підпункту 7 пункту 31 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 509 від 28.04.2021 )
серія документа (за наявності);
номер документа;
дата видачі документа;
уповноважений суб’єкт, що видав документ;
додаткові відомості про документ (за наявності).
Підстава для державної реєстрації іншого речового права, похідного від права власності, за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав вноситься з переліку документів, поданих для державної реєстрації прав та відображених у відповідній заяві;
( Підпункт 7 пункту 31 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 399 від 13.05.2020 )
8) абонентський номер мобільного телефона та/або адреса електронної пошти.
У разі наявності у документах, поданих для державної реєстрації іншого речового права, похідного від права власності, відомостей про ціну (вартість) такого речового права та/або розмір плати за користування нерухомим майном додатково вносяться відомості про таку ціну (вартість) та/або розмір плати.
У разі коли відомості про інше речове право, похідне від права власності, вносяться до спеціального розділу Державного реєстру прав додатково до відомостей, передбачених цим пунктом, вносяться відомості про власника та про нерухоме майно, передбачені пунктом 29 і підпунктом 1 пункту 30 цього Порядку (крім випадків, коли відповідно до законодавства власник відсутній).
( Пункт 31 доповнено підпунктом 8 згідно з Постановою КМ № 399 від 13.05.2020 )
32. До Державного реєстру прав вносяться такі відомості про обтяження речового права:
1) про обтяжувача (крім випадків, передбачених цим пунктом):
для фізичних осіб:
- прізвище;
- ім’я;
- по батькові (за наявності);
- унікальний номер запису в Єдиному державному демографічному реєстрі (за наявності);
- реєстраційний номер облікової картки платника податків.
У разі відсутності у фізичної особи реєстраційного номера облікової картки платника податків через свої релігійні переконання, про що офіційно повідомлено відповідному контролюючому органу, додатково вносяться відомості про реквізити паспорта громадянина України:
- назва;
- серія (за наявності);
- номер;
- дата видачі;
- уповноважений суб’єкт, що його видав;
- строк дії (за наявності);
- додаткові відомості (за наявності);
для юридичних осіб:
- повне найменування юридичної особи;
- ідентифікаційний код згідно з ЄДРПОУ;
2) вид обтяження;
3) предмет обтяження (нерухоме майно, майнові права чи речові права на нерухоме майно, похідні від права власності).
Якщо предметом обтяження є речове право на нерухоме майно, похідне від права власності, додатково зазначається номер відомостей про таке речове право в Державному реєстрі прав);
4) зміст обтяження (за наявності);
5) строк дії обтяження (за наявності);
6) підстава для державної реєстрації обтяження:
тип документа;
серія документа (за наявності);
номер документа;
дата видачі документа;
уповноважений суб’єкт, що видав документ;
додаткові відомості про документ (за наявності).
Підстава для державної реєстрації обтяження за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав вноситься з переліку документів, поданих для державної реєстрації прав та відображених у відповідній заяві.
У разі коли відомості про обтяження речового права вносяться до спеціального розділу Державного реєстру прав, додатково до відомостей, передбачених цим пунктом, вносяться відомості про нерухоме майно та власника такого майна, передбачені пунктом 29 і підпунктом 1 пункту 30 цього Порядку.
У разі державної реєстрації іпотеки додатково до відомостей, передбачених цим пунктом, вносяться відомості про боржника, який є відмінним від іпотекодавця (в обсязі, передбаченому підпунктом 1 пункту 30 цього Порядку); розмір основного зобов’язання; реквізити заставної, відомості про видачу дубліката заставної, анулювання заставної (у разі коли іпотечним договором передбачено видачу заставної).
У разі державної реєстрації вимоги нотаріального посвідчення договору, предметом якого є нерухоме майно, до Державного реєстру прав замість відомостей про обтяжувача вносяться відомості про власника нерухомого майна, яким встановлено таку заборону (в обсязі, передбаченому підпунктом 1 пункту 30 цього Порядку).
У разі державної реєстрації заборони передачі емфітевтом земельної ділянки сільськогосподарського призначення в оренду до Державного реєстру прав замість відомостей про обтяжувача вносяться відомості про відповідного емфітевта (в обсязі, передбаченому підпунктом 1 пункту 30 цього Порядку).
У разі державної реєстрації переважного права купівлі земельної ділянки сільськогосподарського призначення до Державного реєстру прав замість відомостей про обтяжувача вносяться відомості про особу, якій передано на підставі письмового договору переважне право купівлі земельної ділянки сільськогосподарського призначення (в обсязі, передбаченому підпунктом 1 пункту 30 цього Порядку).
У разі державної реєстрації наміру власника земельної ділянки сільськогосподарського призначення щодо продажу земельної ділянки до Державного реєстру прав замість відомостей про обтяжувача вносяться відомості про власника нерухомого майна, який має намір продажу (в обсязі, передбаченому підпунктом 1 пункту 30 цього Порядку).
( Пункт 32 в редакції Постанови КМ № 663 від 23.06.2021 )
33. У випадках, передбачених законодавством, до відомостей, передбачених пунктами 31 та 32 цього Порядку, додатково вноситься номер відомостей про інше речове право, похідне від права власності, обтяження речового права, перенесеного з іншого розділу чи спеціального розділу Державного реєстру прав. При цьому дата та час державної реєстрації іншого речового права, похідного від права власності, обтяження речового права у відповідних розділах чи спеціальному розділі Державного реєстру прав залишаються незмінними.
( Абзац перший пункту 33 із змінами, внесеними згідно з Постановами КМ № 599 від 26.06.2019, № 399 від 13.05.2020 )
Після перенесення відомостей про інше речове право, похідне від права власності, обтяження речового права з розділу чи спеціального розділу Державного реєстру прав державний реєстратор робить у відповідному розділі чи спеціальному розділі Державного реєстру прав відмітку про погашення таких відомостей.
( Абзац другий пункту 33 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 399 від 13.05.2020 )
( Пункт 34 виключено на підставі Постанови КМ № 599 від 26.06.2019 )
( Пункт 35 виключено на підставі Постанови КМ № 599 від 26.06.2019 )
36. До спеціального розділу Державного реєстру прав вносяться такі відомості про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна:
( Абзац перший пункту 36 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 399 від 13.05.2020 )
1) про нерухоме майно:
ідентифікатор закінченого будівництвом об’єкта в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва (у разі коли об’єкту присвоєно відповідний ідентифікатор);
назва об’єкта;
тип об’єкта;
загальна, житлова площа приміщень об’єкта (для закінчених будівництвом об’єктів, що мають відповідні показники);
адреса нерухомого майна.
Відомості про ідентифікатор об’єкта в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва, назва об’єкта та його тип, загальна, житлова площа приміщень об’єкта за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав автоматично вносяться на підставі відомостей, отриманих з Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва;
( Підпункт 1 пункту 36 в редакції Постанови КМ № 509 від 28.04.2021 )
2) про орган місцевого самоврядування, за заявою якого майно взято на облік як безхазяйне:
повне найменування органу місцевого самоврядування;
ідентифікаційний код згідно з ЄДРПОУ.
37. До Державного реєстру прав під час проведення державної реєстрації набуття права власності, довірчої власності як способу забезпечення виконання зобов’язання замість наявних відомостей, що містяться у розділі Державного реєстру прав, вносяться нові відомості про право власності, довірчої власності як способу забезпечення виконання зобов’язання, передбачені у пункті 30 цього Порядку.
( Абзац перший пункту 37 в редакції Постанови КМ № 399 від 13.05.2020; із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 509 від 28.04.2021 )
До Державного реєстру прав під час проведення державної реєстрації набуття іншого речового права, похідного від права власності, обтяження речового права вносяться нові відомості про інше речове право, похідне від права власності, обтяження речового права, передбачені у пунктах 31 і 32 цього Порядку.
( Пункт 37 доповнено новим абзацом згідно з Постановою КМ № 399 від 13.05.2020; із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 509 від 28.04.2021 )
До Державного реєстру прав під час проведення державної реєстрації зміни речового права, обтяження речового права у наявних відомостях, що містяться у розділі чи спеціальному розділі Державного реєстру прав, вносяться зміни до відомостей про право власності, довірчої власності як способу забезпечення виконання зобов’язання, інше речове право, похідне від права власності, обтяження речового права, передбачені у пунктах 30-32 цього Порядку.
( Пункт 37 доповнено новим абзацом згідно з Постановою КМ № 399 від 13.05.2020; із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 509 від 28.04.2021 )
У разі коли під час проведення державної реєстрації набуття права власності у відкритому розділі Державного реєстру прав містяться відомості про інше речове право, похідне від права власності, що містять відомості про власника, замість наявних відомостей про попереднього власника вносяться також відомості про актуального власника.
( Абзац четвертий пункту 37 із змінами, внесеними згідно з Постановами КМ № 399 від 13.05.2020, № 509 від 28.04.2021 )
У разі коли під час проведення державної реєстрації прав державним реєстратором із поданих для такої реєстрації документів встановлено наявність допущеної технічної помилки під час проведення попередніх реєстраційних дій, що підтверджується документами відповідної реєстраційної справи у паперовій чи електронній формі, такі зміни до відомостей Державного реєстру прав вносяться одночасно з проведенням відповідної державної реєстрації прав.
( Абзац п'ятий пункту 37 в редакції Постанови КМ № 399 від 13.05.2020; із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 509 від 28.04.2021 )
Відомості про об’єкт будівництва (закінчений будівництвом об’єкт), а саме назва об’єкта та його тип, загальна, житлова площа приміщень об’єкта за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав автоматично оновлюються на підставі відомостей, отриманих з Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, у разі коли під час проведення державної реєстрації прав використовуються відомості про технічну інвентаризацію такого об’єкта з Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва.
( Пункт 37 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 509 від 28.04.2021 )
38. До Державного реєстру прав під час проведення державної реєстрації припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав вносяться відомості про підставу для державної реєстрації припинення речового права, обтяження речового права:
( Абзац перший пункту 38 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 399 від 13.05.2020 )
тип документа;
( Абзац другий пункту 38 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 509 від 28.04.2021 )
серія документа (за наявності);
номер документа;
дата видачі документа;
уповноважений суб’єкт, що видав документ;
додаткові відомості про документ (за наявності).
Підстава для державної реєстрації припинення речового права, обтяження речового права за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав вноситься з переліку документів, поданих для державної реєстрації прав, та відображених у відповідній заяві. У разі зняття державним, приватним виконавцем арешту на нерухоме майно під час примусового виконання рішень відповідно до закону підстава для державної реєстрації припинення обтяження за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав автоматично вноситься з автоматизованої системи виконавчого провадження.
( Пункт 38 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 399 від 13.05.2020 )
( Пункт 39 виключено на підставі Постанови КМ № 399 від 13.05.2020 )
Використання відомостей невід’ємної архівної складової частини Державного реєстру прав під час проведення державної реєстрації прав
40. Відомості невід’ємної архівної складової частини Державного реєстру прав використовуються державним реєстратором під час проведення державної реєстрації прав для встановлення наявності (відсутності) записів про державну реєстрацію прав, їх обтяжень, у тому числі з метою їх перенесення до Державного реєстру прав та погашення у випадках, передбачених цим Порядком.
41. У разі коли під час проведення державної реєстрації права власності державним реєстратором встановлено наявність запису про державну реєстрацію права власності в невід’ємній архівній складовій частині Державного реєстру прав, додатково до відомостей, передбачених пунктом 30 цього Порядку, вносяться такі відомості:
реєстраційний номер запису в Реєстрі прав власності на нерухоме майно;
дата і час державної реєстрації права власності у Реєстрі прав власності на нерухоме майно.
42. У разі коли під час проведення державної реєстрації права власності державним реєстратором встановлено також наявність записів про інше речове право та суб’єкта такого права, про обтяження речового права та суб’єктів обтяження в невід’ємній архівній складовій частині Державного реєстру прав, зазначені записи переносяться до Державного реєстру прав шляхом внесення відомостей, передбачених пунктами 31 та 32 цього Порядку, разом з відомостями про:
реєстраційний номер запису в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Єдиному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна та/або Державному реєстрі іпотек;
дату і час державної реєстрації іншого речового права, похідного від права власності, обтяження речового права у Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Єдиному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна та/або Державному реєстрі іпотек.
43. Перенесення до Державного реєстру прав записів про інше речове право, похідне від права власності, та суб’єкта такого права, про обтяження речового права та суб’єктів обтяження у випадку, передбаченому пунктом 42 цього Порядку, здійснюється державним реєстратором прав у разі, коли такі записи щодо індивідуально визначеного об’єкта нерухомого майна є чинними, ідентифікують відповідний об’єкт нерухомого майна та суб’єктів речового права та/або суб’єктів обтяження.
44. У разі коли під час проведення державної реєстрації припинення іншого речового права, похідного від права власності, обтяження речового права державним реєстратором встановлено наявність записів про інше речове право та суб’єкта такого права, про обтяження речового права та суб’єктів обтяження в невід’ємній архівній складовій частині Державного реєстру прав, такі записи переносяться до спеціального розділу Державного реєстру прав шляхом внесення відомостей, передбачених пунктами 31 та 32 цього Порядку, разом з такими відомостями про:
реєстраційний номер запису в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Єдиному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна та/або Державному реєстрі іпотек;
дату і час державної реєстрації іншого речового права, похідного від права власності, обтяження речового права у Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Єдиному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна та/або Державному реєстрі іпотек.
Після внесення відомостей до спеціального розділу Державного реєстру прав державний реєстратор проводить державну реєстрацію припинення речових прав на нерухоме майно або їх обтяжень у порядку, передбаченому пунктом 38 цього Порядку.
Правила цього пункту в частині використання спеціального розділу Державного реєстру прав не застосовуються у випадках, коли така державна реєстрація проводиться одночасно з державною реєстрацією права власності або коли на відповідний об’єкт нерухомого майна відкрито розділ у Державному реєстрі прав.
45. У разі державної реєстрації прав, реєстрацію яких проведено до 1 січня 2013 р. в архівній складовій частині Державного реєстру прав, після внесення до Державного реєстру прав відомостей, передбачених пунктами 41, 42 та 44 цього Порядку, державний реєстратор проставляє у Реєстрі прав власності на нерухоме майно відмітку про погашення запису про об’єкт нерухомого майна, незавершеного будівництва (крім випадку, передбаченого абзацом другим цього пункту), в Єдиному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна та/або Державному реєстрі іпотек відмітку про погашення запису про обтяження речового права та/або запису про іпотеку.
( Абзац перший пункту 45 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 399 від 13.05.2020 )
У разі належності майна на праві спільної власності у Реєстрі прав власності на нерухоме майно проставляється відмітка про погашення запису про право власності виключно щодо особи, стосовно якої проводяться реєстраційні дії.
( Абзац другий пункту 45 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 399 від 13.05.2020 )
Правила цього пункту в частині проставлення відмітки про погашення запису в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Єдиному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна та/або Державному реєстрі іпотек застосовуються також у разі, коли така державна реєстрація вже проведена в Державному реєстрі прав без проставлення відповідної відмітки під час проведення наступних реєстраційних дій щодо відповідного об’єкта нерухомого майна за умови належної ідентифікації такого об’єкта у відповідних реєстрах або у разі відсутності необхідності проведення реєстраційних дій - за заявою про виправлення технічної помилки. Таку заяву може подати також особа, записи про яку в Реєстрі прав власності на нерухоме майно залишилися без проставлення відмітки про погашення, або її спадкоємці (правонаступники).
( Абзац третій пункту 45 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 399 від 13.05.2020 )
Внесення відомостей про скасування записів/відомостей в Державному реєстрі прав
( Назва розділу в редакції Постанови КМ № 399 від 13.05.2020 )
46. Записи про скасування державної реєстрації прав, відомості про скасування рішення державного реєстратора вносяться до Державного реєстру прав та записи Державного реєстру прав скасовуються виключно на підставі рішення державного реєстратора.
( Пункт 46 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 399 від 13.05.2020 )
47. Для внесення записів про скасування державної реєстрації прав, відомостей про скасування рішення державного реєстратора, скасування записів Державного реєстру прав зазначається індексний номер рішення.
( Абзац перший пункту 47 в редакції Постанови КМ № 399 від 13.05.2020 )
Під час внесення записів про скасування державної реєстрації прав, відомостей про скасування рішення державного реєстратора, скасування записів Державного реєстру прав за допомогою програмних засобів його ведення автоматично відображаються відомості про:
( Абзац другий пункту 47 в редакції Постанови КМ № 399 від 13.05.2020 )
прізвище, ім’я та по батькові державного реєстратора;
найменування суб’єкта державної реєстрації прав або найменування нотаріальної контори, назва нотаріального округу.
48. Дата і час внесення записів про скасування державної реєстрації прав, відомостей про скасування рішення державного реєстратора скасування записів Державного реєстру прав фіксуються автоматично та відповідають даті і часу реєстрації відповідної заяви.
( Пункт 48 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 399 від 13.05.2020 )
49. До Державного реєстру прав під час внесення записів про скасування державної реєстрації прав, відомостей про скасування рішення державного реєстратора скасування записів Державного реєстру прав вносяться відомості про підставу для внесення таких записів/відомостей чи скасування записів:
( Абзац перший пункту 49 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 399 від 13.05.2020 )
тип документа;
( Абзац другий пункту 49 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 509 від 28.04.2021 )
серія документа (за наявності);
номер документа;
дата видачі документа;
уповноважений суб’єкт, що видав документ;
додаткові відомості про документ (за наявності).
Підстава для внесення записів про скасування державної реєстрації прав, відомостей про скасування рішення державного реєстратора, скасування записів Державного реєстру прав за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав вноситься з переліку документів, поданих для скасування та відображених у відповідній заяві.
( Пункт 49 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 399 від 13.05.2020 )
( Пункт 50 виключено на підставі Постанови КМ № 399 від 13.05.2020 )
51. Внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав здійснюється за заявою особи, заінтересованої у внесенні/скасуванні відповідних записів, виключно у випадках, передбачених законом.
( Абзац перший пункту 51 в редакції Постанови КМ № 399 від 13.05.2020 )
У Державному реєстрі прав під час внесення записів про скасування державної реєстрації прав за допомогою програмних засобів його ведення автоматично поновлюються записи про речові права, їх обтяження, що існували до проведення державної реєстрації прав, що скасована, у разі їх наявності в Державному реєстрі прав.
У Державному реєстрі прав під час скасування його записів у зв’язку із скасуванням рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна проставляється відмітка про скасування відповідного запису.
( Пункт 51 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 399 від 13.05.2020 )
У разі скасування рішення про внесення змін до запису Державного реєстру прав у такому Реєстрі проводиться зміна шляхом редагування відповідного запису з метою приведення його у стан, що існував до прийняття такого рішення та проведення відповідних реєстраційних дій.
( Пункт 51 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 399 від 13.05.2020 )
52. У разі коли в Державному реєстрі прав відсутні записи про речові права, їх обтяження, що підлягають поновленню, а відомості про такі речові права, їх обтяження, реєстрацію яких проведено до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, містяться у реєстрах (кадастрах), поновлення записів про речові права, їх обтяження, що існували до проведення державної реєстрації прав, здійснюється державним реєстратором шляхом внесення з відповідних реєстрів (кадастрів) відомостей про такі права, обтяження, передбачених пунктами 30-32 цього Порядку, разом з відомостями про:
( Абзац перший пункту 52 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 399 від 13.05.2020 )
реєстраційний номер запису в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Єдиному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна та/або Державному реєстрі іпотек;
( Абзац другий пункту 52 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 399 від 13.05.2020 )
дата і час державної реєстрації у Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Єдиному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна та/або Державному реєстрі іпотек.
( Абзац третій пункту 52 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 399 від 13.05.2020 )
У разі коли у Державному реєстрі прав відкрито розділ на об’єкт нерухомого майна, а у зв’язку із внесенням записів про скасування державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав чи у реєстрах (кадастрах), у яких до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства здійснювалася державна реєстрація прав, відсутні записи чи відомості, які підлягають поновленню, такий розділ на об’єкт нерухомого майна залишається відкритим та використовується для проведення в подальшому державної реєстрації прав на відповідний об’єкт нерухомого майна.
У разі коли внесення записів про скасування державної реєстрації прав здійснюється щодо державної реєстрації прав, у результаті якої закрито розділ Державного реєстру прав та реєстраційну справу, в Державному реєстрі прав проставляється відмітка про скасування державної реєстрації прав і відкривається закритий розділ Державного реєстру прав та відповідна реєстраційна справа.
53. Внесення відомостей про скасування рішення державного реєстратора здійснюється за заявою особи, заінтересованої у внесенні відповідних відомостей, а також у порядку, передбаченому статтею 37 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".
У Державному реєстрі прав під час внесення відомостей про скасування рішення державного реєстратора проставляється відмітка про скасування відповідного рішення.
( Пункт 53 в редакції Постанови КМ № 399 від 13.05.2020 )
( Пункт 54 виключено на підставі Постанови КМ № 399 від 13.05.2020 )
Надання відомостей з Державного реєстру прав
55. Відомості з Державного реєстру прав формуються виключно за допомогою програмних засобів його ведення з обов’язковим присвоєнням індексного номера, фіксацією дати та часу їх формування.
56. Відомості з Державного реєстру прав формуються у формі:
1) інформації з Державного реєстру прав про:
зареєстровані речові права на нерухоме майно, обтяження таких прав;
( Абзац другий підпункту 1 пункту 56 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 399 від 13.05.2020 )
про осіб, що отримували інформацію з Державного реєстру прав;
документи реєстраційної справи;
2) витягу з Державного реєстру прав про проведену державну реєстрацію прав.
57. Інформація з Державного реєстру прав про зареєстровані речові права на нерухоме майно, обтяження таких прав містить актуальні на дату та час її надання відомості Державного реєстру прав, а також відомості з його невід’ємної архівної складової частини, або відомості про відсутність зареєстрованих речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав.
( Абзац перший пункту 57 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 599 від 26.06.2019; в редакції Постанови КМ № 399 від 13.05.2020 )
За бажанням особи інформація з Державного реєстру прав, крім відомостей, передбачених абзацом першим цього пункту, може додатково містити відомості про набуття, зміну і припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав, а також про внесені зміни до відповідних відомостей Державного реєстру прав та його невід’ємної архівної складової частини у хронологічному порядку.
( Абзац другий пункту 57 в редакції Постанови КМ № 599 від 26.06.2019; із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 399 від 13.05.2020 )
( Абзац третій пункту 57 виключено на підставі Постанови КМ № 599 від 26.06.2019 )
Інформація з Державного реєстру прав, що формується за таким об’єктом нерухомого майна як багатоквартирний житловий будинок, містить відомості про всі зареєстровані права власності на квартири, житлові та нежитлові приміщення, розташовані у відповідному багатоквартирному житловому будинку.
( Абзац п'ятий пункту 57 виключено на підставі Постанови КМ № 599 від 26.06.2019 )
Інформація з Державного реєстру прав, що містить відомості про реєстраційний номер облікової картки платника податків та/або реквізити документа, що посвідчує особу суб’єкта речового права, обтяження, надається виключно особі, якої вони стосуються, крім випадків, передбачених законом.
58. Інформація з Державного реєстру прав про осіб, що отримували інформацію з нього, містить відомості усіх осіб, що отримували інформацію з Державного реєстру прав про зареєстровані речові права на нерухоме майно, обтяження таких прав, що стосуються певного суб’єкта.
( Пункт 58 в редакції Постанови КМ № 599 від 26.06.2019; із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 399 від 13.05.2020 )
59. Інформація з Державного реєстру прав про документи реєстраційної справи містить відомості про всі документи, що містяться у відповідній реєстраційній справі в електронній формі, та надається для ознайомлення у формі переліку таких документів.
( Абзац перший пункту 59 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 399 від 13.05.2020 )
Після ознайомлення з відповідним переліком документів особа може отримати з Державного реєстру прав відповідний документ реєстраційної справи в електронній формі.
( Абзац другий пункту 59 в редакції Постанови КМ № 399 від 13.05.2020 )
60. У разі формування інформації з Державного реєстру прав та надання її у паперовій формі до Державного реєстру прав вносяться такі відомості:
прізвище, ім’я, по батькові (за наявності) та реквізити документа, що посвідчує особу, яка звернулася за отриманням інформації з Державного реєстру прав:
назва документа;
серія документа (за наявності);
номер документа;
дата видачі документа;
уповноважений суб’єкт, що видав документ;
строк дії документа (за наявності);
додаткові відомості про документ (за наявності);
параметри пошуку інформації з Державного реєстру прав.
( Пункт 60 в редакції Постанови КМ № 599 від 26.06.2019 )
61. Витяг з Державного реєстру прав про проведену державну реєстрацію прав формується державним реєстратором за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав в електронній формі та є доступним для використання заявником на Єдиному державному вебпорталі електронних послуг та/або іншій інформаційній системі, за допомогою якої заявником подавалися документи для державної реєстрації прав. За бажанням заявника витяг з Державного реєстру прав надається в паперовій формі на аркушах паперу форматом А4 (210 х 297 міліметрів) без використання спеціальних бланків, з проставленням підпису та печатки.
( Абзац перший пункту 61 із змінами, внесеними згідно з Постановами КМ № 399 від 13.05.2020, № 509 від 28.04.2021 )
Витяг з Державного реєстру прав про проведену державну реєстрацію прав формується після внесення до зазначеного Реєстру відомостей про речові права на нерухоме майно, обтяження таких прав та містить відомості про:
( Абзац другий пункту 61 із змінами, внесеними згідно з Постановами КМ № 399 від 13.05.2020, № 509 від 28.04.2021 )
індексний номер витягу;
дату та час його формування;
державного реєстратора, який сформував витяг;
підставу формування витягу;
речові права на нерухоме майно, обтяження таких прав, що заявлені заявником та державну реєстрацію яких проведено;
( Абзац сьомий пункту 61 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 399 від 13.05.2020 )
нерухоме майно.
( Абзац восьмий пункту 61 в редакції Постанови КМ № 509 від 28.04.2021 )
У разі коли витяг з Державного реєстру прав про проведену державну реєстрацію прав формується у паперовій формі, такий витяг також повинен містити поле для проставлення підпису та печатки.
( Абзац дев'ятий пункту 61 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 399 від 13.05.2020 )
( Розділ "Веб-портал Мін’юсту для доступу до результатів надання адміністративних послуг у сфері державної реєстрації прав, подання заяв в електронній формі, отримання відомостей з Державного реєстру прав та періодичне оприлюднення статистичних відомостей про проведені реєстраційні дії" виключено на підставі Постанови КМ № 399 від 13.05.2020 )
( Порядок в редакції Постанови КМ № 484 від 06.06.2018 )