Збірник цін на проектні роботи для будівництва. Розділ 40. Районне планування, планування та забудова населених пунктів

1. Дана глава містить ціни на розроблення проектно-кошторисної документації малих форм архітектури та елементів зовнішнього благоустрою для міст і селищ.

2. Цінами не передбачено виконання макетів і моделей, рекламних пристроїв на спорудах малих форм, зовнішніх робіт з радіофікації та енергопостачання, ескізів фрески, скульптури, мозаїки та іншого декоративно-художнього оформлення, виставкових експозицій, проектів озеленення і святкового оформлення.

3. Ціни на розроблення робочої документації визначаються за категорією складності:

до I категорії відносяться об'єкти прямокутних обрисів, з однорідних матеріалів, без колірних рішень і орнаментальної або пластичної обробки поверхні;

до II категорії відносяться об'єкти прямокутних обрисів з частковими криволінійними формами, з однорідних матеріалів з колірними рішеннями ускладненої пластичної обробки поверхні;

до III категорії відносяться об'єкти складних криволінійних об'ємно-просторових обрисів, збірно-розбірних уніфікованих конструкцій, з цінних природних або експериментальних оздоблювальних матеріалів, складних за колірними або пластично-орнаментальними рішеннями поверхні.

Категорії складності встановлюються за переважною кількістю ознак, наведених у характеристиці категорій.

4. Цінами таблиці передбачено вартість проектування об'єктів III категорії складності.

Вартість проектування об'єктів I і II категорій складності визначається за цінами таблиці із застосуванням коефіцієнтів:

для I категорії складності - 0,5;

для II категорії складності - 0,75.

5. Вартість проектування як самостійних об'єктів огорож стаціонарних з типових або повторно застосовуваних секцій визначається як сума вартостей числа секцій, що прив'язується.

Вартість прив'язки секції визначається за цінами п. 3 для II категорії складності при довжині секції до 3 метрів і III категорії складності при довжині секції понад 3 метри з коефіцієнтом:

При цьому коефіцієнт, передбачений п. 2.4 "Загальних вказівок", не застосовується.

6. За цінами п. 5 визначається вартість проектування сходів з числом східців понад 20 до 30.

Вартість проектування сходів з числом східців до 10 приймається за цінами I категорії складності, при числі східців понад 10 до 20 - за цінами II категорії складності.

Наступні східці понад 30 розглядаються як самостійні сходи, вартість проектування яких визначається за вищевказаним порядком.

Цінами враховано проектування сходів з огородженнями і площадками при ширині маршу до двох метрів. При ширині маршу більше двох метрів вартість проектування збільшується на 10% за кожний метр ширини понад два метри.

Ціни на виготовлення макетів дані для трьох категорій складності, які характеризуються наступними показниками:

Макети рельєфу:

I категорія - спокійний рельєф з уклоном до 4 відсотків;

II категорія - пересічений рельєф з уклоном до 8 відсотків;

III категорія - складний рельєф з уклоном понад 8 відсотків.

Макети планувальні з об'ємами забудови:

Примітки:

1. Цінами таблиць 40-16 і 40-17 передбачено виготовлення макетів з пластмаси або дерева; при виготовленні макетів з пінопласту застосовується коефіцієнт 0,5.

2. При виготовленні макетів для виставок, музеїв до цін таблиць 40-16 і 40-17 застосовується коефіцієнт 1,25.

3. При виготовленні макетів у масштабі 1:500 до цін п. 1 таблиць 40-16 і 40-17 застосовується коефіцієнт 0,8.

Ціни для виготовлення дублікатів основних креслень генеральних планів населених пунктів дані за трьома категоріями складності, що характеризуються наступними показниками:

Примітки:

1. Цінами враховується виготовлення дубліката креслення з нанесенням його на світлокопію, Рем-копію або литовідбиток.

2. Ціни на виготовлення дублікатів схем інженерного устаткування або інших ілюстративних матеріалів визначаються за цінами п. 2 табл. 40-18 із застосуванням коефіцієнта 0,5.

Ціни на виготовлення демонстраційних креслень (розгортки, аксонометрії, панорами, перспективи) дані за трьома категоріями складності, що характеризуються наступними показниками:

Примітки:

1. Цінами передбачено виконання демонстраційних креслень незалежно від стадії проектування.

2. При виконанні фрагментів забудови і благоустрою в меншому масштабі та зі спрощеним рішенням архітектурних об'ємів і без колористичної подачі до табличних цін застосовується коефіцієнт 0,7.

3. При виконанні дублікатів демонстраційних креслень до табличних цін застосовується коефіцієнт 0,4.

1. Цінами таблиць 40-20, 40-21, 40-22, 40-24 не враховано розроблення схем спеціальних заходів щодо інженерної підготовки території, вартість яких приймається додатково за таблицею 40-12.

2. При розробленні проектно-планувальних робіт на території з несприятливими природними умовами на площі більше 30 відсотків від планованої території (складний рельєф місцевості з ухилом поверхні менше 0,005 або більше 0,05; заболоченість; затоплюваність; грунти: вічномерзлі, ті, що просідають і набухають; карстові, зсувні і лавиноселеві явища; розташування майданчика над гірськими виробками; території, що підтоплюються; яри) до цін табл. 40-20, 40-21, 40-22, 40-24, 40-12 застосовується коефіцієнт 1,2.

За наявності двох або більше факторів коефіцієнт застосовується за кожний фактор.

3. При розробленні проектно-планувальних робіт для сейсмічних районів ціни визначаються із застосуванням коефіцієнтів:

сейсмічність 7 і 8 балів - 1,1;

сейсмічність 9 балів - 1,15.

4. При розробленні проектно-планувальних робіт територій, що реконструюються, ціни приймаються з коефіцієнтом до 1,5 за узгодженням із замовником.

5. Вартість розроблення генерального плану сільського населеного пункту, суміщеного з проектом детального планування, визначається за відповідною ціною на розроблення проекту детального планування з додаванням 50 відсотків відповідної ціни на розробку генерального плану.

При розробленні проекту детального планування на частину території селища вартість генерального плану, суміщеного з проектом детального планування, визначається за відповідною ціною на розроблення проекту детального планування з додаванням 50% відповідної ціни на розроблення суміщеної частини генплану і 100% ціни на розроблення несуміщеної частини генплану.

Примітки:

1. Цінами не враховано вартість розроблення:

а) схеми планування території сільськогосподарського підприємства, визначеної за табл. 40-21 даного розділу;

б) опорного історико-архітектурного плану.

2. Цінами передбачено розроблення проектних рішень з планування та забудови, інженерного устаткування та благоустрою сільських населених пунктів, з урахуванням сельбищної та виробничої зон у встановлених державними актами межах.

3. Вартість коригування генеральних планів, пов'язаного зі зміною чисельності населення, визначається із застосуванням знижувальних коефіцієнтів, установлених проектною організацією за узгодженням із замовником.

4. Вартість розроблення генеральних планів сільських населених пунктів, що зберігаються на розрахунковий термін і розробляються у скороченому обсязі, визначається із застосуванням коефіцієнта 0,5.

5. Для генеральних планів сільських населених пунктів, розчленованих однією і більше перешкодами (річкою, яром, котлованом, залізницею, транзитною магістраллю, транзитним трубопроводом) на дві або кілька частин, до цін застосовується коефіцієнт 1,15.

Примітка. Ціни встановлено при кількості сільських населених пунктів від 10 і більше. При кількості сільських населених пунктів менше 10 ціни застосовуються з коефіцієнтом, що дорівнює десятій частині кількості населених пунктів.

Примітки:

1. Цінами таблиці передбачено розроблення проекту детального планування в М. 1:2000, при М. 1:1000 застосовується коефіцієнт 1,25.

2. При розробленні проекту детального планування на забудованій території більше 30 відсотків від планованої до цін таблиці застосовується коефіцієнт 1,25.

3. При розробленні проекту детального планування громадського центру сільських населених пунктів з пам'ятками історії, культури та архітектури вартість визначається за таблицею з коефіцієнтом 1,2.

4. Цінами не враховано складання опорного історико-архітектурного плану, вартість якого визначається додатково за відповідними розділами Збірника цін.

1. Цінами враховано розроблення архітектурно-планувального рішення забудови, благоустрою, організації рельєфу, озеленення, інженерних мереж (крім зливової каналізації) у межах червоних ліній кварталів, а також прив'язка типових проектів житлових будинків, господарських будівель, споруд, малих форм і елементів благоустрою.

2. Цінами не враховано:

розроблення спеціальних заходів щодо інженерної підготовки та благоустрою території (дренаж, підпірні стінки, сходи, укріплення укосів, пішохідні містки);

розроблення індивідуальних проектів: житлових будинків, установ і підприємств обслуговування, малих форм архітектури та інженерних споруд;

прив'язка типових проектів установ і підприємств обслуговування та інженерних споруд.

Вартість цих робіт визначається додатково за відповідними розділами Збірника цін.

3. При ухилах поверхні території менше 0,005 або від 0,05 до 0,1 на площі понад 30% до цін застосовується коефіцієнт 1,05, а при ухилах поверхні більше 0,1 на площі понад 30 відсотків, або при пересіченій місцевості (наявність ярів, котлованів тощо), або в залісених районах застосовується коефіцієнт 1,1.

4. При розробленні проектів забудови з існуючою забудовою, що зберігається на території більше 30% планованої, до цін застосовується коефіцієнт 1,1.

При розробленні проектів реконструкції забудови вартість робіт визначається з коефіцієнтом до 1,5 за узгодженням із замовником.

5. При проектуванні на території з наявністю на площі не менше 30 % складних гідрогеологічних та геологічних умов (вічномерзлі, такі, що просідають і набухають, пучиністі, засолені, мулисті, пливуни, заторфлені, різнорідні, водонасичені грунти), що спричиняють спеціальні конструктивні заходи (пальові основи, залізобетонні суцільні фундаментні плити, залізобетонні пояси тощо), до цін застосовується коефіцієнт 1,05 на стадії "проект" і коефіцієнт 1,2 на стадії "робоча документація" і "робочий проект".

У цьому випадку коефіцієнт за складні гідрогеологічні і геологічні умови, що ускладнюють проектування, за пунктом 3.3 Загальних вказівок щодо застосування Збірника цін не застосовується (крім сейсмічності).

6. При проектуванні суміщених прокладок інженерних мереж (не менше 30% до їх загальної довжини) або при проектуванні транзитних інженерних комунікацій по будівлях (існуючих і тих, що проектуються) до цін застосовується коефіцієнт 1,05.

7. У випадку, якщо будівництво передбачається здійснювати містобудівними комплексами або чергами, вартість розроблення робочих проектів (проектів) визначається за цінами Збірника, виходячи з основних показників окремо кожного містобудівного комплексу або черги. При цьому до вартості проектування першого містобудівного комплексу або першої черги додається вартість розроблення проекту всіх наступних містобудівних комплексів або черг з коефіцієнтом 0,5.

8. Для кварталів, містобудівних комплексів, ділянок груп житлових будинків змішаного типу, тобто таких, що мають як садибні, так і секційні будинки, вартість розроблення проектів забудови на стадії "робоча документація" визначається за формулою: