ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ ІЗ ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСІВ
Л И С Т
| 14.10.2010 N 19303/20/4-10 |
Міністерству регіонального
розвитку та будівництва
України
На виконання доручення Кабінету Міністрів України від 18.09.2010 N 51227/1/1-10 до листа Національного Києво-Печерського історико-культурного заповідника від 19.08.2010 N 522 стосовно будівництва в охоронній зоні заповідника, зокрема щодо будівництва житлового комплексу по вул. Івана Мазепи, 11-а (літера Б) та зведення житлового будинку за адресою: Кловський узвіз, 7-а, Держкомзем, з питань, які відносяться до його компетенції, повідомляє наступне.
Відповідно до звернення Національного Києво-Печерського історико-культурного заповідника земельна ділянка по вул. Івана Мазепи, 11-а (літера Б) входить до зони охоронюваного ландшафту, а земельна ділянка по Кловському узвозі, 7-а до зони регулювання забудови першої категорії.
Згідно із статтею 54 Земельного кодексу України навколо історико-культурних заповідників встановлюються зони охорони пам'яток із забороною діяльності, що шкідливо впливає або може вплинути на додержання режиму використання таких земель.
Відповідно до пункту першого статті 32 Закону України "Про охорону культурної спадщини" з метою захисту традиційного характеру середовища історико-культурних заповідників навколо них встановлюються зони охорони пам'яток: охоронні зони, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару.
Пунктами 9, 12 та 13 Додатка 2 до розпорядження Київської міської державної адміністрації від 17.05.2002 р. N 979 "Про внесення змін та доповнень до рішення Виконкому Київської міської ради народних депутатів від 16.07.79 N 920 "Про уточнення меж історико-культурних заповідників і зон охорони пам'яток історії культури в м. Києві" зазначено, що в архітектурних охоронних зонах зберігається стара планувальна структура та історична забудова. Дозволяється будівництво лише особливо важливих споруд за індивідуальними проектами, що регламентуються по висоті з врахуванням архітектурної та масштабної ув'язки з існуючою забудовою і загальним силуетом міста.
В межах зон регулювання забудови повинен бути врахований композиційний характер традиційного історичного середовища. В зонах регулювання забудови допускається нове будівництво із збереженням основних прийомів характерних для історичної забудови традиційного історичного середовища пам'яток: регламентація висоти, розміру, будівельних матеріалів і оздоблення фасадів будинків чи споруд, їх пластика, кольорове вирішення, характер покрівель та інше архітектурно-художнє вирішення; благоустрій та озеленення території.
В зонах охоронюваного природного ландшафту не дозволяється будь-яке будівництво, що негативно впливає на характер ландшафту. Передбачається збереження, регулювання рослинності, заходи щодо зміцнення берегових територій, схилів ярів, знесення дисгармонуючих будинків і споруд, що спотворюють історичний ландшафт. Проектування та будівництво нових житлових районів, промислових та інших об'єктів обмежується.
Відповідно до статті 31 Закону України "Про планування і забудову територій", статті 2 Закону України "Про відповідальність підприємств, їх об'єднань, установ та організацій за правопорушення у сфері містобудування" державний нагляд за додержанням підприємствами вимог містобудівної документації, місцевих правил забудови населених пунктів, державних стандартів, норм і правил при здійсненні проектування, будівельних робіт, виготовленні будівельних матеріалів, виробів і конструкцій здійснюють інспекції державного архітектурно-будівельного контролю.
З метою проведення перевірки дотримання вимог земельного законодавства та встановленого порядку набуття і реалізації права на землю, на підставі статті 6 Закону України "Про державний контроль за використанням та охороною земель" Управлінням Держземінспекції Головного управління держкомзему у м. Києві направлено клопотання до Головного управління земельних ресурсів Київської міської державної адміністрації від 23.09.2010 N 101589/500/2к про надання документації із землеустрою щодо відведення земельних ділянок по вул. Івана Мазепи, 11-а (літера Б) та Кловський узвіз, 7-а у Печерському районі м. Києва.
| Заступник Голови | І.Д.Левушевський |