Щодо приватизації земельних ділянок громадянами

Приватизація земельних ділянок громадянами здійснюється у порядку, встановленому Земельнимкодексом на підставі Декрету Кабінету Міністрів України "Про приватизацію земельних ділянок" від 26.12.92 N 15, згідно з яким передача громадянам у приватну власність земельних ділянок здійснюється із земель, що передані їм для ведення особистого підсобного господарства, будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських будівель (присадибна ділянка), садівництва, дачного і гаражного будівництва, у межах норм, установлених цим Кодексом.

Передача громадянам України безплатно у приватну власність земельних ділянок здійснюється з метою, вказаною у частині першій згаданого Декрету.

Порядок надання земельної ділянки для обслуговування магазину, який ви придбали шляхом купівлі-продажу, регулюється відповідно до Указу Президента України від 12.07.95 N 608 "Про приватизацію та оренду земельних ділянок несільськогосподарського призначення для здійснення підприємницької діяльності" та від 19.01.99 N 32 "Про продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення". Згідно з зазначеними указами земельна ділянка для обслуговування вказаної будівлі може бути приватизована на підставі рішення місцевої ради шляхом викупу або передачу в оренду.

Приватизація земельних ділянок, на яких розташовані вже приватизовані будівлі, здійснюється за ініціативою їхніх власників відповідно до статті 3 Указу Президента України від 12.07.95 N 608 "Про приватизацію та оренду земельних ділянок несільськогосподарського призначення". Справляння плати за землю здійснюється відповідно до Закону України "Про плату за землю".

Згідно зі статтею 2 цього Закону встановлено, що плата за землю справляється як земельний податок або орендна плата.

Власники землі та землекористувачі, крім орендарів, сплачують земельний податок. За земельні ділянки, надані в оренду, справляється орендна плата.

Відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Законом України "Про оренду землі", згідно з яким орендодавцями землі в Україні виступають місцеві ради.