(назва та місце-
__________________________________________________________________
знаходження органу приватизації)
в особі_________________________________, який діє на підставі
(посада, прізвище, ім'я та по-батькові)
довіреності_____________________________(надалі - Продавець), та з
(назва документу, номер та дата)
другої сторони,_________________________________________________,
(прізвище, ім'я та по-батькові представника)
який діє на підставі_____________________________________________
(документ та найменування організації, яку
________________, котра знаходиться в____________________________,
він представляє) (місцезнаходження сторони)
(надалі - Покупець), уклали цей Договір про нижчевикладене.
1. Предмет договору
1.1. Продавець продав, а Покупець купив державне майно
цілісного майнового комплексу_____________________________________
_________________________________________________________________,
(повна назва відчуженого об'єкта приватизаціі)
який знаходиться за адресою_______________________________________
(юридична адреса об'єкта приватизації)
на земельній ділянці______________________________________________
(дані про землекористування, включаючи розмір,
підстави користування тощо)
відповідно до умов, що визначені в цьому Договорі.
Майно підприємства включає в себе всі його активи і
пасиви,інвентар, обладнання, устаткування та інше майно згідно з
актом інвентаризації, який додається до цього Договору.
1.2. Право власності на відчужене майно перейшло до Покупця
на підставі:
__________________________________________________________________
(найменування документа, його реквізити, хто затвердив)
1.3. Згідно з актом оцінки, який затверджений________________
_____________________________________, вартість відчужуємого
(ким та коли затверджений)
цілісного майнового комплексу становить__________________________
______________________________________________________карбованців.
(цифрами та прописом)
1.4. Вказаний в цьому Договорі об'єкт проданий за____________
______________________________________________________карбованців.
(цифрами та прописом)
2. Порядок розрахунків за придбані об'єкти приватизації
2.1. Покупець зобов'язаний внести____________________________
__________________________________________________________________
(сума прописом та цифрами)
за придбаний об'єкт приватизації протягом 30 календарних днів з
моменту переходу до нього права власності на об'єкт приватизації.
Плата за об'єкт приватизації вноситься на підставі договору
купівлі-продажу та приватизаційних платіжних доручень за
відповідним зразком, які видає Продавець.
2.2. Розрахунки за придбаний об'єкт приватизації здійснюються
Покупцем, шляхом безготівково перерахування всієї суми з свого
рахунку на рахунок Продавця.
2.3. Якщо Покупцем є товариство покупців, створене
працівниками підприємства, що приватизується, з наданням йому
права на відстрочку платежу, то ціна продажу об'єкта приватизації,
вказана в пункті 1.4 цього Договору, сплачується Покупцем таким
чином:
30 відсотків ціни продажу об'єкта приватизації протягом 30
днів з моменту переходу до нього права власності;
наступні 35 відсотків не пізніше 1 року від дати підписання
цього Договору, тобто______________ 199__р.;
(дата)
останні 35 відсотків, не пізніше 2 років від дати підписання
цього Договору, тобто___________________ 199__р.
(дата)
2.4. Розрахунки за об'єкт приватизації згідно з цим Договором
здійснюються таким чином:
власні кошти Покупця в сумі ________ крб. перераховуються ним
відповідно до платіжного доручення ___________________________
з рахунку Покупця ________________________________________________
(номер розрахункового рахунку, найменування та
__________________________________________________________________
адреса банківської установи)
на рахунок Продавця ______________________________________________
(номер розрахункового рахунку, найменування та
_________________________________________________________________;
адреса банківської установи)
кошти з приватизаційних депозитних рахунків на суму ____ крб.
Покупець вносить шляхом безготівкового перерахування протягом
_______________________________.
(термін остаточного розрахунку)
3. Передача об'єкта приватизації
3.1. Передача об'єкта приватизації здійснюється Продавцем
Покупцю в 10-денний строк після повної сплати ціни продажу об'єкта
приватизації або після внесення першого платежу товариством
покупців, створеним працівниками об'єкта приватизації.
3.2. Передача об'єкта приватизації Продавцем і прийняття
об'єкта приватизації Покупцем засвідчується в акті передачі, що
підписується сторонами.
3.3. Після передачі об'єкта приватизації Покупець цілісного
майнового комплексу стає правонаступником його майнових прав і
зобов'язань.
4. Права та обов'язки сторін
4.1. Кожна сторона зобов'язується виконувати свої обов'язки
належним чином, сприяти другій стороні у виконанні її обов'язків.
4.2. Сторони несуть матеріальну відповідальність за
невиконання або неналежне виконання своїх обов'язків згідно з цим
Договором.
4.3. Сторона, яка порушила зобов'язання відповідно до цього
Договору, повинна усунути ці порушення.
5. Обов'язки Покупця
5.1. Покупець зобов'язаний оплатити в установлений термін
ціну продажу об'єкта приватизації.
5.2. Покупець зобов'язаний виконувати умови договору
купівлі-продажу, що випливають з затвердженого органом
приватизації плану приватизації або умов конкурсу, аукціону,
наприклад:
а) протягом двох років після підписання цього Договору
зберігати номенклатуру та обсяг виробництва зазначених видів
продукції;
б) протягом двох років після підписання цього Договору
зберігати кількість робочих місць на об'єкті приватизації не
менш, як для _____ чол. Це положення не є перешкодою до
звільнення працівників об'єкта приватизації за порушення ними
трудової дисципліни або за їх власною ініціативою.
5.3. Покупець зобов'язаний виконувати покладені на нього
обов'язки в строки, зазначені в плані приватизації або за умовами
конкурсу, аукціону.
5.4. Якщо об'єкт приватизації відчужується Покупцем, то умови
цього Договору зберігаються для нового власника на строк,
встановлений цим Договором.
5.5. При здачі об'єкта в оренду виконання умов цього Договору
покладається на орендаря.
5.6. Надавати на вимогу Продавця необхідні матеріали,
відомості, документи тощо про виконання Покупцем умов цього
Договору.
5.7. Прийняти об'єкт приватизації і всю необхідну
документацію в строк, установлений цим Договором.
5.8 Покупець зобов'язаний в місячний термін
підготуватиустановчі документи та зареєструватись як суб'єкт
підприємницької діяльності в державних органах місцевої
виконавчої влади.
6. Обов'язки Продавця
6.1. Продавець зобов'язується передати Покупцеві об'єкт
приватизації з усіма необхідними документами в строк, установлений
цим Договором.
6.2. Сприяти Покупцеві у переоформленні Договору оренди на
користування землею.
6.3. Повідомляти Покупця про несвоєчасне внесення платежу за
об'єкт приватизації.
7. Відповідальність Покупця
7.1. У разі порушення строку оплати за об'єкт приватизації
Покупець виплачує на рахунок Продавця штраф у розмірі 0,5відсотка
ціни продажу об'єкта приватизації за кожний день прострочки.
7.2. Якщо протягом 60 днів з моменту укладання цього Договору
та після одержання письмового повідомлення Покупець не внесе
платежів, Продавець має право в односторонньому порядку розірвати
Договір. У такому випадку:
Покупець об'єкта, придбаного за конкурсом чи аукціоні,
сплачує органу приватизації неустойку в розмірі 20 відсотків від
ціни продажу об'єкта приватизації;
Покупець повертає Продавцеві все майно, що було передане
йому згідно з актом передачі майна;
Покупець відшкодовує збитки, заподіяні внаслідок порушення
умов цього Договору.
7.3. Продавець не зобов'язаний повертати заставу, яка
була внесена Покупцем, у випадку розірвання Договору, відповідно
до п.7.2 цього Договору.
7.4. При невиконанні Покупцем умов договору Продавець має
право розірвати його в установленому законодавством порядку.
8. Гарантії і претензії
8.1. Продавець гарантує, що об'єкт приватизації не входить до
переліку об'єктів, які не підлягають приватизації, не є проданим,
переданим, заставленим, під арештом не знаходиться, судових справ
щодо нього немає.
8.2. Перелік проданого майна повинен відповідати акту
інвентаризації. Відповідальність за збереження майна до
підписання акта передачі майна несе Продавець.
8.3. Якщо будь-які умови цього Договору стають незаконними з
будь-яких обставин, то це не впливає на чинність та силу інших
умов цього Договору.
9. Ризик випадкової загибелі об'єкта приватизації
Ризик випадкової загибелі об'єкта приватизації несе Покупець
з моменту переходу до нього права власності. У випадку, якщо
Продавець прострочив передачу об'єкта приватизації або Покупець
прострочив його прийняття, ризик випадкової загибелі або
випадкового псування несе сторона, що прострочила передачу чи
прийняття.
10. Вирішення спорів
Всі спори, що виникають з цього Договору або у зв'язку з його
вимогами, тлумаченням, вирішуються шляхом переговорів. Якщо
сторони протягом 10 днів не досягають домовленості, то
спірпередається на розгляд суду органів відповідно до чинного
законодавства та цього Договору чи арбітражного суду.
11. Зміна умов Договору
11.1. Зміна умов Договору можлива тільки за згодою сторін.
11.2. За вимогою однієї сторони договір може бути змінений
або розірваний за рішенням арбітражного суду у випадках,
передбачених цим Договором.
11.3. Всі зміни та доповнення до Договору здійснюються тільки
в письмовій формі. Усна угода з цього питання не допускається.
12. Витрати
Всі витрати, пов'язані з укладанням цього Договору, його
нотаріальним посвідченням, реєстрацією та його виконанням бере на
себе Покупець.
13. Додаткові вимоги
Цей Договір підлягає реєстрації у відповідних органах
державної адміністрації протягом місяця з дня його нотаріального
посвідчення.
Договір складений в 4-х примірниках, з додатками згідно з
переліком (додаток 1), один з яких зберігається у справах
______________________________, а інші видаються сторонам.
(назва нотаріальної контори)
Повні юридичні адреси сторін:
Продавець Покупець
________________________ ____________________
________________________ ____________________
________________________ ____________________
Продавець Покупець
________________________ ____________________
(підпис) (підпис)
Додаток до Зразкового
договору купівлі-продажу
ПЕРЕЛІК
документів, які додаються до договору купівлі-продажу при його нотаріальному посвідченні
1. Рішення про приватизацію об'єкта малої приватизації шляхом викупу або протокол засідання конкурсної комісії чи протокол аукціону. По об'єктах, які приватизуються відповідно до Законом України "Про приватизацію майна державних підприємств" - план приватизації за скороченою формою.
2. При продажу об'єктів малої приватизації - акт інвентаризації, затверджений керівником підприємства.
Додаток 20
до Положення
про застосування способів
приватизації майна державних
підприємств
( Номер додатка 2 змінено на 18 згідно з Наказом Фонду державного майна України N 728 від 23.11.1994 )( Номер додатка 18 змінено на 20 згідно з Наказом Фонду державного майна України N 342 від 29.03.95 )
ЗРАЗКОВИЙ АКТ
передачі майна державного підприємства
Складено "____"________________ 199__р. ____________________
(місце складання акту)
Ми, що нижче підписались____________________________________
(назва органу приватизації)
__________________________________________________________________
(надалі - Продавець) в особі ___________________________________,
(посада, прізвище, ім'я та по батькові)
__________________________________________________________________
з одного боку, і _________________________________________________
(фізична або юридична особа)
(надалі - Покупець) в особі ______________________________________
(посада, прізвище, ім'я та по батькові;
_________________________________________________________________,
повноваження особи)
з другого боку, склали цей акт про наступне.
Продавець передає, а Покупець приймає продане "____"________
______ 199__ р. шляхом ______________________ майно згідно з актом
(спосіб приватизації)
інвентарізації вартістю___________тис. крб.
------------------------------------------------------------------
| N | Назва майна |Одиниця|Кіль-| При- |
|п/п| |виміру |кість| мітка |
|---+--------------------------------------+-------+-----+-------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
------------------------------------------------------------------
Передача вищезгаданого майна проводиться згідно з договором
купівлі-продажу від_________, посвідченим нотаріально_______199_р.
в_________________________________________________________________
(назва нотаріальної контори)
та зареєстрованим_________________________________________________
(орган, який провів державну реєстрацію)
Майно передав Майно прийняв
Продавець Покупець
____________________ ____________________
____________________ ____________________
____________________ ____________________
(підпис) (підпис)
М. П. М. П.
Додаток 21
до Положення
про застосування способів
приватизації майна державних
підприємств
( Номер додатка 3 змінено на 19 згідно з Наказом Фонду державного майна України N 728 від 23.11.1994 )( Номер додатка 19 змінено на 21 згідно з Наказом Фонду державного майна України N 342 від 29.03.95 )
Реєстраційний ------------- ----- У______________________________
номер | | | | | | |/| | | (назва державного органу
------------- ----- приватизації)
"___" ________ 199__ р.
(дата реєстрації заяви)
ЗАЯВА
на участь у конкурсі (аукціоні) з приватизації
---Об'єкт---------------------------------------------------------
|Об'єкт приватизації |
| |
|----------------------------------------------------------------|
|(майно підприємства або підрозділу, незавершене будівництво, |
| паї, акції |
| ------------- |
| | | | | | | | |
| ------------- ------------------------------------------------|
|(поштовий індекс) (повна адреса - місцезнаходження об'єкта |
| приватизації) |
|Підприємство, на балансі якого знаходиться об'єкт приватизації: |
|----------------- |
|| | | | | | | | | |
|----------------- ----------------------------------------------|
| (код за ЗКПО) повна назва підприємства - юридичної особи) |
| ------------- |
| | | | | | | | |
| ------------- ------------------------------------------------|
|(поштовий індекс) (юридична адреса підприємства) |
------------------------------------------------------------------
---Заявник--------------------------------------------------------
|---Товариство покупців------------------------------------------|
|| ||
||_____________________________________________________________,||
|| (громадян або членів трудового колективу) ||
|| ||
||зареєстроване в ______________________________________________||
|| (назва державного органу приватизації) ||
|| ||
||реєстраційний N ___________ від "___" ____________ 199__ р. ||
|----------------------------------------------------------------|
| або |
|---Юридична особа-----------------------------------------------|
|| ||
||______________________________________________________________||
|| (повна назва заявника) ||
||держава _____________________________________________________||
|| (повна офіційна назва держави, де зареєстрований ||
|| заявник) ||
||керівник _____________________________________________________||
|| (прізвище, ім'я та по батькові; посада) ||
|| ----------------- ||
||ідентифікаційний код заявника за ЗКПО | | | | | | | | | ||
|| ----------------- ||
|----------------------------------------------------------------|
| або |
|---Фізична особа------------------------------------------------|
|| ||
||______________________________________________________________||
|| (прізвище, ім'я та по батькові заявника) ||
|| ||
||громадянин(ка) _______________________________________________||
|| (повна офіційна назва держави або особа без ||
|| громадянства) ||
|----------------------------------------------------------------|
|Адреса ------------- |
| | | | | | | | |
| ------------- -------------------------------------------|
| (поштовий індекс) (юридична або домашня адреса заявника) |
| |
|Телефон---------------Телефакс---------------Телекс-------------|
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||
| --------------- --------------- -------------|
|Заявник або |
|уповноважена особа _____________________________________________|
| (прізвище, ім'я та по батькові) |
|Паспорт серія _____ N _______, виданий "___" _________19___ р. |
| |
| ______________________________________________________|
| (назва органу, що видав паспорт) |
------------------------------------------------------------------
---Умови----------------------------------------------------------
| |
|З умовами проведення ____________ ознайомлений і зобов'язуюсь їх|
| (конкурсу, аукціону) |
|виконувати. |
------------------------------------------------------------------
---Документи------------------------------------------------------
|---Обов'язкові для всіх заявників-------------------------------|
||--- ||
||| | Заява на участь у конкурсі (аукціоні) з приватизації ||
||--- (українською або російською мовою) на ___ арк. в 3 екз. ||
||--- ||
||| | Документ про внесення плати за подання заяви на ___ арк. ||
||--- в 1 екз. ||
||--- Документ про внесення застави на ___ арк. в 1 екз. ||
||| | (відповідно до умов конкурсу (аукціону) ||
||--- ||
||--- План експлуатації та розвитку об'єкта приватизації на ___ ||
||| | арк. в 1 екз. (тільки для участі в конкурсі) ||
||--- ||
||--- Перелік номерів банківських рахунків, з яких ||
||| | здійснюватимуться розрахунки за придбаний об'єкт, на ___ ||
||--- арк. в 1 екз. ||
||--- Документ, що уповноважує особу на участь у конкурсі ||
||| | (аукціоні) на ___ арк. в 1 екз. ||
||--- ||
|----------------------------------------------------------------|
|---Додаткові для товариства покупців----------------------------|
|| ||
||--- Нотаріально засвідчене свідоцтво про реєстрацію товариства||
||| | покупців або копія угоди про спільну діяльність,||
||| | засвідчена державним органом приватизації, на ___ арк. ||
||--- в 1 екз. ||
|----------------------------------------------------------------|
|---Додаткові для юридичної особи--------------------------------|
||--- ||
||| | Нотаріально засвідчені копії установчих документів на ___ ||
||--- арк. в 1 екз. ||
||--- ||
||| | Відомості про розподіл статутного фонду серед учасників ||
||--- на ___ арк. в 1 екз. ||
|----------------------------------------------------------------|
|---Додаткові для фізичної особи (для громадян України)----------|
|| ||
|| ||
|| ||
||--- Декларація про доходи на ___ арк. в 1 екз. (коли початкова||
||| | ціна продажу об'єкта приватизації перевищує 50 мінімальних||
||--- розмірів заробітної плати) ||
|----------------------------------------------------------------|
------------------------------------------------------------------
---
Наявність документа помітити знаком |X|
---
Прийнято від заявника всього ____ арк.
______________________ ___________________ М. П.
(підпис заявника або (підпис особи від державного
уповноваженої ним особи) державного органу органу
приватизації) приватизації
"___" ____________ 199__ р. Вхідний N _________
(дата заповнення заяви)
"___"__________ 199__ р.
(дата прийняття заяви)
Додаток 22
до Положення
про застосування способів
приватизації майна державних
підприємств
( Номер додатка 4 змінено на 20 згідно з Наказом Фонду державного майна України N 728 від 23.11.1994 )( Номер додатка 20 змінено на 22 згідно з Наказом Фонду державного майна України N 342 від 29.03.95 )
ПОЯСНЕННЯ ДО ЗАПОВНЕННЯ ЗАЯВИ НА УЧАСТЬ У КОНКУРСІ (АУКЦІОНІ) З ПРИВАТИЗАЦІЇ
1. Заява подається:
до Фонду державного майна України (коли балансова вартість майна об'єкта приватизації перевищує 500 млн. крб.) або до його регіональних відділень (якщо балансова вартість майна об'єкта приватизації не перевищує 500 млн. крб.), якщо об'єкти приватизації знаходяться у загальнодержавній власності;
до місцевого органу приватизації відповідної адміністративно-територіальної одиниці, якщо об'єкти приватизації знаходяться у комунальній власності;
до органів приватизації Республіки Крим, якщо об'єкти приватизації знаходяться у власності Республіки Крим.
2. Заява складається за установленою формою (додаток 3) у трьох примірниках.
3. Бланк заяви заповнюється українською або російською мовою. Помарки і виправлення не допускаються.
4. Заява складається з чотирьох частин.
У першій частині (Об'єкт) наводяться дані про об'єкти приватизації.
У другій частині (Заявник) вміщуються дані про заявника або уповноважену ним особу.
У третій частині (Умови) підтверджується згода заявника з умовами проведення конкурсу (аукціону).
У четвертій частині (Документи) вказується перелік документів, що додаються до заяви.
5. Право підпису заяви мають:
від товариства покупців - уповноважена ним особа, підпис якої нотаріально посвідчується;
від юридичної особи - керівник або уповноважена ним особа, підпис якої посвідчується печаткою цієї юридичної особи;
від фізичної особи - громадянин (громадянка), особа без громадянства або уповноважена ним (нею) особа, підпис якої нотаріально посвідчується.
6. Додаткова інформація, яка не передбачена формою заяви, подається до державного органу приватизації за згодою заявника.
7. Під час подачі заяви сплачується реєстраційний збір (плата за її подання). Розмір реєстраційного збору визначає державний орган приватизації у межах, встановлених законодавством. У випадку, коли заявник подав заяву на приватизацію та вніс плату за подачу заяви, він звільняється від оплати реєстраційного збору і подачі документів, передбачених четвертою частиною заяви на участь у конкурсі (аукціоні) з приватизації.
8. На заяві, що надійшла до державного органу приватизації, проставляються дата надходження та реєстраційний номер.
9. У заяві, яка реєструється, відповідальна особа державного
---
органу приватизації проставляє (робить позначки) |х| про
---
наявність необхідних документів, проставляє кількість аркушів,
дату, реєстраційний номер, ставить свій підпис, який
посвідчується печаткою.
