КИЇВСЬКА МІСЬКА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ
Р О З П О Р Я Д Ж Е Н Н Я
N 2017 від 05.11.2002
Про порядок залучення інвесторів до фінансування
будівництва або реконструкції станцій метрополітену,
підземних переходів, автошляхів, площ та інших
об'єктів соціальної інфраструктури міста, в проектах
яких передбачається розташування об'єктів сфери послуг
та торговельного обслуговування населення
( Із змінами, внесеними згідно з Розпорядженням КМДА N 2119 ( ra2119017-02 ) від 25.11.2002 )
Відповідно до п. 2 пункту "а" статті 27 Закону України "Промісцеве самоврядування в Україні" ( 280/97-ВР ), пункту 6 статті18 Закону України "Про місцеві державні адміністрації" ( 586-14 ),статті 12 Закону України "Про інвестиційну діяльність" ( 1560-12 )та з метою залучення інвесторів до фінансування будівництва абореконструкції станцій метрополітену, підземних переходів,автошляхів, площ та інших об'єктів інфраструктури міста, впроектах яких передбачається розташування об'єктів сфери послуг таторговельного обслуговування населення:
1. Утворити постійно діючу комісію із залучення інвесторів дофінансування будівництва або реконструкції станцій метрополітену,підземних переходів, автошляхів, площ та інших об'єктів соціальноїінфраструктури міста, в проектах яких передбачається розташуванняоб'єктів сфери послуг та торговельного обслуговування населення, ускладі згідно з додатком 1.
2. Затвердити Положення про проведення інвестиційногоконкурсу та укладення інвестиційних договорів на залученняінвесторів до фінансування будівництва або реконструкції станційметрополітену, підземних переходів, автошляхів, площ та іншихоб'єктів соціальної інфраструктури міста, в проектах якихпередбачається розташування об'єктів сфери послуг та торговельногообслуговування населення, згідно додатком 2.
3. Визначити Головне управління економіки та розвитку містаКиївської міської державної адміністрації організатором проведенняінвестиційного конкурсу із залучення інвесторів до фінансуваннябудівництва або реконструкції станцій метрополітену, підземнихпереходів, автошляхів, площ та інших об'єктів соціальноїінфраструктури міста, в проектах яких передбачається розташуванняоб'єктів сфери послуг та торговельного обслуговування населення.
4. Визнати такими, що втратили чинність, розпорядженняКиївської міськдержадміністрації від 27.06.2000 N 988( ra0988017-00 ) "Про комісію із залучення інвесторів дофінансування будівництва або реконструкції станцій метрополітену,підземних переходів, автошляхів, площ та інших об'єктів соціальноїінфраструктури міста, в проектах яких передбачається розташуванняоб'єктів сфери послуг та торговельного обслуговування населення"та від 17.07.2002 N 1419 "Про внесення змін та доповнень дорозпорядження Київської міської державної адміністрації від27.06.2000 N 988".
Контроль за виконанням цього розпорядження покласти назаступника голови Київської міської державної адміністрації -начальника Головного управління економіки та розвитку містаБорисова В.Д.
Голова О.Омельченко
Додаток
до розпорядження Київської
міської державної
адміністрації
від 05.11.2002 N 2017
(в редакції розпорядження
Київської міської державної
адміністрації
від 25.11.2002 N 2119
СКЛАД
постійно діючої комісії із залучення інвесторів до
фінансування будівництва або реконструкції станцій
метрополітену, підземних переходів, автошляхів, площ
та інших об'єктів інфраструктури міста, проектами
яких передбачається розташування об'єктів сфери
послуг та торговельного обслуговування населення
Голова комісії:
Борисов В.Д. - заступник голови Київської міської державної
адміністрації - начальник Головного управління
економіки та розвитку міста
Заступник голови комісії:
Падалка В.М. - заступник голови Київської міської державної
адміністрації - начальник Головного
фінансового управління
Члени комісії:
Муховиков А.М. - заступник голови Київської міської державної
адміністрації - начальник Головного управління
земельних ресурсів
Салій І.М. - заступник голови Київської міської державної
адміністрації - начальник Головного управління
транспорту
Балацький М.Є. - начальник КП "Київський метрополітен"
Березніков О.І. - голова постійної комісії Київради з питань
житлово-комунального господарства та
паливно-енергетичного комплексу (за згодою)
Васильцов М.Ф. - директор Дирекції будівництва
шляхово-транспортних споруд міста Києва
Войтенко С.В. - начальник відділу з питань інвестиційної
роботи Головного управління економіки та
розвитку міста, секретар комісії
Гриненко В.І. - голова постійної комісії Київради з питань
транспорту та зв'язку (за згодою)
Жуков В.А. - генеральний директор комунальної корпорації
"Київавтодор"
Кунах В.А. - начальник управління координації роботи
проектних і будівельних організацій апарату
Київської міської державної адміністрації
Лещенко Е.В. - заступник начальника Головного управління
містобудування та архітектури
Лисов І.В. - голова постійної комісії Київради з питань
власності (за згодою)
Лукомський В.С. - генеральний директор юридичної фірми
"Салком" (за згодою)
Міщенко Л.А. - перший заступник начальника Головного
управління комунальної власності міста Києва
Овдій О.Л. - заступник голови правління АТ "Київпроект"
Погребняк В.В. - заступник начальника Головного управління
зовнішньоекономічних зв'язків та інвестицій -
начальник управління зовнішньоекономічної
діяльності
Присяжнюк В.К. - голова постійної комісії Київради з питань
бюджету та соціально-економічного розвитку (за
згодою)
Радченко Н.Т. - заступник керівника юридичної служби апарату
Київської міської державної адміністрації
Стичинський С.Л. - заступник директора КП "Науково-дослідний
інститут соціально-економічних проблем міста"
Шеремет Р.Г. - заступник начальника Головного управління
економіки та розвитку міста - начальник
управління фінансової політики та
інвестиційної роботи.
( Додаток 1 в редакції Розпорядження КМДА N 2119 ( ra2119017-02 )від 25.11.2002 )
Керівник апарату Б.Стичинський
Додаток 2
до розпорядження Київської
міської державної
адміністрації
від 05.11.2002 N 2017
ПОЛОЖЕННЯ
про проведення інвестиційного конкурсу та укладення
інвестиційних договорів на залучення інвесторів до фінансування
будівництва або реконструкції станцій метрополітену, підземних
переходів, автошляхів, площ та інших об'єктів соціальної
інфраструктури міста, в проектах яких передбачається
розташування об'єктів сфери послуг та торговельного
обслуговування населення
I. Загальні положення
1. Це Положення розроблено відповідно до законів України "Промісцеві державні адміністрації" ( 586-14 ), "Про місцевесамоврядування в Україні" ( 280/97-ВР ), "Про столицю України -місто-герой Київ" ( 401-14 ), "Про інвестиційну діяльність"( 1560-12 ) та визначає порядок підготовки, проведенняінвестиційного конкурсу, укладення інвестиційних договорів назалучення інвесторів до фінансування будівництва або реконструкціїстанцій метрополітену, підземних переходів, автошляхів, площ таінших об'єктів соціальної інфраструктури міста, в проектах якихпередбачається розташування об'єктів сфери послуг та торговельногообслуговування населення.
2. Інвестиційний конкурс проводиться з метою створеннясприятливих умов для провадження інвестиційної діяльності тазабезпечення збалансованого економічного та соціального розвиткуміста Києва.
3. Завданням інвестиційного конкурсу є визначення наконкурсних засадах юридичної чи фізичної особи, яка забезпечитьнайкращі умови здійснення інвестиційної діяльності при будівництвіабо реконструкції станцій метрополітену, підземних переходів,автошляхів, площ та інших об'єктів соціальної інфраструктуриміста, в проектах яких передбачається розташування об'єктів сферипослуг та торговельного обслуговування населення.
4. Терміни та поняття, що використовуються у цьому Положенні,вживаються в такому значенні:
конкурс - інвестиційний конкурс на залучення інвесторів дофінансування будівництва або реконструкції станцій метрополітену,підземних переходів, автошляхів, площ та інших об'єктів соціальноїінфраструктури міста, в проектах яких передбачається розташуванняоб'єктів сфери послуг та торговельного обслуговування населення,проведення якого визначається цим Положенням;
організатор конкурсу - структурний підрозділ Київськоїміської державної адміністрації, який уповноважений даватизамовлення на проведення конкурсу, розробляти умови конкурсу,укладати інвестиційний договір та контролювати виконання умовконкурсу;
замовник будівництва - юридична особа, яка видає замовленняна виконання робіт (послуг) із будівництва об'єктів, укладаєпідрядний договір (контракт), контролює вартість, терміни, якістьвиконаних робіт та здійснює їх оплату (визначається Київськоюміською державною адміністрацією);
оголошення про конкурс - розміщене в засобах масовоїінформації оголошення організатора конкурсу із запрошеннямпретендентів взяти в ньому участь;
претендент - іноземні або вітчизняні фізичні або юридичніособи, як виявили бажання брати участь у конкурсі і подали про цезаявку;
учасник конкурсу - претендент, заявка якого розглянута вустановленому порядку і якого допущено до участі в конкурсі;
заявка на участь у конкурсі - поданий претендентом пакетдокументів з переліком, що визначений в установленому порядку;
конкурсне забезпечення - надання претендентом гарантій (угрошовій формі) щодо забезпечення виконання ним зобов'язань, яківиникають у зв'язку поданням конкурсних пропозицій;
комісія - постійно діючий колегіальний орган, якийстворюється для організації, підготовки та проведення конкурсу;
протокол комісії - зведений документ, що відображає відомостіпро підготовку, організацію та результати проведення конкурсу;
робоча група - тимчасовий робочий орган комісії, якийстворюється комісією для забезпечення організації, підготовки тапроведення конкурсу;
умови конкурсу - обов'язковий для претендентів та учасниківперелік затверджених комісією вимог, які слід виконати дляможливості прийняття участі в конкурсі;
конкурсна документація - комплект документів, який надаєтьсяучаснику та містить, поряд з іншим, інформацію про об'єкт конкурсута його умови;
процедура оцінки - порядок визначення переможця конкурсу ізчисла поданих конкурсних пропозицій, що відповідають вимогам,визначеним у конкурсній документації;
інвестиційний договір - угода, яка укладається між замовникомбудівництва та переможцем конкурсу про інвестування та здійсненнябудівництва або реконструкції об'єкта інвестування на умовахконкурсу;
істотні умови договору - умови договору, які визнані такимиза законом або необхідні для договорів такого виду і відповідаютьумовам конкурсу.
5. Рішення про проведення конкурсу та про затвердженняпереможця конкурсу приймає Київська міська державна адміністраціяза поданням організатора конкурсу на підставі матеріалівтехніко-економічного аналізу.
6. Об'єктом конкурсу можуть бути:
новостворювані об'єкти, об'єкти реконструкцій та об'єктинезавершеного будівництва, які належать до комунальної власностітериторіальної громади міста Києва.
7. В конкурсі можуть брати участь претенденти усіх формвласності, як вітчизняні, так і іноземні юридичні та фізичніособи.
8. До участі в конкурсі не допускаються претенденти, які:
визнані банкрутами або стосовно яких порушено справу пробанкрутство;
не надали відповідних фінансових документів, які бпідтверджували фінансові можливості щодо забезпечення виконанняумов конкурсу;
знаходяться в стадії ліквідації;
майно (частина майна) яких перебуває в податковій заставі абона це майно накладено арешт;
мають заборгованість у сплаті податків, зборів (обов'язковихплатежів);
не виконали умови попередніх інвестиційних договорів.
9. Інвестиційний договір після погодження всіх його умовукладається між замовником будівництва та переможцем конкурсу запогодженням організатора конкурсу.
10. У разі, коли після оголошення конкурсу заявку на участь уконкурсі подав лише один претендент, інвестиційний договір можебути укладений з цим претендентом шляхом погодження з ним всіхістотних умов договору.
11. Спори, пов'язані з проведенням конкурсу, вирішуютьсявідповідно до чинного законодавства.
II. Порядок утворення та роботи конкурсної комісії
12. Для проведення конкурсів Київська міська державнаадміністрація утворює постійно діючу конкурсну комісію. Головоюкомісії є керівник організатора конкурсу.
Питання про матеріально-технічне та фінансове забезпеченнядіяльності комісії та її робочої групи вирішує організаторконкурсу.
13. Свою діяльність комісія здійснює відповідно до чинногозаконодавства, актів Київської міської ради, Київського міськогоголови, Київської міської державної адміністрації та цьогоПоложення.
14. До складу комісії входять представники Київської міськоїради Київської міської державної адміністрації, її структурнихпідрозділів та представники відповідних територіальних органівміністерств та інших центральних органів виконавчої влади.
15. Голова комісії, його заступники та секретар комісії єпредставниками Київської міської державної адміністрації.
16. Комісія, відповідно до покладених на неї завдань, маєправо:
забезпечувати виконання рішення про проведення конкурсу;
утворювати робочу групу для проведення конкурсу;
залучати до роботи на договірних засадах вітчизняних таіноземних експертів та консультантів в якості радників (з правомдорадчого голосу);
одержувати в установленому порядку від органів виконавчоївлади, місцевого самоврядування та інших юридичних осіб всюнеобхідну інформацію щодо проведення конкурсу;
визначати розмір та порядок сплати конкурсного забезпечення; здійснювати контроль за виконанням робіт, пов'язаних зпроведенням конкурсу;
встановлювати строки проведення конкурсу та, у разінеобхідності, за наявності обгрунтованого клопотання організатораконкурсу, приймати рішення про зміну строків проведення конкурсу;
за поданням організатора конкурсу визначати та затверджуватиумови конкурсу, склад і зміст конкурсної документації, формузаявки на участь у конкурсі, текст інформаційного оголошення пропроведення конкурсу;
забезпечувати публікацію інформаційного оголошення пропроведення конкурсу;
організовувати реєстрацію заявок претендентів на участь уконкурсі;
визначати порядок забезпечення претендентів конкурсноюдокументацією для підготовки ними пропозицій до участі у конкурсіта надання претендентам роз'яснення щодо обсягу та змістуконкурсної документації;
розглядати пропозиції претендентів, учасників тавстановлювати їх відповідність умовам конкурсу;
приймати рішення про недопущення претендентів до участі вконкурсі у разі встановлення фактів, що визначені пунктом 8 цьогоПоложення;
вносити пропозиції претендентам або учасникам конкурсустосовно надання ними додаткової інформації щодо остаточногоз'ясування їх спроможності виконувати передбачені конкурсноюдокументацією умови;
підводити підсумки конкурсу та визначати переможця конкурсу; подавати рішення про результати конкурсу на затвердженняКиївській міській державній адміністрації;
повідомляти переможця, інших учасників про результатиконкурсу;
розглядати та остаточно узгоджувати з переможцем конкурсуумови інвестиційного договору.
17. Комісія зобов'язана:
забезпечувати проведення конкурсів згідно з чиннимзаконодавством України, встановленими процедурами та строками;
забезпечувати рівні умови для всіх претендентів та учасників,що беруть участь у конкурсі;
зберігати конфіденційність інформації, що стосуєтьсяпроведення конкурсу.
18. Засідання комісії є правомочним за умови участі в ньомуне менше 2/3 від чисельності всього складу комісії.
19. Рішення комісії приймається відкритим голосуванням післяобговорення порядку денного засідання простою більшістю голосівприсутніх членів комісії та осіб, що визначені абзацом третімпункту 16 цього Положення. При встановленні результатівголосування дорадчі голоси цих осіб прирівнюються до голосівчленів комісії в співвідношенні 1/2 до 1.
У разі рівного розподілу голосів голос голови комісії абоголовуючого на засіданні комісії є вирішальним.
20. Засідання комісії є закритими. У разі потреби отриманнядодаткової інформації щодо учасника конкурсу, його конкурснихпропозицій тощо, комісія має право заслуховувати на своїхзасіданнях пояснення учасників конкурсу.
21. Рішення комісії оформляється протоколом, який підписуютьусі члени комісії та особи з дорадчим голосом, що взяли участь уголосуванні. Протокол обов'язково має містити зміст окремої думкичленів комісії та осіб з дорадчим голосом, які проголосували протиприйнятого рішення.
22. Комісія, за поданням організатором конкурсуобгрунтованого клопотання, має право перенести дату проведенняконкурсу. Інформація про перенесення дати проведення конкурсу вобов'язковому порядку доводиться робочою групою до всіхпретендентів.
23. Рішення комісії може бути оскаржене до Київської міськоїдержавної адміністрації протягом трьох робочих днів з моментуприйняття рішення.
III. Робоча група
24. Для виконання робіт та надання послуг, пов'язаних зорганізацією та проведенням конкурсу, комісія створює робочу групув складі не менше трьох осіб, відповідальну за цю роботу. Заподанням голови комісії або його заступника до складу робочоїгрупи включаються представники структурних підрозділів Київськоїміської державної адміністрації. Координація її роботиздійснюється головою комісії.
25. Робоча група здійснює:
підготовку техніко-економічних обгрунтувань проведенняконкурсу;
організацію засідань комісії;
розробку проекту конкурсної документації та умов конкурсу;
підготовку і проведення роботи щодо погодження конкурсноїдокументації;
реєстрацію претендентів та учасників;
публікацію оголошення про проведення конкурсу;
прийняття та реєстрацію заявок від претендентів на участь уконкурсі та надання їм конкурсної документації;
вивчення заявок претендентів та складення висновку щодовідповідності наданих заявок умовам конкурсу;
вивчення пропозицій учасників інвестиційного конкурсу тапідготовка порівняльної характеристики цих пропозицій;
підготовка проекту рішення комісії щодо визначення переможцяконкурсу;
протокольне оформлення ведення засідань комісії;
розробку проекту інвестиційного договору;
надсилання відповідних повідомлень претендентам, учасникамконкурсу та членам комісії.
IV. Конкурсна документація
26. Конкурсна документація розробляється робочою групою тазатверджується комісією до моменту оголошення конкурсу і єобов'язковою для виконання претендентами та учасниками конкурсу.
Передача учасникам конкурсної документації здійснюєтьсяробочою групою конкурсу при наявності документа, що свідчить просплату учасником суми конкурсного забезпечення.
27. Конкурсна документація містить: інструкцію для учасників;проект інвестиційного договору; інші документи (за рішеннямкомісії).
28. Інструкція для учасників містить інформацію і вимоги щодооб'єкта та умов конкурсу, дати і порядку його проведення, порядокрозроблення, оформлення і подання пропозицій.
29. Інформація і вимоги щодо порядку та дати проведенняконкурсу, порядку розроблення, оформлення та подання пропозиційвключає:
процедурні питання (адреса, за якою комісія приймаєпропозиції, та номери телефонів і факсів робочої групи конкурсу,останній строк подання заявки та пропозицій на участь у конкурсі,умови реєстрації та відхилення пропозицій, порядок повідомленняучасників про: можливу зміну строків проведення конкурсу,проведення засідання комісії, підсумки конкурсу; порядокпроведення переговорів з переможцями конкурсу);
склад документації та порядок оформлення пропозицій (вимогищодо повноти документації, яка надається, порядок підписання ізавірення документів, внесення виправлень, вимоги до упакування,надписування і опечатування документів, способу їх доставки,порядок та строк внесення змін до пропозицій).
30. Інформація щодо умов конкурсу містить відомості про:
основні критерії і порядок оцінки пропозицій та визначенняпереможця конкурсу;
конкурсні пропозиції претендента, які повинні включати:
- умови, строки та обсяги будівництва або реконструкціїоб'єкта інвестування та порядок їх здійснення;
- відомості про обсяги, схеми і графіки фінансування робіт зпроектування будівництва (реконструкції) об'єкта інвестиції,розрахунки вартості робіт з будівництва (реконструкції) об'єктаінвестиції тощо, а також гарантії, які підтверджують змогупретендента забезпечити виконання істотних умов інвестиційногодоговору;
- умови найму, використання праці працівників - громадянУкраїни;
- умови використання вітчизняних технологій, техніки,сировини, матеріалів.
31. За рішенням комісії до інструкції може входити й іншаінформація.
32. До складу документації щодо проведення конкурсу входить: запрошення для участі у конкурсі пропозицій;
пропозиція (оформлена згідно з установленим порядком);
пояснювальна записка до пропозиції.
33. У разі, коли претендент вважає за необхідне залучити длявиконання договору співвиконавців (підрядників, співінвесторів,кредиторів, постачальників), до пропозиції повинні бути доданідокументи, що свідчать про реальну домовленість претендента іззазначеними співвиконавцями (протоколи намірів, гарантійні листитощо).
34. За рішенням комісії перелік документів, які подаютьсяпретендентами, може бути доповнений.
V. Оголошення інвестиційного конкурсу
35. Комісія оголошує проведення конкурсу після прийняттярішення про затвердження конкурсної документації.
36. Інформацію про оголошення конкурсу комісія публікує вгазетах "Урядовий кур'єр", "Хрещатик", "Столиця", "Інвестиційнагазета" або в іншому друкованому засобі масової інформації непізніше, ніж за 15 днів до початку проведення конкурсу.
37. Інформація про оголошення конкурсу та його умови маємістити відомості щодо:
рішення, на підставі якого проводиться конкурс;
об'єкта інвестиції (найменування, характеристики тощо);
обсягів робіт, які мають бути профінансовані (виконані)інвестором;
розміру реєстраційного внеску;
строку, в межах якого має бути здійснена інвестиційнадіяльність;
час і місце отримання форми заявки на участь в інвестиційномуконкурсі;
строку, до якого подаються заявки на участь у інвестиційномуконкурсі;
найменування комісії та місцезнаходження робочої групи, доякої слід звертатися з метою отримання додаткової інформації.
38. В інформації про оголошення конкурсу можуть бутизазначені також особливі вимоги щодо інвестиційної діяльності дляохорони навколишнього природного середовища та благоустроютериторії.
VI. Порядок подання, розгляду заявок на участь
у інвестиційному конкурсі та визначення претендентів
39. Після оголошення конкурсу будь-яка фізична або юридичнаособа, яка виявила бажання взяти у ньому участь, надсилає вкомісію заявку на участь у інвестиційному конкурсі.
Заявка надсилається в подвійному конверті. На зовнішньому тавнутрішньому конвертах зазначається адреса комісії та найменуванняоб'єкта конкурсу. На внутрішньому конверті, крім названоїінформації, зазначається найменування претендента та його адреса.
40. Заявки на участь в інвестиційному конкурсі подаютьсяпротягом 15 календарних днів з дня оголошення конкурсу ірозглядаються протягом 10 робочих днів з останнього дня їх подачі.
41. До закінчення строку подання заявок претенденти маютьправо вносити зміни до них з метою їх удосконалення або зняти своюзаявку з розгляду.
Після розпечатування конвертів із заявками вносити зміни допропозицій претендентів не дозволяється.
42. Заявки на участь у інвестиційному конкурсі, отриманікомісією після закінчення строку подачі, не розглядаються іповертаються претенденту у нерозпечатаних конвертах.
43. Неподання у заявці на участь у конкурсі необхідноїінформації, подання її у неповному обсязі, подання неправдивоїінформації або встановлення наявності фактів, що визначені пунктом8 цього Положення, є підставою для недопущення претендента доучасті у конкурсі.
44. Заявка на участь у інвестиційному конкурсі має містититакі відомості:
а) щодо фізичних осіб:
- прізвище, ім'я та по батькові, інші паспортні дані;
- наявність банківських реквізитів;
- декларація про доходи;
- адреса з зазначенням номерів телефону, факсу.
б) щодо юридичних осіб:
- повне найменування, місцезнаходження, номера телефонів,факсу;
- дата, місце і орган реєстрації;
- організаційно-правова форма;
- загальні відомості про посадових осіб органу управління.
45. До заявки додаються:
засвідчені в установленому порядку копії статуту або іншихустановчих документів, свідоцтва про державну реєстрацію суб'єктапідприємницької діяльності;
документи (витяг з торговельного, банківського або судовогореєстру тощо), які свідчать про реєстрацію юридичної особи україні її місцезнаходження для нерезидентів;
дані, які підтверджують можливість претендента забезпечитиналежне фінансування своєї інвестиційної діяльності:
баланс підприємства (форма 1) - для резидентів;
звіт про фінансові результати та їх використання (форма 2) -для резидентів;
звіт про фінансово-майновий стан підприємства (форма 3) - длярезидентів;
розшифровка на дату подання документів дебіторської такредиторської заборгованості юридичної особи з позначенням дати їхвиникнення;
результати аудиторських перевірок за останні три роки;
відомості щодо наявності досвіду та можливості фінансового,технологічного і організаційного забезпечення такої діяльності;
пропозиції щодо виконання умов конкурсу, програми робіт таобсягів інвестицій;
оцінка фінансових ризиків та ліквідності здійсненняінвестиційної діяльності, що передбачена конкурсом.
За рішенням комісії у заявці можуть наводитися й іншівідомості.
46. Заявка підписується уповноваженою посадовою особоюпретендента та головним бухгалтером і завіряється печаткоюпретендента або фізичною особою.
47. Розпечатування конвертів із заявками здійснюєтьсякомісією після закінчення терміну їх подання.
Після розпечатування конвертів здійснюється перевірканаявності в них необхідних документів, про що вноситься запис упротокол, який підписується всіма членами комісії.
Після ознайомлення комісією з заявками претендентів робочагрупа реєструє всі матеріали, які додаються до заявки, та протягомсеми робочих днів з моменту розкриття заявок проводить детальне їхвивчення і подає заявки разом з своїм висновком на розглядкомісії.
Комісія приймає рішення про допущення (недопущення)претендентів до участі у інвестиційному конкурсі з обгрунтуваннямпричин відмови і протягом десяти робочих днів з дня розкриттязаявок повідомляє претендентів про допущення (недопущення) їх доучасті у конкурсі. З цього моменту претенденти, які допущені доучасті у конкурсі, стають учасниками конкурсу.
Учасникам, які допущені до участі у конкурсі, одночаснонадається інформація щодо способу, строків і місця одержанняконкурсної документації та розміру реєстраційного внеску.
48. Конкурсна документація надається претенденту за наявностіплатіжних документів, що підтверджують сплату реєстраційноговнеску.
Зазначені кошти використовуються на підготовку та проведенняпроцедури конкурсу і поверненню не підлягають.
VII. Порядок організації та проведення конкурсу пропозицій
і оголошення переможця інвестиційного конкурсу
49. Порядок, строк подання та правила оформлення пропозиційвизначаються конкурсною документацією.
50. Учасник може подати тільки одну конкурсну пропозицію.
51. Конкурс проводиться в один етап, за результатами якогокомісія приймає рішення про переможця конкурсу та подає його назатвердження органу, який прийняв рішення про проведення конкурсу.
52. Переможцем конкурсу визнається учасник, який запропонувавнайкращі умови здійснення інвестиційної діяльності відповідно доумов конкурсу.
53. Основними критеріями визначення переможця конкурсу є:надійність учасника, серйозність його намірів і намірів йогопартнерів;
найбільш вигідна та надійна схема фінансування проекту (настадіях будівництва або реконструкції об'єкта інвестиції);
найбільша частка власних коштів, що вкладаються учасником уфінансування об'єкта інвестиції;
розмір витрат з експлуатації об'єкта інвестиції, якийзабезпечує оптимальну прибутковість від експлуатації об'єктаінвестиції, його самоокупність;
найкоротші строки окупності об'єкта інвестиції, надходженняприбутків;
найкоротші строки будівництва або реконструкції об'єктаінвестиції;
найкращі умови використання об'єкта інвестиції для наданняпослуг щодо задоволення громадських потреб;
переважне використання у інвестиційній діяльності працівників- громадян України.
54. За рішенням комісії, що приймається до оголошенняконкурсу, перелік критеріїв щодо визначення переможцяінвестиційного конкурсу може бути доповнено.
55. Конкурс може бути оголошений таким, що не відбувся, уразі, коли:
протягом строку прийняття пропозицій не надійшло жодноїпропозиції;
усі подані пропозиції не відповідають умовам інвестиційногоконкурсу;
усі подані пропозиції оформлені з порушенням умов, визначениху конкурсній документації;
вимоги комісії щодо приведення пропозицій у відповідність доумов конкурсної документації не виконані усіма претендентами увстановлений строк.
56. За результатами конкурсу комісія складає протокол, уякому, зокрема, зазначається:
найменування об'єкта інвестиції;
склад присутніх членів комісії та осіб з дорадчим голосом;
відомості про учасників інвестиційного конкурсу;
пропозиції учасників інвестиційного конкурсу;
пропозиції присутніх на засіданні щодо визначення переможця; результати голосування за оцінкою пропозицій;
обгрунтування визначення переможця інвестиційного конкурсу;
окрема думка осіб, що проголосували проти прийнятого рішення.
57. Комісія не пізніше ніж через три дні після підписанняпротоколу надсилає його на затвердження органу, що визначенийпунктом 5 цього Положення, який приймає рішення:
про затвердження результатів інвестиційного конкурсу,переможця конкурсу та запрошення його на процедуру підписанняінвестиційного договору;
про відхилення результатів інвестиційного конкурсу.
58. У разі відхилення рішення комісії їй надаєтьсяобгрунтована відповідь, яка є підставою для відповідногоповідомлення учасника, що визначений комісією переможцем конкурсу.
59. У разі затвердження рішення комісії, переможець конкурсуповідомляється про це у триденний строк з дня прийняття органом,що зазначений в пункті 5 цього Положення, рішення прозатвердження.
VIII. Порядок укладення інвестиційних договорів
60. Протягом семи робочих днів з дня прийняття рішення прозатвердження переможця інвестиційного конкурсу комісія повиннанадіслати повідомлення переможцю і запрошення на переговори дляузгодження кінцевого варіанта інвестиційного договору та йогопідписання і протягом десяти робочих днів опублікувати результатиінвестиційного конкурсу в друкованих засобах масової інформації,зазначених у пункті 36 цього Положення.
61. Проект інвестиційного договору розробляється відповіднодо законодавства України та вимог конкурсної документації іповинен містити умови здійснення інвестиційної діяльності.
Сторони за домовленістю можуть внести до проектуінвестиційного договору зміни і доповнення, що не стосуютьсяістотних умов, визначених у конкурсній документації та впропозиції переможця конкурсу.
62. Від моменту прийняття рішення про переможцяінвестиційного конкурсу до моменту скасування такого рішеннякомісія та орган, що прийняв рішення про затвердження рішеннякомісії про переможця конкурсу, не має права вести переговори проукладення інвестиційного договору з іншими особами, в тому числі зіншими учасниками, які брали участь у інвестиційному конкурсі.
63. Якщо протягом двадцяти одного календарного дня з моментуотримання переможцем повідомлення, зазначеного у пункті 59 цьогоПоложення, переможець інвестиційного конкурсу відмовився відпідписання договору, висуває неприйнятні умови підписанняінвестиційного договору або не надав установлених у конкурснійдокументації гарантій, які підтверджують змогу переможцяінвестиційного конкурсу забезпечити належне фінансування своєїінвестиційної діяльності, рішення про переможця інвестиційногоконкурсу скасовується. З моменту скасування рішення прозатвердження переможця конкурсу комісія має право розпочатипереговори з іншими учасниками з числа тих, хто запропонувавнайкращі умови здійснення інвестиції під час проведення конкурсу.
64. Підписання інвестиційного договору здійснюється протягомп'яти робочих днів з моменту узгодження проекту інвестиційногодоговору між замовником будівництва та переможцем конкурсу запогодженням Київського міського голови та організатора конкурсу.
65. Інвестиційний договір вважається укладеним з днядосягнення домовленості з усіх істотних умов і підписаннясторонами тексту договору.
Керівник апарату Б.Стичинський