| | | | | | | | |
|123. Берковець | 239 | 7974 | 1994 | 39870 | 59805 | 29903 | 11961 |
| | | | | | | | |
|124. Селище Пуща- | 503 | 16778 | 4195 | 83890 | 125835 | 62918 | 25167 |
| Водиця | | | | | | | |
| | | | | | | | |
|125. Микільський | 176 | 5862 | 1466 | 29310 | 43965 | 21983 | 8793 |
| | | | | | | | |
|126. Селище ДВС | 185 | 6168 | 1542 | 30840 | 46260 | 23130 | 9252 |
| | | | | | | | |
|127. ДВС | 167 | 5570 | 1393 | 27850 | 41775 | 20888 | 8355 |
| | | | | | | | |
|128. Редькин | 180 | 6014 | 1504 | 30070 | 45105 | 22553 | 9021 |
| | | | | | | | |
|129. Биковня | 558 | 18590 | 4648 | 92950 | 139425 | 69713 | 27885 |
| | | | | | | | |
|130. Птахофабрика | 190 | 6330 | 1583 | 31650 | 47475 | 23738 | 9495 |
| | | | | | | | |
|131. Військове | 176 | 5862 | 1466 | 29310 | 43965 | 21983 | 8793 |
| містечко | | | | | | | |
| | | | | | | | |
|132. Рибне | 133 | 4420 | 1105 | 22100 | 33150 | 16575 | 6630 |
| | | | | | | | |
|133. Острів Ольгин- | 126 | 4200 | 1050 | 21000 | 31500 | 15750 | 6300 |
| Козачий | | | | | | | |
| | | | | | | | |
|134. Конча-Озерна | 129 | 4310 | 1078 | 21550 | 32325 | 16163 | 6465 |
| | | | | | | | |
|135. Конча-Заспа | 155 | 5154 | 1289 | 25770 | 38655 | 19328 | 7731 |
| | | | | | | | |
|136. Урочище | 155 | 5154 | 1289 | 25770 | 38655 | 19328 | 7731 |
| Феофанія | | | | | | | |
| | | | | | | | |
|137. Святошинський | 167 | 5570 | 1393 | 27850 | 41775 | 20888 | 8355 |
| ліс | | | | | | | |
| | | | | | | | |
|138. Біличанський | 195 | 6494 | 1624 | 32470 | 48705 | 24353 | 9741 |
| ліс | | | | | | | |
| | | | | | | | |
|139. Пуща-Водиць- | 133 | 4420 | 1105 | 22100 | 33150 | 16575 | 6630 |
| кий ліс | | | | | | | |
| | | | | | | | |
|140. Курорт Пуща- | 227 | 7576 | 1894 | 37880 | 56820 | 28410 | 11364 |
| Водиця | | | | | | | |
| | | | | | | | |
|141. Урядові Дачі 1 | 216 | 7196 | 1799 | 35980 | 53970 | 26985 | 10794 |
| | | | | | | | |
|142. Вишгородський | 227 | 7576 | 1894 | 37880 | 56820 | 28410 | 11364 |
| ліс | | | | | | | |
| | | | | | | | |
|143. Урядові Дачі 2 | 176 | 5862 | 1466 | 29310 | 43965 | 21983 | 8793 |
| | | | | | | | |
|144. Межигірський | 147 | 4898 | 1225 | 24490 | 36735 | 18368 | 7347 |
| ліс | | | | | | | |
| | | | | | | | |
|145. Броварський | 136 | 4536 | 1134 | 22680 | 34020 | 17010 | 6804 |
| ліс | | | | | | | |
| | | | | | | | |
|146. Дарницький ліс | 147 | 4898 | 1225 | 24490 | 36735 | 18368 | 7347 |
| | | | | | | | |
|147. Демидівський | 190 | 6330 | 1583 | 31650 | 47475 | 23738 | 9495 |
| ліс | | | | | | | |
| | | | | | | | |
|148. Урочище | 140 | 4654 | 1164 | 23270 | 34905 | 17453 | 6981 |
| Кринки | | | | | | | |
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Додаток 4
до розпорядження Київської
міської держадміністрації
від 26.04.96 р. N 621
Локальні коефіцієнти
на місцезнаходження земельної ділянки
у межах економіко-планувальної зони
------------------------------------------------------------------
| Назва | Назва локальних | Значення |
| рентоутворюючих | коефіцієнтів | коефіцієнтів |
| факторів | | |
|----------------------+--------------------------+--------------|
|Функціонально- |Місцезнаходження | |
|планувальні фактори |земельної ділянки: | |
| |в зоні пішохідної | |
| |доступності | |
| |громадських центрів | |
| |загальноміського | |
| |значення | 1,07 |
| |в зоні магістралей | |
| |підвищеного | |
| |містоформуючого | |
| |значення | 1,08 |
| |в зоні пішохідної | |
| |доступності зупинок | |
| |швидкісного | |
| |транспорту | 1,07 |
| |в прирейковій зоні | |
| |(ділянка знаходиться | |
| |або примикає до | |
| |відводу залізниці, | |
| |має під'їзну | |
| |залізничну колію) | 1,07 |
|----------------------+--------------------------+--------------|
|Інженерно- |Земельна ділянка, що | |
|інфраструктурні |примикає до вулиці: | |
|фактори |без твердого покриття | 0,90 |
| |без централізованого | |
| |водопостачання | 0,90 |
| |без каналізації | 0,95 |
| |без тепломережі | 0,95 |
| |без централізованого | |
| |газопостачання | 0,95 |
|----------------------+--------------------------+--------------|
|Природно- |Місцезнаходження | |
|ландшафтні фактори |земельної ділянки: | |
| |в межах території | |
| |природоохоронного | |
| |призначення | |
| |(національних, | |
| |зоологічних та | |
| |дендрологічних | |
| |парків, парків- | |
| |пам'яток садово - | |
| |паркового мистецтва, | |
| |ботанічних садів, | |
| |заказників, | |
| |заповідних урочищ, | |
| |пам'яток природи) | 1,10 |
| |в межах території | |
| |оздоровчого | |
| |призначення (курортів | |
| |та округів санітарної | |
| |охорони) | 1,09 |
| |в межах території | |
| |рекреаційного | |
| |призначення (земель | |
| |туризму та | |
| |відпочинку, парків та | |
| |зелених зон) | 1,08 |
|----------------------+--------------------------+--------------|
|Санітарно- |Місцезнаходження | |
|гігієнічні фактори |земельної ділянки: | |
| |в санітарно-захисній | |
| |зоні | 0,93 |
| |в водоохоронній зоні | 1,05 |
| |в зоні обмеження | |
| |забудови за ступенем | |
| |забруднення | |
| |атмосферного повітря | 0,93 |
| |в зоні обмеження | |
| |забудови за рівнем | |
| |напруження | |
| |електромагнітного | |
| |поля | 0,92 |
| |в зоні перевищення | |
| |допустимого рівня | |
| |шуму | 0,94 |
| |в ареалі забруднення | |
| |грунтів | 0,92 |
------------------------------------------------------------------
Коефіцієнти, які враховують відносну прибутковість
різних категорій забудованих земель
------------------------------------------------------------------
| Категорія | Склад категорії | Значення |
|забудованих земель | | коефіцієнта |
|--------------------+-----------------------------+-------------|
|Землі житлової |Землі одно- і двоповерхової | 0,33 |
|забудови |житлової забудови | |
| |Землі багатоповерхової | |
| |житлової забудови | |
| | | |
|Землі промисловості |Землі легкої промисловості | 1,66 |
| |Землі тяжкої промисловості | |
| |Землі будівництва (за | |
| |винятком будівельних | |
| |майданчиків) | |
| | | |
|Землі гірничої |Землі торфорозробок | 1,13 |
|промисловості і |Землі відкритих розробок і | |
|відкритих розробок |кар'єрів гірничої | |
| |промисловості | |
| |Інші землі гірничої | |
| |промисловості | |
| | | |
|Землі комерційного |Землі автотехобслуговування | 3,33 |
|використання |Землі оптової торгівлі та | |
| |складського господарства | |
| |Землі роздрібної торгівлі та | |
| |комерційних послуг | |
| |Землі ринкової | |
| |інфраструктури | |
| |Землі досліджень і розробок | |
| |Землі іншої комерційної | |
| |діяльності | |
| | | |
|Землі громадського |Землі державного управління | 0,67 |
|призначення |та місцевого самоврядування | |
| |Землі оборони | |
| |Землі освіти | |
| |Землі культури | |
| |Землі охорони здоров'я і | |
| |соціальних послуг | |
| |Землі громадських та | |
| |релігійних організацій | |
| |Землі екстериторіальних | |
| |організацій і органів | |
| | | |
|Землі змішаного |Землі житлової забудови і | 1,00 |
|використання |промисловості | |
| |Землі житлової забудови і | |
| |комерційного використання | |
| |Землі житлової забудови і | |
| |громадського призначення | |
| |Землі промисловості і | |
| |комерційного використання | |
| |Землі комерційного | |
| |використання і громадського | |
| |призначення | |
| | | |
|Землі транспорту, |Землі шляхів | 0,67 |
|зв'язку |Землі автомобільного | |
| |транспорту | |
| |Землі залізничного | |
| |транспорту | |
| |Землі трамвайного і | |
| |тролейбусного транспорту | |
| |Землі метрополітену | |
| |Землі трубопровідного | |
| |транспорту | |
| |Землі водного транспорту | |
| |Землі повітряного транспорту | |
| |Землі зв'язку і | |
| |телекомунікацій | |
| |Інші землі транспорту та | |
| |зв'язку | |
| | | |
|Землі технічної |Землі санітарної очистки та | 0,67 |
|інфраструктури |благоустрою | |
| |Землі водопостачання та | |
| |каналізації | |
| |Землі енергозабезпечення | |
| |Землі іншого інженерного | |
| |забезпечення | |
| | | |
|Землі рекреаційного |Землі зелених насаджень | 0,44 |
|призначення та інші |загального користування | |
|відкриті землі |Землі зелених насаджень | |
| |спеціального призначення | |
| |Землі колективного | |
| |садівництва | |
| |Землі кладовищ | |
| |Землі відпочинку і спорту | |
| |Землі, що зайняті поточним | |
| |будівництвом | |
| |Землі, відведені під | |
| |майбутнє будівництво | |
| |Інші відкриті | |
| |(незабудовані) землі в межах | |
| |населеного пункту | |
------------------------------------------------------------------
Заступник голови Київської
міської державної адміністрації В.Ковтун
Коефіцієнти, які характеризують функціональне
використання земельної ділянки (Кф)
(за Порядком грошової оцінки)
------------------------------------------------------------------
| Функція використання землі | Значення |
| | коефіцієнта |
|--------------------------------------------------+-------------|
|Землі житлової і громадської забудови, | |
|в тому числі: | |
| | |
|- житлової забудови; | 0,03 |
| | |
|- гаражно-будівельних, дачно-будівельних | |
|кооперативів, індивідуальних гаражів, дач | |
|громадян; | 0,03 |
| | |
|- іншої громадської забудови | 1,00 |
| | |
|Землі промисловості | 1,00 |
| | |
|Землі транспорту, зв'язку і енергопостачання, | |
|в тому числі: | |
| | |
|- земельні ділянки залізниць; | 0,25 |
| | |
|- інші землі транспорту, зв'язку і | |
|енергопостачання | 1,00 |
| | |
|Землі оборони | 0,25 |
| | |
|Землі природоохоронного призначення, | |
|в тому числі: | |
| | |
|- земельні ділянки, зайняті виробничими, | |
|культурно-побутовими, житловими та | |
|господарськими будівлями та спорудами | 5,00 |
| | |
|Землі оздоровчого призначення, | |
|в тому числі: | |
| | |
|- земельні ділянки, зайняті виробничими, | |
|культурно-побутовими, житловими та | |
|господарськими будівлями та спорудами | 5,00 |
| | |
|- земельні ділянки інших оздоровчих закладів | 1,00 |
| | |
|Землі рекреаційного призначення, | |
|в тому числі: | |
| | |
|- земельні ділянки, зайняті виробничими, | |
|культурно-побутовими, житловими та | |
|господарськими будівлями та спорудами | 5, 00 |
| | |
|- земельні ділянки рекреаційних об'єктів | 1,00 |
------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------
| Назва | Назва локальних | Значення |
| рентоутворюючих | коефіцієнтів | коефіцієнтів |
| факторів | | |
|----------------------+--------------------------+--------------|
|Інженерно- |Місцезнаходження | |
|геологічні фактори |земельної ділянки: | |
| |в межах території, що | |
| |має схил поверхні | |
| |понад 20 % | 0,87 |
| |на грунтах з несучою | |
| |спроможністю менше | |
| |1,0 кг/кв.см при | |
| |потужності більше | |
| |двох метрів | 0,92 |
| |в зоні залягання | |
| |грунтових вод менше | |
| |ніж три метри | 0,91 |
| |в зоні затоплення | |
| |паводком понад 4 %, | |
| |шар затоплення понад | |
| |два метри | 0,90 |
| |в зоні значної | |
| |заболоченості з | |
| |грунтовим живленням, | |
| |що важко осушуються | 0,91 |
| |в зоні небезпечних | |
| |геологічних процесів | |
| |(зсуви, карст, яружна | |
| |ерозія - яри глибиною | |
| |понад 10 м) | 0,87 |
| |на намивних | |
| |(насипних) | |
| |територіях | 1,05 |
| | | |
|Історико-культурні |Місцезнаходження | |
|фактори |земельної ділянки: | |
| |в межах заповідної | |
| |території | 1,11 |
| |в зони регулювання | |
| |забудови | 1,09 |
| |в зоні історичного | |
| |ландшафту, що | |
| |охороняється | 1,11 |
| |в зоні охорони | |
| |поодиноких пам'яток | 1,11 |
------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------
| Функція використання землі | Значення |
| | коефіцієнта |
|--------------------------------------------------+-------------|
|Землі історико-культурного призначення, | |
|в тому числі: | |
| | |
|- земельні ділянки, зайняті виробничими, | |
|культурно-побутовими, житловими та | |
|господарськими будівлями та спорудами на землях | |
|історико-культурного призначення міжнародного | |
|значення; | 7,50 |
| | |
|- земельні ділянки, зайняті виробничими, | |
|культурно-побутовими, житловими та | |
|господарськими будівлями та спорудами на землях | |
|історико-культурного призначення державного | |
|значення; | 3,75 |
| | |
|- земельні ділянки, зайняті виробничими, | |
|культурно-побутовими, житловими та | |
|господарськими будівлями та спорудами на землях | |
|історико-культурного призначення місцевого | |
|значення; | 1,50 |
| | |
|- земельні ділянки об'єктів історико- | |
|культурного призначення | 1,00 |
| | |
|Землі загального користування | - |
| | |
|Землі лісогосподарських підприємств, | |
|в тому числі: | |
| | |
|- земельні ділянки, зайняті виробничими, | |
|культурно-побутовими, житловими та | |
|господарськими будівлями і спорудами; | 0,03 |
| | |
|- інші земельні ділянки | у складі |
| | плати за |
| |використання |
| | лісових |
| | ресурсів |
| | |
|Землі водогосподарських підприємств, | |
|в тому числі: | |
| | |
|- земельні ділянки, зайняті виробничими, | |
|культурно-побутовими, житловими та | |
|господарськими будівлями і спорудами | 0,03 |
| | |
|Землі резервного фонду населених пунктів |за функ- |
| |ціональним |
| |використан- |
| | ням |
| |відповідних |
| | земель |
------------------------------------------------------------------
Заступник голови Київської
міської державної
адміністрації В.Ковтун