Про поновлення договору оренди земельної ділянки від 22.02.2005 № 85-6-00181 та продаж цієї земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю "Компанія "ДЖЕРЕЛО НАДІЙ" для будівництва громадського центру з паркінгом на вул. Боричів Тік, 20 у Подільському районі м. Києва

Відповідно до статті 33 Закону України "Про оренду землі", статей 110, 111, 128 Земельного кодексу України, статей 34, 73 Закону України "Про нотаріат", постанов Кабінету Міністрів України від 22.04.2009 № 381 "Про затвердження Порядку здійснення розрахунків з розстроченням платежу за придбання земельної ділянки державної та комунальної власності", від 17.07.2009 № 747 "Про внесення змін до пункту 3 Порядку здійснення розрахунків з розстроченням платежу за придбання земельної ділянки державної та комунальної власності", рішення Київської міської ради від 14.03.2002 № 304/1738 "Про визначення тимчасового порядку продажу земельних ділянок в м. Києві", пункту 6 протоколу № 14 засідання постійної комісії Київради з питань земельних відносин, містобудування та архітектури від 26.05.2009 та враховуючи лист-звернення товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія "ДЖЕРЕЛО НАДІЙ" від 28.01.2009 № 10, Київська міська рада

1. Поновити на 5 років з 23.02.2009 договір оренди земельної ділянки від 22.02.2005 № 85-6-00181, укладений між Київською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю "Компанія "ДЖЕРЕЛО НАДІЙ" на підставі рішення Київської міської ради від 23.12.2003 № 316/1191 "Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею".

2. Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки на вул. Боричів Тік, 20 у Подільському районі м. Києва.

3. Затвердити вартість земельної ділянки у розмірі 1383000,00 грн. (один мільйон триста вісімдесят три тисячі гривень 00 копійок) на підставі експертної грошової оцінки.

4. Продати товариству з обмеженою відповідальністю "Компанія "ДЖЕРЕЛО НАДІЙ" земельну ділянку площею 0,0461 га за 1383000,00 грн. (один мільйон триста вісімдесят три тисячі гривень 00 копійок) для будівництва громадського центру з паркінгом на вул. Боричів Тік, 20 у Подільському районі м. Києва.

5. Затвердити умови продажу товариству з обмеженою відповідальністю "Компанія "ДЖЕРЕЛО НАДІЙ" земельної ділянки на вул. Боричів Тік, 20 у Подільському районі м. Києва (згідно з додатком).

6. Головному управлінню земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації):

6.1. Забезпечити оформлення договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0461 га на вул. Боричів Тік, 20 у Подільському районі м. Києва за ціною та на умовах, визначених цим рішенням, в двотижневий термін від дня реєстрації договору про поновлення договору оренди земельної ділянки у книзі записів державної реєстрації договорів.

6.2. Після підписання договору купівлі-продажу земельної ділянки, його нотаріального посвідчення та сплати першого платежу організувати виготовлення, реєстрацію та видачу товариству з обмеженою відповідальністю "Компанія "ДЖЕРЕЛО НАДІЙ" в установленому порядку державного акта на право власності на земельну ділянку.

6.3. Протягом п'яти робочих днів після повного розрахунку згідно з договором купівлі-продажу земельної ділянки направити до нотаріальної контори повідомлення про зняття заборони на відчуження покупцем земельної ділянки у зв'язку з повним розрахунком за неї.

7. Товариству з обмеженою відповідальністю "Компанія "ДЖЕРЕЛО НАДІЙ":

7.1. У місячний термін звернутись до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт по внесенню змін до договору оренди земельної ділянки, зареєстрованого у книзі записів державної реєстрації договорів від 22.02.2005 № 85-6-00181.

7.2. Укласти договір купівлі-продажу земельної ділянки в двотижневий термін від дня реєстрації договору про поновлення договору оренди земельної ділянки у книзі записів державної реєстрації договорів.

7.3. Виконувати обов'язки власника земельної ділянки згідно з вимогами статті 91 Земельного кодексу України.

8. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань земельних відносин, містобудування та архітектури.

1. Використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням.

2. Забезпечити вільний доступ до проданої земельної ділянки для контролю за дотриманням власником умов продажу земельної ділянки.

3. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київради від 06.03.2009 № 124/1179 "Про бюджет міста Києва на 2009 рік".

4. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 13.11.2003 № 19-3290, управління охорони навколишнього природного середовища від 04.12.2003 № 119/04-4-10/1747, головного державного санітарного лікаря м. Києва від 25.11.2003 № 9099 та Головного управління охорони культурної спадщини та реставраційно-відновлювальних робіт від 03.12.2003 № 7008.

5. Проектом будівництва передбачити місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) із кількістю машиномісць відповідно до державних будівельних норм.

6. Зарахувати до сум, які покупець має сплатити за земельну ділянку, аванс у сумі 309110,95 грн. (триста дев'ять тисяч сто десять гривень 95 копійок), сплачений відповідно до угоди № 51 від 06.06.2005. Решта вартості земельної ділянки у сумі 1073889,05 грн. (один мільйон сімдесят три тисячі вісімсот вісімдесят дев'ять гривень 05 копійок) сплачується у такому порядку:

- протягом 30 календарних днів після нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу - 50 відсотків частини платежу, що зараховується до державного та місцевого бюджетів, що в розрахунку становить 536944,53 грн. (п'ятсот тридцять шість тисяч дев'ятсот сорок чотири гривні 53 копійки). Решта вартості земельної ділянки у сумі 536944,52 грн. (п'ятсот тридцять шість тисяч дев'ятсот сорок чотири гривні 52 копійки) сплачується у розстрочку протягом року рівними частинами з наступного місяця, що настає за місяцем, в якому здійснено перший платіж, але не пізніше ніж до 25 числа кожного місяця.

Покупець має право достроково сплатити решту вартості земельної ділянки після внесення першого або чергового платежу.

7. За кожний день прострочення платежу сплачується пеня у розмірі 0,5 % від суми простроченого платежу.

8. Розмір платежу визначається із врахуванням індексу інфляції, встановленого Держкомстатом, за період з місяця, що настає за тим, в якому внесено перший платіж, по місяць, що передує місяцю внесення платежу.

9. При простроченні погашення платежу на два місяці, починаючи з 25 числа місяця, в якому здійснювався перший або черговий платіж, розстрочення платежу за придбання земельної ділянки припиняється. В такому разі протягом наступного дня з моменту припинення розстрочення платежу покупець зобов'язаний сплатити залишок вартості земельної ділянки.

10. У договорі купівлі-продажу земельної ділянки передбачити пункт про накладення заборони на продаж або інше відчуження покупцем земельної ділянки до повного розрахунку за неї.