Про передачу земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю "БУДІВЕЛЬНІ ТЕХНОЛОГІЇ ПЛЮС" для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд та обєктів соціальної інфраструктури і комплексного обслуговування населення біля обїзної дороги м. Бровари у Дніпровському районі м. Києва

Відповідно до статей 93, 123, 124 Земельного кодексу України та розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, Київська міська рада

1. Затвердити містобудівне обґрунтування щодо внесення змін до містобудівної документації та визначення параметрів окремого об'єкта містобудування - будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд та об'єктів соціальної інфраструктури і комплексного обслуговування населення біля об'їзної дороги м. Бровари у Дніпровському районі м. Києва.

2. Внести зміни до Генерального плану міста Києва , затвердженого рішенням Київради від 28.03.2002 N 370/1804, а саме: територію біля об'їзної дороги м. Бровари у Дніпровському районі м. Києва вилучити із території лісів та лісопарків та перевести до території житлової і громадської забудови.

3. Внести зміни до Програми розвитку зеленої зони міста Києва до 2010 року та концепції формування зелених насаджень в центральній частині міста , затверджених рішенням Київської міської ради від 19.07.2005 N 806/3381, виключивши з розподілу лісових площ по землекористуваннях у Дніпровському лісництві комунального підприємства "Дарницьке лісопаркове господарство" (таблиця 15) земельну ділянку площею 3,90 га.

4. Віднести частину лісових земель площею 3,90 га у кварталі N 2 Дніпровського лісництва комунального підприємства "Дарницьке лісопаркове господарство" до земель запасу житлової та громадської забудови з виключенням їх з категорії земель лісогосподарського призначення (листи-згоди Київського обласного управління лісового та мисливського господарства від 15.08.2007 N 01-04/394 та Київського комунального об'єднання зеленого будівництва та експлуатації зелених насаджень міста "Київзеленбуд" від 10.09.2007 N 148-1907).

5. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю "БУДІВЕЛЬНІ ТЕХНОЛОГІЇ ПЛЮС" для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд та об'єктів соціальної інфраструктури і комплексного обслуговування населення біля об'їзної дороги м. Бровари у Дніпровському районі м. Києва.

6. Передати товариству з обмеженою відповідальністю "БУДІВЕЛЬНІ ТЕХНОЛОГІЇ ПЛЮС", за умови виконання пункту 7 цього рішення, земельну ділянку площею 3,90 га у довгострокову оренду на 10 років для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд та об'єктів соціальної інфраструктури і комплексного обслуговування населення біля об'їзної дорога м. Бровари у Дніпровському районі м. Києва за рахунок земель запасу житлової та громадської забудови.

7. Товариству з обмеженою відповідальністю "БУДІВЕЛЬНІ ТЕХНОЛОГІЇ ПЛЮС":

7.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

7.2. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 26.09.2007 N 19-10253, Міністерства охорони здоров'я України, Державного управління охорони навколишнього природного середовища в м. Києві від 20.08.2007 N 05-08/6064, Головного управління охорони культурної спадщини від 21.08.2007 N 6263, дочірнього підприємства "Інститут генерального плану міста Києва" ВАТ "Київпроект" від 16.08.2007 N 2556, комунального підприємства "Дарницьке лісопаркове господарство" від 09.08.2007 N 459 та Головного управління земельних ресурсів.

7.3. У місячний термін звернутись до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт по винесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) та виготовленню документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою.

7.4. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431 "Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва".

7.5. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах земельної ділянки.

7.6. Відповідно до рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 "Про бюджет міста Києва на 2007 рік" передати Головному управлінню житлового забезпечення виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) 7 % житлової площі на відселення мешканців з ділянок забудови, аварійних та непридатних для проживання будинків (крім службової площі, яка передається експлуатуючій організації) з урахуванням житлової площі, яка витрачена на відселення мешканців з колишнього військового містечка N 136.

7.7. Проектом будівництва житлових будинків передбачити місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) у кількості, не меншій за одне машиномісце на кожні дві квартири у цих будинках.

7.8. Питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.

7.9. Питання відшкодування втрат та збитків лісогосподарського виробництва вирішувати в установленому порядку.

7.10. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодо забезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячі дошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'я тощо) та передбачити їх розміщення та будівництво одночасно із спорудженням житлових будинків.

7.11. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджету міста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі в експлуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5 % витрат з будівництва загальної площі цих житлових будинків, виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державним комітетом України з будівництва та архітектури для міста Києва станом на 1 січня року, в якому проводиться оплата, на підставі пункту 84 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".

8. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування земельною ділянками відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України.

9. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань земельних відносин.