Про затвердження Положення про Головне управління житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)

Відповідно до рішення Київської міської ради від 20.06.2002 N 28/28 "Про утворення виконавчого органу Київської міської ради та затвердження його структури і загальної чисельності" з метою приведення Положення про Головне управління житлового забезпечення у відповідність до законодавства:

1. Затвердити Положення про Головне управління житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), що додається.

2. Визнати такими, що втратили чинність розпорядження Київської міської державної адміністрації від 19.08.96 N 1301 "Про затвердження Положення про Головне управління житлового забезпечення Київської міської державної адміністрації" та від 27.03.2003 N 500 "Про затвердження змін та доповнень до Положення про Головне управління житлового забезпечення Київської міської державної адміністрації".

3. Положення про Головне управління житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) подати на затвердження Київській міській раді у встановленому порядку.

I. Головне управління житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (далі за текстом - Головне управління) є структурним підрозділом виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) створюється Київською міською радою та є підзвітним та підконтрольним Київському міському голові.

II. У своїй діяльності Головне управління керується Конституцією та законами України, постановами Верховної Ради України, указами та розпорядженнями Президента України, постановами і розпорядженнями Кабінету Міністрів України, рішеннями Київської міської ради, розпорядженнями Київського міського голови, розпорядженнями виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації), цим Положенням та іншими нормативними актами.

III. Головне управління є юридичною особою, має самостійний баланс, має розрахунковий та інші рахунки в установах банків, круглу печатку із зображенням Державного герба України і своїм найменуванням, інші печатки і штампи, а також бланки з власними реквізитами, утримується за рахунок бюджетних коштів.

IV. Основними завданнями Головного управління є:

1) забезпечення встановленого порядку обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов у м. Києві;

2) сприяння своєчасному введенню в експлуатацію жилих будинків, обліку та ефективного розподілу і використання житла, побудованого в м. Києві за рахунок різних джерел фінансування;

3) забезпечення контролю за дотриманням у м. Києві законодавства України у сфері житлових відносин, виконання рішень Київської міської ради, розпоряджень Київського міського голови та розпоряджень виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) з цих питань.

V. Головне управління відповідно до покладених на нього завдань здійснює:

1) розгляд звернень, листів громадян, підприємств, установ та організацій з житлових питань, що відносяться до компетенції Головного управління;

2) аналіз стану черги квартирного обліку і внесення пропозицій на розгляд виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) щодо забезпечення житлом громадян різних категорій обліку;

3) облік жилої площі, яка будується за замовленням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), підприємств та організацій, проводить відповідні розрахунки та передачу жилої площі виконавчим органам районних у м. Києві рад, підприємствам, установам та організаціям відповідно до плану розподілу жилої площі, затвердженого виконавчим органом Київської міської ради (Київською міською державною адміністрацією);

4) перевірку законності вирішення житлових питань у виконавчих органах районних у м. Києві рад, на підприємствах, в установах, організаціях та при необхідності вносить відповідні пропозиції про скасування незаконних рішень;

5) планування разом з замовниками будівництва або реконструкції житла і виконання договірних зобов'язань щодо відселення громадян з ділянок забудови, будинків, непридатних для проживання та будинків, що підлягають реконструкції (капітальному ремонту) або переводяться в нежилі та забезпечення відселюваних на постійне місце проживання громадян жилою площею;

6) заміну у встановленому порядку жилих приміщень підприємствам, установам, організаціям та громадянам, бажаючим замінити жилі приміщення більшої площі на жилі приміщення меншої площі, а також бронювання жилих приміщень;

7) реєстрацію актів передачі жилої площі між підприємствами, установами та організаціями;

8) вносить пропозиції щодо плану розподілу жилої площі, збудованої за замовленням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) та готує проекти розпоряджень з цих питань;

9) представляє інтереси виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) при вирішенні спірних житлових питань у суді, господарському суді, а також в інших органах;

10) бере участь у розробці проектів рішень Київської міської ради, розпоряджень Київського міського голови, розпоряджень виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) та інших нормативних документів з житлових питань, питань будівництва та реконструкції житла, їх фінансування і порядку продажу житла, а також з питань відведення земельних ділянок під забудову, капітального ремонту, реконструкції та визнання жилих будинків нежилими;

11) бере участь в розподілі квартир у будинках після капітального ремонту, реконструкції та погоджує протоколи їх розподілу. Здійснює передачу квартир для заселення в будинках капітального ремонту, реконструкції, відселення яких здійснювалось за рахунок жилої площі міста;

12) надає практичну та методичну допомогу виконавчим органам районних у м. Києві рад, підприємствам, організаціям та установам з питань, які входять до його компетенції;

13) вносить пропозиції виконавчому органу Київської міської ради (Київській міській державній адміністрації) про створення громадської комісії з питань переселення громадян з будинків, які підлягають знесенню у зв'язку з реконструкцією м. Києва, переобладнуються у нежилі або стають на капітальний ремонт, та громадської комісії з питань житлово-будівельних кооперативів і обміну жилих приміщень;

14) виконує функції замовника будівництва житлових та нежитлових об'єктів, в тому числі житла для поточного розподілу, службового житла, житла за схемою фінансування: 50 відсотків вартості - кошти населення, 50 відсотків вартості - кошти спеціального фонду міського бюджету; за рахунок коштів бюджету розвитку, за рахунок коштів довгострокових пільгових кредитів для молодих сімей та одиноких громадян, за рахунок субвенції державного бюджету для військовослужбовців, з спрямуванням частини отриманих коштів від реалізації житлової та нежитлової площі, яка споруджується Головним управлінням та підпорядкованими йому організаціями, на будівництво житла для пільгових категорій громадян;

15) сприяє впровадженню у будівництво прогресивних проектних рішень, нових будівельних матеріалів, конструкцій та виробів;

16) розміщує замовлення на проектно-розвідувальні роботи, укладає з проектними і розвідувальними організаціями договори на розроблення проектно-кошторисної документації та здійснення ними авторського нагляду за будівництвом;

17) здійснює передачу в установлені терміни проектним або розвідувальним організаціям завдань на проектування, вихідних даних та інших документів, необхідних для виконання проектних і розвідувальних робіт та розроблення проектно-кошторисної документації;

18) проводить у встановленому порядку конкурси, тендери серед проектних, підрядних і постачальних організацій, спрямовані на здешевлення вартості житла, підвищення якості будівництва та комфортності проживання;

19) розміщує замовлення на капітальне будівництво, укладає з будівельними організаціями відповідні договори; разом з підрядними організаціями визначає і погоджує на тендерній основі ціни на будівництво об'єктів відповідно до діючих нормативних актів;

20) укладає договори з організаціями для здійснення технічного нагляду за будівництвом, контролю за відповідністю обсягів та якості виконаних робіт проектам, технічним умовам і стандартам;

21) здійснює розрахунки з підрядниками та іншими організаціями за виконані роботи та послуги;

22) приймає від підрядника згідно з актом законсервовані або припинені будівництвом об'єкти і вживає заходів для їх збереження, вносить інвесторам пропозиції щодо подальшого використання об'єктів незавершеного будівництва;

23) перевіряє подані до оплати документи підрядних, постачальних, проектних, розвідувальних та інших організацій щодо виконання робіт, поставки продукції та надання послуг;

24) надає на договірних засадах послуги замовника підприємствам і організаціям незалежно від форм власності та окремим громадянам в установленому порядку;

25) організовує роботу з надання кредитів молодим сім'ям і одиноким громадянам та надає послуги, пов'язані з обслуговуванням кредитів;

26) здійснює контроль з метою забезпечення цільового та ефективного використання кредитних ресурсів та своєчасного їх повернення;

27) виконує інші функції та надає платні послуги в установленому порядку, пов'язані з реалізацією функціональних повноважень.

VI. Головне управління має право:

1) отримувати у встановленому порядку від головних управлінь, управлінь, відділів та інших структурних підрозділів, що входять до складу виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), виконавчих органів районних в м. Києві рад, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій інформацію, документи, інші матеріали, необхідні для виконання Головним управлінням своїх функцій;

2) вносити пропозиції до проекту бюджету м. Києва з питань, що належать до компетенції Головного управління;

3) залучати спеціалістів інших підрозділів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), підприємств, установ та організацій (за погодженням з їх керівниками) для розгляду питань, що належать до компетенції Головного управління;

4) залучати на договірних засадах кошти юридичних і фізичних осіб для формування програм будівництва і розвитку будівельної індустрії, а також створювати структурні підрозділи та групи технічного нагляду за будівництвом;

5) розпоряджатися коштами в установленому порядку від надання послуг та коштами, передбаченими у вартості будівництва на виконання основних завдань та функцій замовника, в межах затвердженого кошторису;

6) оформлювати довготермінові пільгові кредити (до 30 років) на будівництво (реконструкцію) житла молодим сім'ям та одиноким громадянам, здійснювати подальше обслуговування кредитних ресурсів, забезпечувати їх цільове та ефективне використання та своєчасне повернення;

7) здійснювати керівництво підпорядкованими Головному управлінню підприємствами, організаціями та установами, координувати діяльність інших підприємств, установ виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) з питань, віднесених до сфери повноважень Головного управління;

8) здійснювати іншу діяльність, що випливає з повноважень Головного управління.

VII. Головне управління очолює начальник, який призначається на посаду і звільняється з посади Київським міським головою.

Начальник Головного управління має заступників, які призначаються на посади та звільняються з посад Київським міським головою за поданням начальника Головного управління у встановленому порядку.

VIII. Начальник Головного управління:

1) здійснює керівництво діяльністю Головного управління, несе персональну відповідальність за виконання покладених на Головне управління завдань та здійснення ним своїх функцій;

2) забезпечує своєчасне та якісне виконання в межах своєї компетенції доручень керівництва Київської міської ради та виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), виконання перспективних і поточних планів діяльності Головного управління;

3) розпоряджається коштами в межах затвердженого кошторису витрат на утримання Головного управління;

4) організовує роботу Головного управління на основі єдиноначальності відповідно до цього Положення;

5) розподіляє функціональні обов'язки між заступниками і координує їхню роботу;

6) визначає функціональні обов'язки працівників Головного управління;

7) затверджує положення про управління та інші структурні підрозділи, що входять до складу Головного управління, посадові інструкції працівників Головного управління;

8) приймає на посади і звільняє з посад працівників Головного управління в установленому порядку;

9) видає в межах своєї компетенції накази, організовує і контролює їх виконання, вживає заходів до заохочення і накладає стягнення на працівників Головного управління, управлінь та інших структурних підрозділів Головного управління;

10) без доручення діє від імені Головного управління, є розпорядником всіх рахунків Головного управління, представляє інтереси Головного управління в усіх підприємствах, установах, організаціях, органах управління, а також у відносинах з вітчизняними і закордонними юридичними особами та громадянами, укладає від імені Головного управління договори, видає доручення;

11) відповідно до чинного законодавства і цього Положення розпоряджається майном Головного управління, вирішує питання про заявлення від імені Головного управління позовів та претензій до юридичних і фізичних осіб;

12) вносить пропозиції виконавчому органу Київської міської ради (Київській міській державній адміністрації) щодо змін і доповнень до Положення про Головне управління;

13) здійснює інші повноваження, що випливають із цього Положення.

IX. Накази начальника Головного управління в разі порушення прав громадян, представницьких органів, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ і організацій можуть бути скасовані Київським міським головою або оскаржені в судовому порядку.

X. Гранична чисельність працівників Головного управління затверджується Київським міським головою.

Видатки на утримання Головного управління затверджуються у бюджеті м. Києва на відповідний рік.

Штатний розпис Головного управління в межах граничної чисельності і фонду оплати праці його працівників затверджується Київським міським головою після експертизи, проведеної Головним фінансовим управлінням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).

Структура Головного управління затверджується розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).

XI. Майно Головного управління становлять основні та оборотні кошти, а також інші матеріальні та фінансові ресурси, вартість яких позначається на балансі Головного управління.

Майно Головного управління є комунальною власністю міста та закріплюється за ним на праві оперативного управління.

XII. Головне управління здійснює керівництво підпорядкованими йому організаціями, погоджує проекти їх статутів та положень, затверджує зразки печаток та штампів та контролює фінансово-господарську діяльність.

XIII. Реорганізація та ліквідація Головного управління здійснюється виконавчим органом Київської міської ради (Київською міською державною адміністрацією) за рішенням Київської міської ради у встановленому порядку.

При реорганізації чи ліквідації працівникам Головного управління гарантується додержання їхніх прав та інтересів відповідно до чинного законодавства України.

XIV. Місцезнаходження Головного управління (юридична адреса): 01034, м. Київ-34, вул. Володимирська, 42.