Про затвердження Положення про Головне управління житлового забезпечення Київської міської державної адміністрації

КИЇВСЬКА МІСЬКА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ

Р О З П О Р Я Д Ж Е Н Н Я

N 1301 від 19.08.96

Про затвердження Положення про Головне управління

житлового забезпечення

Київської міської державної адміністрації

Відповідно до розпорядження Київської міської державноїадміністрації від 05.07.96 N 1085 ( ra1085017-96 ) "Прореорганізацію управління обліку та розподілу житлової площі", тазгідно з дорученням Кабінету Міністрів України від 19.04.96N 8333/91.

Затвердити Положення про Головне управління житловогозабезпечення Київської міської державної адміністрації згідно здодатком.

Голова О.Омельченко

Додаток

до розпорядження Київської

міської державної адміністрації

від 19.08.96 р. N 1301

Положення

про Головне управління житлового

забезпечення Київської міської державної

адміністрації

I. Загальні положення

1.1. Головне управління житлового забезпечення (далі затекстом - Головне управління) є місцевим органом державноївиконавчої влади, створено головою Київської міської державноїадміністрації і підпорядковано голові цієї адміністрації.

Головне управління є правонаступником управління обліку тарозподілу житлової площі.

1.2. У своїй діяльності Головне управління керуєтьсяКонституцією України ( 254к/96-ВР ), законами України, указами тарозпорядженнями Президента України, постановами, декретами тарозпорядженнями Кабінету Міністрів України, розпорядженнямиКиївської міської державної адміністрації, рішеннями Київськоїміської Ради народних депутатів, іншими законодавчими танормативними актами, а також цим Положенням.

1.3. Головне управління є юридичною особою, перебуває насамостійному балансі, має свій розрахунковий та інші рахунки вбанках, має круглу печатку із зображенням Державного герба Україниі своїм найменуванням, інші печатки і штампи, а також бланки звласними реквізитами, утримується за рахунок бюджетних коштів.

1.4. Місце знаходження Головного управління (юридичнаадреса): 252034, м. Київ-34, вул. Володимирська, 42.

II. Мета та предмет діяльності

2.1. Головне управління створено з метою:

- забезпечення встановленого порядку обліку громадян, якіпотребують поліпшення житлових умов у м. Києві;

- сприяння своєчасному введенню в експлуатацію жилихбудинків, обліку та ефективного розподілу і використання житла,побудованого в м. Києві за рахунок усіх джерел фінансування;

- забезпечення контролю за дотриманням у м. Києві житловогозаконодавства України, виконання розпоряджень Київської міськоїдержавної адміністрації та рішень Київради з цих питань.

2.2. Головне управління відповідно до покладених на ньогозавдань здійснює:

- підготовку проектів розпоряджень з житлових питань, яківіднесені до компетенції Головного управління та подання їх нарозгляд голови Київської міської державної адміністрації;

- розгляд звернень, листів громадян, підприємств, установ таорганізацій з житлових питань, що відносяться до компетенціїГоловного управління;

- аналіз стану черги квартирного обліку і внесення пропозиційна розгляд Київської міської державної адміністрації щодозабезпечення житлом громадян різних категорій обліку;

- облік жилої площі, яка будується за замовленням Київськоїміської державної адміністрації, підприємств та організацій,проводить відповідні розрахунки та передачу жилої площі районним ум. Києві державним адміністраціям, підприємствам, установам таорганізаціям відповідно до плану розподілу жилої площі,затвердженого Київською державною адміністрацією;

- перевірку законності вирішення житлових питань в районних ум. Києві державних адміністраціях, на підприємствах, в установах,організаціях та при необхідності вносить відповідні пропозиції проскасування незаконних рішень;

- планування разом з замовниками будівництва абореконструкції житла і виконання договірних зобов'язань щодовідселення громадян з ділянок забудови, будинків, непридатних дляпроживання та будинків, що підлягають реконструкції (капітальномуремонту), або переводяться в нежилі та забезпечення відселюванихна постійне місце проживання громадян жилою площею;

- заміну у встановленому порядку жилих приміщеньпідприємствам, установам, організаціям та громадянам, бажаючимзамінити жилі приміщення більшої площі на жилі приміщення меншоїплощі;

- реєстрацію актів передачі житлової площі міжпідприємствами, установами та організаціями;

- вносить пропозиції щодо плану розподілу жилої площі,збудованої за замовленням міськдержадміністрації та готує проектирозпоряджень з цих питань;

- представляє інтереси Київської міської державноїадміністрації при вирішенні спірних житлових питань в судах таарбітражних судах;

- бере участь у розробці проектів розпоряджень Київськоїміської державної адміністрації, рішень Київради та іншихнормативних документів з питань будівництва та реконструкціїжитла, їх фінансування і порядку продажу житла, а також з питаньвідведення земельних ділянок під забудову, капітального ремонту,реконструкції та визнання жилих будинків нежилими;

- бере участь в розподілі квартир у будинках післякапітального ремонту, реконструкції та погоджує протоколи їхрозподілу. Здійснює передачу квартир для заселення в будинкахкапітального ремонту, реконструкції, відселення яких здійснювалосьза рахунок жилої площі міста;

- надає практичну та методичну допомогу районним у м. Києвідержавним адміністраціям, підприємствам, організаціям та установамз питань, які входять до його компетенції;

- вносить пропозиції про створення громадських комісій зпитань відселення громадян, обміну жилих приміщень,житлово-будівельних та житлових кооперативів, комісії попроведенню аукціонів по продажу житла та комісії з комерційногопродажу житла та забезпечує їхню роботу;

- здійснює відповідно до чинного законодавства іншіповноваження.

- виконує функції замовника будівництва житлових танежитлових об'єктів, в тому числі житла для поточного розподілу,службового житла, житла за схемою фінансування: 50 відсотківвартості - кошти населення, 50 відсотків вартості - коштиспеціального фонду міського бюджету; за рахунок коштів бюджетурозвитку, за рахунок коштів довгострокових пільгових кредитів длямолодих сімей та одиноких громадян, за рахунок субвенціїдержавного бюджету для військовослужбовців, з спрямуванням частиниотриманих коштів від реалізації житлової та нежитлової площі, якаспоруджується Головним управлінням та підпорядкованими йомуорганізаціями, на будівництво житла для пільгових категорійгромадян;

- сприяє впровадженню у будівництво прогресивних проектнихрішень, нових будівельних матеріалів, конструкцій та виробів;

- розміщує замовлення на проектно-розвідувальні роботи,укладає з проектними і розвідувальними організаціями договори нарозроблення проектно-кошторисної документації та здійснення нимиавторського нагляду за будівництвом;

- здійснює передачу в установлені терміни проектним аборозвідувальним організаціям завдань на проектування, вихіднихданих та інших документів, необхідних для виконання проектних ірозвідувальних робіт та розроблення проектно-кошторисноїдокументації;

- проводить у встановленому порядку конкурси, тендери середпроектних, підрядних і постачальних організацій, спрямовані наздешевлення вартості житла, підвищення вартості будівництва такомфортності проживання;

- розміщує замовлення на капітальне будівництво, укладає збудівельними організаціями відповідні договори; разом з підряднимиорганізаціями визначає і погоджує на тендерній основі ціни набудівництво об'єктів відповідно до діючих нормативних актів;

- заключає договори з організаціями для здійснення технічногонагляду за будівництвом, контроль за відповідністю обсягів таякості виконаних робіт по проектах, технічних умовах і стандартах;

- здійснює розрахунки з підрядниками та іншими організаціямиза виконані роботи та послуги;

- приймає від підрядника згідно з актом законсервовані абоприпинені будівництвом об'єкти і вживає заходів для їх збереження,вносить інвесторам пропозиції щодо подальшого використанняоб'єктів незавершеного будівництва;

- перевіряє подані до оплати документи підрядних,постачальних, проектних, розвідувальних та інших організацій щодовиконання робіт, поставки продукції та надання послуг;

- надає на договірних засадах послуги замовника підприємствамі організаціям незалежно від форм власності та окремим громадянам;

- виконує інші функції та надає послуги, пов'язані зреалізацією покладених на Головне управління завдань;

- організовує роботу з надання кредитів молодим сім'ям іодиноким громадянам та надає послуги, пов'язані з обслуговуваннямкредитів;

- здійснює контроль з метою забезпечення цільового таефективного використання кредитних ресурсів та своєчасного їхповернення .

2.3. Головне управління координує свою діяльність з іншимипідрозділами Київської міської державної адміністрації таспівпрацює з постійними комісіями Київської міської Ради народнихдепутатів.

2.4. Головне управління має право:

- отримувати у встановленому порядку від головних управлінь,управлінь, відділів та інших підрозділів, що входять до складуКиївської міської державної адміністрації, районних у м. Києвідержавних адміністрацій, органів місцевого самоврядування,підприємств, установ, організацій інформацію, документи, іншіматеріали, необхідні для виконання Головним управлінням своїхфункцій;

- вносити пропозиції до проекту бюджету м. Києва з питань, щоналежать до компетенції Головного управління;

- залучати спеціалістів інших підрозділів Київської міськоїдержавної адміністрації, підприємств, установ та організацій (запогодженням з їх керівниками) для розгляду питань, що належать докомпетенції Головного управління;

- залучати на договірних засадах кошти юридичних і фізичнихосіб для формування програм будівництва і розвитку будівельноїіндустрії, а також створювати структурні підрозділи та групитехнічного нагляду за будівництвом;

- розпоряджатися коштами від надання послуг та коштами,передбаченими у вартості будівництва на виконання основних завданьта функцій замовника, в межах затвердженого в установленомупорядку кошторису;

- оформлювати довготермінові пільгові кредити (до 30 років)на будівництво (реконструкцію) житла молодим сім'ям та одинокимгромадянам, здійснювати подальше обслуговування кредитнихресурсів, забезпечувати їх цільове та ефективне використання тасвоєчасне повернення;

- здійснювати керівництво підпорядкованими Головномууправлінню підприємствами, організаціями та установами,координувати діяльність інших підприємств, установ Київськоїміської державної адміністрації з питань, віднесених до сфериповноважень Головного управління.

III. Майно і кошти

3.1. Майно Головного управління становлять основні таоборотні кошти, а також інші матеріальні та фінансові ресурси,вартість яких позначається на балансі Головного управління.

3.2. Майно Головного управління є комунальною власністю містата закріплюється за ним на праві оперативного управління.

IV. Управління діяльністю і структура

4.1. Головне управління очолює начальник, який призначаєтьсяна посаду та звільняється з посади головою Київської міськоїдержадміністрації.

4.2. Заступники начальника Головного управління призначаютьсяна посаду та звільняються з посади головою Київської міськоїдержадміністрації за поданням начальника Головного управління.

4.3. Головне управління у своєму складі може матигоспрозрахункові підрозділи, які утворюються згідно з чиннимзаконодавством і діють на підставі окремих положень, щозатверджуються у встановленому порядку.

4.4. Начальник Головного управління:

- здійснює керівництво діяльністю Головного управління, несеперсональну відповідальність за виконання покладених на Головнеуправління завдань, законність прийнятих ним рішень, розподіляєслужбові обов'язки між заступниками начальника Головногоуправління;

- затверджує структуру і штатний розпис Головного управлінняв межах встановленої граничної чисельності працівників та фондуоплати праці;

- організовує роботу Головного управління на основієдиноначальності у відповідності до цього Положення;

- затверджує положення про структурні підрозділи Головногоуправління;

- приймає на посади і звільняє з посад працівників Головногоуправління;

- видає в межах своєї компетенції накази, організовує іконтролює їх виконання, вживає заходів до заохочення і накладаєстягнення на працівників Головного управління, управлінь та іншихпідрозділів Головного управління;

- без доручення діє від імені Головного управління, єрозпорядником всіх рахунків Головного управління, представляє йогов центральних і місцевих органах управління, на підприємствах, ворганізаціях і установах, а також у відносинах з вітчизняними ізакордонними юридичними особами та громадянами;

- у відповідності з чинним законодавством і цим Положеннямрозпоряджається майном Головного управління, вирішує питання прозаявлення від імені Головного управління позовів та претензій доюридичних і фізичних осіб;

- вносить пропозиції міській державній адміністрації щодозмін і доповнень до Положення.

V. Реорганізація і ліквідація Головного управління

6.1. Реорганізація та ліквідація Головного управлінняздійснюється Київською міською державною адміністрацією.

6.2. Ліквідація здійснюється ліквідаційною комісією увстановленому законодавством порядку.

6.3. При реорганізації чи ліквідації працівникам Головногоуправління гарантується додержання їхніх прав та інтересів увідповідності з чинним законодавством України.

Заступник голови

міської державної адміністрації В.Ромашко