П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
ВЕРХОВНОЙ РАДЫ
АВТОНОМНОЙ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
О внесении изменений в Методику расчета, распределения
и порядка использования платы за аренду (субаренду)
имущества, принадлежащего Автономной Республике Крым,
утвержденную Постановлением Верховной Рады Автономной
Республики Крым от 19 ноября 1998 года N 274-2/98
( Сборник нормативно-правовых актов Автономной Республики Крым 2007, N 10, ст. 1005 )
В соответствии с пунктом 3 части первой статьи 138Конституции Украины ( 254к/96-ВР ), частью второй статьи 19 ЗаконаУкраины "Об аренде государственного и коммунального имущества"( 2269-12 ), пунктом 1 части второй статьи 26 КонституцииАвтономной Республики Крым ( rb239k002-98 )
Верховная Рада
Автономной Республики Крым п о с т а н о в л я е т:
1. Внести в Методику расчета, распределения и порядкаиспользования платы за аренду (субаренду) имущества,принадлежащего Автономной Республике Крым, утвержденнуюПостановлением Верховной Рады Автономной Республики Крым от19 ноября 1998 года N 274-2/98 ( rb0274002-98 ) (Сборникнормативно-правовых актов Автономной Республики Крым, 1998 г.,N 11, ст. 897; 2007 г., N 5, ст. 448, N 7, ст. 687), следующиеизменения:
1.1. Пункт 2 раздела V изложить в новой редакции:
"2. Арендодатель по своей инициативе либо при наличиизаявления (заявлений) от физических или юридических лиц (приусловии отсутствия среди предоставленных заявлений заявления обаренде от хозяйственного общества, созданного членами трудовогоколлектива предприятия, организации, их структурного подразделения(в случае аренды целостного имущественного комплекса), отбюджетного учреждения, организации (в случае аренды недвижимогоимущества)) в пятидневный срок уведомляет орган, уполномоченныйуправлять соответствующим имуществом, принадлежащим АвтономнойРеспублике Крым, о проведении конкурса.
Орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, втечение 10 дней с момента получения уведомления обязанпредоставить арендодателю и в Верховную Раду Автономной РеспубликиКрым:
заключение о том, что аренда данного объекта не запрещена;
предложения, касающиеся условий конкурса и договора аренды;
копию свидетельства о праве собственности на объект аренды (вслучае аренды зданий, сооружений, помещений сроком на три года иболее);
предложение по кандидатуре в состав конкурсной комиссии оторгана, уполномоченного управлять соответствующим имуществом;
в случае рассмотрения вопросов, связанных с защитойокружающей природной среды, соблюдением условий надлежащегосодержания объектов социально-культурного назначения, -предложение по кандидатуре в состав конкурсной комиссии от органаместного самоуправления;
в случае передачи в аренду объекта, являющегося объектомкультурного наследия, - предложение по кандидатуре в составконкурсной комиссии от органа, в компетенцию которого входятвопросы охраны объектов культурного наследия.
Конкурс объявляется арендодателем после согласования условийпроведения конкурса и договора аренды с Постоянной комиссиейВерховной Рады Автономной Республики Крым по экономической,бюджетно-финансовой и налоговой политике и Контрольной комиссиейВерховной Рады Автономной Республики Крым по вопросамприватизации".
1.2. Приложение 2 к Методике расчета, распределения и порядкаиспользования платы за аренду (субаренду) имущества,принадлежащего Автономной Республике Крым ( rb0274002-98 ),изложить в новой редакции (прилагается).
2. Органам, уполномоченным управлять соответствующимимуществом, совместно с арендодателями и арендаторами, являющимисясторонами по ранее заключенным договорам аренды, после истечениясроков аренды имущества при продлении сроков договора аренды,перезаключении или оформлении договора с другим арендаторомпривести договоры аренды и расчеты арендной платы к ним всоответствие с настоящим Постановлением.
3. Уполномочить Фонд имущества Автономной Республики Крымдавать разъяснения по вопросам применения Методики расчета,распределения и порядка использования платы за аренду (субаренду)имущества, принадлежащего Автономной Республике Крым( rb0274002-98 ).
4. Рекомендовать районным и городским советам в АвтономнойРеспублике Крым рассмотреть вопрос о возможности примененияарендных ставок за использование коммунального недвижимогоимущества в соответствии с Приложением 2 к Методике расчета ипорядка использования платы за аренду государственного имущества,утвержденной Постановлением Кабинета Министров Украины от4 октября 1995 года N 786 ( 786-95-п ) (в редакции ПостановленияКабинета Министров Украины от 27 декабря 2006 года N 1846( 1846-2006-п ) "О внесении изменений в Методику расчета и порядкаиспользования платы за аренду государственного имущества").
5. Поручить Фонду имущества Автономной Республики Крым до1 июля 2009 года провести повторное изучение результативностиприменения Методики расчета, распределения и порядка использованияплаты за аренду (субаренду) имущества, принадлежащего АвтономнойРеспублике Крым ( rb0274002-98 ), и представить в Верховную РадуАвтономной Республики Крым соответствующий отчет.
6. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложитьна Постоянную комиссию Верховной Рады Автономной Республики Крымпо экономической, бюджетно-финансовой и налоговой политике иКонтрольную комиссию Верховной Рады Автономной Республики Крым повопросам приватизации.
7. Настоящее Постановление вводится в действие со дняпринятия.
Председатель Верховной Рады
Автономной Республики Крым А.ГРИЦЕНКО
г. Симферополь,
24 октября 2007 года
N 625-5/07
Приложение
к Постановлению Верховной Рады
Автономной Республики Крым
от 24 октября 2007 года N 625-5/07
Приложение 2
к Методике расчета, распределения
и порядка использования платы за
аренду (субаренду) имущества,
принадлежащего Автономной
Республике Крым
АРЕНДНЫЕ СТАВКИ
за использование недвижимого имущества,
принадлежащего Автономной Республике Крым
(в процентах от стоимости недвижимого имущества,
определенной путем проведения независимой оценки)
------------------------------------------------------------------
| Использование арендатором | Ставка стартовой арендной |
| недвижимого имущества | платы (%) |
| по целевому назначению | |
|---------------------------------+------------------------------|
| 1 | 2 |
|---------------------------------+------------------------------|
|1. Размещение казино, других | 100 |
|игорных заведений, игральных | |
|автоматов | |
|---------------------------------+------------------------------|
|2. Размещение пунктов продажи | 35 |
|лотерейных билетов, пунктов | |
|обмена валюты | |
|---------------------------------+------------------------------|
|3. Размещение: | 30 |
|финансовых учреждений, | |
|ломбардов, бирж, брокерских, | |
|дилерских, маклерских, | |
|риелторских контор (агентств | |
|недвижимости), банкоматов; | |
|ресторанов с ночным режимом | |
|работы; | |
|торговых объектов по продаже | |
|ювелирных изделий, изделий из | |
|драгоценных металлов и | |
|драгоценных камней, | |
|антиквариата, оружия; | |
|операторов телекоммуникаций, | |
|предоставляющих услуги | |
|мобильной связи, операторов и | |
|провайдеров телекоммуникаций, | |
|предоставляющих услуги по | |
|доступу к сети Интернет | |
|---------------------------------+------------------------------|
|4. Размещение: | 25 |
|производителей рекламы; | |
|салонов красоты, саун, | |
|турецких бань, соляриев, | |
|кабинетов массажа, | |
|тренажерных залов; | |
|торговых объектов по продаже | |
|автомобилей; | |
|внешней рекламы на зданиях и | |
|сооружениях | |
|---------------------------------+------------------------------|
|5. Организация концертов и | 25 |
|другой зрелищно- | |
|развлекательной деятельности | |
|---------------------------------+------------------------------|
|6. Размещение субъектов | 22 |
|хозяйствования, которые ведут | |
|туроператорскую | |
|и турагентскую деятельность, | |
|гостиниц | |
|---------------------------------+------------------------------|
|7. Размещение субъектов | 21 |
|хозяйствования, которые ведут | |
|деятельность по ремонту | |
|объектов недвижимости | |
|---------------------------------+------------------------------|
|8. Размещение: | 20 |
|клиринговых учреждений; | |
|мастерских, осуществляющих | |
|техническое обслуживание и | |
|ремонт автомобилей, | |
|мастерских по ремонту | |
|ювелирных изделий; | |
|ресторанов; | |
|частных учреждений | |
|здравоохранения; | |
|субъектов хозяйствования, | |
|действующих на основе частной | |
|собственности и ведущих | |
|хозяйственную деятельность по | |
|медицинской практике; | |
|размещение торговых объектов | |
|по продаже очков, линз, стекол | |
|для очков; | |
|субъектов хозяйствования, | |
|которые ведут деятельность в | |
|сфере права, бухгалтерского | |
|учета и налогообложения; | |
|редакций средств массовой | |
|информации: | |
|рекламного и эротического | |
|характера; | |
|учрежденных в Украине | |
|международными организациями | |
|или с участием юридических или | |
|физических лиц других | |
|государств, лиц без | |
|гражданства; | |
|в которых свыше 50% общего | |
|объема выпуска составляют | |
|материалы иностранных средств | |
|массовой информации; | |
|учрежденных при участии | |
|субъектов хозяйствования, | |
|одним из видов деятельности | |
|которых является производство | |
|и поставка бумаги, | |
|полиграфического | |
|оборудования, технических | |
|средств вещания | |
|---------------------------------+------------------------------|
|9. Размещение: | 18 |
|магазинов-складов; | |
|турбаз, мотелей, кемпингов, | |
|летних домиков; | |
|торговых объектов по продаже: | |
|непродовольственных товаров, | |
|алкогольных и табачных | |
|изделий; | |
|промышленных товаров, бывших в | |
|употреблении; | |
|автотоваров; | |
|видео- и аудиопродукции | |
|---------------------------------+------------------------------|
|10. Размещение физкультурно- | 17 |
|спортивных учреждений, | |
|деятельность которых | |
|направлена на организацию и | |
|проведение занятий различными | |
|видами спорта | |
|---------------------------------+------------------------------|
|11. Размещение: | 15 |
|субъектов хозяйствования, | |
|предоставляющих услуги, | |
|связанные с переводом денег; | |
|бирж, имеющих статус | |
|неприбыльных организаций; | |
|кафе, баров, закусочных, | |
|буфетов, кафетериев, | |
|осуществляющих продажу | |
|товаров подакцизной группы; | |
|ветеринарных больниц (клиник), | |
|лабораторий ветеринарной | |
|медицины; | |
|субъектов хозяйствования, | |
|которые ведут деятельность по | |
|организации брачных знакомств | |
|и свадеб; | |
|офисных помещений; | |
|антенн; | |
|субъектов хозяйствования, | |
|которые ведут деятельность по | |
|выращиванию цветов, грибов | |
|---------------------------------+------------------------------|
|12. Размещение: | 13 |
|учреждений ресторанного | |
|хозяйства по поставке блюд, | |
|приготовленных | |
|централизованно для | |
|употребления в других местах; | |
|субъектов хозяйствования, | |
|предоставляющих услуги по | |
|содержанию домашних животных | |
|---------------------------------+------------------------------|
|13. Размещение: | 12 |
|складов; | |
|субъектов хозяйствования, | |
|действующих на основе частной | |
|собственности | |
|и предоставляющих | |
|услуги по перевозке и доставке | |
|(вручению) почтовых | |
|отправлений (курьерская | |
|служба); | |
|стоянок для автомобилей | |
|---------------------------------+------------------------------|
|14. Размещение: | 10 |
|компьютерных клубов и | |
|Интернет-кафе; | |
|ветеринарных аптек; | |
|рыбных хозяйств; | |
|частных учебных заведений; | |
|школ, курсов по обучению | |
|водителей автомобилей; | |
|торговых объектов по продаже | |
|книг, газет и журналов, | |
|изданных на иностранных | |
|языках; | |
|субъектов хозяйствования, | |
|осуществляющих проектные, | |
|проектно-изыскательские, | |
|проектно-конструкторские | |
|работы; | |
|издательств печатных средств | |
|массовой информации и | |
|издательской продукции, | |
|которые печатаются на | |
|иностранных языках; | |
|редакций средств массовой | |
|информации, кроме указанных в | |
|пункте 8 настоящего Приложения | |
|---------------------------------+------------------------------|
|15. Проведение выставок | 10 |
|непродовольственных товаров | |
|без осуществления торговли | |
|---------------------------------+------------------------------|
|16. Размещение торговых | 9 |
|автоматов, отпускающих | |
|продовольственные товары | |
|---------------------------------+------------------------------|
|17. Размещение: | 8 |
|кафе, баров, закусочных, | |
|кафетериев, не осуществляющих | |
|продажу товаров подакцизной | |
|группы; | |
|аптек, реализующих готовые | |
|лекарства; | |
|торговых объектов по продаже | |
|продовольственных товаров, | |
|кроме товаров подакцизной | |
|группы | |
|---------------------------------+------------------------------|
|18. Размещение: | 7 |
|торговых объектов по продаже | |
|ортопедических изделий; | |
|ксерокопировальной техники для | |
|предоставления населению услуг | |
|по ксерокопированию | |
|документов; | |
|фотоателье | |
|---------------------------------+------------------------------|
|19. Проведение выставок | 7 |
|изобразительной и книжной | |
|продукции, произведенной | |
|в Украине | |
|---------------------------------+------------------------------|
|20. Размещение: | 6 |
|столовых, буфетов, не | |
|осуществляющих продажу товаров | |
|подакцизной группы; | |
|фирменных магазинов | |
|отечественных промышленных | |
|предприятий- | |
|товаропроизводителей, кроме | |
|производящих товары | |
|подакцизной группы; | |
|объектов почтовой связи (на | |
|площади, используемой для | |
|предоставления услуг почтовой | |
|связи); | |
|субъектов хозяйствования, | |
|предоставляющих услуги по | |
|перевозке и доставке | |
|(вручению) почтовых | |
|отправлений; | |
|химчисток; | |
|мастерских по ремонту | |
|электробытовых товаров; | |
|торговых объектов по продаже | |
|полиграфической продукции и | |
|канцтоваров, лицензированной | |
|видео- и аудиопродукции, | |
|предназначенной для учебных | |
|заведений | |
|---------------------------------+------------------------------|
|21. Размещение: | 5 |
|парикмахерских; | |
|оздоровительных учреждений для | |
|детей и молодежи; | |
|санаторно-курортных учреждений | |
|для детей; | |
|мастерских по ремонту одежды; | |
|торговых объектов по продаже | |
|книг, газет и журналов, | |
|изданных на украинском языке; | |
|отделений банков (на площади, | |
|используемой для | |
|осуществления платежей | |
|за жилищно- | |
|коммунальные услуги) | |
|---------------------------------+------------------------------|
|22. Размещение: | 4 |
|столовых, буфетов, не | |
|осуществляющих продажу товаров | |
|подакцизной группы, | |
|в учебных заведениях и | |
|воинских частях; | |
|общественных уборных; | |
|камер хранения; | |
|мастерских по ремонту обуви; | |
|мастерских по ремонту часов; | |
|издательств печатных средств | |
|массовой информации и | |
|издательской продукции, | |
|которые издаются на | |
|украинском языке | |
|---------------------------------+------------------------------|
|23. Размещение: | 3 |
|аптек (на площади, | |
|используемой для изготовления | |
|лекарств по рецептам); | |
|субъектов хозяйствования, | |
|предоставляющих ритуальные | |
|услуги; | |
|мастерских художников, | |
|скульпторов, народных | |
|мастеров (площадью менее | |
|50 кв. м); | |
|органов местного | |
|самоуправления; | |
|научно-исследовательских | |
|учреждений, кроме бюджетных | |
|---------------------------------+------------------------------|
|24. Размещение: | 2 |
|аптек, обслуживающих льготные | |
|категории населения; | |
|организаций, предоставляющих | |
|услуги по уходу за лицами с | |
|физическими или умственными | |
|недостатками; | |
|бань, прачечных общего | |
|пользования; | |
|детских молочных кухонь; | |
|торговых объектов по продаже | |
|продовольственных товаров для | |
|льготных категорий граждан | |
|---------------------------------+------------------------------|
|25. Размещение: | 1 |
|учреждений социальной защиты | |
|для бездомных граждан, | |
|беспризорных детей | |
|и учреждений, | |
|предназначенных для | |
|временного или постоянного | |
|пребывания граждан преклонного | |
|возраста и инвалидов; | |
|государственных и коммунальных | |
|внешкольных учебных заведений | |
|(кроме оздоровительных | |
|учреждений для детей и | |
|молодежи) и дошкольных учебных | |
|заведений; | |
|государственных учреждений | |
|здравоохранения, частично | |
|финансируемых | |
|из государственного | |
|бюджета, и учреждений | |
|здравоохранения, финансируемых | |
|из местного | |
|бюджета; | |
|государственных учебных | |
|заведений, частично | |
|финансируемых из | |
|государственного бюджета, и | |
|учебных заведений, | |
|финансируемых из местного | |
|бюджета | |
|---------------------------------+------------------------------|
|26. Размещение транспортных | |
|предприятий: | |
|по перевозке пассажиров | 15 |
|по перевозке грузов | 18 |
|---------------------------------+------------------------------|
|27. Размещение творческих | |
|союзов, общественных, | |
|религиозных и | |
|благотворительных организаций | |
|на площади, которая не | |
|используется для проведения | |
|предпринимательской | |
|деятельности и составляет: | |
|не более 50 кв. м | 3 |
|свыше 50 кв. м | 7 |
|---------------------------------+------------------------------|
|28. Размещение общественных | |
|организаций инвалидов на | |
|площади, которая не | |
|используется для проведения | |
|предпринимательской | |
|деятельности и составляет: | |
|не более 50 кв. м | 1 |
|свыше 50 кв. м | 3 |
|---------------------------------+------------------------------|
|29. Другое использование | 15 |
|недвижимого имущества | |
------------------------------------------------------------------
Примечание: арендные ставки для арендаторов - отечественныхюридических и физических лиц, являющихся субъектами малогопредпринимательства, которые ведут производственную деятельностьнепосредственно на арендованных производственных площадях (кроме
офисов), применяются с коэффициентом 0,7.