Про внесення змін до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна

Кабінет Міністрів України

1. Внести до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 4 жовтня 1995 р. N 786 (ЗП України, 1996 р., N 2, ст. 57; Офіційний вісник України, 1998 р., N 20, ст. 742; 1999 р., N 26, ст. 1242; 2000 р., N 3, ст. 84, N 49, ст. 2124; 2001 р., N 8, ст. 321, N 21, ст. 939; 2002 р., N 28, ст. 1320, N 47, ст. 2124; 2003 р., N 4, ст. 136; 2005 р., N 44, ст. 2770), зміни, що додаються.

2. Ця постанова набирає чинності з дня прийняття, крім абзацу другого пункту 2 змін, що вносяться до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, який набирає чинності одночасно з постановою Кабінету Міністрів України про внесення відповідних змін до Методики оцінки об'єктів оренди, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 10 серпня 1995 р. N 629 (ЗП України, 1995 р., N 12, ст. 276; Офіційний вісник України, 2003 р., N 1, ст. 23, N 52, ст. 2764).

1. Доповнити пункт 2 абзацом такого змісту:

"У разі визначення орендаря на конкурсних засадах орендна плата, розрахована за цією Методикою, застосовується як стартова, а її розмір може бути збільшено за результатами такого визначення.".

2. У пункті 5:

в абзаці другому слова і цифру "Вз - залишкова (за балансом, форма N 1) вартість орендованих основних засобів" замінити словами "Вз - вартість необоротних основних засобів (без незавершеного будівництва) за незалежною оцінкою";

абзац третій виключити.

3. У першому реченні пункту 7 цифри "5" і "4" замінити відповідно цифрами "10" і "7".

4. Останній абзац пункту 8 виключити.

5. Доповнити пункт 17 абзацом такого змісту:

"У разі оренди майна бюджетних установ орендна плата спрямовується до державного бюджету в розмірі, встановленому законом про Державний бюджет України на відповідний рік.".

6. Доповнити Методику пунктом 18 такого змісту:

"18. Розмір плати за суборенду нерухомого та іншого окремого індивідуально визначеного майна розраховується в порядку, встановленому цією Методикою для розрахунку розміру плати за оренду зазначеного майна.

Орендна плата за нерухоме майно, що передається в суборенду, визначається з урахуванням частки вартості такого майна у загальній вартості орендованого майна у цінах, застосованих при визначенні розміру орендної плати, і погоджується з орендодавцем.

У разі суборенди приміщення у будівлі, що входить до складу цілісного майнового комплексу, орендна плата за таке приміщення визначається з урахуванням частки вартості такого приміщення у загальній вартості відповідної будівлі та частки вартості зазначеної будівлі у загальній вартості орендованих основних засобів цілісного майнового комплексу.

Плата за суборенду майна у частині, що не перевищує орендної плати за майно, що передається в суборенду, сплачується орендарю, який передає в суборенду орендоване ним майно.

Різниця між нарахованою платою за перший місяць суборенди та тією її частиною, що отримує орендар, погоджується з орендодавцем і перераховується орендарем до державного бюджету.

Різниця між нарахованою платою за кожний наступний місяць суборенди і тією її частиною, що отримує орендар, визначається шляхом коригування різниці за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Контроль за перерахуванням зазначеної різниці до державного бюджету здійснюється орендодавцем.".

7. У тексті Методики слова "експертна оцінка" в усіх відмінках замінити словами "незалежна оцінка" у відповідному відмінку, а слова "експертним шляхом" - словами "шляхом проведення незалежної оцінки".

8. Додатки 1 і 2 до Методики викласти у такій редакції:

_______________

Примітка. Орендні ставки для орендарів - вітчизняних юридичних і фізичних осіб, що є суб'єктами малого підприємництва, які провадять виробничу діяльність безпосередньо на орендованих виробничих площах (крім офісів), застосовуються з коефіцієнтом 0,7.".