Про забезпечення підготовки та продажу обєктів, що підлягають приватизації, разом із земельними ділянками державної власності

З метою забезпечення виконання Порядку продажу об'єктів, що підлягають приватизації, разом із земельними ділянками державної власності (далі - Порядок), затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 08.07.2009 N 689,

1. Установити такий порядок взаємодії структурних підрозділів Фонду державного майна України в процесі підготовки земельних ділянок до продажу у складі об'єктів аукціону, або внесення земельних ділянок до статутних капіталів господарських товариств:

1.1. Управління планування та пільгового продажу Департаменту планування процесів приватизації та реформування власності, відповідно до своїх повноважень та пропозицій Управлінню міждержавних майнових відносин та інвестиційної діяльності Департаменту корпоративного управління, Управлінню з питань реформування власності Департаменту планування процесів приватизації та реформування власності, Управлінню фінансового аналізу та відновлення платоспроможності Департаменту корпоративного управління, регіональних відділень Фонду державного майна формує Перелік господарських товариств, до статутних капіталів яких вносяться земельні ділянки та державні пакети акцій (частки, паї) яких підлягають продажу (далі - Перелік), і в установленому порядку направляє його до Кабінету Міністрів України на затвердження. Не пізніше 5 робочих днів з дня надходження до Фонду державного майна затвердженого Кабінетом Міністрів України Переліку подає його для розміщення на веб-сайті Фонду державного майна.

1.2. Управління продажу об'єктів малої приватизації та ЦМК Департаменту конкурентних продажів, відповідно до своїх повноважень, не пізніше 7 робочих днів з дня затвердження переліків об'єктів, груп А, Д та Ж, що підлягають приватизації, формує переліки об'єктів аукціону (далі - Переліки) та подає їх для розміщення на веб-сайті Фонду державного майна.

1.3. Управління взаємодії з Верховною Радою України та комунікаційного забезпечення Департаменту управління державним майном, договірного менеджменту та комунікаційного забезпечення забезпечує розміщення Переліків на веб-сайті Фонду державного майна.

1.4. Управління продажу об'єктів малої приватизації та ЦМК Департаменту конкурентних продажів, Управління міждержавних майнових відносин та інвестиційної діяльності Департаменту корпоративного управління, Управління з питань реформування власності Департаменту планування процесів приватизації та реформування власності, Управління фінансового аналізу та відновлення платоспроможності Департаменту корпоративного управління надсилають підприємствам, продаж яких здійснюється разом із земельними ділянками, балансоутримувачам об'єктів приватизації, продаж яких здійснюється разом із земельними ділянками, господарським товариствам, до статутних капіталів яких вносяться земельні ділянки, запити про надання наявної:

земельно-кадастрової документації та технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж - земельної ділянки в натурі (на місцевості);

витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку;

інформації про наявність заборон для продажу земельних ділянок відповідно до вимог земельного законодавства;

інформації про наявність сервітутів та обмежень (обтяжень) прав на земельні ділянки щодо об'єктів, які включені до переліку, та дозволені види використання.

Інформація отримана у відповідь на запити не пізніше 5 робочих днів з дня отримання структурними підрозділами Фонду надається до Управління з питань земельних відносин для подальшої роботи.

1.5. Відділу земельних відносин Департаменту земельних відносин, державних закупівель та видавничої діяльності на підставі отриманої згідно з п. 1.4 цього наказу інформації в тижневий строк після передачі її до Відділу готувати та надсилати відповідним державним органам земельних ресурсів запити про надання інформації та документації, зазначеної у пункті 4 Порядку.

1.6. На підставі відповіді державних органів земельних ресурсів Відділу земельних відносин Департаменту земельних відносин, державних закупівель та видавничої діяльності забезпечувати:

підготовку відомостей про земельну ділянку для проведення відбору виконавців робіт із землеустрою;

подання інформаційного повідомлення про проведення конкурсу з відбору виконавця робіт із землеустрою для публікації в додатку до "Державного інформаційного бюлетеня про приватизацію "Відомості приватизації";

підготовку проектів договорів про виконання робіт із землеустрою та контроль за їх виконанням, підготовку актів виконання робіт із землеустрою за договорами.

1.7. Управлінню з питань оціночної діяльності Департаменту координації розробки та виконання програмних документів, оцінки та розпорядження об'єктами державної власності забезпечувати проведення:

відбору на конкурентних засадах виконавця робіт із землеустрою відповідно до інформаційного повідомлення, зазначеного в п. 1.6 цього наказу;

відбору на конкурентних засадах суб'єкта оціночної діяльності після отримання документації із землеустрою з позитивними висновками державної експертизи та прийняття рішення про оцінку об'єкта аукціону або активів господарського товариства з урахуванням вартості земельної ділянки, що вноситься до його статутного капіталу.

1.8. Відділу земельних відносин Департаменту земельних відносин, державних закупівель та видавничої діяльності:

не пізніше 5 робочих днів після отримання від виконавця робіт із землеустрою виготовленої документації із землеустрою забезпечувати, у разі необхідності, подання документації із землеустрою на державну експертизу та виготовлення технічного паспорту земельної ділянки;

надавати Управлінню з питань оціночної діяльності Департаменту координації розробки та виконання програмних документів, оцінки та розпорядження об'єктами державної власності документацію із землеустрою з позитивними висновками державної експертизи.

1.9. Управлінню з питань оціночної діяльності Департаменту координації розробки та виконання програмних документів, оцінки та розпорядження об'єктами державної власності після надходження звіту про оцінку об'єкта аукціону або звіту про вартість активів господарського товариства з урахуванням вартості земельної ділянки забезпечувати:

рецензування звіту про оцінку об'єкта аукціону або звіту про вартість активів господарського товариства з урахуванням вартості земельної ділянки.

1.10. Управлінню фінансово-бухгалтерської роботи зараховувати у вартість об'єкта аукціону гарантійний внесок переможця аукціону та повертати гарантійний внесок усіх учасників аукціону, які не стали переможцями, на підставі наказу, підготовленого структурним підрозділом, який здійснював продаж об'єкта аукціону.

1.11. Управлінню фінансово-бухгалтерської роботи на підставі наказу, підготовленого структурним підрозділом, який здійснював продаж об'єкта аукціону, перераховувати до державного бюджету сплачений гарантійний внесок у разі, коли: учасник або уповноважений ним представник не з'явився без поважних причин на аукціон та/або зірвав його проведення; переможець аукціону, відмовився від підписання протоколу чи договору купівлі-продажу або не з'явився без поважних причин для його підписання протягом п'яти днів.

2. Вищевказані заходи здійснюються відповідними структурними підрозділами Фонду щодо об'єктів приватизації, підготовку до продажу яких здійснює Фонд державного майна.

Регіональним відділенням Фонду державного майна при організації землеоціночних та землевпорядних робіт самостійно вживати заходів, аналогічних зазначеним у цьому наказі, взявши до уваги інструктивний лист ФДМУ від 27.06.2008 N 10-36-09171.

3. З метою приведення у відповідність до Порядку та до цього наказу нормативних документів Фонду державного майна:

3.1. Визнати таким, що втратив чинність, наказ ФДМУ від 24 листопада 2008 року N 1402 "Щодо реалізації порядку залучення виконавців робіт із землеустрою та суб'єктів оціночної діяльності";

3.2. Управлінню з питань оціночної діяльності Департаменту координації розробки та виконання програмних документів, оцінки та розпорядження об'єктами державної власності внести зміни до наказу ФДМУ від 16.07.2008 N 835 "Про персональний склад комісії з конкурсного відбору суб'єктів оціночної діяльності та виконавців робіт із землеустрою" в частині включення до складу вказаної вище комісії, а також робочої групи, утвореної відповідно до Положення про конкурсний відбір суб'єктів оціночної діяльності та виконавців робіт із землеустрою, по одному представнику Управління з питань земельних відносин;

3.3. Управлінню продажу об'єктів малої приватизації та ЦМК Департаменту конкурентних продажів, Управлінню з питань реформування власності Департаменту планування процесів приватизації та реформування власності, Відділу земельних відносин Департаменту земельних відносин, державних закупівель та видавничої діяльності, відповідно до своїх повноважень підготувати та подати на затвердження проект примірного договору купівлі-продажу об'єкта аукціону;

3.4. Управлінню продажу об'єктів малої приватизації та ЦМК Департаменту конкурентних продажів, Департаменту стратегії корпоративного управління (А.Сачівко), відповідно до своїх повноважень підготувати та подати на затвердження проект Примірного договору про надання послуг виконавця аукціону з продажу об'єкта аукціону;

3.5. Управлінню продажу об'єктів малої приватизації та ЦМК Департаменту конкурентних продажів підготувати та подати на затвердження проект Порядку подання заяви про участь в аукціоні;

3.6. Управлінню кадрової роботи підготувати та подати на затвердження доповнення до п. 3 наказу від 15.04.2009 N 494к "Про тимчасове підпорядкування підрозділів ЦА ФДМУ та розподіл функціональних обов'язків між заступниками Голови Фонду" щодо визначення посадової особи Фонду, уповноваженої підписувати Державні акти на право власності на земельну ділянку;

3.7. Керівникам регіональних відділень Фонду державного майна визначити посадових осіб, на яких покладаються повноваження з підписання Державних актів на право власності на земельну ділянку.

4. Керівникам структурних підрозділів Фонду, зазначених у цьому наказі, до 14.08.2009 забезпечити приведення положень про структурні підрозділи у відповідність з цим наказом.

5. Контроль за виконанням цього наказу покласти на керівника Департаменту земельних відносин, державних закупівель та видавничої діяльності.