Про забезпечення підготовки та продажу обєктів, що підлягають приватизації, разом із земельними ділянками державної власності

З метою забезпечення виконання Порядку продажу об'єктів, що підлягають приватизації, разом із земельними ділянками державної власності (далі - Порядок), затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 08.07.2009 N 689,

1. Установити такий порядок взаємодії структурних підрозділів Фонду державного майна України в процесі підготовки земельних ділянок до продажу у складі об'єктів аукціону, або внесення земельних ділянок до статутних капіталів господарських товариств:

1.1. Департамент оперативного планування (І.Лепявко), відповідно до своїх повноважень та пропозицій Департаменту інвестиційних проектів та майна за кордоном (Т.Степура), Департаменту реформування власності (В.Красовський), Департаменту з питань корпоративних відносин та відновлення платоспроможності (В.Кальніченко), регіональних відділень Фонду державного майна формує Перелік господарських товариств, до статутних капіталів яких вносяться земельні ділянки та державні пакети акцій (частки, паї) яких підлягають продажу (далі - Перелік), і в установленому порядку направляє його до Кабінету Міністрів України на затвердження. Не пізніше 5 робочих днів з дня надходження до Фонду державного майна затвердженого Кабінетом Міністрів України Переліку подає його для розміщення на веб-сайті Фонду державного майна.

1.2. Департамент продажу об'єктів нерухомості (Т.Буртняк), відповідно до своїх повноважень, не пізніше 7 робочих днів з дня затвердження переліків об'єктів, груп А, Д та Ж, що підлягають приватизації, формує переліки об'єктів аукціону (далі - Переліки) та подає їх для розміщення на веб-сайті Фонду державного майна.

1.3. Департамент взаємодії з Верховною Радою України та зв'язків з громадськістю (О.Ковальчук) забезпечує розміщення Переліків на веб-сайті Фонду державного майна.

1.4. Департамент продажу об'єктів нерухомості (Т.Буртняк), Департамент інвестиційних проектів та майна за кордоном (Т.Степура), Департамент реформування власності (В.Красовський), Департамент з питань корпоративних відносин та відновлення платоспроможності (В.Кальніченко) надсилають підприємствам, продаж яких здійснюється разом із земельними ділянками, балансоутримувачам об'єктів приватизації, продаж яких здійснюється разом із земельними ділянками, господарським товариствам, до статутних капіталів яких вносяться земельні ділянки, запити про надання наявної:

земельно-кадастрової документації та технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж - земельної ділянки в натурі (на місцевості);

витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку;

інформації про наявність заборон для продажу земельних ділянок відповідно до вимог земельного законодавства;

інформації про наявність сервітутів та обмежень (обтяжень) прав на земельні ділянки щодо об'єктів, які включені до переліку, та дозволені види використання.

Інформація отримана у відповідь на запити не пізніше 5 робочих днів з дня отримання структурними підрозділами Фонду надається до Управління з питань земельних відносин для подальшої роботи.

1.5. Управлінню з питань земельних відносин (О.Дудкін) на підставі отриманої згідно з п. 1.4 цього наказу інформації в тижневий строк після передачі її до Управління готувати та надсилати відповідним державним органам земельних ресурсів запити про надання інформації та документації, зазначеної у пункті 4 Порядку.

1.6. На підставі відповіді державних органів земельних ресурсів Управлінню з питань земельних відносин (О.Дудкін) забезпечувати:

підготовку відомостей про земельну ділянку для проведення відбору виконавців робіт із землеустрою;

подання інформаційного повідомлення про проведення конкурсу з відбору виконавця робіт із землеустрою для публікації в додатку до "Державного інформаційного бюлетеня про приватизацію "Відомості приватизації";

підготовку проектів договорів про виконання робіт із землеустрою та контроль за їх виконанням, підготовку актів виконання робіт із землеустрою за договорами.

1.7. Департаменту оціночної діяльності (В.Зеленський) забезпечувати проведення:

відбору на конкурентних засадах виконавця робіт із землеустрою відповідно до інформаційного повідомлення, зазначеного в п. 1.6 цього наказу;

відбору на конкурентних засадах суб'єкта оціночної діяльності після отримання документації із землеустрою з позитивними висновками державної експертизи та прийняття рішення про оцінку об'єкта аукціону або активів господарського товариства з урахуванням вартості земельної ділянки, що вноситься до його статутного капіталу.

1.8. Управлінню з питань земельних відносин (О.Дудкін):

не пізніше 5 робочих днів після отримання від виконавця робіт із землеустрою виготовленої документації із землеустрою забезпечувати, у разі необхідності, подання документації із землеустрою на державну експертизу та виготовлення технічного паспорту земельної ділянки;

надавати Департаменту оціночної діяльності документацію із землеустрою з позитивними висновками державної експертизи.

1.9. Департаменту оціночної діяльності (В.Зеленський) після надходження звіту про оцінку об'єкта аукціону або звіту про вартість активів господарського товариства з урахуванням вартості земельної ділянки забезпечувати:

надання звіту з експертної грошової оцінки земельної ділянки до Управління з питань земельних відносин з метою його подальшого направлення на державну експертизу;

рецензування звіту про оцінку об'єкта аукціону або звіту про вартість активів господарського товариства з урахуванням вартості земельної ділянки.

1.10. Департаменту фінансової роботи (О.Дьякова) зараховувати у вартість об'єкта аукціону гарантійний внесок переможця аукціону та повертати гарантійний внесок усіх учасників аукціону, які не стали переможцями, на підставі наказу, підготовленого структурним підрозділом, який здійснював продаж об'єкта аукціону.

1.11. Департаменту фінансової роботи (О.Дьякова) на підставі наказу, підготовленого структурним підрозділом, який здійснював продаж об'єкта аукціону, перераховувати до державного бюджету сплачений гарантійний внесок у разі, коли: учасник або уповноважений ним представник не з'явився без поважних причин на аукціон та/або зірвав його проведення; переможець аукціону, відмовився від підписання протоколу чи договору купівлі-продажу або не з'явився без поважних причин для його підписання протягом п'яти днів.

2. Вищевказані заходи здійснюються відповідними структурними підрозділами Фонду щодо об'єктів приватизації, підготовку до продажу яких здійснює Фонд державного майна.

Регіональним відділенням Фонду державного майна при організації землеоціночних та землевпорядних робіт самостійно вживати заходів, аналогічних зазначеним у цьому наказі, взявши до уваги інструктивний лист ФДМУ від 27.06.2008 N 10-36-09171.

3. З метою приведення у відповідність до Порядку та до цього наказу нормативних документів Фонду державного майна:

3.1. Визнати таким, що втратив чинність, наказ ФДМУ від 24 листопада 2008 року N 1402 "Щодо реалізації порядку залучення виконавців робіт із землеустрою та суб'єктів оціночної діяльності";

3.2. Департаменту оціночної діяльності (В.Зеленський) внести зміни до наказу ФДМУ від 16.07.2008 N 835 "Про персональний склад комісії з конкурсного відбору суб'єктів оціночної діяльності та виконавців робіт із землеустрою" в частині включення до складу вказаної вище комісії, а також робочої групи, утвореної відповідно до Положення про конкурсний відбір суб'єктів оціночної діяльності та виконавців робіт із землеустрою, по одному представнику Управління з питань земельних відносин;

3.3. Департаменту продажу об'єктів нерухомості (Т.Буртняк), Департаменту реформування власності (В.Красовський), Управлінню з питань земельних відносин (О.Дудкін), відповідно до своїх повноважень підготувати та подати на затвердження проект примірного договору купівлі-продажу об'єкта аукціону;

3.4. Департаменту продажу об'єктів нерухомості (Т.Буртняк), Департаменту стратегії корпоративного управління (А.Сачівко), відповідно до своїх повноважень підготувати та подати на затвердження проект Примірного договору про надання послуг виконавця аукціону з продажу об'єкта аукціону;

3.5. Департаменту продажу об'єктів нерухомості (Т.Буртняк) підготувати та подати на затвердження проект Порядку подання заяви про участь в аукціоні;

3.6. Департаменту управління персоналом (Грінченко О.С.) підготувати та подати на затвердження доповнення до п. 3 наказу від 15.04.2009 N 494к "Про тимчасове підпорядкування підрозділів ЦА ФДМУ та розподіл функціональних обов'язків між заступниками Голови Фонду" щодо визначення посадової особи Фонду, уповноваженої підписувати Державні акти на право власності на земельну ділянку;

3.7. Керівникам регіональних відділень Фонду державного майна визначити посадових осіб, на яких покладаються повноваження з підписання Державних актів на право власності на земельну ділянку.

4. Керівникам структурних підрозділів Фонду, зазначених у цьому наказі, до 14.08.2009 забезпечити приведення положень про структурні підрозділи у відповідність з цим наказом.

5. Контроль за виконанням цього наказу покласти на заступника Голови Фонду державного майна О.Потімкова.