Про затвердження Порядку погодження Фондом державного майна України розміру плати за оренду державного майна

Відповідно до статті 5 Закону України "Про Фонд державного майна України", пункту 2 Методики розрахунку орендної плати за державне майно, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 28 квітня 2021 року № 630, та з метою приведення нормативно-правових актів Фонду державного майна України у відповідність до законодавства України НАКАЗУЮ:

1. Затвердити Порядок погодження Фондом державного майна України розміру плати за оренду державного майна, що додається.

2. Визнати таким, що втратив чинність, наказ Фонду державного майна України від 01 квітня 2011 року № 502 "Про затвердження Порядку погодження Фондом державного майна України, його регіональними відділеннями та представництвами розміру плати за оренду державного майна", зареєстрований у Міністерстві юстиції України 16 червня 2011 року за № 714/19452.

3. Управлінню методології орендних відносин Департаменту оренди та розпорядження державним майном забезпечити подання цього наказу на державну реєстрацію до Міністерства юстиції України в установленому законодавством порядку.

4. Цей наказ набирає чинності з дня його офіційного опублікування.

5. Контроль за виконанням цього наказу покласти на заступника Голови Фонду державного майна України відповідно до розподілу функціональних обов’язків.

1. Погодження розміру плати за оренду державного майна (далі - розмір орендної плати) здійснюється Фондом державного майна України на виконання вимог пункту 2 Методики розрахунку орендної плати за державне майно, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 28 квітня 2021 року № 630 (далі - Методика), у разі коли орендодавцем державного нерухомого майна є балансоутримувач, для укладення договору оренди та у разі внесення до нього змін у частині розміру орендної плати.

2. Під час розгляду розрахунків розміру орендної плати Фонд державного майна України керується вимогами Закону України "Про оренду державного та комунального майна", Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03 червня 2020 року № 483, та Методики.

3. Розрахунок розміру орендної плати здійснюється за формою, наведеною в додатку до цього Порядку.

4. Погодження розміру орендної плати здійснюється Фондом державного майна України.

1. Для погодження розміру орендної плати балансоутримувач протягом двох робочих днів з дня, наступного за днем включення об’єкта оренди до Переліку другого типу, надає Фонду державного майна України звернення, до якого додаються:

звіт про оцінку об’єкта оренди, висновок про вартість якого відповідно до вимог пункту 19 Методики оцінки об’єктів оренди, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 10 серпня 1995 року № 629 (у редакції постанови Кабінету Міністрів України від 02 січня 2003 року № 3), затверджений органом, що уповноважений управляти майном балансоутримувача, або Фондом державного майна України у разі, якщо органом, що управляє майном балансоутримувача, є Кабінет Міністрів України;

розрахунок розміру орендної плати, засвідчений підписами керівника та головного бухгалтера балансоутримувача;

документи, передбачені додатком 1 до Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03 червня 2020 року № 483 , що подаються потенційним орендарем, який звернувся із заявою про включення об’єкта оренди до Переліку другого типу або заявою про оренду об’єкта з Переліку другого типу.

2. Погодження розміру орендної плати Фондом державного майна України здійснюється протягом п’яти робочих днів з дати надходження звернення від балансоутримувача.

Рішення про погодження чи відмову в погодженні розміру орендної плати надається Фондом державного майна України у формі листа.

3. У разі погодження розміру орендної плати балансоутримувачу надсилається лист, у якому повідомляється про:

погодження розміру орендної плати;

необхідність погодження змін розміру орендної плати.

4. У разі невідповідності розміру орендної плати Методиці Фонд державного майна України відмовляє в погодженні і повертає балансоутримувачу подане звернення разом з доданими до нього документами із зазначенням причини відмови.

5. Балансоутримувач надсилає Фонду державного майна України копію підписаного договору оренди протягом 5 робочих днів з дати його підписання.