Оз = Ооз + Одо + Опд = 130,41 грн.
Нарахування на зарплату 42,5%:
Нп = 0,425 * 130,41 = 55,42 грн.
Матеріали (беруться за фактичними витратами) мають вартість 9,20 грн.
Накладні витрати (беруться за розрахунком ЖЕКу) 100% від зарплати:
Н = 130,41 грн.
Інші витрати (в тому числі обов'язкові платежі до бюджету)
I = 7,15 грн.
440403 м(2) загальної площі, що обслуговується 16300 вентканалами, -
Кдк = 16300/440403 = 0,03.
Вдк = (130,41+55,42+9,20+130,41+7,15+50,02+76,69)/5000*0,03 =
= 0,0028 грн.
10. Розрахунок витрат на прибирання підвалів та технічних поверхів
На середню загальну площу обслуговування 220000 м(2) утримується бригада з двох чоловік підсобних робітників.
Заробітна плата Оз розрахована на обсяг робіт
Sp = 220000 м(2)
при умові тарифної ставки 60,00 грн.
Таким чином основна зарплата
Ооз = 60,00 * 2 = 120,00 грн.
Преміальні доплати
Опд = 0,5 * Ооз = 60,00 грн.
Таким чином
Оз = Ооз + Опд = 180,00 грн.
Нарахування на зарплату 42,5%:
Нп = 0,425 * 180,00 = 76,50 грн.
Матеріали (беруться за діючими цінами) мають вартість 25,00 грн.
Накладні витрати (беруться за розрахунком ЖЕКу) 100% від зарплати:
Н = 180,00 грн.
Інші витрати (в тому числі обов'язкові платежі до бюджету)
I = 9,00 грн.
Вт = (180,00+76,5+25,00+180,00+9,00)/220000 = 0,0021 грн.
11. Приклад розрахунку вартості обслуговування ЖЕК системою диспетчеризації
У розрахунок береться середня загальна площа обслуговування 220000 м(2).
Кількість диспетчерів 5 чоловік.
Заробітна плата Оз розрахована на обсяг робіт
Sp = 220000м(2),
тарифна ставка 65,00 грн.
Таким чином основна зарплата
Оз = 65,00 * 5 = 325 грн.
Додаткова оплата розраховується за основною:
Одо = 0,3 * 325 = 82 грн.
Преміальні доплати
Опд = 0,5 * Ооз = 203,00 грн.
Таким чином
Оз = Ооз + Опд = 610,00 грн.
Нарахування на зарплату 42,5%:
Нп = 0,425 * 610,00 = 259,0 грн.
Накладні витрати (взяті за розрахунком ЖЕКу) 100% від зарплати:
Н = 610,00 грн.
Матеріали (беруться за діючими цінами) мають вартість 86,00 грн.
Інші витрати (в тому числі обов'язкові платежі до бюджету)
I = 42,0 грн.
Вдс = (610+259+610+86+42)/220000 = 0,007 грн.
12. Приклад розрахунку вартості технічного обслуговування систем протипожежної автоматики й димовидалення (ППА і ДВ)
Заробітна плата на 1 робітника при обслуговуванні 320 клапанів
Оз = 165 грн.
Додаткова оплата
Од = Оз * 0,75 = 123,75 грн.
Фонд оплати
ФОТ = Оз+Од = 165+123,75 = 288,75 грн.
Нарахування на заробітну плату 37,5 %:
Нп = 288,75 * 0,375 = 108,28 грн.
Матеріали (беруться за фактичними витратами) мають вартість 153,6 грн.
Накладні витрати
Н = 495 грн.
Інші витрати (обов|язкові платежі до бюджету 2,2%)
I = 23,52 грн.
Усього витрат - 1069,15 грн.
У розрахунку на 1 клапан - 3,341 грн.
Вартість обслуговування в розрахунку на 100 кв.м загальної площі на місяць:
30988 * 3,341
------------------- * 100 = 1,17 грн.,
8853937,89
де 8853937,89 кв.м - загальна площа, захищена 30988 клапанами
систем протипожежної автоматики та систем
димовидалення.
13. Приклад розрахунку вартості технічного обслуговування побутових електроплит
Фонд оплати ФОП у розрахунку на 1 робітника при обслуговуванні 450 одиниць 4-конфоркових електроплит.
Основна заробітна плата
Оз = 165 грн.
Додаткова оплата
Од = Оз * 0,75 = 123,75 грн.
Фонд оплати
ФОП = Оз+Од = 165+123,75 = 288,75 грн.
Нарахування на заробітну плату 37,5 %:
Нп = 288,75 * 0,375 = 108,28 грн.
Матеріали (беруться за фактичними витратами) мають вартість 229,5 грн.
Накладні витрати
Н = 495 грн.
Інші витрати (обов'язкові платежі до бюджету 2,2%)
I = 25,23 грн.
Усього витрат на 450 4-конфоркових електроплит на місяць - 1146,76 грн.
У розрахунку на 1 плиту на місяць - 2,55 грн.
Вартість технічного обслуговування електроплит у розрахунку на 100 кв.м загальної площі на місяць:
106775 * 2,55
---------------- * 100 = 3,97 грн.,
6866000
де 6866000 кв.м - загальна площа, що обладнана стаціонарними
побутовими електроплитами в кількості
106775 одиниць.
14. Приклад розрахунку вартості поточного ремонту
А. Покрівлі
Кошторисна вартість ремонту 1 м(2) м'якої покрівлі
Кп = 6.12 грн.
На поточний ремонт відноситься
N = 10%
загальної площі покрівлі.
На 440408 м(2) загальної житлової площі Sп = 94591 м(2) покрівлі.
Вп = (94591 * 0,1 * 6,12)/440403 = 0,1314 грн./рік (0,011 грн. у
місяць).
Б. Під'їздів, сходових кліток і підвальних приміщень
У розрахунок береться площа ЖЕК 220000 м(2).
Згідно з нормативами кошторисна вартість побілки
Кб = 0,408 грн/м(2), фарбування Кф = 2,22 грн/м(2).
Поточний ремонт у під'їздах проводиться раз на 5 років.
Щорічний обсяг робіт з побілки становить 2082 м(2), з фарбування 1000 м(2).
Їх кошторисна вартість:
* побілка 2082 м(2) * 0,408 = 849,46 грн.
* фарбування 1000 м(2) х 2,22 = 2220 грн.
Згідно з нормативами загальна кошторисна вартість ремонтних робіт
К = 3069,46 грн.
Вск = К/Sз = 3069,46/220000 = 0,0139 грн.
В. Несучих та захисних конструкцій
У розрахунок береться площа ЖЕК 220000 м(2).
Заробітна плата Оз розрахована на обсяг робіт
Sp = 220000 м(2).
Склад бригади й тарифна ставка:
муляр 4р. - 70,43 грн.(3 чол.)
муляр 3р.- 63,17 грн. (3 чол.)
підсобні робітники - 58,44 грн.(2 чол.)
Таким чином основна зарплата дорівнює:
Оз = 3 * 70,43 + 3 * 63,17 + 2 * 58,44 = 517,68 грн.
Додаткова оплата розраховується за основною:
Одо = Оз * 0,3 = 43,08 грн.
Преміальні доплати
Опд = 0,5(Оз + Одо) = 280,38 грн.
Таким чином
Оз = Оз + Одо + Опд = 841,14 грн.
Нарахування на зарплату 42,5%:
Нп = 0,425 * 841,14 = 357,48 грн.
Матеріали (беруться за діючими цінами) мають вартість 2200 грн.
Накладні витрати (взяті за розрахунком ЖЕКу) 100% від зарплати:
Н = 841,14 грн.
Інші витрати (в тому числі обов|язкові платежі до бюджету)
I = 72 грн.
Вс = (841,14+357,48+841,14+2200+72)/220000 = 0,008 грн./м(2).
Столярні вироби
У розрахунок береться загальна площа 220000 м(2).
Заробітна плата Оз розрахована на обсяг робіт
Sp = 220000 м(2).
Склад бригади й тарифна ставка:
столяр 5р. - 76,01 грн. (2 чол.)
столяр 4р. - 66,88 грн. (2 чол.)
столяр 3р. - 63,75 грн. (1 чол.)
Таким чином основна зарплата
Ооз = 2 * 76,01 + 2 * 66,88 + 63,75 = 349,59 грн.
Додаткова оплата розраховується за основною:
Одо = Оз * 0,3 = 70,00 грн.
Преміальні доплати
Опд = 0,5(Оз + Одо) = 209,77 грн.
Таким чином
Оз = Оз + Одо + Опд = 629,30 грн.
Нарахування на зарплату 42,5%:
Нп = 0,425 * 629,30 = 267,45 грн.
Матеріали (беруться за діючими цінами) мають вартість 203 грн.
Накладні витрати (взяті за розрахунком ЖЕКу) 100% від зарплати:
Н = 629,30 грн.
Інші витрати (в тому числі обов'язкові платежі до бюджету)
I = 32 грн.
Вс = (629,30+267,45+203+629,30+32)/220000 = 0,008 грн./м(2).
15. Приклад розрахунку вартості ремонту обладнання спортивних майданчиків
Заробітна плата Оз розрахована на обсяг робіт
Sp = 220000 м(2).
Тарифна ставка 63,17 грн. Склад бригади 2 чол.
Основна заробітна плата
Оз = 2 * 63,17 = 126,34 грн.
Преміальні доплати
Опд = 0,5 * Ооз = 63,17 грн.
Таким чином основна зарплата
Оз = 126,34+63,17 = 189,91 грн.
Нарахування на зарплату 42,5%:
Нп = 0,425 * 189,91 = 80,54 грн.
Матеріали (беруться за діючими цінами) мають вартість 320 грн.
Накладні витрати (взяті за розрахунком ЖЕКу) 100% від зарплати:
Н = 189,91 грн.
Інші витрати (в тому числі обов'язкові платежі до бюджету)
I = 22 грн.
Всп = (189,91+80,54+320+189,91+22)/220000 = 0,03 грн.
16. Розрахунок вартості ремонту обладнання дитячих майданчиків
Заробітна плата Оз розрахована на обсяг робіт
Sp = 220000 м(2).
Тарифна ставка 63,17 грн. Склад бригади 2 чол.
Основна заробітна плата
Оз = 2 * 63,17 = 126,34 грн.
Преміальні доплати
Опд = 0,5 * Ооз = 63,17 грн.
Таким чином основна зарплата:
Оз = 126,34+63,17 = 189,91 грн.
Нарахування на зарплату 42,5%:
Нп = 0,425 * 189,91 = 80,54 грн.
Матеріали (беруться за діючими цінами) мають вартість 320 грн.
Накладні витрати (взяті за розрахунком ЖЕКу) 100% від зарплати:
Н = 189,91 грн.
Інші витрати (в тому числі обов'язкові платежі до бюджету)
I = 22 грн.
Вс = (189,91+80,54+320+189,91+22)/220000 = 0,03 грн.
17. Розрахунок вартості робіт на проведення промивки систем теплопостачання та проведення гідравлічного випробування систем водопроводу
Склад бригади 2 чоловіки:
слюсар-сантехнік V р.,
слюсар-сантехнік IV р.
Норми часу: промивка систем опалення 9-поверхового будинку - 8 год, промивка систем опалення 5-поверхового будинку - 5 год.
При промивці одного під'їзду 9-поверхового будинку
Оз1 = 0,45 * 3,6 + 0,393 * 3,168 = 6,768 грн.
При промивці одного під'їзду 5-поверхового будинку
Оз2 = 0,45 * 2,25 + 0,396 * 3,168 = 4,455 грн.
Додаткова оплата розраховується за основною:
Одо1 = Оз * 0,3 = 1,692 грн.
Одо2 = Оз * 0,3 = 1,1138 грн.
Преміальні доплати
Опд1 = 0,5 * Оз = 3,384 грн.
Опд2 = 0,5 * Оз = 2,228 грн.
Таким чином основна зарплата
Оз1 = 11,844 грн.
Оз2 = 7,797 грн.
Нарахування на зарплату 42,5%:
Нп1 = 0,425 * 11,844 = 5,034 грн.
Нп2 = 0,425 * 7,797 = 3,314 грн.
Матеріали (беруться за діючими цінами) мають вартість:
для 9-поверхового будинку - 3,82 грн.
для 5-поверхового будинку - 2,42 грн.
Витрати на утримання та експлуатацію машин та механізмів мають вартість:
для 9-поверхового будинку - 32,33 грн.
для 5-поверхового будинку - 24,24 грн.
Накладні витрати (взяті за розрахунком ЖЕКу) 100% від зарплати:
Н1 = 11,844 грн.
Н2 = 7,797 грн.
Загальна кількість 5-поверхових будинків - 204.
Загальна кількість 9-поверхових будинків - 154.
Загальна площа
Sз = 440403 м(2);
204 * 53,6726 = 10949,1 грн. - затрати на промивку систем опалення
і гідравлічне випробування систем
водопроводу 5-поверхових будинків;
154 * 77,23 = 11893,42 грн. - затрати на промивку систем опалення
і гідравлічне випробування систем
водопроводу 9-поверхових будинків.
Загальна вартість робіт
10949,1 + 11893,42
Вжз = --------------------------- = 0,052 грн./м(2).
440403
18. Приклад розрахунку вартості обслуговування ЖЕК паспортним столом
Заробітна плата Оз розрахована на обсяг робіт (Sp = 220000 м(2) при умові тарифної ставки 65 грн.
Кількість паспортистів - 3 чоловіки.
Таким чином основна зарплата
Оз = 65 * 3 = 195 грн.
Додаткова оплата розраховується з основної:
Одо = Оз * 0,3 = 49 грн.
Преміальні доплати
Опд = 0,5(Оз + Одо) 0 = 122 грн.
Таким чином
Оз = Оз + Одо + Опд = 366 грн.
Нарахування на зарплату 42,5%:
Нп = 0,425 * 366 = 156 грн.
Матеріали (беруться за фактичними витратами) мають вартість 35 грн.
Накладні витрати (взяті за розрахунком ЖЕКу) 100% від зарплати:
Н = 366 грн.
Інші витрати (в тому числі обов'язкові платежі до бюджету)
I = 18 грн.
Вс = (366+156+366+35+18)/220000 = 0,0043 грн./м(2).