| | | | | | | вання | дення до | | |
| | | | | | | поправок, | 100%, | | |
| | | | | | |(гама) |(гама) | | |
| | | | | | | еі(п)| еі(о)| | |
| | | | | | | (%) | (%) | | |
|---+-----------------+-------------+----------+-----------+-----------+-----------+-----------+---------+---------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
|---+-----------------+-------------+----------+-----------+-----------+-----------+-----------+---------+---------------|
| 1 |Стіни | | | | | | | | |
|---+-----------------+-------------+----------+-----------+-----------+-----------+-----------+---------+---------------|
| 2 |Перегородки | | | | | | | | |
|---+-----------------+-------------+----------+-----------+-----------+-----------+-----------+---------+---------------|
| 3 |Перекриття | | | | | | | | |
|---+-----------------+-------------+----------+-----------+-----------+-----------+-----------+---------+---------------|
| 4 |Підлоги | | | | | | | | |
|---+-----------------+-------------+----------+-----------+-----------+-----------+-----------+---------+---------------|
| 5 |Вікна та балконні| | | | | | | | |
| |двері | | | | | | | | |
|---+-----------------+-------------+----------+-----------+-----------+-----------+-----------+---------+---------------|
| 6 |Двері | | | | | | | | |
|---+-----------------+-------------+----------+-----------+-----------+-----------+-----------+---------+---------------|
| 7 |Опорядження | | | | | | | | |
| |внутрішнє | | | | | | | | |
|---+-----------------+-------------+----------+-----------+-----------+-----------+-----------+---------+---------------|
| 8 |Інші роботи | | | | | | | | |
|---+-----------------+-------------+----------+-----------+-----------+-----------+-----------+---------+---------------|
| 9 |Опалення та | | | | | | | | |
| |вентиляція | | | | | | | | |
|---+-----------------+-------------+----------+-----------+-----------+-----------+-----------+---------+---------------|
|10 |Водопостачання | | | | | | | | |
| |гаряче | | | | | | | | |
|---+-----------------+-------------+----------+-----------+-----------+-----------+-----------+---------+---------------|
|11 |Каналізація та | | | | | | | | |
| |водовідведення | | | | | | | | |
|---+-----------------+-------------+----------+-----------+-----------+-----------+-----------+---------+---------------|
|12 |Газопостачання | | | | | | | | |
|---+-----------------+-------------+----------+-----------+-----------+-----------+-----------+---------+---------------|
|13 |Електропостачання| | | | | | | | |
|---+-----------------+-------------+----------+-----------+-----------+-----------+-----------+---------+---------------|
|14 |Слабкострумні | | | | | | | | |
| |пристрої | | | | | | | | |
|---+-----------------+-------------+----------+-----------+-----------+-----------+-----------+---------+---------------|
|15 |Додаткові | | | | | | | | |
| |елементи | | | | | | | | |
|---+-----------------+-------------+----------+-----------+-----------+-----------+-----------+---------+---------------|
|16 |Інші елементи, не| | |% = 100% - | | | | | |
| |враховані вище***| | |- S(гама) | | | | | |
| | | | | еі| | | | | |
------------------------------------+----------+-----------+-----------+-----------+-----------+---------+---------------|
|За | 100% |Sст. 7 :100| S | 100% | | S |
|підсумком:| | | (%) | | | (%) |
--------------------------------------------------------------------------------------
де S - знак суми.
--------------
* Розглядаються елементи нежитлового приміщення, які відрізняються за інженерними рішеннями від відповідних елементів будинку, що були враховані при визначенні фізичного зносу на дату його оцінки.
** Поправочний коефіцієнт з урахування різних конструктивних рішень елементів об'єкта оцінки розраховується як відношення одиничної вартості елементів оцінюваного нежитлового приміщення до вартості відповідних елементів будинку, до якого належить це нежитлове приміщення.
*** Фізичний знос інших елементів, які не враховані вище, стовпчик 9 рядка 16, приймається рівним фізичному зносу оціненого будинку.
ПОРЯДОК
розрахунку вартості нежитлових приміщень (через вартість 1 куб.м)
Таблиця 2
-------------------------------------------------------------------------------
|N з/п | Назва | Одиниці виміру, коефіцієнти, |Розрахунок|
| | | посилання, формули |показників|
|------+-------------------+---------------------------------------+----------|
| 1 |Тип (аналог) | Номер типу | |
| |оціненого будинку | | |
|------+-------------------+---------------------------------------+----------|
| 2 |Поправочний |К = S ст.7:100 | |
| |коефіцієнт з | е.заг | |
| |урахування | | |
| |відмінностей |згідно з таблицею 1 цього додатка | |
| |елементів | | |
| |вбудованих | | |
| |нежитлових | | |
| |приміщень від | | |
| |елементів оціненого| | |
| |будинку | | |
|------+-------------------+---------------------------------------+----------|
| 3 |Визначення вартості|в (1 куб.м) = в (1 куб.м) х К | |
| |заміщення | н.п б інф | |
| |(відтворення) | | |
| |1 куб.м нежитлових | | |
| |приміщень на дату | | |
| |їх оцінки | | |
|------+-------------------+---------------------------------------+----------|
| 4 |Визначення |В = V х в (1 куб.м) | |
| |загальної вартості | (з) н.п н.п н.п | |
| |заміщення | | |
| |нежитлових | | |
| |приміщень | | |
|------+-------------------+---------------------------------------+----------|
| 5 |Коефіцієнт |К згідно з таблицею 1 цього | |
| |фізичного зносу | фіз.н.п | |
| |нежитлових | | |
| |приміщень |додатка | |
|------+-------------------+---------------------------------------+----------|
| 6 |Інвентаризаційна |В = | |
| |вартість нежитлових| інв.н.п | |
| |приміщень | | |
| | |= В х К х К х К х К | |
| | | (з)н.п е.заг знец р фіз.н.п| |
|------+-------------------+---------------------------------------+----------|
| 7 |Інвентаризаційна |В = S В х К х | |
| |вартість додаткових| інв.д.е д.е(а) інф | |
| |елементів | | |
| |нежитлових |х К х К х К | |
| |приміщень | знец р фіз.д.е | |
|------+-------------------+---------------------------------------+----------|
| 8 |Підсумкова |В = В + В (грн)| |
| |інвентаризаційна | (п)інв.н.п інв.н.п інв.д.е | |
| |вартість нежитлових| | |
| |приміщень з | | |
| |урахуванням | | |
| |додаткових | | |
| |поліпшень | | |
| |(елементів) | | |
-------------------------------------------------------------------------------
де S - знак суми.
Примітка. К - за показниками опосередкованої вартості
р
спорудження житла в регіонах України, які періодично розробляються
Мінрегіонбудом України.
"___" __________ 20__ року
Виконав __________________ Перевірив __________________
(підпис, прізвище) (підпис, прізвище)
Додаток 3
до Інструкції про порядок
проведення технічної
інвентаризації об'єктів
нерухомого майна( z0582-01 )
___________________________________ БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ
Область ______________________ Інвентаризаційна справа
Район ________________________ N ___________________
Реєстровий N ________
ТЕХНІЧНИЙ ПАСПОРТ
на квартиру (кімнату, жилий блок, секцію) N __ у житловому будинку (гуртожитку) N _____ (непотрібне викреслити)
вулиця (провулок, площа) _________________________________
місто (селище, село) _____________________________________
------------------------------------------------------------------
| Власник (юридична, | Дата народження, | Розмір частки |
| фізична особа) | ідентифікаційний | власності |
| | номер | |
|---------------------+---------------------+--------------------|
| | | |
|---------------------+---------------------+--------------------|
| | | |
|---------------------+---------------------+--------------------|
| | | |
|---------------------+---------------------+--------------------|
| | | |
------------------------------------------------------------------
Паспорт виготовлено станом на Начальник БТІ ______________
(підпис, прізвище)
"___" ____________ 20__ року
Виконав ______________________ М.П.
(підпис, прізвище)
Додаток 3.1
до Інструкції про порядок
проведення технічної
інвентаризації об'єктів
нерухомого майна( z0582-01 )
ТЕХНІЧНА ХАРАКТЕРИСТИКА
квартири (кімнати, жилого блоку, секції)
(непотрібне викреслити)
1. Квартира посімейного, спільного заселення (кімната, жилий
блок, секція) (непотрібне викреслити) розташована на ____ поверсі
_____ поверхового будинку та складається з _____ кімнат житловою
площею _____ кв.м, у тому числі 1-а кімната ______ кв.м, 2-а
кімната _______ кв.м, 3-я кімната ______ кв.м, 4-а кімната _______
кв.м, кухні площею _____ кв.м, вбиральні (сполученої) площею _____
кв.м, ванної кімнати площею______ кв.м, коридору площею _____
кв.м, передпокою площею ______ кв.м, вбудованої шафи площею _____
кв.м, веранди площею _____ кв.м, комори площею _____ кв.м.
2. Квартира (кімната, жилий блок, секція) (непотрібне
закреслити) обладнана балконом (терасою) _____ кв.м, лоджією
______ кв.м.
3. Загальна площа квартири (кімнати, жилого блоку, секції)
(непотрібне закреслити) _____ кв.м.
4. Висота приміщень _____ м.
5. Інвентаризаційна вартість квартири (кімнати, жилого блоку,
секції) (непотрібне закреслити) ______________________ тис.грн.
6. Загальні відомості про будинок: серія проекту __________,
матеріал зовнішніх стін _______________, матеріал перекриття
_______________.
7. Будинок підключено до телефонної мережі, об'єднаної
диспетчерської системи та обладнано водопроводом (холодне, гаряче
водопостачання), каналізацією, газопостачанням, опаленням (указати
яким) _______________________________________, електроосвітленням,
радіотрансляційною мережею, сміттєпроводом, ліфтами,
замково-переговорними пристроями (кодовими замками), телевізійною
антеною колективного користування, кабельним телебаченням
_______________ (непотрібне закреслити).
Додаток 3.2
до Інструкції про порядок
проведення технічної
інвентаризації об'єктів
нерухомого майна( z0582-01 )
ПЛАН КВАРТИРИ
(кімнати, жилого блоку, секції)
(непотрібне закреслити)
Буд. N _______, вулиця (провулок, площа) _______________________,
місто (селище, село) ____________________________________________
Масштаб 1:100
Додаток 7.7
до Інструкції про порядок
проведення технічної
інвентаризації об'єктів
нерухомого майна( z0582-01 )
ЗАГАЛЬНА ВАРТІСТЬ
квартирного (багатоповерхового) будинку, господарських будівель та споруд
------------------------------------------------------------------
|Літер за планом | Назва будинку, | Інвентаризаційна |
| |господарських будівель | вартість будинку, |
| | та споруд |господарських будівель |
| | | та споруд |
| | | (тис.грн) |
|----------------+-----------------------+-----------------------|
| 1 | 2 | 3 |
------------------------------------------------------------------
Додаток 14
до Інструкції про порядок
проведення технічної
інвентаризації об'єктів
нерухомого майна( z0582-01 )
КЛАСИФІКАЦІЯ
захисних споруд цивільного захисту (цивільної оборони)
-----------------------------------------------------------------
|Захисні споруди цивільного захисту (цивільної оборони) |
-----------------------------------------------------------------
| |
------------------------ -------------------------------
|Сховища | |Протирадіаційні укриття (ПРУ)|
------------------------ -------------------------------
| |
------------------------ -------------------------------
|За захисними | |За захисними властивостями: |
|властивостями: | |групи захисту від іонізуючого|
|клас захисту від дії | |опромінення при радіаційному |
|ударної хвилі | |зараженні (забрудненні) |
|(II, III, IV класи) | |місцевості (I, II, III, IV, |
| | |V групи) |
------------------------ -------------------------------
| |
-------------------------- -------------------------------
|За місткістю: | |За місткістю: |
|малі (до 150 осіб); | |до 50 осіб; |
|середні (150-600 осіб); | |більше 50 осіб |
|великі (більше 600 осіб)| | |
-------------------------- -------------------------------
| |
----------------------------------------
|
------------------------------------------------------------------
|За розміщенням: |
|окремо розташовані; |
|вбудовані (пристосовані) у підвальних приміщеннях, цокольних та |
|перших поверхах будівель (споруд); |
|розміщені у гірських виробках та природних порожнинах |
------------------------------------------------------------------
|
------------------------------------------------------------------
|За забезпеченням та режимом роботи вентиляції: |
|з природною вентиляцією (для ПРУ до 50 осіб); |
|з промисловим вентиляційним обладнанням: |
|режим чистої вентиляції (I режим); |
|режим фільтровентиляції (II режим); |
|режим фільтровентиляції із регенерацією повітря (III режим) |
------------------------------------------------------------------
|
------------------------------------------------------------------
|За забезпеченням електропостачання: |
|від мережі міста (об'єкта); |
|від мережі міста (об'єкта) та автономного джерела живлення |
------------------------------------------------------------------
|
------------------------------------------------------------------
|За характером конструктивних елементів: |
|монолітні конструкції; |
|збірно-монолітні конструкції: |
|балочні У-01-01 (стінові панелі, колони, балки, ригелі, |
|збірні плити, монолітна частина перекриття); |
|безбалочні У-01-02 (стінові панелі, колони з капітеллю |
|(поширення згори), збірні плити, монолітна частина перекриття) |
------------------------------------------------------------------
|
------------------------------------------------------------------
|За характером використання в мирний час: |
|виробничі приміщення; |
|складські приміщення; |
|гаражі, стоянки легкових автомобілів; |
|допоміжні приміщення лікувальних закладів; |
|навчальні приміщення; |
|культурні заклади; |
|заклади побутового обслуговування |
------------------------------------------------------------------
Додаток 15
до Інструкції про порядок
проведення технічної
інвентаризації об'єктів
нерухомого майна( z0582-01 )
ПИТОМА ВАГА
конструктивних елементів захисних споруд, збудованих за типовими проектами з уніфікованих серійних конструкцій
-------------------------------------------------------------------
| N | Конструктивні | Серія У-01-01 | Серія У-01-02 |
|з/п|елементи споруди | (балочна) | (безбалочна) |
| | |---------------------+---------------------|
| | | для | для | для | для |
| | |водонасичених| сухих |водонасичених| сухих |
| | | ґрунтів |ґрунтів| ґрунтів |ґрунтів|
|---+-----------------+-------------+-------+-------------+-------|
| 1 |Фундаменти, днище| 25 | 19 | 25 | 18 |
|---+-----------------+-------------+-------+-------------+-------|
| 2 |Стіни і | 15 | 16 | 16 | 17 |
| |перегородки, | | | | |
| |колони, капітелі | | | | |
|---+-----------------+-------------+-------+-------------+-------|
| 3 |Покриття (балки, | 12 | 12 | 11 | 12 |
| |збірні та | | | | |
| |монолітні | | | | |
| |конструкції) | | | | |
|---+-----------------+-------------+-------+-------------+-------|
| 4 |Захищені входи і | 19 | 23 | 20 | 23 |
| |виходи, | | | | |
| |павільйони | | | | |
|---+-----------------+-------------+-------+-------------+-------|
| 5 |Двері | 2 | 2 | 2 | 2 |
|---+-----------------+-------------+-------+-------------+-------|
| 6 |Підлоги | 5 | 6 | 5 | 6 |
|---+-----------------+-------------+-------+-------------+-------|
| 7 |Опалення, | 9 | 10 | 9 | 10 |
| |вентиляція | | | | |
|---+-----------------+-------------+-------+-------------+-------|
| 8 |Водопостачання, | 3 | 2 | 3 | 2 |
| |каналізація | | | | |
|---+-----------------+-------------+-------+-------------+-------|
| 9 |ДЕС з | 3 | 3 | 3 | 3 |
| |трубопроводами | | | | |
|---+-----------------+-------------+-------+-------------+-------|
|10 |Електросилове | 2 | 2 | 2 | 2 |
| |обладнання, | | | | |
| |електроосвітлення| | | | |
|---+-----------------+-------------+-------+-------------+-------|
|11 |Інше | 5 | 5 | 4 | 5 |
| |(вентиляційні | | | | |
| |шахти, фундаменти| | | | |
| |під обладнання, | | | | |
| |вводи мереж, | | | | |
| |слабкострумні | | | | |
| |мережі, | | | | |
| |автоматика, | | | | |
| |засоби | | | | |
| |пожежогасіння) | | | | |
|---+-----------------+-------------+-------+-------------+-------|
| |Разом | 100 | 100 | 100 | 100 |
-------------------------------------------------------------------
Додаток 16
до Інструкції про порядок
проведення технічної
інвентаризації об'єктів
нерухомого майна( z0582-01 )
____________________________
____________________________
(найменування бюро
технічної інвентаризації)
"___" ____________ 20__ року
N _________
ДОВІДКА
щодо показників на житловий, громадський чи виробничий будинок, господарські будівлі, захисні споруди
за адресою: N ____
вулиця (провулок, площа) ________________________________________
у місті (селі, селищі) ___________________, районі ______________
Встановлено:
по житловому будинку літер "____"
Таблиця 1
------------------------------------------------------------------
| Показники |Одиниця виміру|За проектом|Фактично|
|----------------------------+--------------+-----------+--------|
|Загальна площа квартир | кв.м | | |
|----------------------------+--------------+-----------+--------|
|Кількість поверхів | шт. | | |
|----------------------------+--------------+-----------+--------|
|Загальний будівельний об'єм | куб.м | | |
|----------------------------+--------------+-----------+--------|
|у т.ч. підземна частина | куб.м | | |
|----------------------------+--------------+-----------+--------|
|Площа вбудованих, вбудовано-| кв.м | | |
|прибудованих та прибудованих| | | |
|приміщень | | | |
------------------------------------------------------------------
Таблиця 2
----------------------------------------------------------------------
| Типи квартир | За проектом | Фактично |
| |--------------------------+--------------------------|
| |кількість| площа квартир |кількість| площа квартир |
| | квартир | (кв.м) | квартир | (кв.м) |
| | |----------------| |----------------|
| | |загальна|житлова| |загальна|житлова|
|--------------+---------+--------+-------+---------+--------+-------|
|Однокімнатні | | | | | | |
|--------------+---------+--------+-------+---------+--------+-------|
|Двокімнатні | | | | | | |
|--------------+---------+--------+-------+---------+--------+-------|
|Трикімнатні | | | | | | |
|--------------+---------+--------+-------+---------+--------+-------|
|Чотирикімнатні| | | | | | |
|і більше | | | | | | |
|--------------+---------+--------+-------+---------+--------+-------|
|Усього квартир| | | | | | |
----------------------------------------------------------------------
по громадському (виробничому) будинку, захисній споруді літер
"____"
Таблиця 3
------------------------------------------------------------------
| Показники |Одиниця виміру |За проектом |Фактично|
|--------------------------+---------------+------------+--------|
|Загальна площа | кв.м | | |
|--------------------------+---------------+------------+--------|
|Площа приміщень | кв.м | | |
|--------------------------+---------------+------------+--------|
|Будівельний об'єм будинку | куб.м | | |
|--------------------------+---------------+------------+--------|
|у т.ч. підземна частина | куб.м | | |
------------------------------------------------------------------
по господарських будівлях літер "____"
Таблиця 4
------------------------------------------------------------------
| Показники |Одиниця виміру |За проектом |Фактично |
|-------------------------+---------------+------------+---------|
|Площа основи (забудови) | кв.м | | |
|-------------------------+---------------+------------+---------|
| | | | |
------------------------------------------------------------------
Примітка. ___________________________________________________
Виконав _________________________________
(прізвище, ініціали)
Начальник бюро
технічної інвентаризації _____________ ____________________
(підпис) (прізвище, ініціали)
М.П.
Додаток 17
до Інструкції про порядок
проведення технічної
інвентаризації об'єктів
нерухомого майна( z0582-01 )
ОСНОВНІ УМОВНІ ПОЗНАЧЕННЯ
санітарно-технічних систем та спеціального інженерного обладнання захисних споруд цивільної оборони (цивільного захисту) ( za479-10 )
Додаток 18
до Інструкції про порядок
проведення технічної
інвентаризації об'єктів
нерухомого майна( z0582-01 )
______________________ БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ
Область ____________________ Інвентаризаційна
Район ______________________ справа N _____
Реєстровий N ______
ТЕХНІЧНИЙ ПАСПОРТ
на захисну споруду цивільного захисту (цивільної оборони)
_______________________________________, обліковий N _____
(сховище, протирадіаційне укриття)
N ______, літер "______"
вулиця (провулок, площа) _________________________________
місто (селище, село) _____________________________________
район ____________________________________________________
------------------------------------------------------------------
| Власник (юридична, фізична особа) | Розмір частки власності |
|-------------------------------------+--------------------------|
| | |
|-------------------------------------+--------------------------|
| | |
|-------------------------------------+--------------------------|
| | |
|-------------------------------------+--------------------------|
| | |
------------------------------------------------------------------
Паспорт виготовлено станом на
"___" ____________ 20__ року Начальник БТІ ______________
(підпис, прізвище)
Виконав _______________________
(підпис, прізвище) М.П.
Додаток 18.1
до Інструкції про порядок
проведення технічної
інвентаризації об'єктів
нерухомого майна( z0582-01 )
ПЛАН
земельної ділянки захисної споруди цивільного захисту (цивільної оборони)
_______________________________________, обліковий N _____
(сховище, протирадіаційне укриття)
N _____________, літер "______"
вулиця (провулок, площа) _________________________________
місто (селище, село) _____________________________________
район ____________________________________________________
Масштаб 1:500
---------------------------------------------------------------------------------
| Експлікація |
|-------------------------------------------------------------------------------|
|літер |захисна споруда| площа земельної ділянки (га), у тому числі: |
| за | (сховище, |--------------------------------------------------------|
|планом|протирадіаційне|загальна| під | під | під | під системами |
| |укриття), обл. | площа |захисною|галереями|оголовками|життєзабезпечення|
| |N ____ | |спорудою| входів, | шахт | (джерело води, |
| | | | |аварійних|припливної| каналізаційний |
| | | | | виходів | та | колектор) |
| | | | | | витяжної | |
| | | | | |вентиляції| |
|------+---------------+--------+--------+---------+----------+-----------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
---------------------------------------------------------------------------------
Додаток 18.2
до Інструкції про порядок
проведення технічної
інвентаризації об'єктів
нерухомого майна( z0582-01 )
ПЛАН
захисної споруди цивільного захисту (цивільної оборони)
_______________________________________, обліковий N _____
(сховище, протирадіаційне укриття)
N _____________, літер "______"
вулиця (провулок, площа) _________________________________
місто (селище, село) _____________________________________
район ____________________________________________________
Масштаб 1:100
Додаток 18.3
до Інструкції про порядок
проведення технічної
інвентаризації об'єктів
нерухомого майна( z0582-01 )
ЕКСПЛІКАЦІЯ
приміщень до плану захисної споруди цивільного захисту (цивільної оборони)
_______________________________________, обліковий N _____
(сховище, протирадіаційне укриття)
N ______, літер "____"
вулиця (провулок, площа) _________________________________
місто (селище, село) _____________________________________
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
|Літер |Поверхи| Номери | Номери |Призна-| Загальна | Площа приміщень |Площа під|Площа під |При- |
| за | |основних | допо- | чення | площа | (кв.м) | гале- | оголов- |мітка|
|планом| |приміщень| міжних |примі- | приміщень | | реями |ками шахт | |
| | | |приміщень| щень |(підрахована|---------------------| входів, |припливної| |
| | | | | |за формулами|корисна|основна|допо-|аварійних|та | |
| | | | | | розрахунку | (сума | |міжна|виходів |витяжної | |
| | | | | | площі) | гр. 8 | | |(кв.м) |вентиляції| |
| | | | | | (кв.м) | та 9) | | | |(кв.м) | |
| | | | | | (сума гр. | | | | | | |
| | | | | | 7, 10, 11) | | | | | | |
|------+-------+---------+---------+-------+------------+-------+-------+-----+---------+----------+-----|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
