|C |176,7|120,9|94,1 |65,7|37,5|173,0|118,1|91,8 |64,2|36,3|170,4|
| 2 | | | | | | | | | | | |
|-----+-----+-----+-----+----+----+-----+-----+-----+----+----+-----|
|C |165,8|113,6|87,6 |61,2|34,3|157,3|107,4|82,7 |57,5|31,8|157,2|
| 3 | | | | | | | | | | | |
|-----+-----+-----+-----+----+----+-----+-----+-----+----+----+-----|
|C |99,9 |66,2 |50,0 |32,6|18,1|101,2|67,1 |50,6 |33,2|18,1|97,8 |
| 4 | | | | | | | | | | | |
|-----+-----+-----+-----+----+----+-----+-----+-----+----+----+-----|
|C |18,1 |18,1 |18,1 |18,1|18,1|18,1 |18,1 |18,1 |18,1|18,1|18,1 |
| 5 | | | | | | | | | | | |
|-----+-----+-----+-----+----+----+-----+-----+-----+----+----+-----|
| | | | | | | | | | | | |
|-----+-----+-----+-----+----+----+-----+-----+-----+----+----+-----|
|D |26,8 |18,1 |18,1 |18,1|18,1|24,0 |18,1 |18,1 |18,1|18,1|21,2 |
| 0 | | | | | | | | | | | |
|-----+-----+-----+-----+----+----+-----+-----+-----+----+----+-----|
|D |86,5 |57,0 |41,9 |27,1|18,1|100,3|66,9 |49,8 |33,0|18,1|100,3|
| 1 | | | | | | | | | | | |
|-----+-----+-----+-----+----+----+-----+-----+-----+----+----+-----|
|D |183,5|126,6|97,6 |68,9|39,2|165,8|113,8|87,4 |61,2|34,1|165,8|
| 2 | | | | | | | | | | | |
|-----+-----+-----+-----+----+----+-----+-----+-----+----+----+-----|
|D |227,2|157,9|122,7|87,7|51,5|210,4|145,8|113,1|93,7|46,7|210,4|
| 3 | | | | | | | | | | | |
|-----+-----+-----+-----+----+----+-----+-----+-----+----+----+-----|
|D |139,7|95,1 |72,4 |50,0|26,8|131,3|89,1 |67,6 |46,4|24,3|131,3|
| 4 | | | | | | | | | | | |
|-----+-----+-----+-----+----+----+-----+-----+-----+----+----+-----|
|D |18,1 |18,1 |18,1 |18,1|18,1|18,1 |18,1 |18,1 |18,1|18,1|18,1 |
| 5 | | | | | | | | | | | |
|-----+-----+-----+-----+----+----+-----+-----+-----+----+----+-----|
|D |139,7|95,1 |72,4 |50,0|26,8|131,3|89,1 |67,6 |46,4|24,3|131,3|
| 4 | | | | | | | | | | | |
|-----+-----+-----+-----+----+----+-----+-----+-----+----+----+-----|
|D |18,1 |18,1 |18,1 |18,1|18,1|18,1 |18,1 |18,1 |18,1|18,1|18,1 |
| 5 | | | | | | | | | | | |
---------------------------------------------------------------------
Таблиця 4.3
СЕРЕДНІ РІЧНІ ПЛАНОВІ
виробничі витрати з урахуванням господарської цінності ґрунтів та віддаленості таксаційних ділянок лісових земель Степу (Дніпропетровська, Донецька, Кіровоградська, Запорізька, Луганська, Одеська, Херсонська області)
------------------------------------------------------------------
| Тип | Середні річні планові виробничі витрати з |
| лісорослинних |урахуванням господарської цінності ґрунтів та |
| умов | віддаленості таксаційних ділянок лісових |
| | земель 1 га лісових земель |
| | за категоріями лісів, грн |
| |----------------------------------------------|
| | Категорії лісів, у яких рубки головного |
| | користування |
| |----------------------------------------------|
| | дозволені |заборонені |
| |----------------------------------| |
| | розряди лісових такс | |
| |----------------------------------| |
| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | |
|-----------------+------+------+------+------+------+-----------|
| A | 67,6 | 47,7 | 39,8 | 31,8 | 19,9 | 67,6 |
| 0 | | | | | | |
|-----------------+------+------+------+------+------+-----------|
| A | 67,6 | 47,7 | 39,8 | 31,8 | 19,9 | 67,6 |
| 1 | | | | | | |
|-----------------+------+------+------+------+------+-----------|
| A |144,2 |101,8 | 84,8 | 67,8 | 42,4 | 144,2 |
| 2 | | | | | | |
|-----------------+------+------+------+------+------+-----------|
| A |144,2 |101,8 | 84,8 | 67,8 | 42,4 | 144,2 |
| 3 | | | | | | |
|-----------------+------+------+------+------+------+-----------|
| A | 67,6 | 47,7 | 39,8 | 31,8 | 19,9 | 67,6 |
| 4 | | | | | | |
|-----------------+------+------+------+------+------+-----------|
| A | 67,6 | 47,7 | 39,8 | 31,8 | 19,9 | 67,6 |
| 5 | | | | | | |
|-----------------+------+------+------+------+------+-----------|
| | | | | | | |
|-----------------+------+------+------+------+------+-----------|
| B | 94,6 | 66,8 | 55,7 | 44,5 | 27,8 | 94,6 |
| 0 | | | | | | |
|-----------------+------+------+------+------+------+-----------|
| B | 94,6 | 66,8 | 55,7 | 44,5 | 27,8 | 94,6 |
| 1 | | | | | | |
|-----------------+------+------+------+------+------+-----------|
| B |225,3 |159,0 |132,5 |106,0 | 66,3 | 225,3 |
| 2 | | | | | | |
|-----------------+------+------+------+------+------+-----------|
| B |225,3 |159,0 |132,5 |106,0 | 66,3 | 225,3 |
| 3 | | | | | | |
|-----------------+------+------+------+------+------+-----------|
| B | 94,6 | 66,8 | 55,7 | 44,5 | 27,8 | 94,6 |
| 4 | | | | | | |
|-----------------+------+------+------+------+------+-----------|
| B | 94,6 | 66,8 | 55,7 | 44,5 | 27,8 | 94,6 |
| 5 | | | | | | |
|-----------------+------+------+------+------+------+-----------|
| | | | | | | |
|-----------------+------+------+------+------+------+-----------|
| C |126,1 | 89,0 | 74,2 | 59,4 | 37,1 | 126,1 |
| 0 | | | | | | |
|-----------------+------+------+------+------+------+-----------|
| C |126,1 | 89,0 | 74,2 | 59,4 | 37,1 | 126,1 |
| 1 | | | | | | |
|-----------------+------+------+------+------+------+-----------|
| C |355,9 |251,2 |209,4 |167,5 |104,7 | 355,9 |
| 2 | | | | | | |
|-----------------+------+------+------+------+------+-----------|
| C |355,9 |251,2 |209,4 |167,5 |104,7 | 355,9 |
| 3 | | | | | | |
|-----------------+------+------+------+------+------+-----------|
| C | 49,6 | 35,0 | 29,2 | 23,3 | 14,6 | 49,6 |
| 4 | | | | | | |
|-----------------+------+------+------+------+------+-----------|
| C | 45,1 | 31,8 | 26,5 | 21,2 | 13,3 | 45,1 |
| 5 | | | | | | |
|-----------------+------+------+------+------+------+-----------|
| | | | | | | |
|-----------------+------+------+------+------+------+-----------|
| D |193,7 |136,7 |114,0 | 91,2 | 57,0 | 193,7 |
| 0 | | | | | | |
|-----------------+------+------+------+------+------+-----------|
| D |193,7 |136,7 |114,0 | 91,2 | 57,0 | 193,7 |
| 1 | | | | | | |
|-----------------+------+------+------+------+------+-----------|
| D |270,3 |190,8 |159,0 |127,2 | 79,5 | 270,3 |
| 2 | | | | | | |
|-----------------+------+------+------+------+------+-----------|
| D |324,4 |229,0 |190,8 |152,6 | 95,4 | 324,4 |
| 3 | | | | | | |
|-----------------+------+------+------+------+------+-----------|
| D | 54,1 | 38,2 | 31,8 | 25,4 | 15,9 | 54,1 |
| 4 | | | | | | |
|-----------------+------+------+------+------+------+-----------|
| D | 58,6 | 41,3 | 34,5 | 27,6 | 17,2 | 58,6 |
| 5 | | | | | | |
------------------------------------------------------------------
Таблиця 4.4
СЕРЕДНІ РІЧНІ ПЛАНОВІ
виробничі витрати на лісовирощування
------------------------------------------------------------------
| Регіон | Карпати | Крим |
| | | (гірські ліси) |
|------------------------+----------------+----------------------|
| Витрати, грн/га | 8,5 | 14,5 |
------------------------------------------------------------------
Таблиця 4.5
КОЕФІЦІЄНТИ,
які враховують господарську цінність ґрунтів типів лісорослинних умов у гірських лісах Криму
------------------------------------------------------------------
|ТЛУ | A | B | B | B | C | C | C | C | D | D | D | D |
| | 2 | 0 | 1 | 2 | 0 | 1 | 2 | 3 | 0 | 1 | 2 | 3 |
| |----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----|
| |1,2 |1,0 |1,2 |2,0 |1,2 |1,4 |2,3 |2,3 |1,5 |1,6 |3,0 |3,7 |
------------------------------------------------------------------
Таблиця 4.6
КОЕФІЦІЄНТИ,
які враховують протиерозійну цінність гірських лісів Криму
------------------------------------------------------------------
|Крутизна схилу, | до 5 | 6-15 | 16-25 | 26-35 |понад 35 |
|град. |-------+--------+---------+---------+---------|
| | 1,0 | 2,0 | 3,0 | 4,0 | 5,0 |
------------------------------------------------------------------
Таблиця 4.7
Приклад
РОЗРАХУНОК
середньої річної таксової вартості деревини,
що вирубується за оборот рубки в порядку
рубки головного користування та рубок
догляду за лісом в еталонному деревостані
типу лісу В Я в експлуатаційних лісах
4
Українських Карпат, грн/га
Рубка головного користування
Середній діаметр 19 см.
Вирубувана деревина - 350 куб. м
------------------------------------------------------------------
| N |Показники | Товарна структура |
|з/п| |------------------------------------------------|
| | | ділова |тех- |дро-|від-|разом |
| | |-------------------------|ноло-|ва |ходи| |
| | |гру-|серед-|дрібна|разом |гічна| | | |
| | |ба |ня | | |сиро-| | | |
| | | | | | |вина | | | |
|---+-----------+----+------+------+------+-----+----+----+------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
|---+-----------+----+------+------+------+-----+----+----+------|
|1 |Розподіл | 1 | 46 | 33 | 80 | 6 | 3 |11 | 100 |
| |деревини, %| | | | | | | | |
|---+-----------+----+------+------+------+-----+----+----+------|
|2 |Розподіл | 3 | 161 | 116 | 280 | 21 | 11 |38 | 350 |
| |деревини, | | | | | | | | |
| |куб. м | | | | | | | | |
|---+-----------+----+------+------+------+-----+----+----+------|
|3 |Таксова | | | | | | | | |
| |вартість, |18,7| 16,0 | 9,2 | - | 2,3 |1,0 | - | - |
| |грн за | | | | | | | | |
| |1 куб. м | | | | | | | | |
|---+-----------+----+------+------+------+-----+----+----+------|
|4 |Таксова | | | | | | | | |
| |вартість |56,1|2576,0|1067,2|3699,3|48,3 |11,0| - |3758,6|
| |усього | | | | | | | | |
| |запасу, грн| | | | | | | | |
| |(р.3 х р.2)| | | | | | | | |
|---+-----------------------------------------------------+------|
|5 |Таксова вартість запасу деревини від рубок догляду |751,7 |
| |за лісом, 20% | |
|---+-----------------------------------------------------+------|
|6 |Таксова вартість усього запасу деревини від рубок |4510,3|
| |догляду за лісом та рубок головного користування, грн| |
|---+-----------------------------------------------------+------|
|7 |Оборот рубки, років | 80 |
|---+-----------------------------------------------------+------|
|8 |Середня річна таксова вартість деревини від рубок | |
| |догляду за лісом та рубок головного користування, | 56,4 |
| |грн (р.6 : р.7) | |
------------------------------------------------------------------
Таксову вартість прийнято за Таксами на деревину лісових порід що відпускається на пні і на живицю, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 20 січня 1997 року N 44 (зі змінами).
Таблиця 4.8
КОЕФІЦІЄНТИ
на відповідність фактичної лісистості території адміністративних областей оптимальній
(К )
2
------------------------------------------------------------------
| Області | Коефіцієнт К |
| | 2 |
|----------------------------------------------------------------|
| Полісся |
|----------------------------------------------------------------|
|Волинська | 1,2 |
|------------------------------------+---------------------------|
|Житомирська | 1,1 |
|------------------------------------+---------------------------|
|Київська | 1,1 |
|------------------------------------+---------------------------|
|Рівненська | 1,1 |
|------------------------------------+---------------------------|
|Сумська | 1,2 |
|------------------------------------+---------------------------|
|Чернігівська | 1,1 |
|----------------------------------------------------------------|
| Лісостеп |
|----------------------------------------------------------------|
|Вінницька | 1,1 |
|------------------------------------+---------------------------|
|Київська | 1,1 |
|------------------------------------+---------------------------|
|Львівська | 1,0 |
|------------------------------------+---------------------------|
|Полтавська | 1,8 |
|------------------------------------+---------------------------|
|Сумська | 1,2 |
|------------------------------------+---------------------------|
|Тернопільська | 1,4 |
|------------------------------------+---------------------------|
|Харківська | 1,3 |
|------------------------------------+---------------------------|
|Хмельницька | 1,4 |
|------------------------------------+---------------------------|
|Черкаська | 1,0 |
|----------------------------------------------------------------|
| Степ |
|----------------------------------------------------------------|
|Дніпропетровська | 1,7 |
|------------------------------------+---------------------------|
|Донецька | 1,7 |
|------------------------------------+---------------------------|
|Запорізька | 1,3 |
|------------------------------------+---------------------------|
|Кіровоградська | 1,7 |
|------------------------------------+---------------------------|
|Луганська | 1,5 |
|------------------------------------+---------------------------|
|Миколаївська | 1,8 |
|------------------------------------+---------------------------|
|Одеська | 1,5 |
|------------------------------------+---------------------------|
|Херсонська | 1,7 |
|----------------------------------------------------------------|
| Карпатський регіон |
|----------------------------------------------------------------|
|Закарпатська | 1,1 |
|------------------------------------+---------------------------|
|Івано-Франківська | 1,2 |
|------------------------------------+---------------------------|
|Львівська | 1,0 |
|------------------------------------+---------------------------|
|Чернівецька | 1,1 |
|----------------------------------------------------------------|
| АР Крим |
|----------------------------------------------------------------|
|Крим (гірська частина) | 1,5 |
|------------------------------------+---------------------------|
|Крим (рівнина) | 1,7 |
------------------------------------------------------------------
| Начальник Управління ринку та оцінки земель, розмежування земель державної та комунальної власності | С.М.Горбатович |
Додаток 5
до пункту 5.15 Порядку
ПРИКЛАД
розрахунку нормативної грошової оцінки 1 га лісових земель
Вихідні дані:
1. Об'єкт оцінки - 1 га лісових земель у типі лісу В Я.
4
2. Природно-кліматична зона - Українські Карпати.
3. Область - Закарпатська.
4. Категорія лісів - експлуатаційні.
5. Лісотаксовий пояс - II.
6. Розряд лісових такс - 1.
7. Вік рубки головного користування - 81-90 років.
8. Термін обороту рубки - 80 років.
Розрахунок нормативної грошової оцінки 1 га лісових земель
здійснюється за формулою
Ц = Е х Т х К х К х К .
л к 1 2 і
Середній річний нормативний економічний ефект визначається як
різниця між середньою річною таксовою вартістю деревини, що
вирубується в порядку рубки головного користування та рубок
догляду за лісом за оборот рубки, і середніми річними плановими
виробничими витратами на лісовирощування.
Порядок розрахунку середньої річної таксової вартості
деревини наведено в таблиці 4.7. Для типу лісу В Я вона дорівнює
4
56,4 грн/га.
Середні річні планові виробничі витрати на лісовирощування
наведені в таблиці 4.4. Вони дорівнюють 8,5 грн/га.
Термін капіталізації встановлено на рівні 50 років.
Коефіцієнт К для експлуатаційних лісів дорівнює 1.5.
1
Коефіцієнт К приймається за даними табл. 4.8 на рівні 1.1.
2
Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки дорівнює
1,0.
Ц = Е х Т х К х К х К = (56,4 - 8,5) х 50 х 1,5 х 1,1 х
л к 1 2 і
х 1,0 = 3951,75 грн/га.
Таким чином, нормативна грошова оцінка 1 га лісових земель
типу лісу В Я за 1 розрядом лісових такс II лісотаксового поясу в
4
експлуатаційних лісах Закарпатської області становить 3952 грн/га.
Начальник Управління ринку
та оцінки земель, розмежування
земель державної та комунальної
власності Держкомзему України С.М.Горбатович
Додаток 6
до розділу 6 Порядку
ВИТЯГ
з технічної документації про нормативну
грошову оцінку земельної ділянки
------------------------------------------------------------------
|Назва земельної ділянки |
|----------------------------------------------------------------|
|Місцезнаходження |
|----------------------------------------------------------------|
|Власник (користувач) |
|----------------------------------------------------------------|
|Місцезнаходження власника (користувача) |
|----------------------------------------------------------------|
|Площа земельної ділянки, квадр. м |
|----------------------------------------------------------------|
|Значення |
|----------------------------------------------------------------|
|Р , |
| пнп |
|----------------------------------------------------------------|
|Е |
|----------------------------------------------------------------|
|Е |
| н |
|----------------------------------------------------------------|
|Е , |
| л |
|----------------------------------------------------------------|
|Термін капіталізації Т |
| к |
|----------------------------------------------------------------|
|Коефіцієнт К |
| р |
|----------------------------------------------------------------|
|Коефіцієнт К |
| л |
|----------------------------------------------------------------|
|Сукупний коефіцієнт К |
| м2 |
|----------------------------------------------------------------|
|Коефіцієнт К |
| м |
|----------------------------------------------------------------|
|Коефіцієнт К |
| ц |
|----------------------------------------------------------------|
|Коефіцієнт К |
| с |
|----------------------------------------------------------------|
|Сукупний коефіцієнт К |
| мц |
|----------------------------------------------------------------|
|Коефіцієнт К |
| 1 |
|----------------------------------------------------------------|
|Коефіцієнт К |
| 2 |
|----------------------------------------------------------------|
|Коефіцієнт К |
| 3 |
|----------------------------------------------------------------|
|Коефіцієнт К |
| 4 |
|----------------------------------------------------------------|
|Коефіцієнт Кф |
|----------------------------------------------------------------|
|Коефіцієнт К |
| і |
|----------------------------------------------------------------|
|Нормативна грошова оцінка квадр. м земельної ділянки, грн |
|----------------------------------------------------------------|
|Нормативна грошова оцінка земельної ділянки, грн |
|----------------------------------------------------------------|
|_____________________________________________________ |
|----------------------------------------------------------------|
|Довідку склав ______________________________________________ |
|----------------------------------------------------------------|
|Довідку перевірив ____________________________________________ |
|----------------------------------------------------------------|
| |
|----------------------------------------------------------------|
|М.П.________________ |
|Дата_______________ |
------------------------------------------------------------------
| Начальник Управління ринку та оцінки земель, розмежування земель державної та комунальної власності | С.М.Горбатович |