16. Військовослужбовець у разі звільнення з військової служби в УДО України зобов'язаний не пізніше, ніж за п'ять календарних днів до виключення його зі списків особового складу УДО України, звільнити займану ним жилу площу в гуртожитку.
В разі надання військовослужбовцю та членам його сім'ї службового жилого приміщення, отримання або придбання ними житла для постійного проживання, вони зобов'язані протягом п'яти календарних днів звільнити займану ними жилу площу в гуртожитку.
17. Представник підрозділу житлового забезпечення зобов'язаний забезпечити приймання жилої площі в гуртожитку, що звільняється, за актом приймання-передачі, в якому зазначаються виявлені недоліки (за наявності), до якого додається інформація про оплату комунальних послуг.
18. Військовослужбовці, які вибувають з гуртожитку, зобов'язані здати все майно, що надавалося їм у користування згідно з описом майна, що надається у користування військовослужбовцю під час заселення до гуртожитку (додаток 11 до цієї Інструкції).
19. У разі нездачі зазначеного майна, його псування, пошкодження жилих та інших приміщень, меблів, обладнання, інвентарю військовослужбовець, що вибуває з гуртожитку, відшкодовує заподіяну шкоду УДО України відповідно до законодавства.
20. Після здачі жилої площі у гуртожитку та майна військовослужбовцю видається довідка про здачу жилої площі у гуртожитку, яку він подає до підрозділу житлового забезпечення (додаток 12 до цієї Інструкції).
21. Військовослужбовець, звільнений з військової служби УДО України, що має вислугу менше десяти років у календарному обчисленні, підлягає виселенню з гуртожитку з усіма членами сім'ї, які з ним проживають, без надання іншого жилого приміщення, крім випадків, передбачених законодавством.
22. Якщо військовослужбовець, звільнений з військової служби, не досяг граничного віку перебування на службі та за станом здоров'я придатний для проходження служби, а також не перебуває на квартирному обліку в УДО України, він підлягає виселенню з гуртожитку без надання іншого жилого приміщення з усіма членами сім'ї, які з ним проживають, незалежно від вислуги років у календарному обчисленні.
23. Підлягають виселенню з гуртожитку без надання іншого жилого приміщення військовослужбовці, які самоправно зайняли жилу площу, колишні члени сім'ї військовослужбовця або військовослужбовця, звільненого з військової служби. Члени сім'ї військовослужбовця, які проживають у гуртожитку після розірвання шлюбу, підлягають виселенню у двомісячний строк з дня розірвання шлюбу. Виселення здійснюється також у випадках, передбачених законодавством.
24. Військовослужбовці та члени їх сімей, які проживають у гуртожитку, підлягають виселенню в разі знесення чи переобладнання будинку (жилого приміщення) у нежилий, а також якщо будинок (жиле приміщення) перебуває в аварійному стані, загрожує обвалом або наявні інші підстави, які загрожують стану та безпеці відповідного жилого приміщення, у порядку, встановленому законодавством. При цьому особам, які підлягають виселенню, надається інша жила площа або інше рівноцінне жиле приміщення, яке має відповідати вимогам визначеним законодавством.
25. Всі спори, що виникають з питань виселення з жилої площі в гуртожитку, вирішуються в судовому порядку. Здійснення представництва в судових органах покладається на УДО України.
VIII. Порядок оренди й оплати орендованого жилого приміщення
1. УДО України орендує жилі приміщення для військовослужбовців, які проходять військову службу в УДО України за контрактом, у разі неможливості розміщення їх у службовому жилому приміщенні або гуртожитку.
Оренда жилих приміщень здійснюється на підставі договору оренди жилих приміщень, оформленого згідно з вимогами Цивільного кодексу України.
Для узагальнення даних щодо військовослужбовців та членів їх сімей, для яких орендується жиле приміщення, підрозділ житлового забезпечення здійснює облік таких військовослужбовців, який ведеться в журналі обліку військовослужбовців, для яких орендуються жилі приміщення (додаток 13 до цієї Інструкції).
УДО України не може орендувати жиле приміщення для військовослужбовців у близьких їм осіб, перелік яких наведено в абзаці четвертому статті 1 Закону України "Про запобігання корупції".
2. Підставою для укладання договору оренди жилих приміщень для військовослужбовців є рапорт, до якого військовослужбовець додає:
1) копії паспортів громадянина України військовослужбовця та членів його сім'ї;
2) копії документів про присвоєння реєстраційного номера облікової картки платника податків (окрім фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовляються від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків відповідно до закону) військовослужбовця та членів його сім'ї;
3) письмові згоди на обробку персональних даних військовослужбовця та членів його сім'ї за формою наведеною у додатку 1 до цієї Інструкції;
4) інформацію про задеклароване/зареєстроване місце проживання (перебування) військовослужбовця та кожного з членів його сім'ї;
5) копії свідоцтв про шлюб, розірвання шлюбу, про народження або витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян, інших документів, що підтверджують родинні стосунки;
6) копію довідки про забезпечення житлом з попереднього місця проходження служби (крім осіб, які прибули з тимчасово окупованої території України та населених пунктів, на території яких органи державної влади тимчасово не здійснюють або здійснюють не в повному обсязі свої повноваження);
7) акт комісійного обстеження об'єкта, пошкодженого внаслідок збройної агресії Російської Федерації, складений відповідно до Порядку виконання невідкладних робіт щодо ліквідації наслідків збройної агресії Російської Федерації, пов'язаних із пошкодженням будівель та споруд, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 19 квітня 2022 року № 473, та/або відомості з Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України (для осіб, жиле приміщення яких зруйноване (знищене) або стало непридатним для проживання внаслідок збройної агресії Російської Федерації);
8) копії документа, що посвідчує особу та підтверджує громадянство України, документа про присвоєння реєстраційного номера облікової картки платника податків (окрім осіб, які через свої релігійні переконання відмовляються від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків відповідно до закону) особи (уповноваженої особи юридичної особи), яка надає жиле приміщення в оренду, документа, який посвідчує право власності чи інше речове право на жиле приміщення (для фізичної особи)/документа, на підставі якого жиле приміщення передається в оренду (для юридичної особи), банківські реквізити та, у разі наявності інших співвласників жилого приміщення, - копії документа, що посвідчує особу та підтверджує громадянство України, а також письмову згоду про передачу житла у довільній формі.
3. Після підписання сторонами договір про оренду жилого приміщення, попередньо погоджений з безпосереднім(ми) та прямим(ми) командиром(ми) військовослужбовця, підрозділом фінансового забезпечення, юридичним підрозділом, уповноваженим підрозділом з питань запобігання та виявлення корупції, підрозділом закупівель, а також підрозділами житлового забезпечення та внутрішньої безпеки, передається до підрозділу фінансового забезпечення для реєстрації та зберігання. Договір оренди жилого приміщення між орендодавцем та УДО України реєструється в журналі реєстрації договорів (додаток 14 до цієї Інструкції), який ведеться підрозділом фінансового забезпечення.
4. Оплата оренди жилих приміщень здійснюється в безготівковій формі на рахунок орендодавця у межах коштів передбачених відповідною бюджетною програмою на підставі акта наданих послуг.
5. Військовослужбовцю відмовляється в укладенні договору оренди жилого приміщення у разі:
1) наявності у військовослужбовця або членів його сім'ї жилого приміщення, яке відповідає встановленим санітарним і технічним вимогам, площа якого відповідає мінімальним нормам, визначеним житловим законодавством, або забезпечення службовим жилим приміщенням, жилим приміщенням для постійного проживання (грошовою компенсацією за належне йому для отримання жиле приміщення), або проживання військовослужбовця у спеціально пристосованій казармі чи гуртожитку УДО України в населеному пункті за місцем проходження військової служби;
2) нездачі службового жилого приміщення (зокрема в гуртожитку) за попереднім місцем проходження військової служби, крім осіб, які прибули з тимчасово окупованої території України та населених пунктів, на території яких органи державної влади тимчасово не здійснюють своїх повноважень або здійснюють їх не в повному обсязі;
3) штучного погіршення військовослужбовцем житлових умов шляхом обміну займаного жилого приміщення, його псування або руйнування, відчуження придатного і достатнього за розміром для проживання жилого будинку (частини будинку), квартири, а також унаслідок вилучення жилого приміщення, використовуваного для провадження господарської діяльності промислового характеру, у населеному пункті за місцем проходження військової служби, - протягом п'яти років з дня вчинення таких дій.
6. Розмір орендної плати не може перевищувати розміру грошової компенсації за піднайом (найом) жилих приміщень, встановленого Порядком виплати грошової компенсації військовослужбовцям Збройних Сил, Національної гвардії, Служби безпеки, розвідувальних органів, Державної прикордонної служби, Державної служби спеціального зв'язку та захисту інформації, Державної спеціальної служби транспорту, Управління державної охорони та військовослужбовцям, відрядженим до Міністерства освіти і науки, Державного космічного агентства, за піднайом (найом) ними житлових приміщень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 26 червня 2013 року № 450.
7. Оплата житлово-комунальних послуг здійснюється за власні кошти військовослужбовця без відшкодування їх вартості за рахунок бюджетних коштів.
8. Оплата оренди жилих приміщень розпочинається з дня укладення договору.
Оплата оренди жилих приміщень припиняється з наступного дня після закінчення строку дії договору оренди жилого приміщення та/або за умов, визначених у договорі оренди жилого приміщення.
9. Військовослужбовець та члени його сім'ї звільняють займане ними орендоване жиле приміщення у разі одержання службового жилого приміщення, жилого приміщення для постійного проживання або грошової компенсації за належне їм для отримання жиле приміщення.
У разі невиконання військовослужбовцем або членами його сім'ї вимог абзацу першого цього пункту керівництво УДО України вирішує в установленому законодавством порядку питання щодо стягнення з цього військовослужбовця вартості оренди жилого приміщення до його звільнення.
10. Військовослужбовці, які проходять військову службу за контрактом в УДО України, повинні повідомляти підрозділ житлового забезпечення про зміни у складі сім'ї, що впливають на розмір виплати орендної плати, протягом місяця з дня їх настання. Якщо про такі зміни повідомлено пізніше, орендна плата виплачується з дня внесення відповідних змін до договору в установленому законодавством порядку. У разі несвоєчасного повідомлення про зміни у складі сім'ї, що призвело до надлишкових виплат орендної плати, її стягнення проводиться в установленому законодавством порядку.
IX. Виплати грошової компенсації за належне для отримання жиле приміщення
1. Грошову компенсацію за належне для отримання жиле приміщення військовослужбовцям та членам їх сімей (за їхнім бажанням) надає УДО України відповідно до Порядку визначення розміру і надання військовослужбовцям та членам їх сімей грошової компенсації за належне їм для отримання жиле приміщення, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 02 вересня 2015 року № 728 (далі - Порядок надання грошової компенсації).
2. На підставі даних щодо кількості осіб, які перебувають на квартирному обліку в УДО України, житлово-побутова комісія щороку в строк, передбачений для складання проєкту кошторису на плановий рік, визначає орієнтовну потребу в коштах на виплату грошової компенсації та надає її до підрозділу фінансового забезпечення.
Підрозділ фінансового забезпечення протягом двох тижнів після затвердження кошторису УДО України з метою організації відповідної роботи щодо виплати грошової компенсації повідомляє житлово-побутову комісію.
3. Житлово-побутова комісія письмово інформує військовослужбовців та членів їх сімей, у яких настала черга на отримання жилих приміщень у поточному році, про їх право на отримання компенсації та про її орієнтовний розмір.
Військовослужбовці, яких житлово-побутова комісія проінформувала про їх право на отримання грошової компенсації та про її орієнтовний розмір, повинні у місячний строк з дня отримання такого повідомлення письмово повідомити житлово-побутовій комісії про згоду або відмову від отримання грошової компенсації.
Якщо житлово-побутова комісія не отримала в установлений строк письмової згоди чи відмови від отримання компенсації, військовослужбовець та члени його сім'ї вважаються такими, що відмовились від отримання компенсації в поточному році.
4. Для отримання грошової компенсації та визначення її остаточного розміру військовослужбовці подають до житлово-побутової комісії документи, визначені в пункті 11 Порядку надання грошової компенсації. Житлово-побутова комісія розглядає надані документи у місячний строк з дня їх надходження та приймає рішення про надання або відмову в наданні грошової компенсації, що затверджуються керівництвом УДО України. Про прийняте рішення житлово-побутова комісія повідомляє військовослужбовця та членів його сім'ї.
5. На підставі рішення, прийнятого житлово-побутовою комісією, підрозділ житлового забезпечення готує список осіб, щодо яких прийнято рішення про надання компенсації, а також конкретні розміри компенсації, що затверджується розпорядчим актом УДО України, який в подальшому є підставою для здійснення перерахунку коштів військовослужбовцям та членам їх сімей.
6. Після затвердження списків осіб, щодо яких прийнято рішення про надання компенсації, житлово-побутова комісія протягом десяти робочих днів інформує військовослужбовця та членів його сім'ї стосовно прийнятого рішення про виплату компенсації та її розмір, на підставі чого особа, що має право на отримання грошової компенсації, відкриває поточний рахунок у банку, статутний капітал якого становить не менше як 10 млрд. гривень та в якому держава прямо та/або опосередковано володіє не менше як 75 відсотками статутного капіталу та/або голосів та до якого протягом останнього року Національний банк України не застосовував заходів впливу у вигляді розпорядження щодо обмеження, зупинення чи припинення здійснення окремих видів операцій з високим ступенем ризику та призначення тимчасової адміністрації за умови, що операції з відкриття, ведення і закриття зазначеного рахунку здійснюються безоплатно, проценти на залишок коштів на такому рахунку не нараховуються.
7. Кошти на поточний рахунок особи, що має право на отримання грошової компенсації, перераховує підрозділ фінансового забезпечення.
Про факт перерахування коштів підрозділ фінансового забезпечення протягом п'яти робочих днів повідомляє підрозділ житлового забезпечення.
Після отримання інформації та підтверджуючих документів про отримання грошової компенсації, підрозділ житлового забезпечення повідомляє житлово-побутову комісію про необхідність зняття військовослужбовця та членів його сім'ї з квартирного обліку.
8. З метою обліку військовослужбовців та членів їх сімей, які отримали грошову компенсацію за належне їм для отримання жиле приміщення, підрозділ житлового забезпечення веде книгу обліку військовослужбовців та членів їх сімей, які отримали грошову компенсацію за належне їм для отримання жиле приміщення (додаток 15 до цієї Інструкції).
| Директор Департаменту логістики Управління державної охорони України полковник | Віталій КУЛІКОВСЬКИЙ |
Додатки
до Інструкції про забезпечення житлом в Управлінні державної охорони України
( див. текст )
