ПЕНСІЙНИЙ ФОНД УКРАЇНИ
ФІНАНСОВО-ЕКОНОМІЧНИЙ ДЕПАРТАМЕНТ
ЛИСТ
від 28.04.2025 р. N 2800-050103-8/27693
Пенсійний фонд України, розглянувши [...] звернення, [...], повідомляє.
Питання сплати збору на обов'язкове державне пенсійне страхування з операцій купівлі-продажу нерухомого майна регулюються Законом України "Про збір на обов'язкове державне пенсійне страхування" (далі - Закон) та Порядком сплати збору на обов'язкове державне пенсійне страхування з окремих видів господарських операцій, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 03 листопада 1998 року N 1740.
Відповідно до пункту 9 статті 1 Закону платниками збору на обов'язкове державне пенсійне страхування є підприємства, установи та організації незалежно від форм власності та фізичні особи, які придбавають нерухоме майно, за винятком державних підприємств, установ і організацій, що придбавають нерухоме майно за рахунок бюджетних коштів, установ та організацій іноземних держав, що користуються імунітетами і привілеями згідно із законами та міжнародними договорами України, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України, а також громадян, які придбавають житло і перебувають у черзі на одержання житла або придбавають житло вперше.
Пунктом 8 статті 2 Закону визначено, що об'єктом оподаткування збору для вищезазначених платників, є вартість нерухомого майна, зазначена в договорі купівлі-продажу такого майна.
Враховуючи викладене, у разі придбання нерухомого майна у інший спосіб, ніж за договором купівлі-продажу, збір на обов'язкове державне пенсійне страхування не сплачується.
З повагою
| В. о. директора департаменту | Лілія ПУХЛІЙ |