Щодо деяких питань податкового законодавства

Державна податкова адміністрація України розглянула вашого листа від 17.11.98 р. N 2608/7/31-217 і стосовно порушених в ньому питань повідомляє.

1. Оскільки для громадян - суб'єктів підприємницької діяльності спеціально не визначено порядок обчислення амортизаційних вирахувань поступового віднесення на витрати вартості власних фондів, що використовуються фізичною особою при здійсненні підприємницької діяльності, то при нарахуванні амортизації слід користуватися порядком, встановленим статтею 8 Закону України від 22.05.97 р. N 283/97-ВР "Про оподаткування прибутку підприємств".

2. Порядок укладання, збереження чинності і розірвання договорів майнового найму, обов'язки наймодавця та наймача визначено у главі 25 (статті 256 - 276) Цивільного кодексу України.

В обов'язки наймодавця (статті 264, 265) по утриманню зданого в найм майна входить проведення за свій рахунок капітального ремонту, якщо інше не передбачено законом або договором, а наймач зобов'язаний підтримувати найняте майно у справному стані, провадити за свій рахунок поточний ремонт, якщо інше не встановлено законом або договором.

Отже, якщо договором оренди майна передбачено, що ремонт (як капітальний, так і поточний) зданих в найм основних засобів проводиться за рахунок наймача - фізичної особи - суб'єкта підприємницької діяльності, який використовує це майно в підприємницькій діяльності, кошти, витрачені ним на проведення його ремонту, включаються до складу витрат, пов'язаних з одержанням доходів від підприємницької діяльності. При визначенні суми таких витрат слід враховувати положення статті 8 (підпункт 8.8.1) вищезазначеного Закону.