ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ
ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ
від 17.07.2026 р. N 4148/ІПК/99-00-04-01-04 ІПК
Державна податкова служба України розглянула звернення Акціонерного товариства [...] (далі - Товариство) щодо отримання індивідуальної податкової консультації із земельного податку (далі - Податок), та, керуючись статтею 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), в межах компетенції повідомляє.
Товариство поінформувало, що є правонаступником Державного підприємства [...], якому 05.03.98 видано Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою площею 18,6722 га. Під час проведення землевпорядних робіт із розробки технічної документації із встановлення (відновлення) меж земельних ділянок (далі - Ділянки 1, 2, 3), які перебувають у постійному користуванні Товариства, відбулося часткове накладення меж на площу розміром 6,1834 га (далі - Ділянка 4) із земельними ділянками (далі - Ділянки 5, 6), які перебувають у постійному користуванні ПрАТ [...], та відомості про які внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Товариство повідомляє про здійснення нарахування та сплату Податку за Ділянку 4 одночасно Товариством та ПрАТ [...].
Товариство просить надати роз'яснення з наступних питань:
1, 3. Хто є платником Податку за Ділянку 4;
2, 4. Чи має право Товариство припинити нарахування та сплату Податку за Ділянку 4, межі якої накладаються на Ділянки 5, 6, а у разі відсутності такого обов'язку, то за які податкові (звітні) періоди має право відкоригувати податкові зобов'язання шляхом подання уточнюючих податкових декларацій з плати за землю?
Питання 1, 3.
Платниками Податку є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі, яким відповідно до закону надані у користування земельні ділянки державної та комунальної власності на правах постійного користування (підпункт 269.1.1 пункту 269.1 статті 269 Кодексу).
Підставою для нарахування Податку є, зокрема дані Державного земельного кадастру (далі - Держкадастр), Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі - Державний реєстр майна) (підпункти "а", "б" пункту 286.1 статті 286 Кодексу).
Питання організації та здійснення землеустрою, проведення інвентаризації земель та земельних ділянок усіх форм власності, вирішення інших питань у сфері землеустрою належать до повноважень сільських, селищних міських рад у сфері землеустрою (статті 15, 19 Закону України "Про землеустрій").
Товариству доцільно звернутися до територіального управління Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру - держателя Держкадастру (стаття 6 Закону України "Про Державний земельний кадастр") за місцем знаходження Ділянок 1, 2, 3 стосовно виготовлення нової технічної документації із землеустрою та встановлення (відновлення) меж Ділянок 1, 2, 3 (або їх частин) в натурі (на місцевості) та внесення змін до відомостей до Держкадастру та Державного реєстру майна.
Враховуючи зазначене, у Товариства зберігається податковий обов'язок з обчислення, декларування та сплати Податку за Ділянки 1, 2, 3 згідно з відомостями, внесеними до Держкадастру та Державного реєстру майна.
Питання 2, 4.
Нормами Кодексу передбачена можливість коригування платниками податкових зобов'язань з плати за землю шляхом подання уточнюючих розрахунків (з урахуванням строків давності, встановлених статтею 102 Кодексу) відповідно до умови внесення змін до податкової звітності, визначених у статті 50 Кодексу.
Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (пункт 52.2 статті 52 Кодексу).
____________
Ця індивідуальна податкова консультація діє до зміни / втрати чинності норм законодавства, щодо яких надано індивідуальну податкову консультацію.
