ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ
ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ
| від 27.07.2020 р. N 3074/ІПК/99-00-04-03-03-06 |
Державна податкова служба України на звернення товариства щодо отримання індивідуальної податкової консультації по земельного податку (далі - Податок), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє.
Товариство поінформувало, що перебуває на спрощеній системі оподаткування (зареєстрований платником єдиного податку третьої групи зі ставкою 5 відсотки), основний вид діяльності Товариства - надання в оренду й експлуатацію власного та орендованого нерухомого майна (код КВЕД 68.20). Надана в оренду нерухомість знаходиться на земельній ділянці, що належить Товариству на праві власності.
Товариство, посилаючись на пп. 4 п. 297.1 ст. 297 Податкового кодексу України (далі - Кодекс) з урахуванням змін, внесених Законом України від 16 січня 2020 року N 466-ІХ "Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо вдосконалення адміністрування податків, усунення технічних та логічних неузгодженостей у податковому законодавстві" (далі - Закон N 466), просить надати роз'яснення щодо виникнення у нього з 01.07.2020 р. обов'язку зі справляння Податку за зазначену земельну ділянку та порядку визначення податкових зобов'язань Податку.
Земельний податок є обов'язковим платежем, що справляється з власників земельних ділянок, а також постійних землекористувачів (пп. 14.1.72 п. 14.1 ст. 14 Кодексу).
Відповідно до пп. 4 п. 297.1 ст. 297 Кодексу з урахуванням змін, внесених Законом N 466, які набирають чинності з 01.07.2020 р., платники єдиного податку звільняються від обов'язку нарахування, сплати та подання податкової звітності з податку на майно в частині земельного податку за земельні ділянки, що використовуються платниками єдиного податку першої - третьої груп для провадження господарської діяльності (крім діяльності з надання земельних ділянок та/або нерухомого майна, що знаходиться на таких земельних ділянках, в оренду (найм, позичку).
Враховуючи те, що Товариство як власник земельної ділянки є платником Податку відповідно до норм Кодексу, використовує земельну ділянку для здійснення основного виду діяльності з надання в оренду нерухомого майна, розташованого на такій земельній ділянці, то з 01 липня 2020 року втрачає право на звільнення, передбачене пп. 4 п. 297.1 ст. 297 Кодексу, в частині всієї земельної ділянки.