Щодо податку на нерухоме майно

Державна податкова служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), на звернення Товариства щодо податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі - Податок), повідомляє.

Товариство без надання підтверджуючих документів повідомило, що має у власності будівлі промисловості, віднесені до групи "Будівлі промислові та склади" (код 125 Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000 (далі - Класифікатор).

Товариство запитує про підстави виникнення у нього податкових зобов'язань з Податку за умов, що частини будівель здається в оренду або не використовується у господарській діяльності (медпункт, пункт громадянської оборони, їдальня).

Пунктом "є" пп. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу з об'єктів оподаткування Податком виключені будівлі промисловості, віднесені до групи "Будівлі промислові та склади" (код 125) Класифікатора, що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб'єктів господарювання, основна діяльність яких класифікується у секціях B - F КВЕД ДК 009:2010, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку.

Отже, починаючи з 23.05.2020 р. (з дати набрання чинності змінами, внесеними до Кодексу Законом N 466) суб'єкт господарювання, основна діяльність якого класифікується у секціях B - F КВЕД ДК 009:2010, при здійсненні ним операцій з надання в оренду частини будівлі промисловості, яка перебуває у його у власності та належить до групи "Будівлі промислові та склади" (код 125) Класифікатора, визначає податкові зобов'язання з Податку в частині (частки) наданих в оренду будівель промисловості.

Перший звітний період, за який платники Податку мають звітувати по операціях з надання в оренду об'єктів нерухомості, визначених підпункту "є" підпункту 266.2.2 пункту 266.2 статті 266 Кодексу, є II квартал 2020 року.

У податкових деклараціях з Податку за II квартал 2020 року податкові зобов'язання визначаються пропорційно кількості днів II кварталу перебування в оренді об'єктів нерухомості (будівель промисловості) починаючи з 23.05.2020 р.

Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).