ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ
ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ
18.10.2017 N 2265/6/99-99-12-02-03-15/ІПК
Про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки
Державна фіскальна служба України на запит Товариства щодо об’єкта оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі - Податок), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє.
Товариство є власником незавершеного будівництва житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, а також об’єкта житлової нерухомості.
Товариство зацікавлене у з’ясуванні підстав віднесення належних йому об’єктів нерухомості до об’єкта оподаткування Податком.
Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно" передбачає, що Державний реєстр прав включає, у тому числі й розділи: об’єкти нерухомості, об’єкти незавершеного будівництва.
Оскільки Кодексом передбачено, що об’єкти оподаткування Податком складають об’єкти, що перебувають у власності - внесені до Державного реєстру прав як об’єкти нерухомого майна (пп. 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 Кодексу), то об’єкти, які включені до розділу об’єктів незавершеного будівництва не є об’єктами оподаткування Податком.