Про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

Державна податкова служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), на звернення Товариства щодо податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі - Податок), повідомляє.

Товариство, посилаючись на Закон України від 30.03.2020 р. N 540-ІХ "Про внесення змін до деяких законодавчих актів, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв'язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-2019)" (далі - Закон N 540), запитує про порядок подання уточнюючої декларації з Податку за період квітень 2020 року.

Відповідно до змін, внесених до Кодексу Законом України від 17 березня 2020 року N 533-ІХ "Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо підтримки платників податків на період здійснення заходів, спрямованих на запобігання виникненню і поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19)" (далі - N 533-ІХ) та Законом N 540-ІХ, об'єкти нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, виключені з переліку об'єктів оподаткування Податком в періоді з 1 березня по 31 березня 2020 року.

Зменшення податкових зобов'язань з Податку (крім фізичних осіб) за березень 2020 року здійснюється виключно шляхом подання платниками податків уточнюючих податкових декларацій до податкової декларації за 2020 рік.

Ті платники Податку, які на підставі Закону N 533 подали уточнюючу податкову декларацію з Податку за 2020 рік, в якій зменшили податкові зобов'язання за І та II квартали 2020 року, враховуючи вимоги Закону N 540 зобов'язані не пізніше 30 квітня 2020 року подати уточнюючу податкову декларацію до податкової декларації з Податку за 2020 рік (з урахуванням раніше поданих уточнюючих податкових декларацій), в якій збільшити податкові зобов'язання з Податку за II квартал 2020 року, тобто відновити податкові зобов'язання, які були задекларовані в податковій декларації за 2020 рік.

Внесеними Законами N 533-ІХ та N 540-ІХ змінами не передбачено зміни в частині звітного (податкового) періоду для Податку.

Щодо визначення суми Податку за квітень 2020 року.

З метою збільшення суми податкових зобов'язань з Податку за квітень 2020 року відповідно до вимог пункту 52-4Підрозділу 10 Розділу XX Кодексу платники Податку зобов'язані подати не пізніше 30 квітня 2020 року уточнюючі податкові декларації з Податку до податкових декларацій з Податку за 2020 рік (з урахуванням раніше поданих уточнюючих податкових декларацій), в яких збільшити суму податкових зобов'язань за II квартал 2020 року на суму пропорційну одному місяцю кварталу (квітень 2020 року є першим місяцем II кварталу).

Щодо граничного терміну сплати Податку за квітень 2020 року.

Податкове зобов'язання за звітний рік з Податку сплачується юридичними особами - авансовими внесками щокварталу до 30 числа місяця, що наступає за звітним кварталом, які відображаються в річній податковій декларації (підпункт "б" підпункту 266.10.1 пункту 266.10 статті 266 Кодексу). Нарахування пені та штрафних санкцій, передбачених цим Кодексом, за сплату податкового зобов'язання за квітень 2020 року у періоді після 30 червня 2020 року і до законодавчо визначеного загального терміну сплати авансового внеску за II квартал не передбачено. Тому, платникам податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, які визначають податкові зобов'язання із такого податку на підставі податкових декларацій, слід здійснити сплату податкових зобов'язань з податку за квітень 2020 року (у складі II кварталу 2020 року) не пізніше 29 липня 2020 року, щоб не виникало підстав для нарахування пені та штрафних санкцій за несвоєчасну сплату податкового зобов'язання.

У відповідності до п. 52.2 ст. 52 Кодексу індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.