Про затвердження форми державної статистичної звітності N 1-житлофонд (річна) та Інструкції щодо її заповнення

Квартира (одноквартирний будинок), в якій встановлена підлогова газова плита, що постачається газом, вважається газифікованою.

У житлових будинках коридорного типу з окремими кімнатами, що виходять в загальний коридор, газифікованою квартирою вважається комплекс кімнат із загальною кухнею для них на кожному поверсі по кожну сторону сходової клітки, в якій встановлені газові плити незалежно від їх кількості.

У випадку, коли житловий будинок знаходиться в приватній власності двох чи більше власників, що мають на належній їм площі газову плиту, яка постачається газом, кількість газифікованих квартир визначається по кількості установлених газових плит.

Газифікованою квартирою (одноквартирним будинком) також вважається будинок з окремо розташованою кухнею, в якій установлена підлогова газова плита, що постачається газом.

У графі 6 рядка 15 наводиться число квартир (одноквартирних будинків) обладнаних гарячим водопостачанням централізовано по спеціальних водопроводах, а також від місцевих водонагрівачів.

У графі 7 рядка 15 наводиться число квартир (одноквартирних будинків), обладнаних підлоговими електричними плитами.

У житлових будинках коридорного типу з окремими кімнатами, що виходять в загальний коридор, квартирою, обладнаною електроплитами, вважається комплекс кімнат з загальною кухнею для них по кожній стороні сходової клітки, незалежно від числа встановлених плит.

У рядку 20 показуються розміри загальної площі житлових будинків, житлових приміщень в нежилих будівлях, гуртожитках та інших будівлях, прирівняних до гуртожитків, обладнаної окремими видами благоустрою.

Загальна площа вважається обладнаною водопроводом, газом, підлоговими електроплитами, з окремо розташованою кухнею (в основному в тому випадку, якщо в будинках, що належать на підставі приватної власності) встановлені перераховані види благоустрою, а також коли той чи інший вид благоустрою тимчасово не діє (наприклад, внаслідок ремонту). Площа окремо розташованих кухонь до розміру загальної площі не враховується.

У графі 1 рядка 20 наводиться розмір загальної площі будинків, що мають всередині розподільчу мережу водопроводу, до якої поступає вода централізовано з водопроводу або артезіанської скважини. Якщо у дворі є водорозбірний кран (колонка), але немає вводу в будинок, то загальна площа таких будинків не вважається обладнаною водопроводом.

У графі 2 рядка 20 показується розмір загальної площі, обладнаної каналізацією, якщо всередині будинку є каналізаційне обладнання для стікання господарсько-фекальних вод у вуличну каналізаційну мережу або в поглинальні колодязі. При цьому площа, обладнана каналізацією, не повинна перевищувати площу, обладнану водопроводом.

У графі 3 рядка 20 показується розмір загальної площі, обладнаної центральним опаленням, незалежно від джерела теплопостачання: від своєї будинкової котельні, групової (квартальної), об'єднаної і районної котельні, від ТЕЦ, а також від поквартирних водонагрівачів (АГВ) і локальних, децентралізованих малометражних опалювальних котлів на газовому та твердому паливі.

У графі 4 рядка 20 наводиться розмір загальної площі, обладнаної ваннами (душовими), незалежно від способу надходження гарячої води (системи гарячого водопостачання): централізованого, обладнаного місцевими водонагрівачами, газової (дров'яної) колонки.

У графі 5 рядка 20 наводиться розмір загальної площі, обладнаної як природним, так і зрідженим газом, при наявності установленої газової плити. Якщо в житловому будинку (в основному в будинках, що знаходяться в особистій власності) проживає дві чи більше сімей і установлено одну підлогову газову плиту, якою користуються всі власники, тоді загальна площа всього будинку вважається обладнаною газом.

У графі 6 рядка 20 наводиться розмір загальної площі, обладнаної гарячим водопостачанням від спеціальних водопроводів, що подають у житлові приміщення гарячу воду для побутових потреб мешканців, незалежно від того, подається вона централізовано або від поквартирних водонагрівачів, включаючи малометражні опалювальні котли.

У графі 7 рядка 20 наводиться розмір загальної площі, обладнаної електричними плитами. Якщо в житловому будинку (в основному в будинках, які знаходяться у приватній власності), де проживає дві чи більше сімей, встановлена одна електрична плита, якою користуються всі мешканці, загальна площа всього будинку вважається обладнаною електричною плитою.

У рядку 21 наводяться дані про обладнання різними видами благоустрою загальної площі гуртожитків та будинків, прирівняних до них. Методологія заповнення цього рядка по гуртожитках квартирного типу відповідає вказівкам щодо заповнення рядка 20. Методологія заповнення даними про обладнання загальної площі у гуртожитках коридорного типу має деякі особливості щодо розміру обладнаної площі:

- водопроводом - враховується комплекс кімнат із загальною умивальнею на кожній стороні сходової клітки;

- каналізацією - комплекс кімнат із загальним туалетом на кожній стороні сходової клітки;

- центральним опаленням - аналогічно заповненню рядка 20, графи 3;

- ваннами (душовими) - комплекс кімнат із загальною ванною (душовою);

- газом та електроплитами - комплекс кімнат з загальною кухнею на кожному поверсі на кожній стороні сходової клітки незалежно від кількості встановлених плит;

- гарячим водопостачанням - аналогічно заповненню рядка 20 графи 6.

У рядку 22 наводяться дані розмірів загальної площі житлових приміщень в нежилих будівлях, обладнаної окремими видами благоустрою.

У цьому розділі враховується тільки фактично обладнана площа. Якщо в житловому будинку, житлових приміщеннях у нежилих будівлях, гуртожитках обладнана не вся, а лише частина площі, враховується тільки ця частина площі.

У цьому розділі наводяться дані про прибуття та вибуття квартир, а також загальної площі житлового фонду за звітний період.

У рядку 23 наводиться число квартир, розмір загальної площі в житлових будинках та житлових приміщень в нежилих будівлях на початок звітного періоду.

У рядку 24 показується число квартир, загальна площа, які прибули за звітний період за рахунок нового будівництва, переобладнання нежилих приміщень в житлові, реконструкції житлових будинків із зміною основних техніко-економічних показників за рахунок адміністративно-територіальних змін, переходу права власності від однієї установи до іншої, зміни форми власності житлового фонду (бюджетні організації стали госпрозрахунковими або перейшли із суспільного житлофонду до державного і навпаки, із державного і суспільного житлофонду до приватного і навпаки).

У цьому рядку не враховуються дані про збільшення квартир та загальної площі внаслідок проведеної інвентаризації житлового фонду, недообліку у попередніх звітах, а також інших припущених помилок.

У рядку 25 враховується число квартир, загальна площа будинків, що прибула за рахунок нового будівництва, включаючи переобладнання нежитлових приміщень у житлові, надбудов вже існуючих житлових будинків та добудов до них.

У рядку 103 виділяється число квартир (з рядка 25) та загальна площа, придбаних населенням за власні кошти.

У рядку 26 показується число квартир, загальна площа, прийнята на баланс від інших підприємств, установ та організацій (перехід із бюджетних до госпрозрахункових і навпаки, перехід із колективного до державного і навпаки, із державного та колективного до приватної власності населення і навпаки), а також приватизованих населенням.

У рядку 104 виділяється з рядка 26 число квартир та загальна площа квартир (одноквартирних будинків), приватизованих населенням.

У рядку 27 враховуються дані про збільшення числа квартир та загальної площі внаслідок проведеної інвентаризації житлового фонду, недообліку у попередніх звітах, а також інших припущених помилок.

У рядку 28 показується число квартир та загальна площа, які вибули за звітний період з різних причин: знос у зв'язку з ветхістю, руйнації внаслідок стихійного лиха, зносу у зв'язку з реконструкцією населених пунктів, переобладнанням житлових приміщень під нежилі, перетворення міських населених пунктів у сільські та навпаки, зміни межі даного населеного пункту, передачі одними підприємствами, установами, організаціями іншим підприємствам, установам, переходу житлового фонду із однієї форми власності до іншої (із колективного житлофонду до державного і навпаки), приватизації громадянами квартир (одноквартирних будинків).

У рядку 29 наводяться дані числа квартир, загальної площі ветхих будівель, що знесені протягом звітного періоду (кам'яних, зі зносом більше 70%, дерев'яних та інших - більш як 65%) у відповідності з рішенням місцевих органів виконавчої влади та аварійних, які ліквідовані за звітний період на основі актів, затверджених органами місцевої виконавчої влади.

Під ліквідацією ветхого та аварійного житлового фонду треба розуміти переселення мешканців таких будинків в упорядковані квартири (або будинки).

У випадку прийняття рішення місцевими органами виконавчої влади на часткове або повне переселення з ветхого чи аварійного житлового фонду та рішення про використання звільненої площі для іншої мети або як новий житловий фонд (після капітального ремонту з урахуванням модернізації, реконструкції), вказана площа та число квартир показуються у звіті як ліквідовані.

Якщо будинки, які підлягають зносу по реконструкції, вважаються ветхими та аварійними і на підставі прийнятих місцевими органами виконавчої влади рішень підлягали зносу в звітному періоді незалежно від реконструкції кварталу (населеного пункту), тоді число квартир та розмір загальної площі таких будинків показується у рядку "у зв'язку з ветхістю", а не "знесено внаслідок реконструкції".

Будинки, які стали аварійними внаслідок стихійного лиха і підлягають ліквідації, обліковуються у рядку 30. У цьому ж рядку наводиться число квартир, загальна та житлова площа будинків, зруйнованих або одержавших пошкодження, які не можуть бути усунуті внаслідок стихійного лиха, землетрусів, пожеж та аварій (крім побутових), просідань, зсувів, селевих потоків та снігових лавин, а також інших явищ, пов'язаних з фізико-географічними явищами та умовами території.

У рядку 31 наводиться число квартир, загальна площа, що вибули у зв'язку з переобладнанням житлових приміщень під нежилі. У цьому рядку не враховується загальна та житлова площа житлових ветхих та аварійних, переобладнаних в нежилі будівлі. Такі дані враховуються у рядку 29.

У рядку 32 наводяться дані про число квартир, загальну площу (незалежно від ступеня зносу), знесених при реконструкції та забудові населених пунктів у зв'язку з відводом земель під нове будівництво, незалежно від того, надана земля для забудови житловими будинками або об'єктами іншого характеру.

У рядку 33 наводяться дані (з рядка 32) числа квартир, загальної площі, придатних для проживання, але знесених в зв'язку з відводом земель під нове житлове будівництво.

У рядку 34 наводяться дані (з рядка 32) числа квартир, загальної площі житлових будинків, придатних для проживання, але знесених внаслідок реконструкції та в зв'язку з відводом земель під нове будівництво, незалежно від того, надана земля для забудови житловими будинками або об'єктами промислового характеру, соціально-культурного призначення та інше.

У рядку 35 наводяться дані числа квартир, загальної площі житлових будинків, яка вибула у зв'язку з передачею їх з балансу одних підприємств, установ, організацій іншим, а також за рахунок приватизації житла населенням. У цьому ж рядку враховуються дані числа квартир, загальної площі, що вибули у зв'язку з переходом підприємств, установ, організацій з однієї форми власності до іншої (з бюджетних до госпрозрахункових та навпаки, із колективного житлового фонду до державного та навпаки, з державного до приватного), а також переданої місцевим органам виконавчої влади.

У рядку 105 проставляються дані (з рядка 35) числа квартир, загальної площі, приватизованих населенням.

Загальна площа житлових будинків в приватній власності громадян, перенесених на нове місце в межах одного населеного пункту, в русі житлового фонду не враховуються.

У рядку 36 виділяються дані (з рядка 35) числа квартир та загальної площі, що передано з балансу підприємств, установ, організацій місцевим органам виконавчої влади.

У рядку 37 наводяться дані числа квартир, загальної площі, недовраховані в попередньому звітному періоді та виявлені в ході проведення інвентаризації, а також за рахунок невірного територіального обліку житлового фонду та невключені до звіту раніше з інших причин (помилки, викривлення тощо).

По гуртожитках, будинках-інтернатах для громадян похилого віку та інвалідів (дорослих і дітей), дитячих будинках, школах-інтернатах в розділі "Рух житлового фонду" заповнюються лише дані про загальну площу.

У рядку 106 проставляється наявність числа квартир, загальної площі на кінець звітного періоду, що має дорівнювати відповідно рядку 05 графи 1 розділу II та рядку 01 графі 1 розділу I.

У цьому розділі наводяться дані про капітально відремонтований у звітному періоді житловий фонд, що знаходиться на балансі звітуючого підприємства.

Капітальний ремонт будівлі - це комплекс ремонтно-будівельних робіт, пов'язаних з відновленням або покращанням експлуатаційних показників, із заміною або відновленням несучих або огороджувальних конструкцій та інженерного обладнання без зміни будівельних габаритів об'єкта та його технічних показників.

У рядку 38 наводяться дані про розмір загальної площі капітально відремонтованих житлових будинків, яка визначається як загальна площа квартир (сума площ житлових та підсобних приміщень квартир, веранд, вбудованих шаф, а також лоджій, балконів та терас, які підраховуються із знижуючими коефіцієнтами: для лоджій - 0,5, для балконів та терас - 0,3). У загальну площу капітально відремонтованих житлових будинків не включається площа вестибюлів, тамбурів, сходових кліток, коридорів (крім внутрішньоквартирних), вбудованих та прибудованих приміщень, а також будівель нежилого призначення, що стоять окремо.

У рядку 39 показується кількість капітально відремонтованих квартир (незалежно від обсягу робіт).

У рядку 40 наводиться загальна площа капітально відремонтованих квартир. До цього показника включають загальну площу відремонтованих приміщень в квартирах (житлових, підсобних і т. ін.) на основі поквартирно-покімнатних описів, які складаються при виготовленні проектно-кошторисної документації на ремонт житлових будівель.

У рядку 41 наводяться дані про розмір загальних витрат на капітальний ремонт. Загальні витрати складаються з вартості ремонтно-будівельних робіт, витрат замовника на технічний та авторський нагляд, проектно-кошторисну документацію, перевезення громадян, яких переселяють на час проведення ремонту, компенсації та інші витрати замовника, які не входять до обсягу ремонтнобудівельних робіт (включаючи придбання обладнання, постачання якого є обов'язком замовника, відрахування у передбачених законодавством випадках коштів капітального ремонту на фінансування капітальних вкладень), відрахувань на розвиток основних фондів і поповнення обігових коштів.

У цьому розділі наводяться дані наявності на кінець звітного періоду числа ветхих та аварійних житлових будівель - рядок 42, їх загальну площу - рядок 43 та числа постійних мешканців - рядок 44.

У цьому розділі показується число житлових будинків, що знаходяться на балансі звітуючого підприємства, установи чи організації.

Житлові будинки - будинки, що призначені для проживання людей і мають одну чи кілька квартир та необхідні приміщення.

У рядку 45 проставляється число житлових будівель квартирного та коридорного типу, включаючи будівлі галерейного, готельного типу (будинки для малосімейних), а також будівлі, зайняті під гуртожитки, будинки-інтернати для громадян похилого віку та інвалідів (дорослих і дітей), дитячі будинки.

У рядку 107 із загального числа житлових будинків виділяється число будівель гуртожитків.

У рядку 46 проставляється число будинків (з рядка 45), які мають 5 поверхів і більше. Визначаючи кількість поверхів, враховується число надземних поверхів. До числа надземних поверхів включаються цокольні поверхи, якщо верх перекриття цокольного поверху піднімається над рівнем тротуару не менше, ніж на 2 метри.

У рядку 47 показується число житлових будинків, обладнаних сміттєпроводом, у рядку 48 - обладнані ліфтом.

У рядку 49 наводиться кількість ліфтів як для перевезення людей, так і вантажів.

У рядку 50 наводиться число житлових будинків (з рядка 45), що незаселені, та в яких постійно не проживають.

У рядку 51 наводиться загальна площа незаселених будинків, та в яких постійно не проживають.

У цьому розділі наводяться дані про рік побудови житлових будинків та їх клас у відповідності з технічним паспортом будинку.

При визначенні року побудування ураховується рік, в якому цей будинок введено в експлуатацію. При перебудовах, надбудовах, розширенні будинку роком введення в дію вважається рік початкової побудови.

Клас будинку визначається у відповідності з Єдиним класифікатором житлових будинків залежно від якості житла та наявного інженерного обладнання, затвердженим наказом Держбуду України від 30.09.98 р. N 215.

Класифікація поширюється на квартирні житлові будинки, включаючи квартир та будинки для людей похилого віку і сімей з інвалідами та гуртожитки, в основу яких покладено капітальність основних конструкцій.

1. Додаток до форми N 1-житлофонд "Характеристика житлового будинку" заповнюють: власники житлового фонду або уповноважені ними організації, за якими закріплено житловий фонд на праві повного госпрозрахунку, та установи, в оперативне управління яких передано житловий фонд; орендарі житлового фонду; житлово-будівельні та житлові кооперативи; об'єднання (товариства) співвласників багатоквартирного будинку.

2. Додаток до форми N 1-житлофонд заповнюється на підставі даних первинного обліку: технічних паспортів, інвентарних та реєстрових книг, поповерхових планів та експлікацій до них, особових рахунків та інших документів. Розміри загальної та житлової площі повинні бути показані в цілих числах.

3. Додаток до форми N 1-житлофонд заповнюється на кожний житловий будинок (крім житлових будинків, що знаходяться у приватній власності громадян, гуртожитків, будинків-інтернатів для громадян похилого віку та інвалідів (дорослих і дітей), дитячих будинків, інтернатів при школах і шкіл-інтернатів), квартири, службові житлові приміщення, інші житлові приміщення в будівлях, придатних для проживання (школах, клубах, лікарнях, готелях, санаторіях та ін.), в яких проживає обслуговуючий персонал або інші постійно прописані особи.

4. Дані по кожній квартирі показуються окремим рядком (N квартири, кількість житлових кімнат, розмір загальної та житлової площі). Після запису всіх квартир підраховується підсумок по будинку за графами 1-4.

5. При заповненні додатка до форми N 1-житлофонд вказуються прізвище та N телефону виконавця, дата заповнення бланка, ставиться підпис керівника та печатка підприємства (установи, організації), у віданні якого знаходиться будинок.

6. Кількість житлових будинків, на які складаються додатки, має співпадати з даними рядка 45 звіту за формою N 1-житлофонд за винятком кількості житлових будинків, що знаходяться в приватній власності громадян, гуртожитків, будинків-інтернатів для осіб похилого віку та інвалідів (дорослих і дітей), дитячих будинків, інтернатів при школах і шкіл-інтернатів.

7. Заповнені додатки до форми N 1-житлофонд в міських поселеннях складаються в алфавітному порядку за назвами вулиць, провулків тощо та зростання номерів будинків, а в сільській місцевості - в алфавітному порядку назв населених пунктів в межах сільських рад та подаються органу державної статистики за місцем знаходження не пізніше 10 січня 2001 року.

Вказані додатки до форми N 1-житлофонд будуть використані при проведенні Всеукраїнського перепису населення 2001 року.

У звіті повинні бути заповнені всі показники. Якщо показник відсутній - ставиться прочерк. Звіт повинен бути заповнений чітко і розбірливо. Виправлення помилок підтверджується підписом керівника.

Керівник і головний бухгалтер, які підписали звіт, несуть персональну відповідальність за достовірність указаних у ньому відомостей у відповідності з чинним законодавством.