Про затвердження форми державного статистичного спостереження N 1-житлофонд (річна)

У графі 5 рядка 20 наводиться розмір загальної площі житлових приміщень, обладнаної як природним, так і зрідженим газом, при наявності установленої газової плити. Якщо в житловому будинку (в основному в будинках, що знаходяться в особистій власності) проживає дві чи більше сімей і установлено одну підлогову газову плиту, якою користуються всі власники, тоді загальна площа всього будинку вважається обладнаною газом.

У графі 6 рядка 20 наводиться розмір загальної площі житлових приміщень, обладнаної гарячим водопостачанням від спеціальних водопроводів, що подають у житлові приміщення гарячу воду для побутових потреб мешканців, незалежно від того, подається вона централізовано або від поквартирних водонагрівачів, включаючи малометражні опалювальні котли.

У графі 7 рядка 20 наводиться розмір загальної площі житлових приміщень, обладнаної електричними плитами. Якщо в житловому будинку (в основному в будинках, які знаходяться у приватній власності), де проживає дві чи більше сімей, встановлена одна електрична плита, якою користуються всі мешканці, загальна площа всього будинку вважається обладнаною електричною плитою.

У рядку 21 наводяться дані про обладнання різними видами благоустрою загальної площі гуртожитків та будинків, прирівняних до них.

Методологія заповнення даних про обладнання загальної площі по гуртожитках відповідає вказівкам щодо обладнання квартир коридорного типу (рядок 15).

У рядку 22 наводяться дані розмірів загальної площі житлових приміщень в нежилих будівлях, обладнаної окремими видами благоустрою.

У цьому розділі враховується тільки (фактично) обладнана загальна площа (без урахування площі лоджій, балконів, терас). Якщо в житловому будинку, житлових приміщеннях у нежилих будівлях, гуртожитках обладнана не вся, а лише частина площі, враховується тільки ця частина площі.

У цьому розділі наводяться дані про прибуття та вибуття квартир, а також загальної площі житлового фонду за звітний період.

По гуртожитках, будинках-інтернатах для громадян похилого віку та інвалідів (дорослих і дітей), дитячих будинках, школах-інтернатах в розділі "Рух житлового фонду" заповнюються лише дані про загальну площу.

Загальна площа житлових будинків в приватній власності громадян, перенесених на нове місце в межах одного населеного пункту, в русі житлового фонду не враховуються.

У рядку 23 по графі 1 показується кількість квартир, по графі 2 розмір загальної площі житлових приміщень в житлових будинках, нежилих будівлях та гуртожитках на початок звітного періоду.

У рядку 24 по графі 1 показується кількість квартир, по графі 2 розмір загальної площі житлових приміщень в житлових будинках, нежилих будівлях та гуртожитках, які прибули за рік.

У рядку 25 по графі 1 показується кількість квартир, по графі 2 загальна площа житлових приміщень, що прибула за рахунок нового будівництва, включаючи переобладнання нежитлових приміщень у житлові, надбудов вже існуючих житлових будинків та добудов до них.

У рядку 103 по графі 1 виділяється (з рядка 25) кількість квартир та по графі 2 загальна площа, придбаних населенням за власні кошти.

У рядку 26 по графі 1 показується кількість квартир, по графі 2 загальна площа, прийнята на баланс від інших підприємств, установ та організацій (перехід із бюджетних до госпрозрахункових і навпаки; перехід із колективного до державного і навпаки; із державного та колективного до приватної власності населення і навпаки), а також приватизованих населенням.

У рядку 27 по графі 1 враховуються дані про збільшення кількості квартир та по графі 2 загальної площі внаслідок проведеної інвентаризації житлового фонду, недообліку у попередніх звітах, а також інших припущених помилок.

У рядку 28 по графі 1 показується кількість квартир та по графі 2 розмір загальної площі житлових приміщень в житлових будинках, нежилих будівлях та гуртожитках, які вибули за рік з різних причин.

У рядку 29 по графі 1 наводяться дані кількості квартир, по графі 2 загальної площі ветхих будівель, що знесені протягом звітного періоду (кам'яних, зі зносом більше 70%, дерев'яних та інших - більш як 65%) у відповідності з рішенням місцевих органів виконавчої влади, та аварійних, які ліквідовані за звітний період на основі актів, затверджених органами місцевої виконавчої влади.

Під ліквідацією ветхого та аварійного житлового фонду треба розуміти переселення мешканців таких будинків в упорядковані квартири (або будинки).

У випадку прийняття рішення місцевими органами виконавчої влади на часткове або повне переселення з ветхого чи аварійного житлового фонду та рішення про використання звільненої площі для іншої мети або як новий житловий фонд (після капітального ремонту з урахуванням модернізації, реконструкції), вказана площа та кількість квартир показуються у звіті як ліквідовані.

Якщо будинки, які підлягають зносу по реконструкції вважаються ветхими та аварійними і на підставі прийнятих місцевими органами виконавчої влади рішень підлягали зносу в звітному періоді незалежно від реконструкції кварталу (населеного пункту), тоді кількість квартир та розмір загальної площі таких будинків показується у рядку "у зв'язку з ветхістю та аварійністю", а не "знесено внаслідок реконструкції".

Будинки, які стали аварійними внаслідок стихійного лиха і підлягають ліквідації, обліковуються у рядку 30. У цьому ж рядку по графі 1 наводиться кількість квартир, по графі 2 загальна площа будинків, зруйнованих або одержавших пошкодження, які не можуть бути усунені, внаслідок стихійного лиха, землетрусів, пожеж та аварій (крім побутових), просідань, оповзнів, селевих потоків та снігових лавин, а також інших явищ, пов'язаних з фізико-географічними явищами та умовами території.

У рядку 31 по графі 1 наводиться кількість квартир, по графі 2 загальна площа, що вибули у зв'язку з переобладнанням житлових приміщень під нежилі. У цьому рядку не враховується загальна площа ветхих та аварійних будинків, переобладнаних в нежилі будівлі. Такі дані враховуються у рядку 29.

У рядку 32 по графі 1 наводяться дані про кількість квартир, по графі 2 загальну площу (незалежно від ступеню зносу), знесених при реконструкції та забудові населених пунктів у зв'язку з відводом земель під нове будівництво, незалежно від того, надана земля для забудови житловими будинками або об'єктами іншого характеру.

У рядку 33 по графі 1 наводяться дані (з рядка 32) кількості квартир, по графі 2 загальної площі, придатних для проживання, але знесених в зв'язку з відводом земель під нове житлове будівництво.

У рядку 34 по графі 1 наводяться дані (з рядка 32) кількості квартир, по графі 2 загальної площі житлових будинків, придатних для проживання, але знесених внаслідок реконструкції та в зв'язку з відводом земель під нове будівництво, незалежно від того, надана земля для забудови житловими будинками або об'єктами промислового характеру, соціально-культурного призначення та інше.

У рядку 35 по графі 1 наводяться дані кількості квартир, по графі 2 загальної площі житлових будинків, яка вибула у зв'язку з передачею їх з балансу одних підприємств, установ, організацій іншим, а також за рахунок приватизації житла населенням. У цьому ж рядку враховуються дані числа квартир, загальної площі, що вибули у зв'язку з переходом підприємств, установ, організацій з однієї форми власності до іншої (з бюджетних до госпрозрахункових та навпаки, із колективного житлового фонду до державного та навпаки, з державного до приватного), а також переданої місцевим органам виконавчої влади.

У рядку 36 по графі 1 виділяються дані (з рядка 35) кількості квартир та по графі 2 загальної площі, що передано з балансу підприємств, установ, організацій місцевим органам виконавчої влади.

У рядку 37 по графі 1 наводяться дані кількості квартир, по графі 2 загальної площі, недообліковані в попередньому звітному періоді та виявлені в ході проведення інвентаризації, а також за рахунок невірного територіального обліку житлового фонду та невключені до звіту раніше з інших причин (помилки, викривлення тощо).

У рядку 106 по графі 1 проставляється наявність кількості квартир, по графі 2 загальної площі на кінець звітного року, що має дорівнювати відповідно рядку 05 графи 1 розділу II та рядку 01 графи 1 розділу I.

У цьому розділі наводяться дані про капітально відремонтований у звітному періоді житловий фонд, що знаходиться на балансі звітуючого підприємства.

Капітальний ремонт будівлі - це комплекс ремонтно-будівельних робіт, пов'язаних з відновленням або покращанням експлуатаційних показників, із заміною або відновленням несучих або огороджувальних конструкцій та інженерного обладнання без зміни будівельних габаритів об'єкту та його технічних показників.

У рядку 38 наводяться дані про розмір загальної площі капітально відремонтованих житлових приміщень у житлових будинках, нежилих будівлях, гуртожитках.

У загальну площу капітально відремонтованих житлових будинків не включається площа вестибюлів, тамбурів, сходових кліток, ліфтових холів, коридорів (крім внутрішньоквартирних), вбудованих та прибудованих приміщень, а також будівель нежилого призначення, що стоять окремо.

У рядку 39 показується кількість капітально відремонтованих квартир (незалежно від обсягу робіт).

У рядку 40 наводиться загальна площа капітально відремонтованих квартир. До цього показника включають загальну площу відремонтованих приміщень в квартирах (житлових, підсобних і т. ін.) на основі поквартирно-покімнатних описів, які складаються при виготовленні проектно-кошторисної документації на ремонт житлових будівель.

У рядку 41 наводяться дані про розмір загальних витрат на капітальний ремонт. Загальні витрати складаються з вартості ремонтно-будівельних робіт, витрат замовника на технічний та авторський нагляд, проектно-кошторисну документацію, перевезення майна громадян, яких переселяють на час проведення ремонту, компенсації та інші витрати замовника, які не входять до обсягу ремонтно-будівельних робіт (включаючи придбання обладнання, постачання якого є обов'язком замовника, відрахування у передбачених законодавством випадках коштів капітального ремонту на фінансування капітальних вкладень), відрахувань на розвиток основних фондів і поповнення обігових коштів.

Аварійний стан житла - це такий стан елементів будинку, квартири, за якого неможливе безпечне проживання. У цьому розділі наводяться дані наявності на кінець звітного періоду кількості ветхих та аварійних житлових будівель - рядок 42, їх загальну площу - рядок 43 та чисельності постійних мешканців - рядок 44.

У цьому розділі показується кількість житлових будинків, що знаходяться на балансі звітуючого підприємства, установи чи організації.

Житлові будинки - будинки, що призначені для проживання людей і мають одну чи кілька квартир та необхідні приміщення.

У рядку 45 показується кількість житлових будівель квартирного та коридорного типу, включаючи будівлі галерейного, готельного типу (будинки для малосімейних), а також будівлі, зайняті під гуртожитки, будинки-інтернати для громадян похилого віку та інвалідів (дорослих і дітей), дитячі будинки.

У рядку 107 із загальної кількості житлових будинків виділяється кількість будівель гуртожитків.

У рядку 46 показується кількість будинків (з рядка 45), які мають 5 поверхів і більше. Визначаючи кількість поверхів, враховується число надземних поверхів. До надземних поверхів включаються цокольні поверхи, якщо верх перекриття цокольного поверху піднімається над рівнем тротуару не менше, ніж на 2 метри.

У рядку 47 показується кількість житлових будинків, обладнаних сміттєпроводом, у рядку 48 - обладнані ліфтом.

У рядку 50 показується кількість житлових будинків (з рядка 45), що незаселені, та в яких постійно не проживають.

У рядку 51 показується загальна площа незаселених будинків.

У цьому розділі наводяться дані про рік побудови житлових будинків та їх клас у відповідності з технічним паспортом будинку, він заповнюється один раз на п'ять років: за 2005, 2010 рік тощо.

При визначенні року побудування ураховується рік, в якому цей будинок введено в експлуатацію. При перебудовах, надбудовах, розширенні будинку роком введення в дію вважається рік початкової побудови.

Клас будинку визначається у відповідності з Єдиним класифікатором житлових будинків залежно від якості житла та наявного інженерного обладнання, затвердженим наказом Держбуду України від 30.09.98 р. N 215.

Класифікація поширюється на квартирні житлові будинки, включаючи квартири та будинки для людей похилого віку і сімей з інвалідами та гуртожитки, в основу яких покладено капітальність основних конструкцій.

З введенням цього роз'яснення відміняється дія Інструкції щодо складання державної статистичної звітності (форма N 1-житлофонд), затвердженої наказом Держкомстату України від 03.08.2000 N 260.