Договору та приватизаційних платіжних доручень встановленого
зразка, які видає Продавець.
2.2. Розрахунки за придбаний об'єкт здійснюються Покупцем шляхом безготівкового перерахування всієї суми з свого рахунку на рахунок Продавця.
2.3. Розрахунки за об'єкт здійснюються таким чином:
- кошти Покупця в сумі __________________________ карбованців
перераховуються у відповідності з платіжним дорученням
__________________________________________________________________
(дата та номер платіжного доручення)
з рахунку Покупця ________________________________________________
(номер розрахункового рахунку та
__________________________________________________________________
найменування банківської установи)
на рахунок Продавця ______________________________________________
(номер розрахункового рахунку та
__________________________________________________________________
найменування банківської установи)
3. Передача об'єкта
3.1. Передача об'єкта здійснюється Продавцем Покупцю в 10-денний термін з моменту повної сплати ціни продажу об'єкта.
3.2. Передача об'єкта Продавцем і прийняття об'єкта Покупцем засвідчується актом прийому-передачі, який підписується сторонами.
4. Права та обов'язки сторін
4.1. Кожна сторона зобов'язується виконувати обов'язки покладені на неї цим Договором та сприяти другій стороні у виконанні її обов'язків.
4.2. Сторони несуть матеріальну відповідальність за невиконання або неналежне виконання умов цього Договору.
4.3. Сторона, яка порушила зобов'язання відповідно до цього Договору, повинна усунути ці порушення.
5. Обов'язки Покупця
5.1. Покупець зобов'язаний у встановлений цим Договором термін сплатити ціну продажу об'єкта.
5.2. Прийняти об'єкт у встановлений цим Договором термін.
5.3. Покупець зобов'язаний виконувати умови Договору купівлі-продажу, що витікають з умов конкурсу, а саме:
а) __________________________________________________________
б) __________________________________________________________
в) __________________________________________________________
г) __________________________________________________________
д) __________________________________________________________
5.4. Покупець зобов'язаний надавати Продавцю необхідні матеріали, відомості, документи тощо, про виконання умов цього Договору.
5.5. Якщо придбаний об'єкт відчужується Покупцем, то умови цього Договору зберігають силу для нового власника.
5.7. При передачі придбаного об'єкта в оренду, виконання умов цього Договору може бути покладене на орендаря.
6. Обов'язки Продавця
6.1. Продавець зобов'язаний:
- передати Покупцю об'єкт у встановлений в Договорі термін;
- у разі необхідності сприяти Покупцю в переоформленні документів на право користування земельною ділянкою;
7. Відповідальність Покупця
7.1. У разі порушення терміну оплати за об'єкт, Покупець сплачує Продавцю штраф у розмірі ______ відсотків від несплаченої суми за кожний день прострочки.
7.2. У разі, якщо Покупець протягом 60 днів, з моменту нотаріального посвідчення цього Договору, не сплатить встановлену ціну, то він сплачує Продавцю 20 відсотків від ціни купленого об'єкта. При цьому результати конкурсу підлягають анулюванню, а Договір купівлі-продажу розірванню.
8. Гарантії та претензії
8.1. Продавець гарантує, що об'єкт не входить до переліку об'єктів, які не підлягають приватизації, не є проданим, переданим, заставленим, під арештом не знаходиться, судових справ щодо нього немає.
8.2. Якщо будь-які умови цього Договору стають незаконними з будь-яких обставин, то це не впливає на чинність та силу інших умов цього Договору.
9. Ризик випадкової загибелі об'єкта
9.1. Якщо Покупцем є товариство покупців, створене працівниками об'єкта приватизації, ризик випадкової загибелі або випадкового псування об'єкта несе Покупець з моменту підписання цього Договору.
9.2. Якщо Покупцем є юридична або фізична особа, ризик випадкової загибелі або випадкового псування об'єкта несе Продавець до моменту передачі будівлі (споруди, приміщення). У випадку, якщо Продавець прострочив передачу об'єкта або Покупець прострочив його прийняття, ризик випадкової загибелі або випадкового псування несе сторона, що прострочила передачу або прийняття.
10. Арбітраж
10.1. Всі спори, що виникають при виконанні умов цього Договору або у зв'язку з тлумаченням його положень, вирішуються шляхом переговорів. Якщо сторони протягом 20 днів не досягли домовленості, то спір передається на розгляд судових органів у порядку, встановленому чинним законодавством.
11. Зміни умов договору та його розірвання
11.1. Зміна умов Договору або внесення доповнень до нього можливі за згодою сторін.
11.2. Всі зміни та доповнення до Договору здійснюються тільки у письмовій формі з послідуючим посвідченням таких змін та доповнень в органах нотаріату.
11.3. У разі невиконання однією із сторін умов цього Договору, він може бути змінений або розірваний на вимогу другої сторони за рішенням суду або арбітражного суду.
12. Витрати
12.1. Всі витрати, пов'язані з укладанням цього Договору, його нотаріальним посвідченням, реєстрацією та виконанням, бере на себе Покупець.
13. Додаткові вимоги
13.1. Цей Договір підлягає нотаріальному посвідченню та реєстрації у відповідних органах місцевих Рад народних депутатів у місячний термін з моменту підписання.
Договір складений в 4 примірниках, які мають однакову юридичну силу.
Один примірник Договору зберігається у справах ______________
_________________________________________________________________,
(назва органу нотаріату)
а інші видаються сторонам.
Повні юридичні адреси сторін:
Продавець Покупець
_____________________ _____________________
_____________________ _____________________
_____________________ _____________________
_____________________ _____________________
_____________________ _____________________
Продавець Покупець
_____________________ _____________________
(підпис) (підпис)
Додаток N 5
Зразковий договір купівлі-продажу будівлі (споруди, приміщення) на аукціоні
_________________________________________________________________
(місце укладання, число, місяць, рік - прописом)
_________________________________________________________________
Ми, що нижче підписалися: _______________________________________
(назва та місцезнаходження
_________________________________________________________________
органу приватизації)
в особі ________________________________________________________,
(посада, прізвище, ім'я та по батькові)
який(а) діє на підставі ________________________________________,
(назва документу)
(надалі - Продавець) з однієї сторони, та _______________________
(назва юридичної особи
________________________________________, яка(е) зареєстрована(е)
або товариства покупців)
_________________________________________________________________
(орган реєстрації, дата та реєстраційний номер)
в особі ________________________________________________________,
(посада, прізвище, ім'я та по батькові)
який(а) діє на підставі ________________________________________,
(назва документу)
(надалі - Покупець) з другої сторони, уклали цей Договір про
нижчевикладене:
(Якщо Покупцем є громадянин, то про нього вказуються такі
дані: громадянство, прізвище, ім'я та по батькові, місце
проживання, дані паспорту або документу, який посвідчує особу)
1. Предмет договору
1.1. Продавець зобов'язується передати у власність Покупцю
будівлю (споруду, приміщення) загальною площею __________________,
яка знаходиться за адресою________________________________________
на земельній ділянці ____________________________________________
(розмір земельної ділянки, підстави
_________________________________________________________________,
права користування чи права власності)
а Покупець зобов'язується прийняти вказану будівлю (споруду,
приміщення) і сплатити ціну відповідно до умов, що визначені в
цьому Договорі. Характеристика будівлі (споруди, приміщення)
наводиться в технічному паспорті, який видається бюро технічної
інвентаризації і є додатком до цього Договору.
1.2. Право власності на будівлю (споруду, приміщення)
переходить до Покупця з моменту підписання акту прийому-передачі.
1.3. Згідно з актом оцінки, який затверджений _______________
_________________________________________________________________,
(ким та коли затверджений)
початкова ціна продажу на аукціоні становить _____________________
(цифрами та прописом)
карбованців.
1.4. Згідно з протоколом аукціону ___________________________
(номер та дата)
кінцева ціна продажу об'єкта становить __________________________
(цифрами та прописом)
карбованців.
1.5. Вказаний в цьому Договорі об'єкт продано за ____________
_______________________ карбованців.
(цифрами та прописом)
2. Порядок розрахунків за придбаний об'єкт
2.1. Покупець зобов'язаний внести ___________________________
_____________________________ карбованців за придбаний об'єкт
(сума цифрами та прописом)
протягом 30 календарних днів з моменту укладення цього Договору.
Плата за об'єкт вноситься на підставі цього Договору та
приватизаційних платіжних доручень встановленого зразка, які видає
Продавець.
2.2. Розрахунки за придбаний об'єкт здійснюються Покупцем шляхом безготівкового перерахування всієї суми з свого рахунку на рахунок Продавця.
2.3. Розрахунки за об'єкт здійснюються таким чином:
- кошти Покупця в сумі ______________________________________
карбованців перераховуються у відповідності з платіжним дорученням
__________________________________________________________________
(дата та номер платіжного доручення)
з рахунку Покупця ________________________________________________
(номер розрахункового рахунку та
__________________________________________________________________
найменування банківської установи)
на рахунок Продавця ______________________________________________
(номер розрахункового рахунку та
__________________________________________________________________
найменування банківської установи)
3. Передача об'єкта
3.1. Передача об'єкта здійснюється Продавцем Покупцю в 10-денний термін з моменту повної сплати ціни продажу об'єкта.
3.2. Передача об'єкта Продавцем і прийняття об'єкта Покупцем засвідчується актом прийому-передачі, який підписується сторонами.
4. Права та обов'язки сторін
4.1. Кожна сторона зобов'язується виконувати обов'язки покладені на неї цим Договором та сприяти другій стороні у виконанні її обов'язків.
4.2. Сторони несуть матеріальну відповідальність за невиконання або неналежне виконання умов цього Договору.
4.3. Сторона, яка порушила зобов'язання відповідно до цього Договору, повинна усунути ці порушення.
5. Обов'язки Покупця
5.1. Покупець зобов'язаний:
- у встановлений цим Договором термін сплатити ціну продажу об'єкта;
- у встановлений цим Договором термін прийняти об'єкт.
6. Обов'язки Продавця
6.1. Продавець зобов'язаний:
- передати Покупцю об'єкт в установлений в Договорі термін;
- у разі необхідності сприяти Покупцю в переоформленні документів на право користування земельною ділянкою.
7. Відповідальність Покупця
7.1. У разі порушення терміну оплати за об'єкт, Покупець сплачує Продавцю штраф у розмірі ______ відсотків від несплаченої суми за кожний день прострочки.
7.2. У разі, якщо Покупець протягом 60 днів, з моменту нотаріального посвідчення цього Договору, не сплатить установлену ціну, то він сплачує Продавцю 20 відсотків від ціни купленого об'єкта. При цьому результати аукціону підлягають анулюванню, а Договір купівлі-продажу розірванню.
8. Гарантії та претензії
8.1. Продавець гарантує, що об'єкт не входить до переліку об'єктів, які не підлягають приватизації, не є проданим, переданим, заставленим, під арештом не знаходиться, судових справ щодо нього немає.
8.2. Якщо будь-які умови цього Договору стають незаконними з будь-яких обставин, то це не впливає на чинність та силу інших умов цього Договору.
9. Ризик випадкової загибелі об'єкта
9.1. Якщо Покупцем є товариство покупців, створене працівниками об'єкта приватизації, ризик випадкової загибелі або випадкового псування об'єкта несе Покупець з моменту підписання цього Договору.
9.2. Якщо Покупцем є юридична або фізична особа, ризик випадкової загибелі або випадкового псування об'єкта несе Продавець до моменту передачі будівлі (споруди, приміщення). У випадку, якщо Продавець прострочив передачу об'єкта або Покупець прострочив його прийняття, ризик випадкової загибелі або випадкового псування несе сторона, що прострочила передачу або прийняття.
10. Арбітраж
10.1. Всі спори, що виникають при виконанні умов цього Договору або у зв'язку з тлумаченням його положень, вирішуються шляхом переговорів. Якщо сторони протягом 20 днів не досягли домовленості, то спір передається на розгляд судових органів у порядку, встановленому чинним законодавством.
11. Зміни умов договору та його розірвання
11.1. Зміна умов Договору або внесення доповнень до нього можливо за згодою сторін.
11.2. Всі зміни та доповнення до Договору здійснюються тільки у письмовій формі з послідуючим посвідченням таких змін та доповнень в органах нотаріату.
11.3. У разі невиконання однією із сторін умов цього Договору, він може бути змінений або розірваний на вимогу другої сторони за рішенням суду або арбітражного суду.
12. Витрати
12.1. Всі витрати, пов'язані з укладанням цього Договору, його нотаріальним посвідченням, реєстрацією та виконанням, бере на себе Покупець.
13. Додаткові вимоги
13.1. Цей Договір підлягає нотаріальному посвідченню та реєстрації у відповідних органах місцевих Рад народних депутатів у місячний термін з моменту підписання.
Договір складений в 4 примірниках, які мають однакову юридичну силу.
Один примірник Договору зберігається у справах ______________
__________________________________________________________________
(назва органу нотаріату)
а інші видаються сторонам.
Повні юридичні адреси сторін:
Продавець Покупець
_____________________ _____________________
_____________________ _____________________
_____________________ _____________________
_____________________ _____________________
_____________________ _____________________
Продавець Покупець
_____________________ _____________________
(підпис) (підпис)
Додаток N 6
Зразковий договір купівлі-продажу будівлі (споруди, приміщення)
_________________________________________________________________
(місце укладання, число, місяць, рік - прописом)
Ми, що нижче підписалися: _______________________________________
(назва та місцезнаходження
_________________________________________________________________
органу приватизації)
в особі ________________________________________________________,
(посада, прізвище, ім'я та по батькові)
який(а) діє на підставі ________________________________________,
(назва документу)
(надалі - Продавець) з однієї сторони, та _______________________
(організація орендарів
________________________________________, яка(е) зареєстрована(е)
або товариство покупців)
_________________________________________________________________
(орган реєстрації, дата та реєстраційний номер)
в особі ________________________________________________________,
(посада, прізвище, ім'я та по батькові)
який(а) діє на підставі ________________________________________,
(назва документу)
(надалі - Покупець) з другої сторони, уклали цей Договір про
нижчевикладене:
1. Предмет договору
1.1. Продавець зобов'язується передати у власність Покупцю
будівлю (споруду, приміщення) загальною площею __________________,
яка знаходиться за адресою_____________________________________ на
земельній ділянці ________________________________________________
(розмір земельної ділянки, підстави
_________________________________________________________________,
права користування чи права власності)
а Покупець зобов'язується прийняти вказану будівлю (споруду,
приміщення) і сплатити ціну відповідно до умов, що визначені в
цьому Договорі. Характеристика будівлі (споруди, приміщення)
наводиться в технічному паспорті, який видається бюро технічної
інвентаризації і є додатком до цього Договору.
1.2. Право власності на будівлю (споруду, приміщення)
переходить до Покупця з моменту підписання акту прийому-передачі.
1.3. Згідно з актом оцінки, який затверджений _______________
__________________________________________________________________
(ким та коли затверджений)
вартість відчужуваної будівлі (споруди, приміщення) становить
_______________________ карбованців.
(цифрами та прописом)
1.4. Вказаний в цьому Договорі об'єкт продано за ____________
_______________________ карбованців.
(цифрами та прописом)
2. Порядок розрахунків за придбаний об'єкт
2.1. Покупець зобов'язаний внести ___________________________
__________________________________________________________________
(сума цифрами та прописом)
___________________________________________________ карбованців за
придбаний об'єкт, протягом 30 календарних днів з моменту
підписання цього Договору. Плата за об'єкт вноситься на підставі
цього Договору та приватизаційних платіжних доручень встановленого
зразка, які видає Продавець.
2.2. Розрахунки за придбаний об'єкт здійснюються Покупцем шляхом безготівкового перерахування всієї суми з свого рахунку на рахунок Продавця.
2.3. Розрахунки за об'єкт здійснюються таким чином:
- кошти Покупця в сумі ______________________________________
карбованців перераховуються у відповідності з платіжним дорученням
__________________________________________________________________
(дата та номер платіжного доручення)
з рахунку Покупця ________________________________________________
(номер розрахункового рахунку та
__________________________________________________________________
найменування банківської установи)
на рахунок Продавця ______________________________________________
(номер розрахункового рахунку та
__________________________________________________________________
найменування банківської установи)
3. Передача об'єкта
3.1. Передача об'єкта здійснюється Продавцем Покупцю в 10-денний термін з моменту повної сплати ціни продажу об'єкта.
3.2. Передача об'єкта Продавцем і прийняття об'єкта Покупцем засвідчується актом прийому-передачі, який підписується сторонами.
4. Права та обов'язки сторін
4.1. Кожна сторона зобов'язується виконувати обов'язки покладені на неї цим Договором та сприяти другій стороні у виконанні її обов'язків.
4.2. Сторони несуть матеріальну відповідальність за невиконання або неналежне виконання умов цього Договору.
4.3. Сторона, яка порушила зобов'язання відповідно до цього Договору, повинна усунути ці порушення.
5. Обов'язки Покупця
5.1. Покупець зобов'язаний:
- у встановлений цим Договором термін сплатити ціну продажу об'єкта;
- у встановлений цим Договором термін прийняти об'єкт.
6. Обов'язки Продавця
6.1. Продавець зобов'язаний:
- передати Покупцю об'єкт у встановлений в Договорі термін;
- у разі необхідності сприяти Покупцю в переоформленні документів на право користування земельною ділянкою.
7. Відповідальність Покупця
7.1. У разі порушення терміну оплати за об'єкт, Покупець сплачує Продавцю штраф у розмірі ______ відсотків від несплаченої суми за кожний день прострочки.
7.2. У разі, якщо Покупець протягом 60 днів, з моменту нотаріального посвідчення цього Договору, не сплатить встановлену в Договорі ціну або відмовиться прийняти придбаний об'єкт, Продавець вправі вимагати прийняття придбаного об'єкта і сплати ціни, а також відшкодування збитків завданих затримкою виконання, або, з своєї сторони, відмовитись від Договору і вимагати відшкодування збитків.
8. Гарантії та претензії
8.1. Продавець гарантує, що об'єкт не входить до переліку об'єктів, які не підлягають приватизації, не є проданим, переданим, заставленим, під арештом не знаходиться, судових справ щодо нього немає.
8.2. Якщо будь-які умови цього Договору стають незаконними з будь-яких обставин, то це не впливає на чинність та силу інших умов цього Договору.
9. Ризик випадкової загибелі об'єкта
9.1. Ризик випадкової загибелі об'єкта несе Покупець з моменту підписання цього Договору.
10. Арбітраж
10.1. Всі спори, що виникають при виконанні умов цього Договору або у зв'язку з тлумаченням його положень, вирішуються шляхом переговорів. Якщо сторони протягом 20 днів не досягли домовленості, то спір передається на розгляд судових органів у порядку, встановленому чинним законодавством.
11. Зміни умов договору та його розірвання
11.1. Зміна умов Договору або внесення доповнень до нього можливі за згодою сторін.
11.2. Всі зміни та доповнення до Договору здійснюються тільки у письмовій формі з послідуючим посвідченням таких змін та доповнень в органах нотаріату.
11.3. У разі невиконання однією із сторін умов цього Договору він може бути змінений або розірваний на вимогу другої сторони за рішенням суду або арбітражного суду, крім випадку передбаченого п.7.2. цього Договору.
12. Витрати
12.1. Всі витрати пов'язані з укладанням цього Договору, його нотаріальним посвідченням, реєстрацією та виконанням, бере на себе Покупець.
13. Додаткові вимоги
13.1. Цей Договір підлягає нотаріальному посвідченню та реєстрації у відповідних органах місцевих Рад народних депутатів у місячний термін з моменту підписання.
Договір складений в 4 примірниках, які мають однакову юридичну силу.
Один примірник Договору зберігається у справах
_________________________________________________________________,
(назва органу нотаріату)
а інші видаються сторонам.
Повні юридичні адреси сторін:
Продавець Покупець
_____________________ _____________________
_____________________ _____________________
_____________________ _____________________
_____________________ _____________________
_____________________ _____________________
Продавець Покупець
_____________________ _____________________
(підпис) (підпис)
Додаток N 7
Зразковий договір купівлі-продажу патенту на право оренди будівлі (споруди, приміщення) за конкурсом
_________________________________________________________________
(місце укладання, число, місяць, рік - прописом)
Ми, що нижче підписалися: _______________________________________
(назва та місцезнаходження
_________________________________________________________________
органу приватизації)
в особі ________________________________________________________,
(посада, прізвище, ім'я та по-батькові)
який(а) діє на підставі ________________________________________,
(назва документу)
(надалі - Продавець) з однієї сторони, та _______________________
(назва юридичної особи
________________________________________, яка(е) зареєстрована(е)
або товариства покупців)
_________________________________________________________________
(орган реєстрації, дата та реєстраційний номер)
в особі ________________________________________________________,
(посада, прізвище, ім'я та по батькові)
який(а) діє на підставі ________________________________________,
(назва документу)
(надалі - Покупець) з другої сторони, уклали цей Договір про
нижчевикладене:
(Якщо Покупцем є громадянин, то про нього вказуються такі
дані: громадянство, прізвище, ім'я та по батькові, місце
проживання, дані паспорту або документу, який посвідчує особу)
1. Предмет договору
1.1. Продавець зобов'язується передати Покупцю патент на право оренди будівлі (споруди, приміщення) загальною площею _________________________________________________________________, яка знаходиться за адресою ______________________________________, а Покупець зобов'язується прийняти вказаний патент і сплатити ціну відповідно до умов, що визначені в цьому Договорі. Характеристика будівлі (споруди, приміщення) наводиться в технічному паспорті, який видається бюро технічної інвентаризації і є додатком до цього Договору.
1.2. Право власності на патент переходить до Покупця з моменту сплати коштів вказаних в п.1.5. цього Договору.
1.3. Згідно з актом оцінки який затверджений ________________
_________________________________________________________________,
(ким та коли затверджений)
початкова ціна продажу патенту за конкурсом становить ____________
_______________________ карбованців.
(цифрами та прописом)
1.4. Згідно з протоколом конкурсної комісії ________________,
(номер та дата)
який затверджений ________________________________________________
(ким та коли затверджений)
кінцева ціна продажу патенту становить ___________________________
(цифрами та прописом)
карбованців.
1.5. Вказаний в цьому Договорі патент продано за ____________
_______________________ карбованців.
(цифрами та прописом)
2. Порядок розрахунків за придбаний патент
2.1. Покупець зобов'язаний внести ___________________________
__________________________________________________________________
(сума цифрами та прописом)
карбованців за придбаний патент протягом 10 календарних днів з
моменту підписання цього Договору. Плата за патент вноситься на
підставі цього Договору.
2.2. Розрахунки за придбаний патент здійснюються Покупцем шляхом безготівкового перерахування всієї суми з свого рахунку на рахунок Продавця.
2.3. Розрахунки за патент здійснюються таким чином:
- кошти Покупця в сумі ______________________________________
карбованців перераховуються у відповідності з платіжним дорученням
__________________________________________________________________
(дата та номер платіжного доручення)
з рахунку Покупця ________________________________________________
(номер розрахункового рахунку та
__________________________________________________________________
найменування банківської установи)
на рахунок Продавця ______________________________________________
(номер розрахункового рахунку та
__________________________________________________________________
найменування банківської установи)
3. Передача патенту
3.1. Передача патенту здійснюється Продавцем Покупцю в триденний термін з моменту повної сплати ціни продажу патенту.
4. Права та обов'язки сторін
4.1. Кожна сторона зобов'язується виконувати обов'язки покладені на неї цим Договором та сприяти другій стороні у виконанні її обов'язків.
4.2. Сторони несуть матеріальну відповідальність за невиконання або неналежне виконання умов цього Договору.
4.3. Сторона, яка порушила зобов'язання відповідно до цього Договору, повинна усунути ці порушення.
5. Обов'язки Покупця
5.1. Покупець зобов'язаний у встановлений цим Договором термін сплатити ціну продажу патенту.
5.2. Прийняти патент у встановлений цим Договором термін.
5.3. Покупець зобов'язаний виконувати умови цього Договору, що витікають з умов конкурсу, а саме:
а) __________________________________________________________
б) __________________________________________________________
в) __________________________________________________________
г) __________________________________________________________
д) __________________________________________________________
5.4. Покупець зобов'язаний надавати Продавцю необхідні матеріали, відомості, документи тощо, про виконання умов цього Договору.
6. Обов'язки Продавця
6.1. Продавець зобов'язаний передати Покупцю патент у встановлений в Договорі термін.
7. Відповідальність Покупця
7.1. У разі порушення терміну оплати за патент, Покупець сплачує Продавцю штраф у розмірі ______ відсотків від несплаченої суми за кожний день прострочки.
7.2. У разі, якщо Покупець протягом 30 днів, з моменту підписання цього Договору, не сплатить встановлену ціну, то він сплачує Продавцю 20 відсотків від ціни патенту. При цьому результати конкурсу підлягають анулюванню, а Договір купівлі-продажу розірванню.
8. Гарантії та претензії
8.1. Продавець гарантує, що будівля (споруда, приміщення) на яку продається патент не є проданою, переданою, заставленою, під арештом не знаходиться, судових справ щодо неї немає.
8.2. Якщо будь-які умови цього Договору стають незаконними з будь-яких обставин, то це не впливає на чинність та силу інших умов цього Договору.
9. Арбітраж
9.1. Всі спори, що виникають при виконанні умов цього Договору або у зв'язку з тлумаченням його положень, вирішуються шляхом переговорів. Якщо сторони протягом 20 днів не досягли домовленості, то спір передається на розгляд судових органів у порядку, встановленому чинним законодавством.
10. Зміни умов договору та його розірвання
10.1. Зміна умов Договору або внесення доповнень до нього можливі за згодою сторін.
10.2. Всі зміни та доповнення до Договору здійснюються тільки у письмовій формі.
10.3. У разі невиконання однією із сторін умов цього Договору, він може бути змінений або розірваний на вимогу другої сторони за рішенням суду або арбітражного суду.
11. Витрати
11.1. Всі витрати, пов'язані з укладанням цього Договору та його виконанням, бере на себе Покупець.
Договір складений в 2 примірниках, які мають однакову юридичну силу.
Повні юридичні адреси сторін:
Продавець Покупець
_____________________ _____________________
_____________________ _____________________
_____________________ _____________________
_____________________ _____________________
_____________________ _____________________
Продавець Покупець
_____________________ _____________________
(підпис) (підпис)
Додаток N 8
Зразковий договір купівлі-продажу патенту на право оренди будівлі (споруди, приміщення) на аукціоні
_________________________________________________________________
(місце укладання, число, місяць, рік - прописом)
Ми, що нижче підписалися: _______________________________________
(назва та місцезнаходження
_________________________________________________________________
органу приватизації)
в особі ________________________________________________________,
(посада, прізвище, ім'я та по батькові)
який(а) діє на підставі ________________________________________,
(назва документу)
(надалі - Продавець) з однієї сторони, та _______________________
(назва юридичної особи
________________________________________, яка(е) зареєстрована(е)
або товариства покупців)
_________________________________________________________________
(орган реєстрації, дата та реєстраційний номер)
в особі ________________________________________________________,
(посада, прізвище, ім'я та по батькові)
який(а) діє на підставі ________________________________________,
(назва документу)
(надалі - Покупець) з другої сторони, уклали цей договір про
нижчевикладене:
(Якщо Покупцем є громадянин, то про нього вказуються такі
дані: громадянство, прізвище, ім'я та по батькові, місце
проживання, дані паспорту або документу, який посвідчує особу)
1. Предмет договору
1.1. Продавець зобов'язується передати Покупцю патент на право оренди будівлі (споруди, приміщення) загальною площею _________________________________________________, яка знаходиться за адресою ___________________________________________, а Покупець зобов'язується прийняти вказаний патент і сплатити ціну відповідно до умов, що визначені в цьому Договорі. Характеристика будівлі (споруди, приміщення) наводиться в технічному паспорті, який видається бюро технічної інвентаризації і є додатком до цього Договору.
1.2. Право власності на патент переходить до Покупця з моменту сплати коштів вказаних в п.1.5. цього Договору.
1.3. Згідно з актом оцінки, який затверджений ______________
_________________________________________________________________,
(ким та коли затверджений)
початкова ціна продажу на аукціоні становить _____________________
_____________________ карбованців.
(цифрами та прописом)
1.4. Згідно з протоколом аукціону ___________________________
(номер та дата)
кінцева ціна продажу патенту становить __________________________
_____________________ карбованців.
(цифрами та прописом)
1.5. Вказаний в цьому Договорі патент продано за ____________
_____________________ карбованців.
(цифрами та прописом)
2. Порядок розрахунків за патент
2.1. Покупець зобов'язаний внести ___________________________
__________________________________ карбованців за придбаний об'єкт
(сума цифрами та прописом)
протягом 10 календарних днів з моменту укладання цього Договору.
Плата за патент вноситься на підставі цього Договору.
2.2. Розрахунки за придбаний патент здійснюються Покупцем шляхом безготівкового перерахування всієї суми з свого рахунку на рахунок Продавця.
2.3. Розрахунки за патент здійснюються таким чином:
- кошти Покупця в сумі ______________________________________
карбованців перераховуються платіжним дорученням з рахунку Покупця
__________________________________________________________________
(номер розрахункового рахунку та
__________________________________________________________________
найменування банківської установи)
на рахунок Продавця ______________________________________________
(номер розрахункового рахунку та
__________________________________________________________________
найменування банківської установи)
3. Передача патенту
3.1. Передача патенту здійснюється Продавцем Покупцю в триденний термін з моменту повної сплати ціни продажу патенту.
4. Права та обов'язки сторін
4.1. Кожна сторона зобов'язується виконувати обов'язки покладені на неї цим Договором та сприяти другій стороні у виконанні її обов'язків.
4.2. Сторони несуть матеріальну відповідальність за невиконання або неналежне виконання умов цього Договору.
4.3. Сторона, яка порушила зобов'язання відповідно до цього Договору, повинна усунути ці порушення.
5. Обов'язки Покупця
5.1. Покупець зобов'язаний:
- у встановлений цим Договором термін сплатити ціну продажу патенту;
- у встановлений цим Договором термін прийняти патент.
6. Обов'язки Продавця
6.1. Продавець зобов'язаний передати Покупцю патент у встановлений в Договорі термін.
7. Відповідальність Покупця
7.1. У разі порушення терміну оплати за патент Покупець сплачує Продавцю штраф у розмірі ______ відсотків від несплаченої суми за кожний день прострочки.
7.2. У разі, якщо Покупець протягом 30 днів з моменту підписання цього Договору, не сплатить встановлену ціну, то він сплачує Продавцю 20 відсотків від ціни купленого патенту. При цьому результати аукціону підлягають анулюванню, а Договір купівлі-продажу розірванню.
8. Гарантії та претензії
8.1. Продавець гарантує, що будівля (споруда, приміщення) на яку продається патент не є проданою, переданою, заставленою, під арештом не знаходиться, судових справ щодо неї немає.
8.2. Якщо будь-які умови цього Договору стають незаконними з будь-яких обставин, то це не впливає на чинність та силу інших умов цього Договору.
9. Арбітраж
9.1. Всі спори, що виникають при виконанні умов цього Договору або у зв'язку з тлумаченням його положень, вирішуються шляхом переговорів. Якщо сторони протягом 20 днів не досягли домовленості, то спір передається на розгляд судових органів у порядку, встановленому чинним законодавством.
10. Зміни умов договору та його розірвання
10.1. Зміна умов Договору або внесення доповнень до нього можливі за згодою сторін.
10.2. Всі зміни та доповнення до Договору здійснюються тільки у письмовій формі.
10.3. У разі невиконання однією із сторін умов цього Договору він може бути змінений або розірваний на вимогу другої сторони за рішенням суду або арбітражного суду.
11. Витрати
11.1. Всі витрати, пов'язані з укладанням цього Договору та його виконанням, бере на себе Покупець.
Договір складений в 2 примірниках, які мають однакову юридичну силу.
Повні юридичні адреси сторін:
Продавець Покупець
_____________________ _____________________
_____________________ _____________________
_____________________ _____________________
_____________________ _____________________
_____________________ _____________________
Продавець Покупець
_____________________ _____________________
(підпис) (підпис)
Додаток N 9
Зразковий договір купівлі-продажу патенту на право оренди будівлі (споруди, приміщення)
_________________________________________________________________
(місце укладання, число, місяць, рік - прописом)
Ми, що нижче підписалися: _______________________________________
(назва та місцезнаходження
_________________________________________________________________
органу приватизації)
в особі ________________________________________________________,
(посада, прізвище, ім'я та по батькові)
який(а) діє на підставі ________________________________________,
(назва документу)
(надалі - Продавець) з однієї сторони, та _______________________
(організація орендарів
________________________________________, яка(е) зареєстрована(е)
або товариство покупців)
_________________________________________________________________
(орган реєстрації, дата та реєстраційний номер)
в особі ________________________________________________________,
(посада, прізвище, ім'я та по батькові)
який(а) діє на підставі ________________________________________,
(назва документу)
(надалі - Покупець) з другої сторони, уклали цей договір про
нижчевикладене:
1. Предмет договору
1.1. Продавець зобов'язується передати Покупцю патент на право оренди будівлі (споруди, приміщення) загальною площею _________________________________________________, яка знаходиться за адресою ___________________________________________, а Покупець зобов'язується прийняти вказаний патент і сплатити ціну відповідно до умов, що визначені в цьому Договорі. Характеристика будівлі (споруди, приміщення) наводиться в технічному паспорті, який видається бюро технічної інвентаризації і є додатком до цього Договору.
1.2. Право власності на патент переходить до Покупця з моменту сплати коштів вказаних в п.1.4. цього Договору.
1.3. Згідно з актом оцінки, який затверджений ______________,
__________________________________________________________________
(ким та коли затверджений)
вартість патенту становить _____________________ карбованців.
(цифрами та прописом)
1.4. Вказаний в цьому Договорі патент продано за ____________
_____________________ карбованців.
(цифрами та прописом)
2. Порядок розрахунків за придбаний патент
2.1. Покупець зобов'язаний внести ___________________________
__________________________________________________________________
(сума цифрами та прописом)
карбованців за придбаний патент, протягом 10 календарних днів з
моменту підписання цього Договору. Плата за патент вноситься на
підставі цього Договору.
2.2. Розрахунки за придбаний патент здійснюються Покупцем шляхом безготівкового перерахування всієї суми з свого рахунку на рахунок Продавця.
2.3. Розрахунки за патент здійснюються таким чином:
- кошти Покупця в сумі _____________________________________
карбованців перераховуються платіжним дорученням з рахунку Покупця
__________________________________________________________________
(номер розрахункового рахунку та
__________________________________________________________________
найменування банківської установи)
на рахунок Продавця ______________________________________________
(номер розрахункового рахунку та
__________________________________________________________________
найменування банківської установи)
3. Передача патенту
3.1. Передача патенту здійснюється Продавцем Покупцю в триденний термін з моменту сплати ціни продажу патенту.
4. Права та обов'язки сторін
4.1. Кожна сторона зобов'язується виконувати обов'язки покладені на неї цим Договором та сприяти другій стороні у виконанні її обов'язків.
4.2. Сторони несуть матеріальну відповідальність за невиконання або неналежне виконання умов цього Договору.
4.3. Сторона, яка порушила зобов'язання відповідно до цього Договору, повинна усунути ці порушення.
5. Обов'язки Покупця
5.1. Покупець зобов'язаний:
- у встановлений цим Договором термін сплатити ціну продажу патенту;
- у встановлений цим Договором термін прийняти патент.
6. Обов'язки Продавця
6.1. Продавець зобов'язаний передати Покупцю патент у встановлений в Договорі термін.
7. Відповідальність Покупця
7.1. У разі порушення терміну оплати за патент, Покупець сплачує Продавцю штраф у розмірі ______ відсотків від несплаченої суми за кожний день прострочки.
7.2. У разі, якщо Покупець протягом 30 днів, з моменту підписання цього Договору, не сплатить встановлену в Договорі ціну або відмовиться прийняти придбаний патент, Продавець вправі вимагати прийняття придбаного патенту і сплати ціни, а також відшкодування збитків завданих затримкою виконання, або, з своєї сторони, відмовитись від Договору і вимагати відшкодування збитків.
8. Гарантії та претензії
8.1. Продавець гарантує, що будівля (споруда, приміщення), на яку продається патент не є проданою, переданою, заставленою, під арештом не знаходиться, судових справ щодо неї немає.
8.2. Якщо будь-які умови цього Договору стають незаконними з будь-яких обставин, то це не впливає на чинність та силу інших умов цього Договору.
9. Арбітраж
9.1. Всі спори, що виникають при виконанні умов цього Договору або у зв'язку з тлумаченням його положень, вирішуються шляхом переговорів. Якщо сторони протягом 20 днів не досягли домовленості, то спір передається на розгляд судових органів у порядку, встановленому чинним законодавством.
10. Зміни умов договору та його розірвання
10.1. Зміна умов Договору або внесення доповнень до нього можливі за згодою сторін.
10.2. Всі зміни та доповнення до Договору здійснюються тільки у письмовій формі.
10.3. У разі невиконання однією із сторін умов цього Договору, він може бути змінений або розірваний на вимогу другої сторони за рішенням суду або арбітражного суду, крім випадку передбаченого п.7.2. цього Договору.
11. Витрати
11.1. Всі витрати, пов'язані з укладанням цього Договору та його виконанням, бере на себе Покупець.
Договір складений в 2 примірниках, які мають однакову юридичну силу.
Повні юридичні адреси сторін:
Продавець Покупець
_____________________ _____________________
_____________________ _____________________
_____________________ _____________________
_____________________ _____________________
_____________________ _____________________
Продавець Покупець
_____________________ _____________________
(підпис) (підпис)