ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ УКРАЇНИ
Л И С Т
N 16-1110/13-586 від 29.12.97
м.Київ
Верховна Рада України
Народному депутату України
Щодо сплати податку на додану вартість житлово-експлуатаційними конторами, що обслуговують кооперативні будинки
За Вашим дорученням від 03.12.97 Державна податкова адміністрація України розглянула лист від 23.11.97 N 280 житлово-експлуатаційної контори по обслуговуванню будинків житлово-будівельних кооперативів Хмельницького облуправління житлового господарства щодо сплати податку на додану вартість в умовах дії Закону України від 03.04.97 N 168/97-ВР "Про податок на додану вартість", який набув чинності з 1 жовтня 1997 року, і повідомляє наступне.
Відповідно до вказаного Закону платником податку на додану вартість є будь-яка юридична особа (включаючи громадські організації), навіть коли вона не є суб'єктом підприємницької діяльності, у разі якщо обсяг оподатковуваних операцій з продажу товарів (робіт, послуг) протягом будь-якого періоду з останніх дванадцяти календарних місяців перевищував 600 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. При цьому визначення поняття продажу наведено у підпункті 1.4 статті 1 зазначеного Закону, а саме: продаж послуг (робіт) - це будь-які операції цивільно-правового характеру з надання послуг (результатів робіт) за компенсацію, а також з безоплатного надання послуг (робіт).
Законом впроваджено єдиний порядок визначення бази оподаткування та порядок роботи на додану вартість особами, які займаються виробничою, торгівельною або посередницькою діяльністю. При цьому базою оподаткування операцій з продажу товарів (робіт, послуг) є договірна (контрактна) вартість або регульована ціна (тариф) з урахуванням акцизного збору, ввізного мита, інших податків та зборів (обов'язкових платежів), що включаються в ціну товарів (робіт, послуг). Крім цього до складу договірної (контрактної) вартості включаються будь-які суми коштів, що передаються платнику податку безпосередньо покупцем або через будь-яку третю особу в зв'язку з компенсацією вартості товарів (робіт, послуг), проданих (виконаних, наданих) такими платниками податку.
Виходячи із зазначеного житлово-екстлуатаційні контори, які обслуговують кооперативні будинки і надають будь-які послуги членам кооперативу, крім тих, по яких статтею 3 та статтею 5 цього Закону передбачено звільнення від оподаткування, повинні сплачувати податок на додану вартість виходячи з їх договірної (контрактної) вартості, визначеної за вільними або регульованими цінами (тарифами).
Суми податку, що підлягають сплаті до бюджету визначаються як різниця між загальною сумою податкових зобов'язань, що виникли у зв'язку з будь-яким продажем товарів (робіт, послуг) протягом звітного періоду, та сумою податкового кредиту звітного періоду.
При цьому податок на додану вартість становить 20 відсотків загальної вартості послуги, що надаються житлово-експлуатаційними конторами по обслуговуванню кооперативних будинків, та додається до її ціни. До 1 січня 1999 року датою виникнення податкових зобов'язань з продажу послуг є дата зарахування коштів від покупця на банківський рахунок платника податку як оплата цих послуг.
Наряду з цим Законом передбачене щомісячне відшкодування з Державного бюджету від'ємного сальдо до податку на додану вартість, по придбаних матеріально-технічних ресурсах, незалежно від факту їх використання у виробництві.
Голова М.Я.Азаров