П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
ВЕРХОВНОЙ РАДЫ
АВТОНОМНОЙ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
О внесении изменений в Постановление Верховной Рады Автономной Республики Крым от 19 ноября 1998 года № 274-2/98 "О Методике расчета, распределения и порядке использования платы за аренду имущества, принадлежащего Автономной Республике Крым"
( Сборник нормативно-правовых актов Автономной Республики Крым 2009, N 6 , ст. 474 )
Верховная Рада
Автономной Республики Крым
постановляет:
1. Внести в Постановление Верховной Рады Автономной Республики Крым от 19 ноября 1998 года
№ 274-2/98 "О Методике расчета, распределения и порядке использования платы за аренду имущества, принадлежащего Автономной Республике Крым"(Сборник нормативно-правовых актов Автономной Республики Крым, 1998 г., № 11, ст. 897; 2007 г., № 5, ст. 448, № 7, ст. 687, № 10, ст. 1005, № 11, ст. 1144; 2008 г., № 2, ст. 70, № 5, ст. 377, ст. 386) следующие изменения:
1) название изложить в следующей редакции:
"О Методике расчета, распределения и порядка использования платы за аренду (субаренду) имущества, принадлежащего Автономной Республике Крым";
в пункте 1:
слова "и порядок" заменить словами "и порядка";
слова "за аренду" заменить словами "за аренду (субаренду)";
пункты 2и 3признать утратившими силу;
в пункте 7:
слова "и порядок" заменить словами "и порядка";
слова "за аренду" заменить словами "за аренду (субаренду)";
2) в Методике расчета, распределения и порядка использования платы за аренду (субаренду) имущества, принадлежащего Автономной Республике Крым, утвержденной данным Постановлением:
в разделе I:
пункт 8изложить в следующей редакции:
"8. Арендодателями имущества, принадлежащего Автономной Республике Крым, являются:
8.1. Фонд имущества Автономной Республики Крым – в отношении целостных имущественных комплексов предприятий, их структурных подразделений (филиалов, цехов, участков) и недвижимого имущества, а также имущества, не вошедшего в уставные фонды хозяйственных обществ и коллективных сельскохозяйственных предприятий, созданных в процессе приватизации (корпоратизации).
Договоры аренды целостных имущественных комплексов предприятий, имущество которых принадлежит Автономной Республике Крым, их структурных подразделений (филиалов, цехов, участков) заключаются Фондом имущества Автономной Республики Крым в порядке, определенном Верховной Радой Автономной Республики Крым.
Заключенные договоры аренды целостных имущественных комплексов предприятий (структурных подразделений) должны соответствовать Типовому договору аренды целостного имущественного комплекса предприятия (структурного подразделения предприятия), имущество которого принадлежит Автономной Республике Крым(Приложение 3).
8.2. Предприятия, учреждения, организации, учебные заведения, Управление делами Верховной Рады Автономной Республики Крым, Вспомогательная служба Совета министров Автономной Республики Крым – в отношении недвижимого имущества, находящегося на их балансе, общая площадь которого не превышает 200 м2, а по согласованию с Фондом имущества Автономной Республики Крым – в отношении недвижимого имущества, площадь которого свыше 200 м2, а также в отношении отдельного индивидуально определенного имущества (кроме недвижимого), находящегося на их балансе.
Заключенные договоры аренды отдельного индивидуально определенного (недвижимого или иного) имущества должны соответствовать Типовому договору аренды отдельного индивидуально определенного (недвижимого или иного) имущества, принадлежащего Автономной Республике Крым(Приложение 4)";
пункт 9изложить в следующей редакции:
"9. Размер арендной платы устанавливается в соответствии с настоящей Методикой по согласованию с Фондом имущества Автономной Республики Крым";
пункт 10исключить;
в пункте 9 раздела IIслова "судами, а также" заменить словами "судами, Крымским республиканским специализированным финансовым учреждением "Фонд молодежного жилищного кредитования", а также";
в разделе III:
в пункте 6:
в абзаце четвертомслова "приватизации" заменить словами "приватизации (корпоратизации)";
абзац шестойисключить;
дополнить абзацем следующего содержания:
"за нежилые помещения, находящиеся на балансе Крымского республиканского производственного предприятия "Крымтроллейбус", – 70% – Крымскому республиканскому производственному предприятию "Крымтроллейбус" и 30% – в бюджет Автономной Республики Крым";
в пункте 7:
абзац второйизложить в следующей редакции:
"за целостные имущественные комплексы структурных подразделений предприятий и недвижимое имущество предприятий – 50% – предприятию, 50% – в бюджет Автономной Республики Крым";
дополнить абзацем следующего содержания:
"за нежилые помещения, находящиеся на балансе Крымского республиканского производственного предприятия "Крымтроллейбус", – 70% – Крымскому республиканскому производственному предприятию "Крымтроллейбус" и 30% – в бюджет Автономной Республики Крым";
приложения 1и 2к данной Методике изложить в новой редакции(прилагаются).
2. Фонду имущества Автономной Республики Крым осуществлять отслеживание результативности настоящего регуляторного акта в течение 2009 года. Результаты отслеживания направить в Верховную Раду Автономной Республики Крым в мае 2010 года для опубликования в газете "Крымские известия" и размещения на официальном сайте Верховной Рады Автономной Республики Крым.
3. Настоящее Постановление вводится в действие со дня принятия.
Председатель Верховной Рады
Автономной Республики Крым |
А. ГРИЦЕНКО |
г. Симферополь,
17 июня 2009 года
№ 1292-5/09
Приложение
к Постановлению
Верховной Рады
Автономной Республики Крым
17.06.2009 № 1292-5/09
Приложение 1
к Методике расчета, распределения
и порядка использования платы
за аренду (субаренду) имущества,
принадлежащего
Автономной Республике Крым ( rb0274002-98 )
АРЕНДНЫЕ СТАВКИ
за пользование целостными имущественными комплексами предприятий, имущество которых принадлежит Автономной Республике Крым
Целостные имущественные комплексы предприятий, их
структурных подразделений, определяемых как имущество,
принадлежащее Автономной Республике Крым | Ставка стартовой арендной платы (в процентах от
остаточной стоимости необоротных активов) |
По организации концертно-зрелищной деятельности,
выпуску и проведению лотерей | 6 |
Пищевой промышленности, ресторанов, по организации
выставочной деятельности | 6 |
Электроэнергетики, газовой, химической и
нефтехимической промышленности, черной металлургии | 5 |
Связи, швейной промышленности, общественного
питания (кроме ресторанов) | 4 |
Нефтедобывающей промышленности, лесного хозяйства,
цветной металлургии, охраны здоровья, в том числе
санаторно-курортного комплекса | 3 |
Морского и автомобильного транспорта, строительства
и строительных материалов, машиностроения и металлообработки,
топливной промышленности, судоремонта | 3 |
Бытового обслуживания, оптовой и розничной
торговли, образования, науки, легкой промышленности (кроме
швейной) | 3 |
| Другие объекты | 3 |
Приложение
к Постановлению
Верховной Рады
Автономной Республики Крым
17.06.2009 № 1292-5/09
Приложение 2
к Методике расчета, распределения
и порядка использования платы
за аренду (субаренду) имущества,
принадлежащего
Автономной Республике Крым ( rb0274002-98 )
АРЕНДНЫЕ СТАВКИ
за использование недвижимого имущества, принадлежащего Автономной Республике Крым (в процентах от стоимости недвижимого имущества, определенной путем проведения независимой оценки)
Использование арендатором недвижимого имущества по
целевому назначению | Ставка стартовой арендной платы (%) |
| 1 | 2 |
| 1. | Размещение казино, других игорных заведений,
игральных автоматов | 100 |
| 2. | Размещение пунктов продажи лотерейных билетов,
пунктов обмена валюты | 35 |
| 3. | Размещение:
финансовых учреждений, ломбардов, бирж, брокерских, дилерских,
маклерских, риелторских контор (агентств недвижимости),
банкоматов;
ресторанов с ночным режимом работы;
торговых объектов по продаже ювелирных изделий, изделий из
драгоценных металлов и драгоценных камней, антиквариата,
оружия;
операторов телекоммуникаций, предоставляющих услуги мобильной
связи, операторов и провайдеров телекоммуникаций, предоставляющих
услуги по доступу к сети Интернет | 30 |
| 4. | Размещение:
производителей рекламы;
салонов красоты, саун, турецких бань, соляриев, кабинетов массажа,
тренажерных залов;
торговых объектов по продаже автомобилей;
внешней рекламы на зданиях и сооружениях | 20 |
| 5. | Организация концертов и другой
зрелищно-развлекательной деятельности | 25 |
| 6. | Размещение субъектов хозяйствования, которые ведут
туроператорскую и турагентскую деятельность, гостиниц | 10 |
| 7. | Размещение субъектов хозяйствования, которые ведут
деятельность по ремонту объектов недвижимости | 15 |
| 8. | Размещение:
клиринговых учреждений;
мастерских, осуществляющих техническое обслуживание и ремонт
автомобилей;
мастерских по ремонту ювелирных изделий;
ресторанов; частных учреждений здравоохранения;
субъектов хозяйствования, действующих на основе частной
собственности и ведущих хозяйственную деятельность по медицинской
практике;
размещение торговых объектов по продаже очков, линз, стекол для
очков;
субъектов хозяйствования, которые ведут деятельность в сфере права,
бухгалтерского учета и налогообложения;
редакций средств массовой информации:
рекламного и эротического характера;
учрежденных в Украине международными организациями или с участием
юридических или физических лиц других государств, лиц без
гражданства; в которых свыше 50% общего объема выпуска составляют
материалы иностранных средств массовой информации;
учрежденных при участии субъектов хозяйствования, одним из видов
деятельности которых является производство и поставка бумаги,
полиграфического оборудования, технических средств вещания | 15 |
| 9. | Размещение:
магазинов-складов;
турбаз, мотелей, кемпингов, летних домиков;
торговых объектов по продаже:
непродовольственных товаров, алкогольных и табачных изделий;
промышленных товаров, бывших в употреблении;
автотоваров;
видео- и аудиопродукции | 18 |
| 10. | Размещение физкультурно-спортивных учреждений,
деятельность которых направлена на организацию и проведение занятий
различными видами спорта | 1 |
| 11. | Размещение:
субъектов хозяйствования, предоставляющих услуги, связанные с
переводом денег; бирж, имеющих статус неприбыльных организаций;
кафе, баров, закусочных, буфетов, кафетериев, осуществляющих
продажу товаров подакцизной группы;
ветеринарных больниц (клиник), лабораторий ветеринарной
медицины;
субъектов хозяйствования, которые ведут деятельность по организации
брачных знакомств и свадеб;
офисных помещений; антенн;
субъектов хозяйствования, которые ведут деятельность по выращиванию
цветов, грибов | 12 |
| 12. | Размещение:
учреждений ресторанного хозяйства по поставке блюд, приготовленных
централизованно для употребления в других местах;
субъектов хозяйствования, предоставляющих услуги по содержанию
домашних животных | 13 |
| 13. | Размещение:
складов; субъектов хозяйствования, действующих на основе частной
собственности и предоставляющих услуги по перевозке и доставке
(вручению) почтовых отправлений (курьерская служба);
стоянок для автомобилей | 10 |
| 14. | Размещение:
компьютерных клубов и Интернет-кафе;
ветеринарных аптек; рыбных хозяйств;
школ, курсов по обучению водителей автомобилей;
торговых объектов по продаже книг, газет и журналов, изданных на
иностранных языках;
субъектов хозяйствования, осуществляющих проектные,
проектно-изыскательские, проектно-конструкторские работы;
издательств печатных средств массовой информации и издательской
продукции, которые печатаются на иностранных языках;
редакций средств массовой информации, кроме указанных в пункте 8
настоящего Приложения | 10 |
| 15. | Проведение выставок непродовольственных товаров без
осуществления торговли | 10 |
| 16. | Размещение торговых автоматов, отпускающих
продовольственные товары | 9 |
| 17. | Размещение:
кафе, баров, закусочных, кафетериев, не осуществляющих продажу
товаров подакцизной группы;
аптек, реализующих готовые лекарства;
торговых объектов по продаже продовольственных товаров, кроме
товаров подакцизной группы | 5 |
| 18. | Размещение:
торговых объектов по продаже ортопедических изделий;
ксерокопировальной техники для предоставления населению услуг по
ксерокопированию документов;
фотоателье | 5 |
| 19. | Проведение выставок изобразительной и книжной
продукции, произведенной в Украине | 7 |
| 20. | Размещение:
столовых, буфетов, не осуществляющих продажу товаров подакцизной
группы;
фирменных магазинов отечественных промышленных
предприятий-товаропроизводителей, кроме производящих товары
подакцизной группы;
объектов почтовой связи (на площади, используемой для
предоставления услуг почтовой связи);
субъектов хозяйствования, предоставляющих услуги по перевозке и
доставке (вручению) почтовых отправлений;
химчисток; мастерских по ремонту электробытовых товаров;
торговых объектов по продаже полиграфической продукции и
канцтоваров, лицензированной видео- и аудиопродукции,
предназначенной для учебных заведений | 4 |
| 21. | Размещение:
парикмахерских; оздоровительных учреждений для детей и
молодежи;
санаторно-курортных учреждений для детей;
мастерских по ремонту одежды;
торговых объектов по продаже книг, газет и журналов, изданных на
украинском языке;
отделений банков (на площади, используемой для осуществления
платежей за жилищно-коммунальные услуги).
Организация отдыха и оздоровления граждан. | 3 |
| 22. | Размещение:
столовых, буфетов, не осуществляющих продажу товаров подакцизной
группы, в учебных заведениях и воинских частях;
общественных уборных;
камер хранения;
мастерских по ремонту обуви;
мастерских по ремонту часов;
издательств печатных средств массовой информации и издательской
продукции, которые издаются на украинском языке | 2 |
| 23. | Размещение:
аптек (на площади, используемой для изготовления лекарств по
рецептам);
субъектов хозяйствования, предоставляющих ритуальные услуги;
мастерских художников, скульпторов, народных мастеров (площадью
менее 50 м2);
органов местного самоуправления; научно-исследовательских
учреждений, кроме бюджетных | 3 |
| 24. | Размещение:
аптек, обслуживающих льготные категории населения;
организаций, предоставляющих услуги по уходу за лицами с
физическими или умственными недостатками;
бань, прачечных общего пользования;
детских молочных кухонь;
торговых объектов по продаже продовольственных товаров для льготных
категорий граждан | 1 |
| 25. | Размещение:
учреждений социальной защиты для бездомных граждан, беспризорных
детей и учреждений, предназначенных для временного или постоянного
пребывания граждан преклонного возраста и инвалидов;
государственных и коммунальных внешкольных учебных заведений (кроме
оздоровительных учреждений для детей и молодежи) и дошкольных
учебных заведений;
государственных учреждений здравоохранения, частично финансируемых
из Государственного бюджета Украины, и учреждений здравоохранения,
финансируемых из местных бюджетов;
государственных учебных заведений, частично финансируемых из
Государственного бюджета Украины, и учебных заведений,
финансируемых из местных бюджетов;
частных учебных заведений;
приютов для содержания и оказания ветеринарной помощи бездомным
животным.
Организация досуга детей и юношества во внеурочное время | 1 |
| 26. | Имущество, отнесенное к сфере управления Управления
делами Верховной Рады Автономной Республики Крым | 3 |
| 27. | Размещение транспортных предприятий: | |
| | по перевозке пассажиров | 10 |
| | по перевозке грузов | 10 |
| 28. | Размещение творческих союзов, общественных,
религиозных и благотворительных организаций на площади, которая не
используется для проведения предпринимательской деятельности и
составляет: | |
| | не более 50 м2 | 2 |
| | свыше 50 м2 | 5 |
| 29. | Размещение бюджетных организаций, финансируемых из
Государственного бюджета Украины | 3 |
| 30. | Размещение органов исполнительной власти,
финансируемых из Государственного бюджета Украины | 3 |
| 31. | Размещение неприбыльных молодежных и детских
общественных организаций, общественных организаций инвалидов,
Региональной комиссии по вопросам деятельности предприятий и
организаций общественных организаций инвалидов в Автономной
Республике Крым на площади, которая не используется для проведения
предпринимательской деятельности и составляет: | |
| | не более 50 м2 | 1 |
| | свыше 50 м2 | 3 |
| 32. | Другое использование недвижимого имущества | 10 |
__________
Примечание:
арендные ставки для арендаторов – отечественных юридических и физических лиц, являющихся субъектами малого предпринимательства, которые ведут производственную деятельность непосредственно на арендованных производственных площадях (кроме офисов), применяются с коэффициентом 0,7.
Приложение
к Постановлению
Верховной Рады
Автономной Республики Крым
17.07.2009 № 1292-5/09
Приложение 3
к Методике расчета, распределения
и порядка использования платы
за аренду (субаренду) имущества,
принадлежащего
Автономной Республике Крым ( rb0274002-98 )
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
аренды целостного имущественного комплекса предприятия (структурного подразделения предприятия), имущество которого принадлежит Автономной Республике Крым ( rba292002-09 )
Приложение
к Постановлению
Верховной Рады
Автономной Республики Крым
17.06.2009 № 1292-5/09
Приложение 4
к Методике расчета, распределения
и порядка использования платы
за аренду (субаренду) имущества,
принадлежащего
Автономной Республике Крым ( rb0274002-98 )
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
аренды отдельного индивидуально определенного (недвижимого или иного) имущества, принадлежащего Автономной Республике Крым ( rbb292002-09 )