Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Оріон-Експорт" земельних ділянок для будівництва, експлуатації та обслуговування житлового комплексу з торговим центром і вбудованими приміщеннями офісного та соціально-побутового призначення, з підземним паркінгом у 4-му мікрорайоні житлового масиву Позняки у Дарницькому районі м. Києва

Відповідно до статей 93, 123, 124 Земельного кодексу України та розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок, Київська міська рада

1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок товариству з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Оріон-Експорт" для будівництва, експлуатації та обслуговування житлового комплексу з торговим центром і вбудованими приміщеннями офісного та соціально-побутового призначення, з підземним паркінгом у 4-му мікрорайоні житлового масиву Позняки у Дарницькому районі м. Києва.

2. Передати товариству з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Оріон-Експорт", за умови виконання пункту 3 цього рішення, у короткострокову оренду на 5 років земельні ділянки загальною площею 3,76 га (зокрема земельну ділянку площею 1,06 га та земельну ділянку площею 2,70 га) для будівництва, експлуатації та обслуговування житлового комплексу з торговим центром і вбудованими приміщеннями офісного та соціально-побутового призначення, з підземним паркінгом у 4-му мікрорайоні житлового масиву Позняки у Дарницькому районі м. Києва за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування.

3. Товариству з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Оріон-Експорт":

3.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

3.2. У місячний термін звернутись до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт по винесенню меж земельних ділянок в натуру (на місцевість) та виготовленню документа, що посвідчує право користування земельними ділянками.

3.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах земельних ділянок.

3.4. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київради від 14.05.2010 N 793/4231 "Про бюджет міста Києва на 2010 рік".

3.5. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 03.11.2008 N 19-13581 та від 03.11.2008 N 19-13582, Київської міської санепідстанції від 24.11.2008 N 9727, Державного управління охорони навколишнього природного середовища в м. Києві від 03.12.2008 N 05-08/9505, Державної служби з питань національної культурної спадщини від 14.08.2009 N 22-2583/21, Головного управління охорони культурної спадщини від 24.10.2007 N 8114 та від 24.01.2009 N 338, дочірнього підприємства "Інститут генерального плану міста Києва" від 07.09.2007 N 2764, Київського комунального об'єднання зеленого будівництва та експлуатації зелених насаджень міста "Київзеленбуд" від 01.10.2009 N 148-2999 та Головного управління земельних ресурсів від 06.10.2009 N 05-5099.

3.6. Питання відшкодування відновної вартості зелених насаджень (висновки обстеження зелених насаджень від 14.11.2007 N 202 та N 203) та інші питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.

3.7. Передбачити проектом будівництва місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) із кількістю машиномісць відповідно до державних будівельних норм.

3.8. Передбачити проектом будівництва житлового комплексу місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) у кількості, не меншій за одне машиномісце на кожні дві квартири у цьому комплексі.

3.9. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодо забезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячі дошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'я тощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно із спорудженням житлового комплексу.

4. Виключити позицію 12 з додатка до рішення Київської міської ради від 28.08.2008 N 134/134 "Про затвердження переліку земельних ділянок, призначених для продажу на земельних торгах (аукціонах з продажу земельних ділянок або права їх оренди) під забудову".

5. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України.

6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань земельних відносин, містобудування та архітектури.