Про передачу земельних ділянок товариству з обмеженою відповідальністю "Ковчег" для будівництва, експлуатації та обслуговування житлового комплексу з паркінгами на вул. Лабораторній, 9-б та вул. Червоноармійській, 91 (літ. "Б") у Печерському районі м. Києва

Відповідно до статей 93, 120, 123, 124, 141 Земельного кодексу України та розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок, Київська міська рада

1. Припинити товариству з обмеженою відповідальністю "Аналітичний центр "Леке Консалтинг" право користування земельною ділянкою площею 0,14 га, наданою відповідно до пункту 30 рішення Київської міської ради від 28.11.2002 N 116/276 "Про надання у користування, вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею", право користування якою посвідчено договором оренди земельної ділянки від 03.11.2005 N 82-6-000325 (лист-згода від 11.03.2009 N 81), та зарахувати її до земель запасу житлової і громадської забудови.

2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок товариству з обмеженою відповідальністю "Ковчег" для будівництва, експлуатації та обслуговування житлового комплексу з паркінгами на вул. Лабораторній, 9-б та вул. Червоноармійській, 91 (літ. "Б") у Печерському районі м. Києва.

3. Передати товариству з обмеженою відповідальністю "Ковчег", за умови виконання пункту 4 цього рішення, в оренду земельні ділянки загальною площею 0,18 га для будівництва, експлуатації та обслуговування житлового комплексу з паркінгами на вул. Лабораторній, 9-б та вул. Червоноармійській, 91 (літера "Б") у Печерському районі м. Києва у зв'язку з переходом права власності на майно (договори купівлі-продажу від 09.08.2006, від 27.12.2007 та акт прийому-передачі від 09.08.2006), з них:

- ділянку N 1 загальною площею 0,15 га - у довгострокову оренду на 10 років на вул. Лабораторній, 9-б, зокрема площею 0,136 га - за рахунок земель запасу житлової та громадської забудови; площею 0,017 га - за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування;

- ділянку N 2 площею 0,02 га - у довгострокову оренду на 10 років на вул. Червоноармійській, 91 (літера "Б") за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування;

- ділянку N 3 площею 0,01 га (в межах червоних ліній) - у короткострокову оренду на 5 років на вул. Лабораторній, 9-б за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування.

4. Товариству з обмеженою відповідальністю "Ковчег":

4.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

4.2. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 09.12.2008 N 19-14767 та від 30.01.2009 N 09-947, Київської міської санепідстанції від 23.12.2008 N 10432, Державного управління охорони навколишнього природного середовища в м. Києві від 04.12.2008 N 05-08/8726, Державної служби з питань національної культурної спадщини від 30.12.2008 N 22-3677/35 та Головного управління земельних ресурсів від 05.11.2009 N 05-5267.

4.3. У місячний термін звернутись до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт по винесенню меж земельних ділянок в натуру (на місцевість) та виготовленню документів, що посвідчують право користування земельними ділянками.

4.4. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах земельних ділянок.

4.5. Питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.

4.6. Земельну ділянку в межах червоних ліній використовувати з обмеженнями відповідно до вимог містобудівного законодавства.

4.7. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київради від 06.03.2009 N 124/1179 "Про бюджет міста Києва на 2009 рік".

4.8. Проектом будівництва житлового комплексу передбачити місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) у кількості, не меншій за одне машиномісце на кожну квартиру в цьому житловому комплексі.

4.9. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодо забезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячі дошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'я тощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно із спорудженням житлового комплексу.

5. Розірвати за згодою сторін договір оренди земельної ділянки від 03.11.2005 N 82-6-000325 з моменту державної реєстрації договору оренди земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування житлового комплексу з паркінгами на вул. Лабораторній, 9-б та вул. Червоноармійській, 91 (літ. "Б") у Печерському районі м. Києва (лист ТОВ "Аналітичний центр "Лекс Консалтинг" від 17.03.2009 N 81).

6. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування земельними ділянками відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України.

7. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань земельних відносин, містобудування та архітектури.