Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю "ПАНОРАМА-ІНВЕСТ" земельної ділянки для будівництва, експлуатації і обслуговування торговельно-розважального та офісно-готельного комплексу з підземним паркінгом на вул. Попудренка і довідведення земельної ділянки на вул. Мурманській, 6 (біля станції метро "Лісова") у Деснянському районі м. Києва

Відповідно до статей 93, 123, 124 Земельного кодексу України та розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, Київська міська рада

1. Затвердити містобудівне обґрунтування щодо внесення змін до містобудівної документації та визначення параметрів будівництва торговельно-розважального та офісно-готельного комплексу з підземним паркінгом на вул. Попудренка біля станції метро "Лісова" в Деснянському районі м. Києва.

2. Внести зміни до Генерального плану міста Києва, затвердженого рішенням Київради від 28.03.2002 № 370/1804 , а саме: територію в межах, визначених містобудівним обґрунтуванням, перевести з території зелених насаджень загального користування до території громадських будівель і споруд.

3. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю "ПАНОРАМА-ІНВЕСТ" для будівництва, експлуатації і обслуговування торговельно-розважального та офісно-готельного комплексу з підземним паркінгом на вул. Попудренка і довідведення земельної ділянки на вул. Мурманській, 6 (біля станції метро "Лісова") у Деснянському районі м. Києва.

4. Передати товариству з обмеженою відповідальністю "ПАНОРАМА-ІНВЕСТ", за умови виконання пункту 5 цього рішення, у довгострокову оренду на 10 років земельну ділянку площею 1,76 га для будівництва, експлуатації і обслуговування торговельно-розважального та офісно-готельного комплексу з підземним паркінгом на вул. Попудренка і довідведення земельної ділянки на вул. Мурманській, 6 (біля станції метро "Лісова") у Деснянському районі м. Києва, у тому числі:

- площею 1,75 га - за рахунок земель, відведених відповідно до пункту 14 рішення Київської міської ради від 23.12.2003 № 316/1191 "Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею", право користування якими посвідчено договорами оренди земельних ділянок від 15.07.2004 № 62-6-00163, № 62-6-00164;

- площею 0,01 га - за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування.

5. Товариству з обмеженою відповідальністю "ПАНОРАМА-ІНВЕСТ":

5.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

5.2. У місячний термін звернутись до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт по винесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) та виготовленню документа, що посвідчує право користування земельними ділянками.

5.3. Питання відшкодування відновної вартості зелених насаджень (висновок про обстеження зелених насаджень, що підлягають видаленню, від 14.02.2008 № 106) та інші питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.

5.4. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 12.11.2007 № 19-13034, від 12.02.2008 № 19-1683, від 22.09.2008 № 09-12055, Державної санітарно-епідеміологічної експертизи від 10.12.2008 № 05.03.02-07/79822, Державного управління охорони навколишнього природного середовища в м. Києві від 22.10.2007 № 05-08/7662, Головного управління охорони культурної спадщини від 25.10.2007 № 8140, дочірнього підприємства "Інститут генерального плану міста Києва" від 30.10.2007 № 3328 та комунального підприємства "Київпастранс" від 15.11.2007 № 01/1974.

5.5. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київської міської ради від 17.01.2008 № 3/4475 "Про бюджет міста Києва на 2008 рік" (із змінами та доповненнями, внесеними рішеннями Київської міської ради від 17.07.2008 № 16/16 та від 30.10.2008 № 561/561 ).

5.6. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах земельної ділянки.

5.7. Передбачити проектом будівництва місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) із кількістю машиномісць відповідно до державних будівельних норм.

6. Визнати таким, що втратив чинність, пункт 14 рішення Київської міської ради від 23.12.2003 № 316/1191 "Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею".

7. Розірвати за згодою сторін договори оренди земельних ділянок від 15.07.2004 № 62-6-00163, № 62-6-00164.

8. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України.

9. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань земельних відносин, містобудування та архітектури.