Про передачу акціонерному товариству холдинговій компанії "Київміськбуд" земельних ділянок для будівництва житлових будинків та обєктів соціально-побутового призначення, комплексного благоустрою території для суспільних потреб у 2-му мікрорайоні житлового масиву Позняки у Дарницькому районі м. Києва

Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок, відповідно до статей 20, 93, 120, 123, 124, 134 Земельного кодексу України, керуючись постановоюКабінету Міністрів України від 11.04.2002 № 502 "Про затвердження Порядку зміни цільового призначення земель, які перебувають у власності громадян або юридичних осіб", Київська міська рада

1. Внести зміни до Програми розвитку зеленої зони міста Києва до 2010 року та концепції формування зелених насаджень в центральній частині міста , затверджених рішенням Київської міської ради від 19.07.2005 № 806/3381 , виключивши з переліку озеленених територій загального користування м. Києва, що відповідають типологічним ознакам та планувальним вимогам (таблиця2), земельну ділянку площею 0,109 га у Дарницькому районі м. Києва.

2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок акціонерному товариству холдинговій компанії "Київміськбуд" для будівництва житлових будинків та об'єктів соціально-побутового призначення, комплексного благоустрою території для суспільних потреб у 2-му мікрорайоні житлового масиву Позняки у Дарницькому районі м. Києва.

3. Змінити цільове призначення та адресу земельних ділянок, дозволивши використовувати їх для будівництва житлових будинків та об'єктів соціально-побутового призначення, комплексного благоустрою території для суспільних потреб у 2-му мікрорайоні житлового масиву Позняки у Дарницькому районі м. Києва, а саме:

- площею 0,100 га у пров. Дніпровому, 1 у Дарницькому районі м. Києва, яка належать на праві власності акціонерному товариству холдинговій компанії "Київміськбуд" на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 03.03.2008 № 1371 (ВКЕ № 673557, ВКЕ № 673558), право власності на яку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку від 23.12.2008 № 10-8-00109;

- площею 0,200 га у пров. Дніпровому, 6 та у пров. Дніпровому, 6-а у Дарницькому районі м. Києва, які належать на праві власності акціонерному товариству холдинговій компанії "Київміськбуд" на підставі договорів купівлі-продажу земельних ділянок від 27.12.2007 № 7345 (ВКС № 501508, ВКС № 501509) та від 06.10.2008 № 4319 (ВКР № 848009, ВКР № 848005), право власності на які посвідчено державними актами на право власності на земельні ділянки від 22.04.2008 № 10-8-00096 та від 15.12.2008 № 10-8-00108;

- площею 0,100 га на вул. Тальнівській, 1 у Дарницькому районі м. Києва, яка належить на праві власності акціонерному товариству холдинговій компанії "Київміськбуд" на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 27.03.2008 № 1841 (ВКІ № 972011, ВКІ № 972012), право власності на яку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку від 28.11.2008 № 10-8-00106;

- площею 0,100 га на вул. Зовнішній, 4 у Дарницькому районі м. Києва, яка належить на праві власності акціонерному товариству холдинговій компанії "Київміськбуд" на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 18.04.2008 № 2227 (ВКІ № 972171, ВКІ № 972172), право власності на яку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку від 28.11.2008 № 10-8-00107.

4. Передати акціонерному товариству холдинговій компанії "Київміськбуд", за умови виконання пункту 5 цього рішення, у короткострокову оренду на 5 років земельні ділянки загальною площею 3,864 га для будівництва житлових будинків та об'єктів соціально-побутового призначення, комплексного благоустрою території для суспільних потреб у 2-му мікрорайоні житлового масиву Позняки у Дарницькому районі м. Києва у зв'язку з переходом права власності на житлові будинки (договори купівлі-продажу житлових будинків від 28.02.2008 № 1320, від 03.03.2008 № 1370, від 18.07.2008 № 3403, від 27.03.2008 № 1838, від 27.12.2007 № 7344, від 06.10.2008 № 4318, від 06.06.2008 № 2834, від 04.08.2008 № 3427, від 27.12.2007 № 7349, від 19.02.2008 № 1163, від 25.01.2008 № 567, від 21.04.2008 № 2240, договір купівлі-продажу домоволодіння від 18.06.2008 № 3004, договори купівлі-продажу житлових будинків від 13.02.2008 № 1109, від 10.06.2008 № 2848, договір міни нерухомості від 17.04.2008 № 2207, договір купівлі-продажу частини житлового будинку від 15.04.2008 № 2164, договір купівлі-продажу житлового будинку від 27.12.2007 № 7347, договір купівлі-продажу домоволодіння від 18.04.2008 № 2226, договір купівлі-продажу житлового будинку від 18.04.2008 № 2228, договори купівлі-продажу житлових будинків від 21.12.2007 № 7260, від 07.12.2007 № 7003, договори купівлі-продажу житлових будинків від 27.12.2007 № 7346, від 06.06.2008 № 2829, від 27.03.2008 № 1840, від 23.04.2008 № 2332, від 26.11.2007 № 6817, довідка Київського міського бюро технічної інвентаризації від 01.04.2008 № 1353) за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування.

5. Акціонерному товариству холдинговій компанії "Київміськбуд":

5.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

5.2. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 08.07.2005 № 19-5467 та від 04.06.2009 № 19-5672, дочірнього підприємства "Інститут генерального плану міста Києва" від 06.12.2005 № 2892, Київської міської санепідстанції від 01.12.2008 № 9876, Державного управління охорони навколишнього природного середовища в м. Києві від 10.02.2009 № 05-09/421 та від 17.03.2009 № 05-08/7922, Головного управління охорони культурної спадщини від 06.02.2009 № 771, Київського комунального об'єднання зеленого будівництва та експлуатації зелених насаджень міста "Київзеленбуд" від 20.01.2007 № 148-88, Дніпровського басейнового управління водних ресурсів від 01.12.2005 № ІД/8-1230 та від 21.04.2009 ІС/8-445, Дарницької районної в м. Києві ради від 14.04.2005 № 490, Державного комунального підприємства "Плесо" від 26.04.2005 № 514.

5.3. У місячний термін звернутися до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо винесення меж земельних ділянок в натуру (на місцевість) та виготовлення документа, що посвідчує право користування земельними ділянками.

5.4. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішенняКиївради від 06.03.2009 № 124/1179 "Про бюджет міста Києва на 2009 рік".

5.5. Питання відшкодування відновної вартості зелених насаджень (висновок обстеження зелених насаджень від 26.01.2009 № 38) та інші питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.

5.6. Забезпечити вільний проїзд та прохід до суміжних землекористувачів та вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах земельних ділянок.

5.7. Проектом будівництва житлових будинків передбачити місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) у кількості, не меншій за одне машиномісце на кожні дві квартири в цих будинках.

5.8. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодо забезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячі дошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'я тощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно із спорудженням житлових будинків.

5.9. Частину земельної ділянки в межах прибережних захисних смуг використовувати без права будівництва будь-яких споруд (крім гідротехнічних, гідрометричних та лінійних) відповідно до вимог статей 61, 61 Земельного кодексу Українита статей 88, 89 Водного кодексу України.

6. Акціонерному товариству холдинговій компанії "Київміськбуд" повернути до Головного управління земельних ресурсів державні акти на право власності на земельні ділянки від 22.04.2008 № 10-8-00096, від 28.11.2008 № 10-8-00106, від 28.11.2008 № 10-8-00107, від 15.12.2008 № 10-8-00108, від 23.12.2008 № 10-8-00109.

7. Попередити власника земельних ділянок та землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права власності на земельні ділянки та права користування ними відповідно до вимог статей 140, 141, 143 Земельного кодексу України.

8. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань земельних відносин, містобудування та архітектури.